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Vermietet! Ruhig gelegene 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon in Aachen Brand Brand
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Vermietet! Ruhig gelegene 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon in Aachen Brand

Brand [. Nordrhein-Westfalen, . Städteregion Aachen, . Städteregion Aachen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

279 000 € Kaufpreis 100 m2 Wohnfläche 2 790 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
100 m2
ID:
224081

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. 4 +1 Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon in Aachen Brand Diese optimal aufgeteilte und moderne Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus, welches in den Jahren 1969/70 erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Zustand. Auf insgesamt ca.100 m² Wohnfläche bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates Gäste-WC, ein Gästezimmer, einen Abstellraum, eine Küche und ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon mit Süd-Westausrichtung. Die attraktive Lage im begehrten Aachener Stadtteil Brand, die Nähe zur Innenstadt, die Raumaufteilung und der sehr großzügige Balkon mit Blick in den parkähnlich angelegten Garten machen diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem. Ein Kellerabteil, Mitbenutzung der Waschküche, ein separater Raum, der als Büro genutzt werden kann und über eine Bodentreppe verfügt, um die großzügige Fläche des Spitzbodens zu nutzen sind ebenfalls vorhanden. Der derzeitige Eigentümer wird in der Wohnung verbleiben, was eine monatliche Nettokaltmiete von 1.000,00 € gewährleistet. Die Nettokaltmiete beträgt jährlich 12.000,00 €. Die Nebenkosten belaufen sich derzeit auf ca. 50,00 € im Monat. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 08/2020). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Gerne können Sie die Immobilie auch vorab durch einen virtuellen 360°- Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Ausstattung: Großzügiger Balkon, begehbar vom Wohnzimmer Abstellraum Laminatboden Spitzboden mit ausreichend Lagerfläche oder auch als Hobbyraum nutzbar Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 40 m² Lagebeschreibung: Aachen-Brand ist ein im Südosten gelegener Stadtteil von Aachen in Nordrhein-Westfalen mit ca. 18.000 Einwohnern. Der Stadtteil grenzt an die Gemeinden Stolberg, Kornelimünster, Eilendorf, Forst und Oberforstbach. Der Autobahnanschluss der A4 stellt eine verkehrsgünstige Lage zu den Städten Köln, Maastricht in den Niederlanden, sowie Lüttich in Belgien her - für Pendler eine gute Basis. Alle sozialen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmärkte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in ausreichender Anzahl gut erreichbar. Ein reges Vereinsleben für Sport-, Kultur- und Kunstliebhaber findet man in Brand ebenso, wie ein zwischen Brand und Stolberg gelegenes Naturschutzgebiet oder die Eifel zur Erholung in freier Natur. Anbieter-Objekt-ID: 72210 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Zentrale Erdgeschosswohnung in Aachen Forst

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Bieten Wohnung(en) - suchen Haus

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Bezugsfreier Wohntraum mit Garten und Stellplatz in bester Südviertellage am Aachener Wald

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  • Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Schon bald bezugsfrei!

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175 000 €

77 m2

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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PHI AACHEN - 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Erstbezug in gefragter Lage von Aachen-Brand!

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Kapitalanleger aufgepasst: Renovierte drei- Zimmer- Wohnung in ruhiger Lage!

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  • Etagen: -
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Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 76,00 m² Zustand: gepflegt Kabelanschluss Baujahr 1965 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-20 bei kalaydo.de

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Kapitalanleger aufgepasst! Attraktive 3- Zimmer- Wohnung mit Balkon

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 76 m2
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 76,00 m² Zustand: gepflegt Kabelanschluss Baujahr 1965 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-20 bei kalaydo.de