Preiswerte 3½-Zimmerwohnung mit großer Einzelgarage in sehr ruhiger, grüner Lage

Highlights: Bis zu 4,00 % Mietzins p.a. | Kaufpreise 202.973 € - 420.375 € | 71 Einheiten | 5,00 % Grunderwerbsteuer | 75 % Indexierung (Wertsicherung des Mietzinses) | 25 Jahre Mietvertrag + Verlängerungsoption | Baujahr 2022 Energieausweis liegt noch nicht vor Beschreibung Mietzins Mietzins = Der... mehr »anfängliche Mietzins bezogen auf die Jahresmiete oder monatliche Mietausschüttung (ohne Berücksichtigung von monatlichen Nebenkosten wie z. B. Verwaltergebühren und Instandhaltungsrücklagen) beträgt bis zu 4,60 % p.a. auf den Gesamtkaufpreis (ohne Erwerbsnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer und Notarkosten). Was ist eine Pflegeimmobilie? Mit einer Pflegeimmobilie erwerben Sie ein einzelnes Pflegeappartement in einem Pflegeheim in einem konjunkturunabhängigen Wachstumsmarkt. Der Kauf ist über das Grundbuch abgesichert, so dass Sie Ihr Eigentum jederzeit verkaufen, beleihen, verschenken oder vererben können. Sie haben eine festgeschriebene Mieteinnahme über einen langen Zeitraum von 20 bis 30 Jahren, die bei Mietausfall des Bewohners des Pflegeappartements durch Zuschüsse der Sozialkassen an den Pächter gesichert wird. Dadurch ist dessen Ausfallrisiko reduziert. Sie bekommen Ihre anteilige Pachtzahlung unabhängig von der tatsächlichen Belegung des Appartements. Seniorenresidenz Waldmössingen Mitten im Schwarzwald-Kreis Rottweil in Baden-Württemberg entsteht unsere neueste Immobilie aus der Anlageklasse PFLEGE, die "Seniorenresidenz Waldmössingen". Insgesamt werden 68 komfortable Pflege

Wir bieten Ihnen hier eine gemütliche 2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus, mit Küche, Loggia, Duschbad mit WC, 1 Keller verschlag und einen PKW Stellplatz 5000 € im Kaufpreis bereits enthalten. Kapitalanlage da die Wohnung gut/ ungekündigt vermietet ist. In den Nebenk... mehr »osten ist enthalten: Allgemein-strom, Grundsteuer, Heizung, Warm und Kalt -Wasser/Abwasser, Zählermiete, Hausmeister, Reinigung, Winterdienst, Kabel-TV, Niederschlagswasser, sonstige Betriebskosten (Wartung Feuerlöscher, Streusalz, Benzin .... ) Verwalterkosten und derzeit 50 € Instandhaltungsrücklage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mail. Raumaufteilung UG : Kellerverschlag DG : 2,5 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Loggia Provision 4,76 % incl. MwSt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Objektbeschreibung: Die von Architektenhand geplante Eigentumswohnanlage mit insgesamt 10 Wohneinheiten und 14 überwiegend überdachten PKW-Stellplätzen liegt direkt im verkehrsberuhigten Bereich (Tempo 30) der Diersburger Straße auf dem Gelände der alten Gärtnerei am Ortsausgang Richtung Diersburg.... mehr »Die Wohnanlage ist modern und auf die Ansprüche von Alleinlebenden, Alleinerziehenden, Paaren und Familien ausgerichtet. Die offene Gestaltung der Grundrisse mit fließenden Übergängen zwischen Koch-, Ess- und Wohnbereich schafft viel Freiraum für entspannte Momente mit Familie und Freunden. Die Terrassen und Loggien bieten üppig Platz für gemütliche Stunden im Freien. Eine Besonderheit ist die ideale Ausrichtung Richtung Süden und das Panorama, das aufgrund bodentiefer Fensterelemente ideal ausgekostet werden kann. In den Untergeschossen sind insgesamt vier Wohnungen geplant, die sich zur Gartenseite orientieren. Je zwei Gartenwohnungen erstrecken sich dabei über zwei Geschosse. Ausstattung: Kleinere Grundrissänderungen sind nach Absprache möglich. Weitere Angaben: Objektzustand: Sonstige Kaufpreis pro m²: 3.156,32 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Oberschopfheim ist ein beliebter Wohnort - nicht nur für Pendler in die benachbarten Städte Offenburg und Lahr. Der Friesenheimer Ortsteil, der 763 nach Christus erstmals in einer Urkunde erwähnt wurde, hat viel Lebenswertes zu bieten: neben der reizvollen Landschaft in der Vorgebirgszone am Fuße des Schwar

Objektbeschreibung: Eine solide 1-Zimmerwohnung in zentraler Lage erwartet Sie im beliebten Waldbronn. + Wohnfläche: ca. 40 Quadratmeter + 1 Zimmer + Sonnenbalkon + Tiefgaragenstellplatz inklusive! + Die Wohnung ist barierefrei erreichbar! Diese Wohnung überzeugt durch eine sehr gute massive Bauweis... mehr »e ... sowie zahlreiche Modernisierungen. + hochwertige Bodenbeläge + Kunststofffenster ... mit Isolierverglasung aus 2016 + Rollläden + Badezimmer vollständig erneuert! Besondere Ausstattungsmerkmale: + isolierverglaste Kunststofffenster + Sonnenbalkon + Heizungsanlage auf dem neusten Stand + ein Kellerraum für jede Wohnung + Gartennutzung möglich + Abstellraum für Fahrräder + Tiefgaragenstellplatz Die Wohnung ist derzeit vermietet. Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung! ACHTUNG BESICHTIGUNG! Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden! Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 07255 - 76 26 85 2 oder unter 0176 - 32 57 67 45 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Patrick Shum IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG! Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: Käuferprovision 4,64 % v. Kaufpreis inkl. 16% MwSt. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im beliebten Waldbronn. Waldbronn überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung und eine gute Infrastruktur. Waldbronn ist eine Gemeinde im Albtal mit ca. 13.600 Einwohner. + Karlsruhe ist in ca. 2

Objektbeschreibung: Sie suchen eine Kapitalanlage oder eine Wohnung in wunderbarer Lage in Lahr? Das Neubauprojekt in der Geroldsecker Vorstadt verbindet ein generationsfreundliches Wohn- und Lebensumfeld mit reizvoller Landschaft und moderner Architektur. Die Lage zum nahegelegenen Wald, die Nähe z... mehr »ur Schutter und die gute Anbindung zur nahegelegenen Innenstadt bieten hohe Lebensqualität. Die Wohnungen sind überdurchschnittlich gut ausgestattet. Alle Geschosse und die Tiefgarage sind barrierefrei mit Aufzug zu erreichen. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil. Interessiert? Rufen Sie mich bitte an für einen persönlichen Gesprächstermin. Ausstattung: Das Neubauobjekt wird weitgehend barrierefrei ausgeführt. Der Fahrstuhl ist für die Rollstuhlnutzung ausgelegt. Die Wohnungen verfügen über großzügige Balkone. Weiterhin gehört zu jeder Wohnung ein separater Kellerraum. Die Waschmaschinen-/Trockneranschlüsse können wahlweise im Keller oder in der Wohnung angebracht werden. Stellplätze können in der Tiefgarage oder im Freien dazu erworben werden. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: Rohbau Kaufpreis pro m²: 3.328,95 € Balkon-/Terrassenfläche: ca. 14,08 m² Lagebeschreibung: Lahr/Schwarzwald ist eine Große Kreisstadt im Ortenaukreis im Westen Baden-Württembergs. Sie ist nach der Kreisstadt Offenburg die zweitgrößte Stadt des Ortenaukreises und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Lahr mit knapp 45.000 Einwohnern, l

Objektbeschreibung: Diese geräumige 4 Zimmer Eigentumswohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 4.OG. Die sonnige Ausrichtung der Wohnung sorgt für viel Tageslicht und Sonnenschein. Ein Balkon ist vorhanden - begehbar aus der Küche und aus dem Wohnzimmer. Das Bad ist mit einer Badewanne... mehr »ausgestattet. Das WC liegt separat, praktisch und direkt neben der Wohnungseingangstür. Nebst der Wohnung und dem Keller ist im Kaufpreis auch die Garage inklusive. 250.000€ für ca. 98m² und einer Garage ist ein super Preis, für Kapitalanleger oder Eigennutzer! Alle Zimmer sind abschließbar. Zur Zeit wohnen die Eigentümer selbst drin, ziehen jedoch nach dem Verkauf der Wohnung aus. Ein Lift ist vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst von der top Lage an der Schweizer Grenze mit allem was man zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,48 inkl. gesetzl. MwSt. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2028-10-25 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: SK-2020-262

Objektbeschreibung: Diese schöne, helle 3 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten 5-Familienhauses. Die Küche, das angrenzende Esszimmer und das Wohnzimmer sind offen gestaltet. Ebenso ist ein Kinderzimmer, Schlafzimmer sowie ein Durchgangszimmer, welches sich gut als Büro eign... mehr »et, vorhanden. Ein Badezimmer und eine Gästetoilette dürfen natürlich nicht fehlen. Durch die sehr zentrale Lage können Sie Dinge wie z.B. Bäcker, Metzger, Schule und Kindergarten gut zu Fuß erreichen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: * Fliesen, Laminat * doppelverglaste Kunststofffenster * Einbauküche * Stellplatz im Freien * zwei Kellerräume Weitere Angaben: Verfügbar ab: November 2020 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Lagebeschreibung: zentrale Lage Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 104.9 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 29.04.2014 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 221670

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 21.4%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 30m², Zimmer: 3, Küche, Duschbad, Keller, Garage vorhanden, aktuell beträgt die Wohnfläche aufgrund Dachschrägen und Baurecht ca. 30 m², kann aber durch Umbauten auf ca. 5... mehr »0 m² erweitert werden. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung stand das Objekt leer Gesamtfläche: ca. 457 m² Grundstücksfläche: ca. 457 m² Sonstiges: Baujahr: 1974 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind t

Helles modernes studentenapartment gut vermietet in sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus am Rande der Stadt mit Busanbindung direkt zur City sehr zu empfehlen für die Kapitalanlage mehr »

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2045243?accessKey=5f73 +++ Dieses 1-Zimmer-Apartment in zentraler Lage in Villingen-Schwenningen eignet sich hervorragend als pflegeleichte Kapitalanlage und stellt die ideale Single-Wohnung dar. Das ca. 28 m² gro... mehr »ße Objekt ist seit 2018 zu einer Jahresnettokaltmiete von ca. 3.000 € vermietet. Das monatliche Hausgeld inklusive ca. 100 € umlegbarer Kosten beläuft sich auf rund 140 €. Über einen kleinen Flur besteht Zugang in ein Duschbad wie in ein helles und freundliches mit dekorativem Laminat ausgelegtes Zimmer. Hier findet sich genug Platz für einen gemütlichen Wohn- und Schlafbereich sowie eine kleine Küchenzeile. Außerdem stehen den Bewohnern ein Wasch- und ein Fahrradkeller ebenso wie ein privates Kellerabteil zur Verfügung. Ein Aufzug sowie ein hauseigener Winterdienst- und Hausreinigungsservice runden das attraktive Angebot komfortabel ab. Das ehemalige Fabrikgebäude aus dem Jahr 1960 wurde 1992 zu einem Wohn- und Geschäftshaus umgebaut. Hier befinden sich nun auf Etagen insgesamt 84 Wohneinheiten sowie eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1026678 Ausstattung: + Vermietet, JNKM: ca. 3.000 € + Zentrale Lage + Gute Anbindung + Duschbad + Wasch- u. Fahrradkeller + Privates Kellerabteil + Laminatboden + Gaszentralheizung Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Au

Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage in einem Doppelparker. Diese muss miterwoit erworben rbent werden. Der Preis liegt bei 19.999€ Die Wohnung ist aktuell für 850€ kalt Vermietet inkl. Garage Daher ist die Wohnung auch gut als Kapitalanlage geeignet Selbstverständlich ist eine ges... mehr »etzlich auch möglich durch Eigenbedarf die Mieter frühzeitig zu kündigen Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet in einer Sackgasse dadurch sehr ruhig. Einkaufsmöglichkeiten S-Bahn Auto-Bahnanschluss Ärzte Krankenhaus Das alles ist in Herrenberg vorhanden Adresse der Wohnung lautet: Habichtstrasse 8/1 in 71083 Herrenberg

Objektbeschreibung: Diese sehr schöne 3-Zi.-Wohnung, perfekt in der Aufteilung, verschaffen ein ideales und gemütliches Zuhause. Die Wohnung liegt im 2. Stock und ist über das breite Treppenhaus zu erreichen und ein Hausmeisterservice sorgt für ein gepflegtes Äußeres des Mehrfamilienhauses der tolle... mehr »n Wohnanlage. Sie verfügt über ein separates Gäste WC und ein Badezimmer. Im Bad befindet sich sowohl eine Badewanne und eine Dusche. Das helle, freundliche Wohnzimmer hat direkten Zugang zum Ost-Balkon mit Ausblick auf die Schwäbische Alb. Die Küche ist mit einer gepflegten und funktionellen Einbauküche aus dem Baujahr ausgestattet. Das Highlight der Wohnung ist das gut geschnittene Wohnzimmer. Große Fenster sorgen hier für ein angenehmes Licht. Die Wohnung ist in allen Räumen bis auf Bad und Gäste WC mit Laminatboden ausgestattet. Zu der Wohnung gehört noch ein abschließbares Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, welcher noch mit 18.000 € zum Kaufpreis veranschlagt ist. Ausstattung: - Laminatböden - Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) - Tiefgaragenstellplatz zuzüglich 18.000 € - großer gefliester Balkon - Gäste- WC - Abstellraum - großer, abschließbarer Keller - Hauswirtschaftsraum Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01.01.2021 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Laminat Garagen/Stellplatzkaufpreis: 18.000,00 € Käuferprovision: 4,64 % inkl. 16 % MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1 m² Nutzfläche: ca. 8 m² Lagebeschreibung: Eningen unter Ac