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Provision frei ! Schöne 2 Zimmer EG-Wohnung, Neubau, KFW 55 Haus Bad Oeynhausen

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Provision frei ! Schöne 2 Zimmer EG-Wohnung, Neubau, KFW 55 Haus

Bad Oeynhausen [. Nordrhein-Westfalen, . Kreis Minden-Lübbecke, . Kreis Minden-Lübbecke]

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142 400 € Kaufpreis 51 m2 Wohnfläche 2 793 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
51 m2
ID:
342632

Objektbeschreibung

Dieses Angebot bezieht sich auf die Erdgeschosswohnung Nr. 2 mit einer Wohnfläche von 51,30 m². Am Rande von Bad Oeynhausen entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus, mit vier Neubauwohnungen. Diese haben eine Wohnfläche von 50 bis 63 qm. Die zeitgemäße Architektur, die energieeffiziente Bauweise, die qualitative Ausstattung und die überdachten Stellplätze runden das Profil ab. Das Objekt liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet, bis zur Innenstadt Bad Oeynhausen jedoch nur wenige Autominuten entfernt. Die jeweils 4 Wohnungen bestechen durch klar gegliederte Grundrisse und eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Bauweise, Ausstattung und Technik entsprechen einem modernen Standard. Die Grundrisse sind variabel gestaltet und bieten Ihnen die Möglichkeit von individuellen Änderungswünschen. Alle Wohnungen verfügen über 2 Zimmer. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierearm. Auf Anfrage ist ein Nachrüsten durch einen Fahrstuhl für die Wohnungen im OG möglich. Zudem gehören zu jeder Wohnung ein schöner Balkon bzw. im Erdgeschoss sonnige Terrassen. Alternativ ist es möglich die Wohnungen geschossweise zusammen zu erwerben und zu vereinen, um mehr Platz zu gewinnen. Die Ausstattung: Einige Beispiele aus der Bauausführung und Ausstattung: - Energieeffizienzhaus KfW 55 - Die Fenster und Fenstertüren sind aus 6 Kammer Kunststoffprofilen mit einer Dreifachverglasung. - Die Fenster und Fenstertüren im EG und an den Balkonen bzw.Terrassen werden mit Beschlägen gem. RC2 N (umlaufende Pilzkopfverriegelungen, Anbohrschutz, mit abschließbaren Fenstergriffen gem. RC2 N und innen mit Verbund Sicherheitsglas (VSG) 6mm ausgeführt, um einen Einbruchschutz zu gewährleisten. - elektrisch betriebene Rollläden. - Abstellraum für Waschmaschine und Trockner - Gut ausgestattetes Elektropaket - Luft Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Jedes Bad ist mit einer modernen Sanitäranlage ausgestattet. - überdachte Außenstellplätze - Bodenbelagsarbeiten inklusive - Kontrolliertes Wohnungslüftungssystem - SonnigeTerrassen und Balkone In dem Kaufpreis sind folgende Arbeiten NICHT enthalten: -die Malerarbeiten Diese Arbeiten kann Ihnen der Bauträger auch gegen dem Aufpreis anbieten. Der Kaupreis für die Wohnung beträgt: 142.400,-EUR Der Kaupreis für den Stellplatz/Carport beträgt: 4.500,-EUR ------------------------------------------------------------------------ Ges. Kaufpreis des Objektes beträgt: 146.900,-EUR Folgende Zuschüsse von der KFW Bank unter bestimmten Voraussetzungen sind für Sie möglich: 18.000 Euro Zuschuss vom Staat bzw. der KFW Bank nachdem Sie und der Bauträger die Fertigstellung des Hauses nachgewiesen haben. Das Beste: Den Zuschuss müssen Sie nicht zurückzahlen. Lage: Die Lage Mitten in einem gewachsenen Wohnumfeld Nähe der Natur und in unmittelbarer Nähe Südstadt, entsteht diese zum Teil barrierefreie kleine und feine Wohnanlage. Über die Weserstraße sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und verschiedenste Gastronomie verfügbar. Der Kurpark, das Herzzentrum, Bali Therme, das GOP und die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreicht. Durch die gute Anbindung der A2 und A30 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte, wie Bielefeld, Minden, Hannover und Osnabrück. Genießen Sie den Ausblick auf Ihrer sonnigen Terrasse oder erholen Sie sich bei entspannten Spaziergängen. Hier verbindet sich Wohnen mit einer besonderen Lebensqualität! Energieausweis: Endenergiebedarf (kWh/(m²·a)), Klasse A+ Maklercourtage: keine zusätzliche Maklercourtage Sonstiges: Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Es sind reine Schätzmaße und keine Flächenberechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere nicht für die Flächenangaben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität nicht haften. Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Hinzugefügt am: 2020-12-09