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Provisionsfrei * elegante Dachwohnung mit Galerie Eick West
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Provisionsfrei * elegante Dachwohnung mit Galerie

Eick West [. Nordrhein-Westfalen, . Kreis Wesel, . Kreis Wesel]

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449 389 € Kaufpreis 103 m2 Wohnfläche 4 363 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
103 m2
ID:
119292

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in dieser hellen modernen Dachgeschosswohnung mit Galerie. In dieser kleinen gepflegten Wohnanlage mit nur sechs Wohneinheiten befindet sich die Wohnung im zweiten Obergeschoss, welches auch das Dachgeschoss darstellt. Auf der unteren Ebene stehen Ihnen der großzügige Wohnbereich mit dem Sonnen-Balkon, die Küche mit komplett eingebauter Einbauküche sowie das Schlafzimmer und das großzügige Bad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über die Treppe in den Spitzboden, die so genannte Galerie. Hier steht Ihnen ein großzügiger Raum zur Verfügung, mit zwei modernen Dachflächenfenstern. Vom jetzigen Eigentümer wurde dieser Bereich noch einmal unterteilt, so dass ein separater Abstellraum als begehbarer Kleiderschrank vorhanden ist. Für die gelungene Planung der Häuser können wir den Architekten beglückwünschen: so brauchen Sie ihre Fahrräder nicht umständlich über die Treppen in den Keller zu tragen, sondern zwischen den Häusern des "Geisspitzpark" steht ein extra Häuschen für die Fahrräder zur Verfügung. Hier stellen Sie bequem die Fahrräder ebenerdig unter, ohne Treppen und Schwellen. Ebenfalls wurde beim Bau dieser modernen Häuser die Regenwassernutzung integriert, so dass niedrige Nebenkosten gewährleistet sind. Im Keller steht Ihnen selbstverständlich in der Waschküche ein eigener Stellplatz mit Anschluss für ihre Waschmaschine bereit, ebenso ein gemauerter Kellerraum mit Tür zum Abschließen. Ihr Auto parken Sie bequem vor dem Haus auf der Straße. Wenn Sie möchten, können Sie separat einen Stellplatz in der Tiefgarage erwerben. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und/oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Email-Anfrage, bitte mit komplett ausgefüllten Kontaktdaten. Ausstattung: Wie auf den Bildern zu sehen, handelt es sich um eine moderne, freundliche Wohnung - ausgestattet u. a. mit: * Parkettboden * Fußboden-Heizung * Einbauküche (EBK) * Bad mit Wanne / Dusche / Fenster * 2 x Balkon * 2 x Abstellkammer * Galerie mit Dachflächen-Fenstern verdunkelbar * Regenwassernutzung * gemauerter Kellerraum mit Tür * Stellplatz für die eigene Waschmaschine im Keller * TG-Platz auf Wunsch separat erwerbbar * digitaler Kabelanschluss etc. Weitere Angaben: Verfügbar ab: kurzfristig möglich Lagebeschreibung: Der schöne Frankfurter Stadtteil Unterliederbach hat seinen Namen von dem Liederbach, der in direkter Nähe vorbei fließt. Hier im historischen Zentrum zeigt sich Unterliederbach von seiner dörflichen Seite. Alte Fachwerkhäuser und eine sehenswerte barocke Dorfkirche weisen auf die lange Vergangenheit hin. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und S-Bahn... alles befindet sich hier in Fußreichweite. Und auf der anderen Seite ist das bekannte Main-Taunus-Zentrum fußläufig erreichbar. Unterliederbach liegt am westlichen Rand von Frankfurt und grenzt direkt an Höchst. Somit verbindet dieser Stadtteil auf perfekte Art und Weise die Vorteile von Stadt und Land. Die Jahrhunderthalle, die Fraport Arena und das Silobad - vor allem durch diese Anziehungsmagneten ist der Stadtteil bekannt. In der Jahrhunderthalle mit ihrem markanten weißen Kuppeldach treten seit 1963 nationale und internationale Stars auf, in der Fraport Arena - bis 2011 Ballsporthalle Frankfurt am Main - wird unter anderem Handball und Basketball auf Bundesliga-Niveau gespielt und das Silobad ist Frankfurts ältestes beheiztes Freibad. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 73 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Gültig bis: 2028-07-01 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5669 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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