Niedersachsen » Lüneburg » PROVISIONSFREI für Käufer - Renditeobjekt in bester Lage - Verkäufer wird Mieter
PROVISIONSFREI für Käufer - Renditeobjekt in bester Lage - Verkäufer wird Mieter Lüneburg

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. PROVISIONSFREI für Käufer - Renditeobjekt in bester Lage - Verkäufer wird Mieter Lüneburg

PROVISIONSFREI für Käufer - Renditeobjekt in bester Lage - Verkäufer wird Mieter

Lüneburg [. Niedersachsen, . Lüneburg, . Lüneburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

446 000 € Kaufpreis 177 m2 Wohnfläche 2 520 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
177 m2
ID:
57083

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 177 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Lüneburg im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1977 erbauten Wohn-, Geschäfts- und Ärztehauses. Das Highlight der Wohnung ist die über 70 m² große, sonnige Dachterrasse, die von allen drei Räumen aus begehbar ist. Die Terrasse ist entsprechend dem gesetzlichen Standard mit ca. 18 m² nur zu ¼ der Wohnfläche zugerechnet. Die Einzelheiten der intelligenten Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Direkt vor der Haustür und fußläufig gut erreichbar befindet sich „Am Sande“, einer der zentralen und historischen Plätze von Lüneburg mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung soll nun verkauft werden und der jetzige Eigentümer soll Mieter werden. Die Eigentümer (83 Jahre und 88 Jahre) wohnen seit 1984 in dieser Wohnung und möchten dort auch weiterhin gegen eine Kaltmiete von 1700 € mit einem im Grundbuch eingetragenen Wohnrecht verbleiben. Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder bei einer Besichtigung. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Vermietbare Fläche: ca. 177 m² Lagebeschreibung: Lüneburg mit seinen beinahe 80 000 Einwohnern überzeugt vor allem durch eine sehr hohe Lebensqualität und sein wunderschönes historisches Stadtbild. Deshalb haben in den vergangenen Jahren auch immer mehr Pendler die „kleine“ Hansestadt als Wohnort für sich entdeckt. Zudem ist die große Hanse-Schwester Hamburg mit öffentlichen Verkehrsmitteln und über verschiedene Autobahnen gut und schnell zu erreichen. Die Bevölkerung der Hansestadt ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Lüneburg zählt heute zu den schnell wachsenden Städten in Deutschland. Dazu beigetragen hat auch die expandierende Universität Lüneburg. Besondere Bekanntheit hat Lüneburg durch die erfolgreiche Fernsehserie „Rote Rosen“ erlangt. Sonstiges: AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS Sehr geehrte Damen und Herren, das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag neu strukturieren mussten. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen. Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei sind die Einhaltung der notwendigen Hygiene und gesetzgeberischen Vorgaben sehr wichtig. Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich: • Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an • Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir schenken Ihnen ein Lächeln • Wir empfehlen das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes • Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein – bitte halten Sie dafür die Anzahl der Personen so gering wie möglich • Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen. Bleiben Sie gesund! Ihr Team von Wentzel Dr. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 183.1 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2027-08-08 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: W-K-LG-19-035 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Mitten im Leben

Neu

320 000 €

96 m2

3 334 €/m2

Mitten im Leben
  • Wohnfläche: 96 m2
  • Kaufpreis: 320 000 €
  • Preis/m²: 3 334 €

Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in diesem gepflegten und in Teilbereichen modernisierten Reihenendhaus. Sie finden es auf einem ca. 436 m² großen Eigentumsgrundstück in familienfreundlicher, verkehrsberuhigter Umgebung. Ab Spätherbst 2020 könnte es Ihr neues Zuhause sein. Das massiv gebaute... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Ferienhaus, Wochenendhaus, Tiny Haus, Liederflex TERZETT mit 54qm

Neu

  • Wohnfläche: 54 m2
  • Kaufpreis: 79 500 €
  • Preis/m²: 1 473 €

Sie sind auf der Suche nach dem richtigen Grundstück? Oder Sie haben bereits einen perfekten Ort gefunden? Dann fehlt jetzt nur noch das passende Traumhaus. Egal ob im In- oder Ausland: Mit Liederflex haben Sie einen innovativen und zuverlässigen Partner an Ihrer Seite. Sie bauen gesund, umweltfreun... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Traumhafte DHH in Lüneburg

Neu

439 000 €

108 m2

4 065 €/m2

Traumhafte DHH in Lüneburg
  • Wohnfläche: 108 m2
  • Kaufpreis: 439 000 €
  • Preis/m²: 4 065 €

Objektbeschreibung: Diese in 2018 fertiggestellte Doppelhaushälfte mit ca. 108 m² Wohnfläche steht auf einem ca. 517 m² großen Grundstück in einer 30er Zone, welches nach Wohnungseigentum aufgeteilt ist. Das Haus verfügt über drei Räume mit traumhaftem Badezimmer, einer hochwertigen Küche mit Siemen... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Von Privat: Ihr Wohntraum mit Stil und Charme

Neu

  • Wohnfläche: 156 m2
  • Kaufpreis: 729 000 €
  • Preis/m²: 4 674 €

OBJEKTBESCHREIBUNG Es handelt sich um ein ehemaliges Musterhaus, welches 2008 in hochwertiger Handwerker- Bauweise als Energie- Effizienzhaus erstellt wurde. Das äußere Erscheinungsbild wird durch die insgesamt 5 Erker und der pflegefreien Klinkerfassade geprägt. Im Haus selbst erwartet Sie ein hell... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Suche rustikales Wohnen mit Möglichkeit zur Tierhaltung Bauwagen

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 150 000 €
  • Preis/m²: 1 500 €

Liebe Leute da draussen, ich suche ein sehr ländliches Zuhause. Für mich oder wenn sich eine verantwortungsvolle Frau oder Mann findet oder mehr Menschen auch gerne in Teilen gemeinsam. Bauwagen, Resthof, Handwerkerobjekt, Wohnung. HH-Bergedorf soll per Auto in max. 1,5h erreichbar sein. Rustikal, n... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
PROVISIONSFREI für Käufer - Viel Platz in Oedeme!

Neu

  • Wohnfläche: 258 m2
  • Kaufpreis: 880 000 €
  • Preis/m²: 3 411 €

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 258,00 m² Grundstücksfläche ca. 954,00 m² Baujahr 1999 voll unterkellert Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
SUCHE Haus in Lüneburg!!! Familienfreundlich

Neu

  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 700 000 €
  • Preis/m²: 5 000 €

Guten Tag! Wir suchen ein schönes Haus in Lüneburg. Perfekt wären 3 Kinderzimmer. Bis ca 700.000€. Vielen Dank! Herzliche Grüße, Familie S. mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Die Altstadt im Blick

Neu

495 000 €

80 m2

6 188 €/m2

Die Altstadt im Blick
  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 495 000 €
  • Preis/m²: 6 188 €

Objektbeschreibung: Der eigene Garten im Herzen von Lüneburg. Dieses Privileg wird Ihnen hier auf einem Eigentumsgrundstück geboten. Und natürlich hat Ihnen auch das aufwendig modernisierte und in enger Absprache mit dem Denkmalschutz, liebevoll restaurierte Stadthaus einiges zu bieten. Details dazu... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Doppelhaushälfte auf Erbbaurecht in zentraler Lage von Lüneburg

Neu

  • Wohnfläche: 94 m2
  • Kaufpreis: 199 000 €
  • Preis/m²: 2 118 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab Sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 93,53 m² Grundstücksfläche ca. 598,00 m² Baujahr 1926 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-26

Wird geladen ...
Familienfreundliche Doppelhaushälfte

Neu

445 000 €

105 m2

4 239 €/m2

Familienfreundliche Doppelhaushälfte
  • Wohnfläche: 105 m2
  • Kaufpreis: 445 000 €
  • Preis/m²: 4 239 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus vermietet Zimmer 5.0 Wohnfläche 105,11 m² Grundstücksfläche ca. 369,00 m² Baujahr 1989 Gäste-WC Terrasse Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden, Laminat mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-28

Wird geladen ...
Exklusives Townhouse in beliebter Lage im Hanseviertel.

Neu

  • Wohnfläche: 124 m2
  • Kaufpreis: 499 000 €
  • Preis/m²: 4 025 €

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 124,00 m² Grundstücksfläche ca. 128,00 m² Baujahr 2015 nicht unterkellert Terrasse Einbauküche Kabelanschluss mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-03

Wird geladen ...
Zwangsversteigerung Haus, Zechlinstraße in Lüneburg

Neu

  • Wohnfläche: 83 m2
  • Kaufpreis: 207 000 €
  • Preis/m²: 2 494 €

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 83,00 m² Grundstücksfläche ca. 224,00 m² mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-08