Provisionsfrei & Vermietet: 2-Zimmer-Kapitalanlage mit Balkon

Objektbeschreibung: - repräsentatives, modernes Wohngebäude (Baujahr 2000) - Aufzug - barrierefreier Zugang - lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung - Kellerabteil Ausstattung: - sehr guter Zustand - Echtholzparkett - großzügiger Balkon - Wannenbad mit beheizbarem Handtuchhalter - Einbauküche nebst Gerä... mehr »ten - Tiefgaragenstellplatz optional für EUR 42.000,- zzgl. Prov. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 7.351,00 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 42.000,00 € Käuferprovision: 6,96 % zzgl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 57 m² Lagebeschreibung: - Mitte - Toplage direkt im Diplomatenviertel - 2 Minuten zu Fuß zum Landwehrkanal - 5 Gehminuten zum Tiergarten - wenige Autominuten zum Potsdamer Platz sowie zur Friedrichstraße Sonstiges: Die Provision in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises (inkl.16 % MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die BBI Immobilien GmbH bei Kaufvertragsabschluss. WAS IST IHRE IMMOBILE WIRKLICH WERT? Wir bieten eine kostenlose Einschätzung Ihrer eigenen Immobilie durch unsere Experten. Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und zeitnahen Verkauf. Sie erreichen uns auch am Wochenende unter: 030-3277340. Unser Büro am Kurfürstendamm ist 7 Tage in der Woche für Sie geöffnet. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: FERN Energieverbrauch: 97 kWh(m²*a) Gültig bis: 2027-08-28 Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Ob

Ausstattung: Es handelt sich um eine bzw. zwei repräsentative Residenzen im Erdgeschoß und 1. Obergeschoß als Maisonette-Wohnung mit ca. 50 qm Privatgarten im einzigartigen viergeschossigen Stadtpalais, welches im Jahre 1880 vom Architekten Paul Garnn und Otto Krantz errichtet wurde. Das Objekt wird... mehr » zurzeit für ca. 3.000.000,- € vom Keller bis zum Dach bis Sommer 2020 umfangreich entkernt und modernisiert. Alle Wohnungen verfügen über eine hochwertige Fußbodenheizung über moderne Fernwärme nach neustem Stand der Technik. Das Objekt verfügt über alte originale Stilelemente und Stuckverzierungen aus dem Jahre 1880. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind vollgewerblich nutzbar. Somit ist eine Vermietung an Airbnb für 30 bis 40€ pro QM pro Monat auch möglich. Weitere Details teilen wir Ihnen gerne auf Nachfrage mit! Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²: 8.371,73 € Käuferprovision: 3,57% vom KP inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Eine attraktive Adresse in alter Wohnlage von Mitte / Tiergarten – fast direkt am Potsdamer Platz! Sonstiges: Unser Service für Eigentümer Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung. Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen. Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien. Wir verfügen immer über den richtigen Käufer. Zudem be

Ausstattung: Es handelt sich um eine 3-Zimmer Galerie-Maisonette im Dachgeschoss eines einzigartigen viergeschossigen Stadtpalais, welches im Jahre 1880 vom Maurermeister Paul Garnn und Otto Krantz errichtet wurde. Das Dachgeschoss wird neu errichtet bzw. aufgestockt und sehr hochwertig ausgestattet... mehr ». Die Wohnungen im Dach werden bis Sommer/Herbst 2020 fertiggestellt und das Stadtpalais wird ebenfalls bis Sommer/Herbst 2020 umfangreich entkernt und modernisiert. Die Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung und Klimaanlage. Die Baubeschreibung erfolgt auf Anfrage. Das Haus verfügt über alte originale Stilelemente und Stuckverzierungen aus dem Jahre 1880. Weitere Details teilen wir Ihnen gerne auf Nachfrage mit! Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²: 11.000,00 € Käuferprovision: 7,14% vom KP inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Eine attraktive Adresse in alter Wohnlage von Mitte / Tiergarten – fast direkt am Potsdamer Platz! Sonstiges: Unser Service für Eigentümer Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung. Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen. Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien. Wir verfügen immer über den richtigen Käufer. Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert. Gerne beraten wir S

Objektbeschreibung: Alexa, mach' einen Notartermin! Kaum zu glauben, aber diese traumhaft schöne Moabiter Altbauwohnung kann jetzt gekauft und schon im Herbst bezogen werden! Die Wohnung wurde 2014 komplett saniert: neue hochwertige Kunststofffenster neue Elektrik neues Badezimmer neue Einbauküche (... mehr »mit Essplatz) abgeschliffene Holzdielen, Altbautüren Was noch?? Top zentrale Lage in Moabit nahe der Spree.? Ruhig im ersten Hinterhof gelegen. Ein übrigens sehr schöner Hinterhof. - Perfekt: erstes Obergeschoss. Herrlich hell. - Aktuell noch für 13 EUR/m² vermietet. Bezugsfrei zum Oktober 2020. - Besonders charmanter Grundriss, großzügiges Wohnen. Und wann kann besichtigt werden? Sofort: Terminvereinbarung unter 030 / 610 820 200 Weitere Angaben: Verfügbar ab: frei Objektzustand: saniert Bodenbelag: Dielen Käuferprovision: 6,96 % Käuferprovision inkl. der gesetzl. MwSt. Sonstige Fläche: ca. 78,84 m² Lagebeschreibung: Willkommen inmitten von Moabit! Die Spree in fußläufiger Nähe… nur eine Brücke trennt die "Stadt-Insel" Moabit von der direkten Nachbarschaft zu Charlottenburg und Tiergarten. Namhafte Gastronomie, unzählige Läden und schillernde Stadt-Größen, wie die Kultur-Fabrik, laden zum Erleben ein. Moabit zeichnet sich durch seine zentrale, verkehrsgünstige Lage im Herzen West-Berlins aus. Der Hauptbahnhof und auch der Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten zu erreichen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 121,80 kWh(m²*a) Energieeffizienzklas

Wohnen für exklusive Ansprüche in herrschaftlichem Gründerzeit- Altbau 1892 Lagebeschreibung: Eine sehr gefragte Adresse in bester City-Lage in direkter Nachbarschaft zum KaDeWe! Ausstattung: Es handelt sich um eine 4 Zimmer- Stuckwohnung mit ca. 170 qm einzigartiger lichtdurchfluteter Wohnfläche mi... mehr »t großen Sonnenterrassen. Lackierte, bodentiefe Holzfenster hohe Decken vereinen eine freundliche Atmosphäre mit einem mondänen Raumgefühl. Materialien in feinster Verarbeitungsqualität und eine Ausstattung auf höchstem Niveau unterstreichen die Exklusivität der Wohnungen. Die bis zu 3,50 Meter hohen Räume mit Eichenparkett und den bodentiefen Fenstern strahlen eine helle und freundliche Atmosphäre aus. Große Sonnenterrassen in allen Penthäusern erweitern den Wohnraum. . Die Wohnung wäre sofort bezugsfrei. Käuferprovision: 7,14% vom KP inkl. MwSt. Daten: Kaufpreis: 1.295.000,00 € Zimmer: 4 Wohnfläche: ca. 170m² Baujahr: 1892 Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Gehoben Energie: Energieausweis: Wesentliche Energieträger: GAS Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: AIB 11606

Ausstattung: Es handelt sich um eine bzw. vier repräsentative Stuck-Residenzen im 2. Obergeschoß mit modernem Fahrstuhl im einzigartigen viergeschossigen Stadtpalais, welches im Jahre 1880 vom Maurermeister Paul Garnn und Otto Krantz errichtet wurde. Die Wohnungen wären im Sommer 2020 sofort bezugsf... mehr »ertig. Das Objekt wird zurzeit bis Sommer 2020 sehr umfangreich modernisiert ( neues Dach, neue Leitungen, neue Fenster, neue Elektrik etc… ) Das Objekt verfügt über viele alte originale Stilelemente und Stuckverzierungen aus dem Jahre 1880. Weitere Details teilen wir Ihnen gerne auf Nachfrage mit! Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Luxus Kaufpreis pro m²: 5.128,21 € Käuferprovision: 3,57% vom KP inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Eine attraktive Adresse in alter Wohnlage von Mitte / Tiergarten – fast direkt am Potsdamer Platz! Sonstiges: Unser Service für Eigentümer Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung. Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen. Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien. Wir verfügen immer über den richtigen Käufer. Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert. Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail! Wir freuen uns von Ihnen zu hören! www.immo-boerse.com A

Die schöne 4-Zimmer-Wohnung liegt am Spreeufer im beliebten Westfälischen Viertel in Berlin-Moabit. Sie ist perfekt geschnitten und befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl. 2011 wurde die Wohnung umfassend saniert: hochwertiges Massivholz-Parkett, neue Türen und F... mehr »enster, Bad und Gäste-WC sowie eine sonnige Loggia mit West-Ausrichtung sind einige der Vorzüge dieser Traum- wohnung. Eine sympathische Nachbarschaft, Einkaufsmöglichkeiten vor der Tür und ein Tiefgaragen-Stellplatz machen die Immobilie zum perfekten Rückzugsort mitten in der City. Sie wird von privat verkauft und ist nach Absprache bezugsfrei. FAKTEN ZUR WOHNUNG • 97 qm • 4 Zimmer • 5. Stock mit Aufzug • Baujahr 1985 • Tiefgaragenstellplatz • stufenloser Zugang • Bad und Gäste-WC • Einbauküche • Terrasse/Loggia • Keller • Massivholz-Parkett • bodentiefe Fenster • Sanitärobjekte von Villeroy & Boch • Süd/West-Ausrichtung • sehr ruhig und sonnig • bezugsfrei nach Absprache • Wohngeld: 397 € (Wohnung) und 18 € (Tiefgarage) inkl. Warmwasser & Heizung LAGE Die Die Wohnung liegt mitten im Westfälischen Viertel, einer beliebten Lage im Herzen Berlins. Das Spreeufer lädt zum entspannten Flanieren ein, Cafés und Restaurants befinden sich vor der Haustür, ebenso wie Bio- Läden, Supermärkte, Apotheken und Bäcker. Ein Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt: Das Westfälische Viertel punktet mit der Nähe zum Tiergarten und einer sehr guten Infrastruktur. S- und U-Bahn, Kitas, Schulen und Spielp

Objektbeschreibung: Spektakuläre Blicke auf die Stadt und absolut großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnraum bietet dieses Penthouse. 4 Zimmer, ein Bad sowie Gäste-WC und darüber hinaus knapp 50 m² Wohnzimmer- weitläufig und repräsentativ präsentiert sich dieses Penthouse-Apartment der Extraklasse.... mehr » Das Highlight: die beeindruckende Dachterrasse, von der man den Blick über Berlin genießen kann. Ausstattung: • Moderne, energieeffiziente Kunststofffenster • Hochwertige Vinylböden • Kernsaniertes Bad mit hochwertiger Ausstattung namhafter Hersteller • Zwei Dachterrassen • Aufzug • Fahrradkeller • Tiefgarage mit 6 Elektro-Ladestationen • Fernwärme • Gestaltete Gartenanlage Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Vermietbare Fläche: ca. 136,59 m² Lagebeschreibung: Mitten in Berlin. Für urbane Freigeister, weltoffene Geschäftsleute und Menschen, die sich auf das Wesentliche konzentrieren. Der Name: das LYTZ. Ein Haus wie Berlin selbst, das Alt und Neuberlinern in unterschiedlichsten Lebensphasen attraktive Wohnungen bietet. Ein Bestandsgebäude, das mit moderner Technologie ausgestattet ist, um ein lebenswertes Zuhause zu definieren. Und das, nicht zuletzt aufgrund seiner Lage im neuen Szene-Viertel Tiergarten, für Werthaltigkeit und hervorragende Entwicklungschancen steht. Willkommen im LYTZ – Ein Haus wie Berlin selbst. Anbieter-Objekt-ID: 500014

Objektbeschreibung: Diese Wohnung eignet sich mit ihrem effizienten Grundriss optimal für Pärchen oder kleine Familien: Neben gemütlicher Küche und einem Wannenbad mit Fenster verfügt das Apartment über zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia. Au... mehr »sstattung: • Moderne, energieeffiziente Kunststofffenster • Hochwertige Vinylböden • Kernsaniertes Bad mit hochwertiger Ausstattung namhafter Hersteller • Loggia • Aufzug • Fahrradkeller • Tiefgarage mit 6 Elektro-Ladestationen • Fernwärme • Gestaltete Gartenanlage Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Vermietbare Fläche: ca. 75,60 m² Lagebeschreibung: Mitten in Berlin. Für urbane Freigeister, weltoffene Geschäftsleute und Menschen, die sich auf das Wesentliche konzentrieren. Der Name: das LYTZ. Ein Haus wie Berlin selbst, das Alt und Neuberlinern in unterschiedlichsten Lebensphasen attraktive Wohnungen bietet. Ein Bestandsgebäude, das mit moderner Technologie ausgestattet ist, um ein lebenswertes Zuhause zu definieren. Und das, nicht zuletzt aufgrund seiner Lage im neuen Szene-Viertel Tiergarten, für Werthaltigkeit und hervorragende Entwicklungschancen steht. Willkommen im LYTZ – Ein Haus wie Berlin selbst. Anbieter-Objekt-ID: 499937

Objektbeschreibung: Angeboten wird eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und separater Küche im 1.OG einer sanierten Wohnanlage, Baujahr 1959. Die Wohnung überzeugt vor allem durch die zentrale Lage Nähe Spreeufer und Hauptbahnhof, den guten Schnitt und den Ausblick vom großzügigen Balkon direkt in... mehr » den Park. Dieser Blick vom Balkon ins Grüne lässt einen vergessen, dass man sich hier mitten in der Großstadt befindet. Ein zentraler, fast quadratischer Flur führt in alle weiteren Räume: das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank, die Küche mit modernen Einbaumöbeln und das Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Praktische Einbauschränke im Flur, ein trockenes Kellerabteil und ein Fahrradraum runden das Angebot ab. Seit 2012 ist das Gemeinschaftseigentum grundlegend saniert und einiges erneuert worden: Strangsanierung, Erneuerung der Elektrik, Dachsanierung und Dämmung, Fernwärmeanschluss, moderne Rauchmeldeanlage im Treppenhaus, Installation einer Warmwasserbereitung mit Druckerhöhungsanlage, Balkonsanierung, Müllhaus. Trotzdem ist die Rücklage der Gemeinschaft immer noch sehr gut gefüllt. Die Wohnung selbst hat vor knapp 10 Jahren neue Kunstsoffisolierfenster plus Balkontür und einen hochwertigen Laminatboden erhalten. Die Wohnung ist zu einer sozialverträglichen Miete vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte kurz vor der Einführung des Mietendeckels. Der neue Eigentümer kann g

Ausstattung -Doppelgeschossiger Wohnraum mit offener Küche -Traumstadtblick -Kamin -Loggia -Aufzug -Fischgrätenparkett -Klimaanlage -Badezimmer mit Badewanne und Dusche -Gäste-WC - Hohe Decken Objekt Dass Pfau etwas besonderes ist, wird bereits bei der Fassade deutlich. In dem kernsanierten Altbau w... mehr »urde das Dachgeschoss komplett neu aufgebaut. Bei dieser Maisonette-Wohnung garantiert eine außergewöhnliche Innenarchitektur ein exklusives Wohnambiente. Alles atmet Luft und Raum. Es empfängt Sie der loftartige Wohnbereich mit einer frei in den Raum platzierten Küche und Zugang zur geschützten Loggia. Große Fenster sorgen für einen lichtdurchfluteten Raumeindruck. Und in den Wintermonaten ist der Kamin Ihr neuer Lieblingsplatz. Über die freundliche Treppe erreichen Sie die obere Wohnebene, dessen Galeriebereich als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Auf dieser Ebene haben Sie ebenfalls das gehoben ausgestattete Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Oberlicht und ausgesuchten Fliesen. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Klimaanlage. Darüber hinaus verleihen die verarbeiteten Materialien und technischen Details der Maisonette einen vornehmen Luxus. Hier trifft eine State of the Art-Innenraumkonzeption auf eine hervorragende Lage am Potsdamer Platz. Ein Domizil für Genießer! Der Gründerzeit-Altbau wird aufwendig saniert. Es entstehen exklusive 1,5 - bis 4-Zimmer-Wohnungen mit einer High-End-Ausstattung. Ein Highlight sind die Architekten-Dachgeschoss-Wohnungen mit ihrer

Ausstattung Dieses Palais zählt zu den letzten verbliebenen mondänen Stadthäusern, welche 1880 neben der Königlichen Hochschule der Musik zum Teil aus den Zahlungen der französischen Reparationsleistungen aus dem Krieg 1870 errichtet wurden. Der Baumeister Krantz durfte dieses imposante Gebäude für... mehr »die gehobene Bürgerschaft mit Stilelementen der altdeutschen Renaissance mit imposanter Marmor-Verkleidung errichten. Dieser Aufgang und das reich verzierte Sandsteinportal sind bis heute im Original erhalten. In den vergangenen 140 Jahren diente das Palais als Wohnhaus und wurde 2019 / 2021 komplett entkernt und behutsam und liebevoll restauriert. Es handelt sich um zusammenlegbare vier repräsentative Garten-Wohnungen im einzigartigen viergeschossigen Stadtpalais, welches im Jahre 1880 errichtet wurde. Für das Erdgeschoß existiert eine gewerbliche Genehmigung, d.h. man könnte die Räume im Erdgeschoss gewerblich an Feriengäste, Berlin-Besucher oder langfristig an air- bnb vermieten und somit 30 bis 35 € pro QM erzielen. Somit könnte man 3 % Rendite erzielen. Zu den Besonderheiten zählen: - original Marmor-Aufgang- moderner Aufzug, - Echtholzparkett mit Fußbodenheizung, Kamine in den großen Wohnungen, - Video -Gegensprechanlage, hochwertige Badezimmer- Klimaanlage im Galerie-Dach, 6 Meter Galerie mit Dach, alle Wohnungen mit Balkon.... etc... Die Wohnungen oder Gewerbeeinheiten wären auch zusammenlegbar. Die Fertigstellung erfolgt bis Sommer 2021. Weitere Details teilen wir Ihnen ge