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PROVISIONSFREI - Vollexistenz/Kapitalanlage in Landgasthof - mit Gastronomie und Zimmervermietung sowie Planung und Baugenehmigung für Hotelneubau Rheinland-Pfalz
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PROVISIONSFREI - Vollexistenz/Kapitalanlage in Landgasthof - mit Gastronomie und Zimmervermietung sowie Planung und Baugenehmigung für Hotelneubau

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

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499 000 € Kaufpreis 400 m2 Wohnfläche 1 248 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
400 m2
ID:
51955

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie suchen eine neue berufliche Herausforderung - in dieser ehemaligen Wassermühle mit historischem Ambiente können Sie ihre Träume von einem eigenen Gastronomie/Hotelbetrieb verwirklichen. Der bis in die 50-er Jahre laufende Mühlenbetrieb in dem 1819 erbauten Fachwerkhaus wurde bereits seit 1870 durch die Betreibung eines Gasthauses ergänzt. In den Jahren 1980 und 2000 fanden umfangreiche Sanierungs-und Umbauarbeiten statt und machten aus dem ehemaligen Mühlengebäude ein Wohnhaus incl. Vermietung. Im Jahr 1985 wurde durch den Neubau eines Gaststättengebäudes mit eingerichteter Profiküche und Lagermöglichkeiten das Angebot erheblich erweitert. Es entstand ein Treffpunkt für Touristen und Wanderer sowie die Bewohner der umgebenden Dörfer. Mit 100 Sitzplätzen im Gastraum, 40 Sitzplätzen im Wintergarten und weiteren 80 Sitzplätzen im Freien bietet das Objekt vielfältige Möglichkeiten für Veranstaltungen jeder Art. Parkplätze sind vorhanden. Um dem Bedarf an niveauvollen Übernachtungsmöglichkeiten gerecht zu werden, entstand die Idee eines Hotelneubaus mit Wellness. Die komplette Planung inklusive der baurechtlichen Genehmigung ist Bestandteil des Angebotes. Bei weitergehendem Interesse steht noch zur Betriebserweiterung ein 4-Sterne-Campingplatz sowie ein modernes Einfamilienhaus zur Disposition. Detailierte Informationen oder Besichtigungen nur mit KAPITALNACHWEIS ! Ausstattung: Mögliche Mieteinnahmen Fachwerkhaus/Gastronomie: EG - Büroräume 3.000,-EUR mtl. vermietet I.OG: 4 Zimmer, Küche, Bad 750,-EUR mtl. möglich-oder Selbstnutzung DG: 2 Zimmer, Küche, Bad 500,-EUR möglich-oder Selbstnutzung + ausbaubares Dachgeschoss zum Studio 400,-EUR mtl. möglich-oder Selbstnutzung Gastronomie war verpachtet für: 1.500,-EUR mtl. Appartement im ehemaligen Kornspeicher (40,- 60,-EUR pro Tag) Die 36.000,- EUR Mieteinnahmen sind sicher. Das Gebäude kann natürlich auch komplett privat genutzt werden. Vollkeller Gasheizung - Flüssiggas-Erdtank Kanalanschluss Öffentliche Trink-und Abwasserversorgung Gastronomiebetrieb 150m² Innenfläche, 40m² Küche + ca. 30m² Nebenräume (WC-Anlage, Lager, Kühlhaus) und ca. 150m² Terrasse eigene Heizungsanlage, zwei Kaminöfen, Echtholzboden 15m² genehmigter und gefliester Schlachtraum Hotelplanung inkl. Baugenehmigung (Wert 40.000,-EUR mit Tiefgarage, Wellnessbereich, Restaurant, Frühstücksraum, Veranstaltungsraum, etc. sowie 18 Gästezimmer mit Sanitärzelle) Kein Denkmalschutz ! Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Grundstücksfläche: ca. 1500 m² Lagebeschreibung: Romantische Lage in einer Siedlung außerhalb des Ortes mit nur wenigen Grundstücken inmitten Ruhe und Natur. Eine asphaltierte Straße ist vorhanden. Sonstiges: Frau Heide Fiedler Lizenzpartnerin IAD Immobilienagentur Deutschland GmbH Zum Petersberg 23, 67725 Börrstadt Tel.: +49177 5066013 Fax: 06357 9758702 Email: h.fiedlerimagde.de Ust.IdNr.:DE238103542 Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung Alzey Weinrufstraße 38, 55232 Alzey Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 220.4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Baujahr (gemäß Energieausweis): 1819 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: AZ-HF0392 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

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!! WOW !! EFH: Ruhige Lage, 4 Zimmer / 2 Bäder / schöner Garten, Garage, Carport

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Objektbeschreibung: Bilder von aussen incl. Garten sind vorhanden, gerne Anfragen. Im Eingangsbereich rechts befindet sich 1 Duschbad für die Gäste, nebenan 1 HWR mit Zugang zur 1 Garage diese ist im hinteren Bereich unterteilt (sep. Tür zum Garten) um Gartenmöbel oder Geräte unterzubringen. Auf der... mehr »

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Traumhaus-Hälfte mit wundervoller Aussicht - Rohbau

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  • Wohnfläche: 164 m2
  • Kaufpreis: 188 500 €
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Teilungsversteigerung Einfamilienhaus in 55299 Nackenheim, Kurfürst-Erthal-Str.

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Suchen neuwertiges Haus im Kreis Birkenfeld + nördliches Saarland

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Hallo, wir sind ein junges Paar, beide Beamte im mittleren und gehobenen Dienst, das im Großraum Birkenfeld ein schönes Einfamilienhaus mit Garten und in ruhiger Lage sucht. Es kann vom nördlichen Saarland über Birkenfeld und Umgebung bis in den Großraum Idar-Oberstein liegen. Da wir in Zukunft Nach... mehr »

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Reihenendhaus mit Blick auf die Kyll

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  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 59 000 €
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Hier wird ein Reihenendhaus in Kyllburg zum Verkauf angeboten. Dieses Haus steht in der Bademerstr. 28 in Kyllburg. Der Keller besteht aus drei Gewölbekellern, mit einer Außentür um hinters Haus zu gelangen. Im Keller sind dann die Öltanks 3x1000 Liter, die Heizungsanlage Bj. 1995 Buderus Typ: G115... mehr »

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Neuer Preis: Charmantes Landhaus mit großem Grundstück in..

Neu

  • Wohnfläche: 343 m2
  • Kaufpreis: 448 000 €
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Charmantes Landhaus mit großem Grundstück in ruhiger Südhanglage: Dieses rustikal gestaltete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (bisherige NKM 6.000€/p.a.) begeistert traditionsbewusste Interessenten sofort mit seiner einzigartigen Gestaltung und Ausstrahlung. Erbaut im Jahre 1983 finden Sie hier... mehr »

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Hofreite von 1895 im Ortskern von 55546 Volxheim .

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  • Wohnfläche: 86 m2
  • Kaufpreis: 79 900 €
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Objektbeschreibung: Hofreite von 1895 im Ortskern von 55546 Volxheim . Familien, Handwerker und Unternehmer aufgepasst ! Mitten im Ortskern von Volxheim befindet sich dieses interessante Anwesen und wartet auf seine nächsten Aufgaben. Letztens ursprünglich als reine Wohnimmobilie genutzt bietet es v... mehr »

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Ein-oder Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

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  • Wohnfläche: 184 m2
  • Kaufpreis: 89 000 €
  • Preis/m²: 484 €

Suchen Sie ein Haus, das ruhig und ideal für Kinder in einer Sackgasse liegt, Grundschule und Sporthalle in der Nachbarschaft? Dann sind Sie hier richtig. 1979 wurde der Anbau mit den großzügigen Wohnzimmern gemacht. Das Dach vom Wohnhaus wurde mit Unterspanfolie neu eingedeckt. Die 2 Wohnungen sind... mehr »

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Hotel-Restaurant mit Terrasse, Balkon, Nebengebäuden und Garagen

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  • Wohnfläche: 580 m2
  • Kaufpreis: 295 000 €
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Hotel-Restaurant mit Terrasse, Balkon, Nebengebäuden und 6 Garagen auf großem Grundstück in Üdersdorf Dieses massiv erbaute Hotel steht im Zentrum des malerisch gelegenen Üdersdorf in der Vulkaneifel. Üdersdorf gehört zur Verbandsgemeinde Daun. Von Üdersdorf aus erreicht man schnell viele touristisc... mehr »

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Träumen Sie nicht länger - hier werden Hausträume wahr: Ihr Familienhaus inklusive Bauplatz - 48 Std. Finanzierungs-Service

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  • Wohnfläche: 129 m2
  • Kaufpreis: 305 000 €
  • Preis/m²: 2 365 €

Objektbeschreibung: DAS BODENSEE - EIN HAUS FÜR DIE FAMILIE – FREUNDLICH UND GEMÜTLICH Großzügig und mit variablem Grundriss bietet es Platz zum Leben und Arbeiten. Ich nehme mir gerne Zeit für Sie, um Ihr Haus in einem persönlichen Gespräch zu planen. Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich an! Vere... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Idyllisch zwischen Weinbergen: Gepflegtes 4-Zi.-EFH auf weitläufigem Gartengrundstück

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  • Wohnfläche: 115 m2
  • Kaufpreis: 547 000 €
  • Preis/m²: 4 757 €

Objektbeschreibung: Am Feldrand des zu Neustadt gehörenden Ortsteils Duttweiler, umgeben von ausgedehnten Wiesen und Weinbergen und doch ideal angebunden, erwartet Sie ab Oktober 2020 dieser Wohntraum mit großzügigem Gartengrundstück und unzähligen Highlights, das auf einer vorteilhaft geschnittenen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Ferienhaus im Freizeitpark Neuerburg

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  • Wohnfläche: 38 m2
  • Kaufpreis: 36 800 €
  • Preis/m²: 969 €

Ferienhaus Im Freizeitpark Neuerburg 38mq, 2018 Innen Komplett Renoviert Grundstück Große ca 220mq Badezimmer , Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche , Abstellraum (Schuppen) für Garten-Geräten . Festegas-Leitung , Winterfest, Doppelverglasungen , große-Garten . Achtung Pachtgrundstük 1283 € pro Jahr . Er... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de