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Waldmohr: Lichtdurchflutetes Villenanwesen im mediterranen Stil Rheinland-Pfalz

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img. Waldmohr: Lichtdurchflutetes Villenanwesen im mediterranen Stil Rheinland-Pfalz

Waldmohr: Lichtdurchflutetes Villenanwesen im mediterranen Stil

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

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510 000 € Kaufpreis 200 m2 Wohnfläche 2 550 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
200 m2
ID:
159172

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Das repräsentative Anwesen mit gehobener Ausstattung steht in bester Wohnlage von Waldmohr, einer Gemeinde in der Westpfalz mit ca. 9500 Einwohnern und über beste Infrastruktur verfügend, mittig zwischen Kaiserslautern und Saarbrücken gelegen, nur ca. 10 km von der Kreis- und Universitätsstadt Homburg/Saar entfernt; der nächste Autobahnanschluß an die A6 ist innerhalb von maximal 5 Minuten erreichbar. Das freistehende 1 1/2- bis 2-geschossige exklusive Objekt mit Krüppelwalmdach, Treppenturm, Dachgaube und engobierter Tonziegeleindeckung ist voll unterkellert und bietet auf EG und OG eine Wohnfläche von ca. 200 m²; zusätzlich sind im Kellergeschoß weitere ca. 60 m² zu Wohnzwecken ausgebaut, Eine große Doppelgarage mit 2 elektrischen Torantrieben und direktem Zugang ins Haus ist seitlich angebaut; hinter der Doppelgarage befindet sich ein Gartengeräteraum. Desweiteren stehen vor der Garage 2 Autostellplätze zur Verfügung. Das ca. 586 m² große Grundstück in schöner und ruhiger Südwestlage ist als Rasenfläche mit Ziersträuchern, teilweise auch als Steingarten, komplett angelegt; ebenso ist ein Gartenhaus vorhanden. Energetisch präsentiert sich das Anwesen in der Energieeffizienzklasse A+ mit dem Endenergiebedarfskennwert von 21 kWh/(m²a) auf höchstem Niveau. So besteht das Außenmauerwerk im KG aus 36,5 - er Porotonsteinen, das aufsteigende Mauerwerk ist 36,5 -er Ytong. Die Beheizung erfolgt über Erdwärme und ist im gesamten Hausanwesen als Fußbodenheizung ausgelegt. Raumaufteilung: KG: Wohndiele, großer Hobby-/Partyraum, Wellnessbereich mit neuwertiger moderner Sauna sowie Dusche, Waschbecken, WC und Urinal, Vorrats-/Weinkeller, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Schuhkammer EG: großzügiges Entrée mit breiter gewendelter Betontreppe mit aufwendigem Edelstahlgeländer zur Empore, Gäste-WC, Küche mit moderner hochwertiger Einbauküche (mit cremefarbenen Fronten, Hochglanz), großes Wohn- und Eßzimmer mit Heizkamin und ebenerdigem Ausgang zur teilweise überdachten Südwestterrasse und zum Garten OG: großzügiger fast kreisrunder Galeriebereich mit integrierter Deckenbeleuchtung und Blick in die darunterliegende Eingangshalle, großes Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer, luxuriöses Bad (Eckwhirlpoolwanne mit Hydromassage und Lichttherapie, ebenerdig begehbare Dusche, Waschtisch mit Badezimmerschrank, WC) Das gesamte Objekt präsentiert sich in Bestzustand; der potentielle Käufer braucht nur noch einzuziehen und sich wohlzufühlen. Ausstattung - Außenmauerwerk im KG: 36,5-er Porotonsteine - aufsteigendes Mauerwerk: 36,5-er Ytong - Heizung: Erdwärme; Fußbodenheizung im gesamten Haus - isoverglaste Kunststoffenster, weiß, mit Segmentbogen und Sprossen - elektrisch bedienbare Kunststoffrolläden - Fensterbänke: innen weißer Marmor, außen Granit - Innentüren: hochwertige Holz-Kassettentüren, Kiefer - Innentreppe: breite gewendelte Betontreppe, gefliest - Fußböden: überwiegend mediterrane Steinzeugfliesen (Terra-Cotta) - Landhausdielen, kanadische Gebirgskiefer, 22 mm, in den Schlafräumen - Innenwände: mineralischer Edelputz, allergikergeeignet - Decken: Edelputz, teilweise mit integrierten Deckenleuchten - Regenrinnen in Kupfer - 6000 l Regenwasserzisterne mit Hauswasserwerk zur Toilettenspülung und Gartenbewässerung Highlights - Heizung über Erdwärme, Heizkosten ca. 60 bis 70,--Euro/Monat - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Heizkamin im Wohnbereich - Großzügiger Galeriebereich - Exklusive moderne Einbauküche - Luxuriös ausgestattetes Bad mit Whirlpool - Komplett ausgestatteter Partyraum mit Hausbar - Wellnessbereich mit Sauna - Hervorragender Endenergiebedarfskennwert in der Effizienzklasse A+ Sonstiges Das Anwesen ist nach Absprache beziehbar! Kaufpreis: 510.000,-- Euro Käufercourtage: 3,48 % (incl. 16 % MWST) des Kaufpreises Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Geld sparen durch Eigenleistung - günstig ins Eigenheim

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  • Wohnfläche: 145 m2
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Objektbeschreibung: Das perfekt geplante Eigenheim für die ganze Familie - weitreichende Räume und viele Fenster machen das Erdgeschoss zum lichtdurchfluteten Lebensraum. Die bestens durchdachte Raumgestaltung lädt im offenen Wohn- und Essbereich zur ungestörten Kommunikation ein. Daneben gibt es im... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügige 5-Zi-Doppelhaushälfte mit Einbauküche, 2 Balkonen, Garten, Keller und 2 PKW-Stellplätzen

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  • Wohnfläche: 197 m2
  • Kaufpreis: 420 000 €
  • Preis/m²: 2 132 €

Objektbeschreibung: Die moderne Doppelhaushälfte liegt in ruhiger Lage in einer Sackgasse. Sie betreten das Haus und gelangen in die Eingangsdiele. Von hier aus liegt linker Hand die äußerst große Einbauküche mit Esstheke. Sie ist offen geschnitten zum Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf den überdac... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Handwerker aufgepasst! Kaufen – Sanieren – Wohlfühlen: Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Malborn

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  • Wohnfläche: 105 m2
  • Kaufpreis: 55 000 €
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Objektbeschreibung: Kaufen statt mieten: Sanierungsobjekt Einfamilienhaus mit Doppelgarage… Ausstattung: Angaben hierzu finde Sie in unserem Exposé. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Qualität der Ausstattung: Standard Grundstücksfläche: ca. 398 m² Nutzfläche: ca. 40 m² Lagebeschreibung: Ländli... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 55299 Nackenheim, Kurfürst-Erthal-Str.

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  • Wohnfläche: 123 m2
  • Kaufpreis: 454 000 €
  • Preis/m²: 3 692 €

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2008, 2 Etage(n), Wohnfläche: 123m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller/vollunterkellert, Carport vorhanden, der Ausstattungsstandard ist insgesamt mittel, teils gehoben Gesamtfläche: ca. 379 m² Grundstücksfläche: ca. 379 m² Sonsti... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Spangdahlem

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  • Wohnfläche: 190 m2
  • Kaufpreis: 199 000 €
  • Preis/m²: 1 048 €

Objektbeschreibung: Diese Doppelhaushälfte befindet sich im Herzen von Spangdahlem. Sie zeichnet sich besonders durch einen gepflegten Zustand und die gute Aufteilung des Innenbereiches, sowie bequemen Zugang zur überdachten Terrasse und gepflegtem Garten aus. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur in... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Individuelles Einfamilienhaus mit toller Aussicht

Neu

  • Wohnfläche: 208 m2
  • Kaufpreis: 379 000 €
  • Preis/m²: 1 823 €

Objektbeschreibung: Freistehendes Einfamilienhaus in gepflegtem Zustand Baujahr: 1999 3 voll ausgebaute Geschosse Grundstücksfläche: 807 m2 Wohnfläche: ca. 208 m2 Nutzfläche: 53 m2 Garage mit Platz für 2 PKW (35 m2) Zur Zeit vermietet Erdgeschoss: Großzügiger Eingangsbereich Wohnzimmer Esszimmer Küc... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Fertigstellung eines Ausbauprojektes zur Selbstverwirklichung in idyllischer Lage

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 79 000 €
  • Preis/m²: 790 €

Objektbeschreibung: Das Objekt wurde von den heutigen Eigentümern vor wenigen Jahren erworben. Ziel war die Kernsanierung und Modernisierung des Objektes. Aus beruflichen und zeitlichen Gründen konnte das Projekt nicht zu Ende gebracht werden. Lediglich der Dachstuhl und die Dacheindeckung wurden er... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Haus in 54518 Niersbach, Töpferstr.

Neu

  • Wohnfläche: 106 m2
  • Kaufpreis: 13 000 €
  • Preis/m²: 123 €

Objektbeschreibung: Haus, 2 Etage(n), Wohnfläche: 106m², kleines Hofanwesen mit nicht ausgebautem Krüppelwalmdach als Trierer Quereinhaus bestehend aus Wohnhaus mit Wirtschaftstrakt, Baujahr 18. Jahrhundert, starker Sanierungs- und Reparaturstau, es wird der 1/2 Anteil versteigert Gesamtfläche: ca.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Halle mit 947 qm Grundstück

Neu

190 000 €

250 m2

760 €/m2

Halle mit 947 qm Grundstück
  • Wohnfläche: 250 m2
  • Kaufpreis: 190 000 €
  • Preis/m²: 760 €

Bisher Gewerbliche benutzte Halle Innenfläche ca 250 qm ohne Tragende Wand. Zur Zeit Holzständerwerk zwecks Ausstellung und Lagerraum sowie Büro. Idealer Umbau für Büros, Praxis sowie Barrierefreies Wohnen. Teilbar evt für 2 Wohnungen 3 Eingänge vorhanden. Hoffläche zu Straße 430 qm. Das Gebäude hat... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Haus im Glück zu verkaufen

Neu

479 000 €

135 m2

3 549 €/m2

Haus im Glück zu verkaufen
  • Wohnfläche: 135 m2
  • Kaufpreis: 479 000 €
  • Preis/m²: 3 549 €

Wir verkaufen unser Haus in Koblenz Wallersheim Eckdaten vom Schmuckstück *Baujahr 1995 *ca. 135 qm mit Nutzfläche ca. 200 qm * Renoviert 2015 - 2020 * Fliesen / Marmor / Laminat * Verputzt / Tapeten / Steinwand * Kamin * elek. Rollläden * 1 Tageslichtbad mit Dusche (90 -130) Wanne * 1 Tageslicht GW... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Ferienwohnung „Das Grüne Haus„ im Pfälzer Wald Hauenstein

Neu

  • Wohnfläche: 83 m2
  • Kaufpreis: 125 €
  • Preis/m²: 2 €

Ich biete hier eine neu eingerichtete Ferienwohnung in einem neuen Haus im modernen Landhausstil an. Ab Dezember kann sie gemietet werden. Bei der Gestaltung der Wohnung haben wir sehr auf ein Wohlfühlgefühl geachtet und viele besondere Annehmlichkeiten mit eingebaut. Die Wohnung hat 83 qm, mit Terr... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Zweifamilienhaus mit Garage in Glan- Münchweiler

Neu

  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 239 000 €
  • Preis/m²: 1 328 €

Das 1959 erbaute Zweifamilienhaus mit Garage in Glan- Münchweiler ist zur Zeit vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca 12000€.Das Haus wurde 1975 aufgestockt und eine Garage sowie ein Balkon wurden angebaut . 1995 wurden die Heizung und die Fenster erneuert sowie das Dach und die Fassade... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30