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Raumwunder mit besonderem Flair im Grünen! Baden-Württemberg

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Raumwunder mit besonderem Flair im Grünen!

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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455 000 € Kaufpreis 112 m2 Wohnfläche 4 063 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
112 m2
ID:
393937

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In sonniger und ruhiger Wohnlage von Grenzach-Wyhlen, befindet sich die 1980 erbaute Doppelhaushälfte, dass auf seine neuen Eigentümer wartet. In dem schön geschnittenen Haus, ist Platz für eine kleine Familie. Schon beim betreten des Hauses im Eingangsbereich, kommt Ihnen eine heimelige Athmosphäre entgegen. Von hier aus gelangen Sie in die Garderobe, in ein Gäste WC, in die Küche sowie in das große Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon. Von der Diele aus, gelangenSie über eine Holztreppe in das Obergeschoss, wo Sie über einen geräumigen Flur das Tageslichtbad, ein Abstellraum und ein Wohnraum der als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutz werden kann. Von hier aus erreichen Sie einen großzügigen überdachten Balkon der nach Südostensten ausgerichetet ist. Ebenfalls gelangen Sie über die Holztreppe von der Diele aus, in das Untergeschoss, wo sich ein Hauswirtschaftsraum, Heizngsraum, ein 2. Bad und ein großer Wohnraum mit Zugang auf die Terrasse und den Garten befinden. Angrenzend am Haus, befindet sich die Garage, sowie weitere zwei Stellplätze. Ein Geräteschopf oder Fahrradabstellplatz, befindet sich angrenzend hinter der Garage. Der Garten gibt genug Platz her, für Obstbäume, Pavillon, etc. und lädt für schöne Grillabenden ein. Auch sehr gut geeignet für Kapitalanleger! Ausstattung: Der Eingangsbereich/Flur, das Wohn-Esszimmer und die Küche sind mit Fliesen verlegt, die gut erhalten sind. Im Obergeschoss ist im Flur sowie im Wohnraum Teppichboden verlegt. Das Bad ist gefliest. Im ganzen Haus sind hochwertige Holzfenster verbaut, die ebenfalls gut erhalten sind.. Die Heizung wird regelmäßig gewartet und befindet sich ebenfalls in einem sehr guten Zustand. Hier befindet sich auch eine Entkalkungsanlage. Der große Garten ist Pflegeleicht angelegt und wartet auf seine Hobbygärtner. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: 01.11.2020 Objektzustand: renovierungsbedürftig Kaufpreis pro m²: 4.062,50 € Käuferprovision: 3,48% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis. Ab 01.01.21 - 3,57% inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 144,50 m² Grundstücksfläche: ca. 411 m² Lagebeschreibung: Das wunderschöne Dorf Wyhlen liegt zwischen Wald, Rhein und Wiesen im Landkreis Lörrach im äußersten Südwesten Baden-Würtembergs. Wyhlen ist der Ortsteil der Gemeindet Grenzach-Wyhlen. In wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto, erreichen Sie die den Ortskern wo sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Arztpraxen, Apotheke, Bäcker, Banken und Restaurants befinden. Auch die sehr gute Verkehrsanbindung am Hochrhein entlang, sowie auch die Schweizer Grenze Rheinfelden oder nach Basel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Kurz gefasst Wyhlen bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität mit vielen Freizeitangeboten und eine Idyllische Landschaft. Sonstiges: Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir kein Gewähr. Nadine Hilpert FALC-Immobilien Bahnhofstr. 28 79618 Rheinfelden 07623 / 796 0 650 0152-54531220 Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 104.1 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2030-10-20 Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: FALC-NAH-17629 Hinzugefügt am: 2020-10-29

Weitere Angebote

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Wohlfühloase für die Familie mit Einliegerwohnung

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Objektbeschreibung: Auf einem in Hanglage liegendem Grundstück befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit tollem Ausblick über Stimpfach. Im EG finden Sie neben einem großen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmern, das Gäste WC, das neu sanierte Duschbad und die Küche mit rust... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Viel Platz im sanierten Stadthaus

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  • Wohnfläche: 220 m2
  • Kaufpreis: 185 000 €
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Objektbeschreibung: Über diesen Link gelangen Sie zur virtuellen 360°-Video-Tour **** https://360.immo-index.com/190523H01/ **** Das geräumige Wohnhaus wurde vor dem Jahre 1900 mit ausgemauertem Fachwerk und einer massiven Steinwand auf der östlichen Giebelseite errichtet und steht auf einem 219 m²... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gepflegtes Generationenhaus in Osterburken

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Umgebautes Bauernhaus mit Scheune in ruhiger, zentraler Lage

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  • Wohnfläche: 161 m2
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Objektbeschreibung: Dieses ehemalige Bauernhaus mit direkt angrenzender Scheune wurde ca. 1910 erstellt und vor ca. 10 Jahren vom heutigen Eigentümer erworben, umgebaut und saniert. Heute wird es als Einfamilienhaus mit drei Ebenen und ca. 161 m² Wohnfläche genutzt. Im EG befindet sich die frühere S... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ein Haustraum auf 3 Ebenen - inkl. Keller

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  • Wohnfläche: 204 m2
  • Kaufpreis: 522 580 €
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Objektbeschreibung: Dank des Raumkonzeptes über 3 Ebenen ist der Haustyp "NEW LINE 8 DG" von Allkauf für größere Familien bestens geeignet. Hier fühlt sich Ihre Familie garantiert wohl. Platz für Hobbys, einen Fitnessraum, oder Büro können Sie zusätzlich im Keller einrichten. Nutzen Sie die Förderun... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Lassen sie ihre Wünsche wahr werden mit Allkauf inkl. Keller und Doppelgarage

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  • Wohnfläche: 144 m2
  • Kaufpreis: 488 146 €
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Objektbeschreibung: Life 7 Erlebt viel Lebensraum bei geringem Grundstücksbedarf. Übrigens: Durch den hohen Kniestock sind die Zimmer im Dachgeschoss optimal zu möblieren! Ausstattung: Allkauf Ausbauhäuser mit exzellenter Ausstattung! Seit 1984 ein Begriff für beste Qualität und Leistung zum besten... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eigenheim mit Garten zum Kauf in Hirschberg und Umgebung gesucht.

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 600 000 €
  • Preis/m²: 5 000 €

Familie mit 2 Kindern sucht Eigenheim! Wir sind auf der Suche nach einem Haus mit Garten bis 600.000 € VB. Wohnfläche ab 120 qm. Gerne auch etwas mit renovierungsbedarf. Wir haben keine linken Hände ;) Umgebung Hirschberg plus 15 Kilometer. Bitte einfach alles anbieten. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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* 2-Fam.-Haus auf XXL Bau-Grundstück in ruhiger bester Lage.

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  • Wohnfläche: 162 m2
  • Kaufpreis: 690 000 €
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Objektbeschreibung: ------------- - Massiv erbautes 2-Familien-Haus auf großem 778m² Grundstück. - Aufteilung des Grundstücks mit zusätzlicher Hausbebauung möglich. - In sehr guter ruhiger Lage, Anliegerstraße im Wohngebiet. Wenige Meter bis zum Ortsrand. - Das Haus mit insgesamt 4 Etagen. - EG + OG... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Älteres Fachwerkhaus mit Nebengebäuden sucht kreativen Handwerker

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  • Wohnfläche: 93 m2
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Objektbeschreibung: Das gemütliche Einfamilienhaus steht in der Ortsmitte von Boxberg-Epplingen und bietet Platz für eine kleine Familie. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist nicht bekannt. 1933 wurde das Haus umgebaut. Die rund 93 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Ebenen. Das Untergeschoss ver... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Schönes Einfamilienhaus im Grünen

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  • Wohnfläche: 145 m2
  • Kaufpreis: 316 390 €
  • Preis/m²: 2 182 €

Die Lage: Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Ortsteil in der Nähe von Dischingen mit sehr schöner Aussicht auf die umliegenden Felder und Wälder. In ca. 15 Minuten erreichen Sie die A7, Anschlussstelle Nattheim. Die Bundesstraßen 466 und 16 sind ebenfalls nicht weit entfernt. Das Haus: De... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Wohn- und Gewerbeeinheit in zentraler Lage/Philippsburg

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  • Wohnfläche: 145 m2
  • Kaufpreis: 403 000 €
  • Preis/m²: 2 780 €

Das Objekte befindet sich in zentraler Lage von Philippsburg, und bietet dem neuen Eigentümer viele Nutzungsmöglichkeiten . RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG !! Eckdaten: -Gewölbekeller -Erdgeschoss: Gastronomiegewerbe ca. 155qm Inkl. Einrichtung -Obergeschoss: 2 Wohnungen-3 ZKB mit 97qm und 2 ZKB mit 38qm -Gru... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Haus Kompakt als Ausbauhaus oder schlüsselfertig lieferbar Hohe Räume und reichlich Platz Erleben Sie die pure Wohlfühlatmosphäre im Haus Kompakt und repräsentieren Sie Ihren persönlichen...

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  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
  • Preis/m²: 1 916 €

Objektbeschreibung: Haus Kompakt als Ausbauhaus oder schlüsselfertig lieferbar Hohe Räume und reichlich Platz Erleben Sie die pure Wohlfühlatmosphäre im Haus Kompakt und repräsentieren Sie Ihren persönlichen Lifestyle. Dieses schicke Haus ist für die moderne Familie konzipiert. Großzügige helle Zimm... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31