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REMAX - Sanierungsobjekt in idyllischer Wohnlage - Handwerker aufgepasst ! Nordrhein-Westfalen

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REMAX - Sanierungsobjekt in idyllischer Wohnlage - Handwerker aufgepasst !

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

89 000 € Kaufpreis 94 m2 Wohnfläche 947 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
94 m2
ID:
55666

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ? Individuelles Gestalten in idyllischer Wohnlage ist Ihnen wichtig ? Dann sind Sie hier fündig geworden. Die Immobilie befindet sich im idyllischen Griethausen, einem Klever Stadtteil, in ruhiger Wohnlage. Es handelt sich um ein Reihenmittelhaus, das im Jahre 1900 erbaut wurde. Es kann zur Selbstnutzung, aber auch als renditeträchtige Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit erworben werden. Die Immobilie ist sanierungs- und renovierungsbedürftig. Vorbereitungen sind bereits getroffen worden, siehe Bildmaterial. Die nötigen Arbeiten gehen jedoch über die üblichen Verschönerungsarbeiten hinaus, beispielsweise sind die Innenwände größtenteils Trockenbauwände, restlichen Wände müssen noch verputzt werden. Die Gestaltung der Bäder muss noch in Angriff genommen werden. Derzeit steht die Immobilie leer und wartet auf die Umsetzung Ihrer Ideen. Die Fassade unterliegt den Auflagen der Denkmalbehörde. Das Reihenmittelhaus verfügt über 93,99 m² Wohnfläche verteilt über 3 Etagen. Folgende Raumaufteilung erwartet Sie hier: EG: Flurbereich mit Treppenhaus, Küche (7 m²), Badezimmer (5,9 m²) und das Wohnzimmer (22,6 m ²) OG: Flurbereich, Gäste-WC, 1. Schlafzimmer (15,5 m²), 2. Schlafzimmer (11,46 m²) DG: Eine weitere Räumlichkeit zur individuellen Nutzung (13,14 m²) Der Garten ist eingefriedet, wartet ebenfalls auf Verschönerung und Gestaltung. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit und kann zeitnah vorgelegt werden. Primärer Energieträger: Gas Derzeit ist keine Heizung installiert. Gasanschluss ist vorhanden. Fazit: Immobilie mit Sanierungsbedarf zum fairen Preis-Leistungsverhältnis ! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 2020-02-12 Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 62 m² Lagebeschreibung: Griethausen, ein ehemaliges Fischerdorf direkt am Altrhein gelegen, ist ein Ortsteil der Stadt Kleve. In Griethausen leben nach Angaben der Stadt Kleve 1246 Einwohner auf einer Fläche von 152 Hektar. Zur Stadt Kleve: Kleve liegt am unteren Niederrhein an der deutsch-niederländischen Grenze und ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Der "Niederrhein-Airport" ist mit dem Auto in 30-minütiger Fahrzeit erreichbar. Infrastrukturell gute Wohnlage, denn Bundesstraßen- u.Autobahnanschlüsse sind schnell erreicht. Sonstiges: --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere Anbieter-Objekt-ID: 840231012-717 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Projektiertes Einfamilienhaus auf Ihrem Grundstück

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zweifamilienhaus in 49549 Ladbergen, Telgter Damm

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wunderschönes Anwesen in atemberaubender Natur

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Objektbeschreibung: Diese traumhafte, im mallorquinischen Landhausstil erbaute, Finca befindet sich im Osten der Insel - nahe des Ortes Ariany. Vorbei an Feldern und Mandelplantagen, gelangen Sie zu der absolut ruhig und idyllisch gelegenen traditionellen Finca. Das atemberaubende Anwesen verfügt üb... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Investment gesucht? Großer Wohnkomplex mit schönem Anbau solide vermietet.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Urbanes Lebensgefühl im Doppelpack

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  • Wohnfläche: 136 m2
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Das neue Doppelhaus Aura 136 überzeugt nicht nur mit seiner schicken Optik. Die gradlinige Architektur bietet besonders hohen Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus für die ganze Familie. Der im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief macht dieses Massivhaus für Normalverdiener besonders interessant... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 47877 Willich, Kreuzstr.

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Wohn- und Geschäftshaus + Halle 757qm, Bestlage

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  • Wohnfläche: 385 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Morsbach Schlechtingen: Einfamilienhaus mit zusätzlichem Bauplatz

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Objektbeschreibung: Ärmel hochkrempeln und loslegen. Dieses große vermietete Immobilie mit Charme aus dem Jahr ca. 1950 mit 6 Zimmern und ca. 160 m² Wohn- und ca. 160 m² Nutzfläche wartet auf einen Handwerker, der es aus seinem Dornröschenschlaf aufweckt. Die 6 Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Fabelhaftes Anwesen in einer Oase der Ruhe

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  • Wohnfläche: 282 m2
  • Kaufpreis: 1 000 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-31