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Rendite langfristig und sicher! Kreis Düren
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Rendite langfristig und sicher!

Kreis Düren [. Nordrhein-Westfalen, . Kreis Düren, . Kreis Düren]

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448 000 € Kaufpreis 340 m2 Wohnfläche 1 318 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
340 m2
ID:
49352

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In diesem Objekt erwarten Sie zwei hochmoderne Komfort-Wohnungen mit 115 und 80 m² Wohnfläche. Jeweils Zwei-Zimmer Wohnungen in exquisiter Ausführung, die untere Wohnung mit 60 m² geoßer Dachterrasse und großen Räumen ,hochwertiger EBK , Stellplätze Die obere Wohnung ist klassisch mit zwei Zimmern, großer Wohn-/Essbereich, neuwertiges Bad, Schlafen, Küche, Hauswirtschaftsraum und Dach als Ablagefläche und Kellerersatz in hochwertig gedämmter Form. Im EG befindet sich eine physiotherapeutische Praxis die solvent und langfristig angemietet ist, die Kaltmiete Einnahmen betragen per annum 24.000 €. Zum Objekt gehören noch zehn Stellplätze die über eine Seitenstraße direkt ans Objekt führen. Die beiden Wohnungen sind in einem neuwertigen Zustand und 2008 komplett saniert worden. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Ausstattung: - Dachterrasse - Komfort Böden - hochwertige EBK - Komfort Bad Weitere Angaben: Zimmer: 4 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2 Garagen/Stellplätze: 10 Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 664 m² Wohnfläche: ca. 200 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 60 m² Vermietbare Fläche: ca. 340 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Elektroenergie Energieverbrauch: 154,00 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 12.10.2013 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974 Letzte Modernisierung: 2008 Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 46280107-04621 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Exklusives Gewerbeanwesen mit Wohn- & Nebengebäude!

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  • Wohnfläche: 375 m2
  • Kaufpreis: 750 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-12-15 bei kalaydo.de