Nordrhein-Westfalen » Nordrhein-Westfalen » Renditestark! großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage. Beliebte Lage von Hilden.
Renditestark! großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage. Beliebte Lage von Hilden. Nordrhein-Westfalen

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Renditestark! großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage. Beliebte Lage von Hilden. Nordrhein-Westfalen

Renditestark! großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage. Beliebte Lage von Hilden.

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

239 000 € Kaufpreis 99 m2 Wohnfläche 2 415 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
99 m2
ID:
401353

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die hier angebotene fast 100 qm große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, massiv gebauten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1982) in verkehrsberuhigter Lage, in einer Sackgasse. Schon auf den ersten Blick machen Umgebung und Haus einen einladenden Eindruck: Grünflächen, Baumbestand und gepflasterte Wege vor dem Haus schaffen ein freundliches Ambiente. Auch die Wohnungen im Haus sind gut durchdacht: Große Fenster und teilweise verglaste Türen (in Wohnbereich und Küche) lassen viel Licht in die Räume, der Grundriss ist großzügig und sorgt mit zwei Bädern und einem über 30 qm großen Wohnzimmer für entspanntes Wohnen. Die helle und gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung ist vermietet. Mieteinnahme pro Monat: Miete 705 Euro + 50 Euro Garage. 15 % Mietanpassung wurden zu 01.Juni 2020 durchgeführt. Die Mieterin hat dieser Erhöhung bereits zugestimmt.. Die Gesamtmiete pro Monat beträgt: 755 Euro. Tolles Extra: die Terrasse in Südost-Ausrichtung, die den ohnehin schon großzügigen Wohn- und Essbereich erweitert. Aufteilung der Zimmer Die ca. 99 qm der Eigentumswohnung verteilen sich auf drei Zimmer, eine große Küche, zwei Bäder und eine Diele. •Das Entree der Wohnung bildet ein lang gestreckter Flur. •Über den Flur sind alle Räume der Wohnung erreichbar. Es gibt kein Durchgangszimmer! •Schlafzimmer, Tageslicht- und Duschbad sowie Kinder- bzw. Gäste- oder Arbeitszimmer liegen im linken Teil der Wohnung. •Auf die Küche läuft man geradewegs zu. •Der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse liegt im rechten Teil der Wohnung. •Die Terrasse ist teilweise überdacht. •Praktisch: Die Wohnung verfügt über einen kleinen Abstellraum, der sich gegenüber vom Kücheneingang befindet! Zu der Wohnung gehören ein Kellerverschlag, eine Waschküche sowie eine Garage. Ausstattung: •Es gibt ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein innen liegendes Duschbad. Beide Bäder sind gefliest und verfügen über ein WC. In dem Tageslichtbad gibt es einen Waschmaschinen-Anschluss. •Im Wohn - und Schlafbereich liegt Teppichboden. •Die Küche ist zum Teil an den Wänden gefliest. •Die Türen in der Küche sowie im Wohn- und Essbereich sind teilweise verglast. •Die Wohnung ist mit Tapeten gestaltet. Sonstiges Die Wohnung ist seit 29 Jahren vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen (netto) belaufen sich auf 9.060 € pro Jahr. Die Erbpacht beträgt 128,60 Euro/Monat. Das 8-Parteien-Haus hat eine gut funktionierende Eigentümergemeinschaft. Das Hausgeld liegt bei ca. 200 Euro. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Käuferprovision: 3,48 % inkl. MwSt. Kellerfläche: ca. 8 m² Nutzfläche: ca. 10 m² Lagebeschreibung: Hilden Hilden ist mit seinen 56.000 Einwohnern als „Vorort“ von Düsseldorf sehr beliebt. Mit der Nähe zu der Landeshauptstadt Düsseldorf, der hohen Lebensqualität und den kurzen Wegen zu Geschäften, Restaurants, Dienstleistern, Ärzten sowie Kultur- und Erholungsangeboten ist Hilden zu einer liebenswerten, kulturbegeisterten und attraktiven Familienstadt aufgerückt. Das Objekt befindet sich in einer – besonders bei Familien – sehr beliebten Gegend im Hildener Osten in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Die Nähe zur Ohligser Heide und zu dem Naturschutzgebiet Schönholz sowie die Möglichkeit, viele der alltäglichen Dinge, wie Einkaufen, Arztbesuche, die Kinder zum Kindergarten oder zur Schule begleiten, bequem zu Fuß zu erledigen, versprechen entspanntes und angenehmes Wohnen. Der nächste Supermarkt ist nur 700 Meter entfernt. Rund um den Supermarkt finden Sie diverse Dienstleister, eine Bäckerei und den Kindergarten St. Christophorus. Zur City von Hilden mit seiner schönen Fußgängerzone benötigen Sie mit dem Fahrrad, dem Linienbus oder dem Auto ebenfalls nur 10 Minuten. Hier finden Sie neben kleinen Modeläden und großen Filialisten schöne Cafés und exzellente Restaurants. Neben der grünen Umgebung bietet Hilden Sportbegeisterten ein schön gelegenes Freibad sowie ein Hallenbad mit vielseitigen Fitnessangeboten. Zum Erlebnisbad „Hilderado“ sind es zum Beispiel nur 9 Minuten mit dem Fahrrad. Bildung Hilden verfügt über ein umfangreiches Bildungsangebot. Zur nächstgelegenen Kindertagesstätte sowie zur städtischen Grundschule braucht man mit dem Fahrrad nur 2 Minuten. Schulen aller Zweige und verschiedene Weiterbildungsstätten liegen in der Umgebung und sind auf direktem Wege mit einem Linienbus zu erreichen. Anbindung und ÖPNV Hilden ist ideal angebunden! Über die Autobahnen A 46, A 3 und A 59 sowie die gute S-Bahn- und Busanbindung sind die Großstädte Düsseldorf, Köln, Wuppertal und Oberhausen, aber auch Schulen und Kulturelles in Hilden schnell und bequem zu erreichen. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof liegt zum Beispiel 20 Minuten Fahrzeit mit der S-Bahn entfernt. Die S-Bahn-Station liegt 1,7 km entfernt und ist ebenfalls mit dem Bus zu erreichen. Zur Bushaltestelle sind es 750 Meter. Den Flughafen Düsseldorf erreicht man in 25 Minuten mit dem Auto. Sonstiges: Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor! Anbieter-Objekt-ID: WE 1310 Hinzugefügt am: 2020-10-30

Weitere Angebote

Wird geladen ...
**Einzigartige 4-Zimmer Wohnung mit Charme**

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 101 m2
  • Kaufpreis: 329 000 €
  • Preis/m²: 3 258 €

Objektbeschreibung: Velbert - die „Stadt im Grünen“ - historischer Industriestandort für die Herstellung von Schlössern und Beschlägen. Die Lage im nordöstlichen Teil des Kreises Mettmann mit kurzen Entfernungen zu den Zentren Essen, Düsseldorf und Wuppertal, machen Velbert zu einem höchst attraktiv... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Eigentumswohnung in 45772 Marl, Mendelssohnstr.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 64 m2
  • Kaufpreis: 92 400 €
  • Preis/m²: 1 444 €

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: 1985, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 10.526%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 64m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend Gesamtfläche: ca. 803 m² Grundstücksfläche: ca. 803 m² Sonstiges:... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Neubau von 10 Eigentumswohnungen in Mettingen, davon 8 verkauft!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 74 m2
  • Kaufpreis: 218 500 €
  • Preis/m²: 2 953 €

Objektbeschreibung: Neubauwohnung mit Balkon. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Voraussichtliche Fertigstellung Frühjahr 2021. Wohnzimmer, offene Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Arbeitszimmer und Diele. Kelleranteil ca. 9,50 qm Ausstattung: Innenausstattung auf hohem Niveau, modern und k... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Ganz nah am Zentrum!

Neu

182 222 €

88 m2

2 071 €/m2

Ganz nah am Zentrum!
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 88 m2
  • Kaufpreis: 182 222 €
  • Preis/m²: 2 071 €

Objektbeschreibung: Die hier angebotene vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten 16-Parteienhauses, das im Jahr 1971 in Massivbauweise errichtet wurde. Im den letzten Jahr wurde die gesamte Wohnung kernsaniert, und am gesamten Ha... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Rhein Fokus - Wohnen in Niederkassel!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 119 m2
  • Kaufpreis: 499 900 €
  • Preis/m²: 4 201 €

Objektbeschreibung: Bei diesem attraktiven Neubauvorhaben ist der Name Programm, denn in dieser Lage von Niederkassel-Lülsdorf wird der Rhein ganz bestimmt schon bald zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. In unmittelbarer Rheinnähe, nur 50 Meter von dem Fluss entfernt, entsteht in langlebiger und wertst... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Waldstraßen Areal - Wohnen in Niederkassel!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 86 m2
  • Kaufpreis: 343 000 €
  • Preis/m²: 3 989 €

Objektbeschreibung: Im Herzen von Niederkassel entsteht mit dem "Waldstraßen-Areal" auf der namensgebenden Waldstraße ein modernes und vielseitiges Wohnquartier für Jung und Alt. In ruhiger und familienfreundlicher Lage werden zwei Mehrfamilienhäuser mit zehn und dreizehn Eigentumswohnungen gebaut.... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Natur Pur! Exklusive Erdgeschosswohnung mit 98qm großem Garten

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 68 m2
  • Kaufpreis: 260 180 €
  • Preis/m²: 3 827 €

Objektbeschreibung: Ein Naherholungsgebiet, mit dem Tallesee direkt vor der Tür, hier entstehen insgesamt 8 elegante Eigentumswohnungen mit zahlreichen Extras die Sie begeistern werden. Diese durchdachte und komfortable Erdgeschoss Wohnung, verfügt insgesamt über ca.68m². Die 2 Zimmer Wohnung vertei... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Verkauft! 3-Zimmer-ETW mit Balkon - Wohnung 3

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 76 m2
  • Kaufpreis: 206 900 €
  • Preis/m²: 2 723 €

Objektbeschreibung: Die Wohnung 3, OG links, ist eine 3-Zimmer-Wohnung bestehend aus einem Tageslichtbad mit Dusche, einem Schlafzimmer, einem Kinder- oder Arbeitszimmer, einem Wohn-Esszimmer und der daran anschließenden Küche. Der nach Westen ausgerichtete Balkon ist direkt über das Wohn-Esszimmer... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Eigentumswohnung 3 ZKB Loggia WHG 7 DG in bester Lage !!!Erbpacht.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 74 m2
  • Kaufpreis: 143 773 €
  • Preis/m²: 1 943 €

Objektbeschreibung: Wunderschöne Eigentumswohnung bestehend aus 3 ZKB Loggia und 2 kleinen Abstellmöglichkeiten. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein Außenstellplatz kann für 10.000,- EURO dazu erworben werden oder eine Garage für 35.000,- EURO Das massiv erbaute Haus Baujahr ca. 1990 wu... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Eigentumswohnung in 57234 Wilnsdorf, Oranienstr.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 658 m2
  • Kaufpreis: 120 000 €
  • Preis/m²: 183 €

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: W1, Miteigentumsanteil: 52.5%, Erdgeschoß, Zimmer: 5, Keller, aufgrund von Modernisierungsmaßnahmen fiktives Baujahr 1979 Gesamtfläche: ca. 658 m² Grundstücksfläche: ca. 658 m² Sonstiges: Baujahr: 1900 Die Versteigerung findet... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-22

Wird geladen ...
Gartenwohnung oder kleines Haus gesucht

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 1 €
  • Preis/m²: 1 €

Suche ein kleines Haus oder eine Eigentumswohnung - ca. 70-100 qm - mind. 3 Zimmer - kleines Haus mit Garten oder - Wohnung mit Garten (Erdgeschosswohnung) oder - Wohnung mit Dachterrasse oder großem Balkon In Leverkusen oder Leichlingen. mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-26

Wird geladen ...
Sanierte Altbau Maisonetten ETW Garten+Klimaanlage+Küche+Garage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 97 m2
  • Kaufpreis: 222 950 €
  • Preis/m²: 2 299 €

Objektbeschreibung Im beliebten Herner Stadtteil Süd in direkter Nähe zum Marienhospital Hölkeskampring entstand nach einer Kernsanierung 2019 eine traumhafte 3.5 Zimmer (Potenzial zur Aufteilung zu 4.5 Zimmer möglich) Altbau Maisonettenwohnung mit hochwertiger/gehobener Ausstattung. Diese Wohnung g... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-29