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Renovierte und modernisierte Doppelhaushälfte mit 2 WE inkl. Baugrundstück Schleswig-Holstein

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img. Renovierte und modernisierte Doppelhaushälfte mit 2 WE inkl. Baugrundstück Schleswig-Holstein

Renovierte und modernisierte Doppelhaushälfte mit 2 WE inkl. Baugrundstück

Schleswig-Holstein [. Schleswig-Holstein, . Rendsburg-Eckernförde, . Rendsburg-Eckernförde]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

215 000 € Kaufpreis 120 m2 Wohnfläche 1 792 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
120 m2
ID:
371750

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Genießen Sie die Vorzüge eine bereits für Sie renovierte Immobilie zu erwerben! Zudem besteht die Option das Grundstück mit einem zusätzlichen Einfamilienhaus zu bebauen und/ oder die Doppelhaushälfte in zwei Wohneinheiten zu unterteilen (für eine mögliche Vermietung). Nach betreten der Hauseingangstür, die mit einem großen Glasausschnitt ausgestattet ist, empfängt Sie ein großzügiger Flurbereich. Von diesem gelangen Sie zu den angrenzenden Zimmern im Erdgeschoss, über eine Kellertreppe in den teilunterkellerten Bereich und über die klassische alte Holztreppe in das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich drei nahezu baugleichgroße Zimmer, die nach dem jeweiligen Bedürfnissen genutzt werden können. Ergänzt wird diese Ebene durch die Küche mit dem angrenzenden Duschbad/ WC. Im Obergeschoss sorgt eine große Gaube über einen Teilbereich der Traufseite für eine großzügige Wohnfläche. Vom großen Flurbereich mit Tageslicht gelangt man in den Bereich der optionalen Küche, in der die Gastherme (Baujahr 2006) positioniert ist, mit dem angrenzenden zweiten Duschbad. Die drei weiteren Zimmer im Dachgeschoss sind hell und aufgrund des hohen Kniestocks wirken die Räumlichkeiten deutlich größer. Vor allem im Jahr 2006 wurden viele Modernisierungen in und an der Immobilie vorgenommen wie z.B. eine neue Dacheindeckung nebst Dämmung, Einbau neuer Kunstofffenster mit Isolierverglasung und der Einbau der Gastherme der Marke Elko. Zudem befindet sich auf dem Grundstück ein großer Schuppen. Mehrere Stellplätze befinden sich direkt vor der Immobilie auf dem vorgelagerten öffentlichen Grundstück. Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 642 m² Lagebeschreibung: Das Busdorf der Gegenwart ist Teil des Naturparks Schlei und hat Einheimischen wie Gästen neben einer wunderschönen natur eine moderne Infrastruktur und ein lebendiges Vereinsleben zu bieten. Busdorf erhielt bereits 1999 das Prädikat einer kinder-, jugend- und familienfreundlichen Gemeinde. Das Portal gewährt hierüber einen hinreichenden Überblick. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule finden Sie in fußläufiger Entfernung am Ort. Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi SH,Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:infolbs-immoschleswigholstein.de GF:Birgitta Göttelmann,Wolfgang Ullrich 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/ Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 205,30 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 17.09.2020 Gültig bis: 2030-09-16 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1937 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 115-02293 Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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425 000 €

128 m2

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Doppelhaushälfte
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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-29