Repräsentatives Anwesen in zentraler Lage von Mönchengladbach

Objektbeschreibung: In ruhiger Lage von Mönchengladbach liegt dieses wunderschöne 2 Familienhaus mit großer Terrasse und großem Sonnenbalkon - wunderschöne Raumaufteilung. Beide Wohnungen mit gemütlichem Ofen. Es handelt sich um zwei abgeschlossene Wohneinheiten - der Keller ist auch ausgebaut. Der... mehr »traumhafte Garten ist in verschiedene Bereiche eingeteilt. Erdgeschoss : 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse 1. OG: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad Balkon Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 215 m² Grundstücksfläche: ca. 499 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 136,8 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 22.04.2012 Gültig bis: 22-04-2022 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: ADMH 35

Objektbeschreibung: *** Aktuell *** Zum nächst möglichen Zeipunkt bieten wir diesen Rohdiamanten der voll unterkellert und mit einem Satteldach erreichtet wurde an. Im Jahr 1980 wurde dieses Anwesen, das sowohl architektonisch, als auch baurechtlich viele Möglichkeiten bietet errichtet. Auf diesem s... mehr »ehr großzügigen Grundstück befinden sich viele Bestandsbäume und im hinteren Bereich hat der Besitzer einen Fischteich zur passionierten Fischzucht betrieben. Das angebotene Anwesen wird seit längerem nur noch bedingt bewohnt- und ist auf Wunsch sofort- und nach Einigung verfügbar. Besichtigungen können nur mit entsprechendem Liquiditäts- oder Finanzierungsnachweis vorgenommen werden. Wir bitten unsere Kunden diese Unannehmlichkeiten bereits im Vorfeld zu entschuldigen. Mit einem Vorlauf von 1 bis 2 Tagen können sodann die Besichtigungen stattfinden. *** Aktuell *** Der Zugang zu diesem atemberaubend großen Grundstück mit ca. 1120m² reiner Grundstücksfläche erfolgt über eine großzügig gestaltete Auffahrt, auf die ohne große Probleme 2 große SUV passen. Über die erwähnte Auffahrt erfolgt auch der Hauszugang. Von der Grundstücksaufteilung befindet sich das Haus um ca. mehr als 10 Meter in das Grundstück versetzt. Auf Höhe des überdachten Hauseingangs befindet sich zur linken und zur rechten Seite jeweils eine Garage, die auch Platz für größere Autos bietet. Die Immobilie selbst teilt sich auf 4 Zimmern mit iinsgesamt ca. 200m² reiner Wohnfläche auf. Der Grundriss im Erdgeschoss ersch

Objektbeschreibung: Mit Recht spricht der Hausherr/Verkäufer hier von einer Villa, obwohl es ein Reihen-Mittelhaus in Zentrums naher Wohnlage ist. Platz satt, dh. großzügige 6-Zimmer-/Küche-/2-Bäder plus Gäste-WC und Wintergarten und dann der Garten. AuSSTATTUNG: Isoglasfenster, teilweise elektrisch... mehr »-/Rollläden-/Gas-Zentral-Hzg. Warmwasser-Aufbereitung, extern, dh. über Durchlauferhitzer. Teilweise Fussboden-Heizung. Alles bestens gepflegt und in einem gutem Bauzustand. HAUSGELDKOSTEN für das Haus: Gebäude-Feuer-Versicherung (Basler) = € 528,--/Jahr. Abgabenbescheid für das Haus (2019): Grundsteuer B/Schmutzwasser/Niederschlagwasser/Abfallgebühren = € 915,--/Jahr. Dieser Betrag wird unterteilt in vier gleichbleibenden Raten zu € 264,--, mit Fälligkeiten zum 15.02./15.05./15.08/15.11. eines jeden Jahres. Legende: Es ist ein 1-Fam.-Hs. Neubau aus 2004 und wird vom Eigentümer/Verkäufer selbst bewohnt. Sofern Sie in dieses großzügiges Haus mit 184 m² Wohnfläche nicht selbst einziehen, beträgt die Kaltmieten-Erwartung € 7,50/m² Wfl. = € 1.380,--/Monat = Gesamt: € 16.560,--/Jahr plus Nebenkosten (Abgabenbescheide der Stadt MG/Elektrik-/Heizung-/Wassergeldkosten, die voll zu Lasten des Mieters gehen. Energieausweis in Vorbereitung. HINWEIS: Auf Wunsch gegen Aufpreis ein Baugrundstück von 268 m² Größe für wahlweise 1 - 4 Fam.-Haus. Zurzeit bebaut mit einer Garagenhalle von 61 m². Typ/Stil: 2-geschossige Reihenhaus-Bebauung und ausgebautem Dachgeschoss und mit Keller (Baujahr um/vor 19

Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinabrung Zimmer 13.0 Wohnfläche 366,31 m² Grundstücksfläche ca. 539,00 m² Baujahr 1900 Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 147,00 m² Grundstücksfläche ca. 819,00 m² Baujahr 1969 Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Böden: Fliesenboden Wasch-Trockenraum Kabelanschluss Wellness: Sauna mehr »

Objektbeschreibung: Diese Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer (auch komplett für Mehrgenerationen, oder Büro und Wohnen, etc.) und Kapitalanleger. Das 3-geschossige, unterkellerte Wohnhaus, ursprünglich aus ca.1921, steht auf einem ca.192m² großen, nach Süden ausgerichteten, Grundstück. Es w... mehr »urden ständig Renovierungen vorgenommen, Gasetagenheizung, Heizungsrohre teilweise 1995 neu, 1995 Strom neu mit Stromkasten, Dach isoliert, Flachdächer ca.5 Jahre alt, Garten mit Geräteschuppen. Die ca. 170m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen. Im EG hat man die Diele mit Gäste-WC, Flur zur Küche, Badezimmer mit Wanne und Hauswirtschaftsraum. Ebenso das Wohn- und Esszimmer (oder Schlaf- und Wohnzimmer) mit Blick zum angrenzenden, glasüberdachten Wintergarten, zu dem Sie auch zusätzlich Zutritt von der Diele und Küche haben. An den Wintergarten schließt sich die nach Süden ausgerichtete, geflieste Terrasse und der Garten an. Im 1.OG gibt es vom Flur her ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad, Wohn- und Esszimmer, Küche, Gäste-WC. Das DG hat zur Straße hin 1 Zimmer mit Küchenanschlüssen, Kombi-Gastherme und 2 weitere Zimmer, sowie Bad mit Dusche. Zur Gartenseite gibt es einen ursprünglichen Trockenraum, der jetzt, nicht offiziell genehmigt, zum Wohnen/Schlafen genutzt wird. Angrenzend ist ein kleiner Raum mit Waschbecken und Starkstromanschluss. Die Modernisierungsmaßnahmen für Ihre persönlichen Bedürfnisse bedeuten Optimierung der Wohnsubstanz. Überzeugen Sie sich bei einer

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 158,00 m² Grundstücksfläche ca. 930,00 m² Baujahr 1992 Gäste-WC Garten, Terrasse Kunststofffenster Abstellraum, Dach ausgebaut mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 6.0 Wohnfläche 201,00 m² Grundstücksfläche ca. 281,00 m² Baujahr 1937 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne voll unterkellert Garten, Terrasse, Wintergarten Einbauküche Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Steinboden Ausstattung:... mehr »teilweise möbliert Dachboden

Objekttyp Wohn-Geschäftshaus Kategorie Renditeobjekt vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 23.0 Fläche 2.299,44 m² Nutzfläche ca. 993,34 m² Baujahr 1900 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Dachterrasse, Garten, Terrasse Einba... mehr »uküche, offene Küche, Pantry, Speisekammer Böden: Fliesenboden, Granitboden, Laminat, Linoleum, Steinboden Kunststofffenster teilweise klimatisiert Abstellraum, barrierefrei, Dach ausbaufähig Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss, Satellitenanschluss, TV-Antenne Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 186,00 m² Grundstücksfläche ca. 340,00 m² mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Grundstücksfläche ca. 116,00 m² mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung Zimmer 9.0 Grundstücksfläche ca. 267,00 m² Baujahr 1936 mehr »