Ruhig gelegenes, freistehendes Zweifamilienhaus im Rohbauzustand

Verkauft wird ein Einfamilienhaus auf Erbpachtgrundstück. Vollunterkellert. Garage mit Zugang zum Keller. 406 m² Grundstück 132 m² Wohnfläche. Ortsnah Nur Kaufinteressenten, die auch das Haus finanziert bekommen, können dieses Haus besichtigen. Notar- und weitere Kosten übernimmt der Käufer. Für ein... mehr »e Terminabsprache bitte anrufen.

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler und begehrter Innenstadtlage von Leverkusen. Der Altbau aus der Gründerzeit wurde in den Jahren 2019 und 2020 kernsaniert. Die gedämmte, wunderschön restaurierte Fassade wird von großen Fenstern und Stuckelementen sowie durch Fugens... mehr »chnitte im Putz gegliedert. Das Haus liegt in einer Straße mit weiteren gepflegten Alt- und Neubauten. Hinter dem Haus befindet sich ein Innenhof. Die Mülltonnen werden in einem separaten Bereich des Hofes aufbewahrt. Der Hof bietet die Möglichkeit, sich dort aufzuhalten und beispielsweise zu grillen. Alle Mieter haben aktuell Zugang zu dem großen Innenhof. Eine Bepflanzung und Umgestaltung des Innenhofes ist möglich. Das gepflegte Treppenhaus bietet mit einem stuckverzierten Rundbogen, Terrazzoböden, Holzgeländer sowie gedrechselten Geländerstäben klassisches Altbau-Flair. Alle Wohnungen haben großzügige und helle Räume. AUFTEILUNG Erdgeschosswohnung / ehemaliges Gewerbe im linken Teil Aufteilung: Zwei Zimmer, Küche, Bad mit WC Mieter: Die Wohnung ist vakant Das Erdgeschosswohnung rechts. Aufteilung: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit WC Obergeschosswohnung Aufteilung: 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit WC Dachgeschosswohnung Aufteilung: 3 Zimmer, Küche, Diele Bad mit WC Untergeschoss Der Keller ist trocken und gut gelüftet. Es gibt vier Kellerräume, die den einzelnen Wohnungen zugeordnet sind. Zudem gibt es einen Hausanschlussraum, einen Hauptkellerraum sowie einen Lagerraum. Aktuell s

Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tages... mehr »licht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche. Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten: • Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten • Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung • Innen- und Außenputz • Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest • Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung • Fenster mit 3-fach Verglasung

Objektbeschreibung: Sie suchen ein modernes Haus in Teileigentum, mit Terrasse und Garten, in schöner Wohnlage von Borken mit kurzen Wegen zu allen Versorgungsangeboten des täglichen Bedarfs? Dann schauen Sie sich das neue Projekt "Doppelhaushälften am Hoxfelder Weg" an! Der Baubeginn dieser vier Do... mehr »ppelhaushälften wird im Jahr 2020 erfolgen. Zum September 2021 ist die Fertigstellung geplant. Die Ausstattung ist modern und wertig - hier alles auf einem Blick: Außenfassade verklinkert in anthrazit-rot, Außenfensterbänke in dunklem Granit Fenster außen anthrazit - innen weiß, 3-fach verglast elektrische Rollläden Fußbodenheizung Gäste-WC Bad mit bodenebener Dusche, Toilette, Waschbecken und Handtuchwärmeheizkörper - Keramik in weiß Stellfläche für Waschmaschine und Trockner wahlweise im Bad oder Hausanschlussraum Fliesen: im Erdgeschoss - Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Essbereich und im Bad (Dachgeschoss) Laminat: im Dachgeschoss - Schlafräume, Flur und im Spitzboden weiße Türen Heizung: Gas-Brennwert-Kesselanlage mit solarunterstützender Warmwasseraufbereitung Terrasse und Garten PKW-Außenstellplatz Fahrrad-Abstellfläche mit abschließbarem Tor und Steckdosen für E-Bikes Für den Käufer fällt keine zusätzliche Vermittlungsgebühr an. Gern beraten wir Sie ausführlich und individuell - vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Beratungstermin, Ansprechpartner sind Fritz Garvert und Christoph Garvert. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre E-Mail. Alle genannten Informationen zu

Objektbeschreibung: Hier bieten wir Ihnen exklusiv ein Mehrfamilienhauspaket aus dem Jahre ca. 1983 in Neuss-Holzheim an. Das Mehrfamilienhauspaket umfasst 4 Wohneinheiten, 1 Gewerbeeinheit, 1 Büroeinheit, 3 Garagenstellplätze und 4 Außenstellplätze. Die Gebäude befinden sich in einem gepflegten Zus... mehr »tand und wurden im Laufe der letzten Jahre stetig saniert. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und verteilen sich auf drei Etagen in beiden Häusern. Die im Hof ansässige Büroeinheit ist derzeit leerstehend und kann entweder neu vermietet werden oder selbstgenutzt werden. Dadurch erhöhen sich dann auch die Meiteinnahmen deutlich. Aufgrund der Aufteilung wäre die Einheit perfekt für Steuerberater, Architekten, Hausverwaltungen usw. Bei Mieterwechsel wurden in den Wohnungen immer wieder Sanierungsarbeiten durchgeführt. Somit befinden sich alle Wohnungen in einem guten Zustand und bieten beste Möglichkeiten der Vermietung. Die Mieteinnahmen betragen ca. 56.940,00 EUR p.a. zuzüglich Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand August 2020). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Die drei Wohnungen in dem linken Haus verfügen über eine Größe von ca. 90,27 m², 76,87 m² und 85,23 m². Die Wohnung in der rechten Haushälfte verfügt über eine Größe von ca. 192,56 m². Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Dachterrasse, bis auf die Erdgeschosswohnung, welche über einen eigenen Garten verfügt. Erreichbar sind die Wohnungen über die gepfle

DAS STADTHAUS ZUM WOHLFÜHLEN – KOMFORT UND DESIGN PERFEKT KOMBINIERT Das urbane Familienhaus. Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich... mehr » über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche. Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. Wir helfen Ihnen in Ihr Traumhaus. Wir beraten Sie ehrlich und kompetent. Vereinbaren Sie mit uns ein Beratungsgespräch. Tel.: 05451-50 20 76 4 Ausstattung In der schlüsselfertigen Bauweise sind enthalten: • professionelles Bodengrundgutachten durch ein geologisches Institut • Erdarbeiten und Bodenplatte • energiesparende und effiziente Heizungs-, Sanitär- und Elektroausstattung • 3-fach verglaste Klimaschutzfenster • unser Town & Country Schutzbrief Eigenleistung sind Fußbodenbeläge und Malerarbei

Objektbeschreibung: Angeboten wird ein Reihenmittelhaus mit aktuell rund 80 qm Wohnfläche und ca. 70 qm sonstiger Nutzfläche auf einem 181 qm großen Grundstück. Auf Basis der vorhandenen Bausubstanz können Sie Ihre Gestaltungsideen umsetzen. Ein weiterer Ausbau des Hauses mit Erweiterung der Wohnflä... mehr »che ist abhängig von der Genehmigung durch das Bauamt ggfls. möglich. Sie betreten das Haus von der ruhigen Wohnstraße aus über den Vorgarten über eine kleine Diele. Hier geht rechts direkt die Treppe ins Obergeschoss ab. Geradeaus kommen Sie direkt in den großen, offenen Wohnraum. Sinnvoll kann hier eine Gliederung in einen offenen Küchenbereich, Essbereich und Wohnbereich sein. Zum Garten hin ist derzeit ein sehr großes Glastürelement (Messingverglasung) vorhanden. Davor liegt eine große Terrasse und daran anschließend der geschützt gelegene Garten. Im 1. OG finden Sie ein Badezimmer (Neuausbau erforderlich) sowie 2 Schlafzimmer. Vor dem Richtung Garten gelegenen größeren der beiden Zimmer liegt eine Dachterrasse. Je nach Platzbedarf könnten hier durch einen Ausbau zusätzlich etwa 10-15 qm Wohnfläche entstehen (Zustimmung der Baubehörden vorausgesetzt!). Weiteren Stauraum finden Sie darüber hinaus im Dach. Der hier vorhandene kleine Raum hat allerdings keine Stehhöhe und ist derzeit nicht als Wohnfläche nutzbar. Das Haus ist komplett unterkellert. Im Keller finden Sie eine moderne Vissmann-Brennwerttherme (9 Jahre) mit Warmwasserspeicher. Außer über die zentrale Treppe ist der Ke

Objekt Errichtet wurde das Mehrfamilienhaus 1954 in massiver Bauweise auf einem 788m² Erbbaupachtgrundstück. Aufgeteilt in 5 Wohneinheiten mit 2-3 bzw. 4 Zimmern. Das Souterrain ist teilweise ausgebaut. Die Innenwände wurden massiv tragend erstellt. Die Dacheindeckung erfolgte mit Frankfurter Pfanne... mehr ». Die Außenfassade besteht aus Verblendsteinen und farbigen Fassadenputz. Die Kunststofffenster sind 2-fach Isolierverglast. Aussenrolläden sorgen für Sicherheit. In den Räumen wurden Fliesen, Dielen, Laminat und Teppichböden verlegt. Alle Wohnungen verfügen über eine sep. Gas - Therme mit Warmwasserauf-bereitung. Es wurden im Laufe der Jahre immer wieder Renovierungsarbeiten vorgenommen. Es wären aber der heutigen Zeit entsprechend, Modernisierungsarbeiten notwendig. Sonstiges Das 5 Familienhaus befindet sich auf einem 788m² großen Erbbaupachtgrundstück. Die Erbbaupachtzeit beträgt noch 29 Jahre. Über die Höhe der Erbpacht ist noch mit dem Erbpachtgeber zu verhandeln. Das Grundstück kann zusätzlich auch schon zum heutigen Zeitpunkt erworben werden. Das Grundstück ist mit Bäumen und Sträuchern bepflanzt. Eine gepflasterte Auffahrt führt zur PKW-Garage plus Abstellschuppen. 4 Wohneinheiten sind seit Jahren fest vermietet. Eine Wohneinheit im Erdge-schoss ist z.Zt. frei. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einver-standen. Alle genannten Angab

Objektbeschreibung: Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Haus mit Einliegerwohnung in Massivbauweise. Das Objekt verteilt sich auf insgesamt sechs Zimmer, ist vollunterkellert, wurde 1957 erbaut und 1971 erweitert. Durch die Aufteilung und den großen Keller mit sep... mehr »araten Eingang, bietet das Haus viele Verwendungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Hanggrundstück, welches von zwei Seiten mit Garten umgeben ist. Das Treppenhaus verbindet alle Etagen. Im Erdgeschoss kommt man vom Flur in die Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und auf der anderen Seite in das Schlafzimmer, in das neue Duschbad und ins Esszimmer mit anschließenden Wohnzimmer und auch einem Zugang zur Terrasse. Im ersten Obergeschoss gibt es ein einzelnes Schlafzimmer mit direktem Zugang vom Treppenhaus, welches der unteren Wohneinheit zugeordnet ist. Die Einliegerwohnung ist aufgeteilt in Flur, Küche, Duschbad und Wohn / Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse. Das Haus ist voll unterkellert und im Rahmen des Anbau 1971, wurde ein ca. 30m² großer Wohnraum mit eigenen Eingang geschaffen, welcher aber nicht in der Wohnfläche angegeben ist. Der Heizungsraum, die Waschküche und zwei Kellerräume sind auch in der Etage untergebracht. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz und den Weitblick über das Tal. Das Haus ist bewohnt, hat aber umfassenden Sanierung und Modernisierungstau. Zu diesem Objekt haben wir für Sie einen 360-Grad-Immobilienrundgan

Objektbeschreibung: In der ruhigen und angenehmen Lage eines gehobenen Wohngebiets liegt dieses große Einfamilienhaus in Solingen-Aufderhöhe. Mit über 200 m² Wohnfläche bietet Ihnen das Haus eine großzügige Atmosphäre zum Wohlfühlen für die ganze Familie. Bereits beim Betreten des Hauses erleben Sie... mehr » diesen weitläufigen Charakter des Hauses in der Diele von der Sie zum Einen links in den Keller, die Garage oder nach oben zur oberen Etage gelangen oder gradeaus in das über 60 m² große Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Blick in den Garten. In der oberen Etage, haben Sie neben zwei getrennten Kinderzimmern und einem Duschbad, das riesige Elternschlafzimmer mit einem Badezimmer En suite in Extragröße. Der weitläufige Flur, bietet dazu noch Platz für eine Fernsehecke oder einen Arbeitsbereich fürs Homeoffice. Trotz der rechts und links angebauten Nachbarhäuser haben Sie hier immer das Gefühl frei und großzügig zu leben und genießen aber den Vorteil, kein zu großes Grundstück zu haben, das aufwenig gepflegt werden muss. Das Haus ist komplett unterkellert und absolut trocken. Hier bietet sich neben der üblichen Nutzung der Räumlichkeiten als Abstell-, Wasch- und Trockenraum sicher auch die Möglichkeit weitere Räume als Sauna oder Fitnessbereich zu nutzen. Zusammengefasst ist dies ein Haus für die große junge Familie mit Ansprüchen an einen großzügigen Wohnkomfort, die gerne in einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft wohnt. Ausstattung: Das Haus strahlt auch nach 30 Jahren eine

Ausstattung: Sie träumten schon immer von einem Eigenheim im ländlichen Sauerland in der Nähe eines Waldes mit den besten Nachbarn? Dann ist dieses Eigenheim genau richtig für sie. Das Haus welches auf einem Eckgrundstück steht, befindet sich nur 2 km von der Sorpesee wo auch ein Fahrradweg hinführt... mehr ». Außerdem ist es perfekt für Kleinkinder da ein Spielplatz und ein Kindergarten direkt in der Nähe sind. Ruhe und Natur gibt es hier reichlich, im Winter können sie in Ruhe vor dem Kamin und mit Ausblick auf das Ländliche genießen. Sie wollen ihr Auto nicht draußen stehen lassen, kein Problem, die Garage schützt Ihr Auto. Noch dazu ist der Dachboden zur Hälfte ausgebaut, in der anderen Hälfte haben sie genug Platz, um Sachen zu lagern. Einen wundervollen Garten mit einem Gartenhaus besitzt das Haus ebenfalls. (Die Außenfassade ist nass vom Regen und deshalb leicht Gräulich ansonsten ist sie weiß) Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 5,95 Prozent inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 320 m² Sonstiges: /// WIR SUCHEN DEUTSCHLANDWEIT HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN. /// Diese Immobilie wird von unserem Geschäftspartner Herr Maßmann aus Dortmund betreut, dieser hat die Erlaubnis des Eigentümers, die Immobilie provisionpflichtig für ihn mit der genannten Käuferprovision zu vermarkten. Der Energieausweis ist beantragt bzw. wird bei der Besichtigung vorliegen. Unsere Angaben über das Objekt basieren auf den uns vom Eigentüme

Objektbeschreibung: Wunderschönes EFH mit Einliegerwohnung und der Option eine weitere Wohneinheit zu schaffen und mit großem Garten in ruhiger, attraktiver Umgebung in Waldbröl. Separate Anschlüsse in allen Etagen. Der Garten lädt zur Erholung ein und besitzt einen großen Kastanien- und Apfelbaum.... mehr »Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 280 m² und erstreckt sich über 3 Etagen. Im UG befindet sich eine zur Zeit vermietete 3 Zimmer Einliegerwohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche. Hinzu kommen noch ca. 13,5 m² Wohnfläche an Terrassenfläche hinzu. Weiterhin gehören zur Einliegerwohnung ein Dusch WC, eine Küche, ein großes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Flur sowie der HWR. Im UG befinden sich weiterhin noch der Hausanschlussraum, die Garage sowie ein Saunabereich der Hauptwohnung. Die Wohnfläche der Hauptwohnung beträgt ca. 200 m² zuzüglich ca.15 m² Wohnfläche an Terrassenfläche. Im EG befindet sich das große Wohn-Esszimmer und Küchenbereich mit offener Küche. Von hier gibt es zwei direkte Zugänge zur großen Terrasse, sowie zur Loggia. Hier lässt es sich schön nach einem harten Arbeitstag entspannen. Im Wohnzimmer gibt es einen Holzofen für wohlige Wärme für einen ausklingenden Tag. Weiterhin befinden sich hier zwei Schlafräume, ein Bad, der Flur mit Zugang zur oberen Etage. Das Dachgeschoss beinhaltet 3 Schlafräume. Im großen Elternschlafzimmer mit Zugang zu einer Loggia befindet sich zudem ein kleiner, nicht direkt einsehbarer Bürobereich. Weiterhin gibt es ein Ba