ruhige Altbauwohnung mit 2 Balkonen

Objektbeschreibung: Hier entsteht in einer exklusiven Wohnlage ein neues Wohndomizil mit Ausstrahlung und Charme. Seien Sie von Anfang an dabei, wenn in Dahlem eine edle Dachgeschosswohnung auf einem herrschaftlichen Altbau errichtet wird. In direkter Nachbarschaft befinden sich Häuser mit Wohnungen... mehr » aus der Gründerzeit, luxuriöse Häuser und Villen. Die neu zu errichtende Wohnung auf einem Bestandsgebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 251 m² mit vier großzügig geplanten Zimmern. Mit dem Dachgeschossausbau wird im August 2020 begonnen und die Wohnung kann dann ca. ab Mai 2021 bezogen werden. Durch eine Dachanhebung entsteht ein einzigartiger, ca. 65 m² großer Wohn-und Küchenbereich mit einer Deckenhöhe von ca. 5,74 Metern und eine Galerie. Von der Galerie gelangt man auf die ca. 45 m² große Dachterrasse, die in der wärmeren Jahreszeit zum Verweilen und Entspannen einlädt. Durch den Einbau von Gauben und großen Dachfenstern wird die Wohnung optimal mit Tageslicht versorgt. Weitere Highlights dieser edlen Dachgeschosswohnung sind die zwei Terrassen, zwei luxuriös ausgestattete Bäder, die fest eingebaute Klimaanlage, ein großes Ankleidezimmer sowie ein Abstell- und Hauswirtschaftsraum. Abgerundet wird das Angebot durch den Aufzug für das Dachgeschoss. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Projekt verzaubern. Ausstattung: - ca. 45 m² Dachterrasse und ein Gründach - ca. 2,93 m² Terrasse zusätzlich vom Schlafzimmer - Parkett - Klimaanlage - Holzfenster Meranti - 2 luxuriös

Objektbeschreibung: - Stuckaltbau ca. 1907 - der Anbau eines Aufzugs ist in der Teilungserklärung genehmigt Ausstattung: - vermietet - Loggia - Stuck - Glasmalerei in einigen Türfenstern - Tageslichtbad mit Dusche - 1. Obergeschoss Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfü... mehr »gung. Käuferprovision: 29.858,40 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Der Altbau liegt in einer Seitenstraße in Berlin-Steglitz unweit vom Stadtpark Steglitz. Der S-Bahnhof und Regionalbahnhof „Südende" (S2, S25, S26) oder diversen Buslinien in der Halskestraße sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Sonstiges: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 593,47 €. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 95.77 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2028-07-06 Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: Stephan33_4

Objektbeschreibung: - Altbau ca. 1910 - der Anbau eines Aufzugs ist in der Teilungserklärung genehmigt Ausstattung: - Süd-Balkon - Loggia - Altbaufenster/Altbautüren - 4. Obergeschoss Käuferprovision: 27.060,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Der Altba... mehr »u liegt in einer Seitenstraße in Berlin-Steglitz unweit vom Stadtpark Steglitz. Der S-Bahnhof und Regionalbahnhof „Südende" (S2, S25, S26) oder diversen Buslinien in der Halskestraße sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Sonstiges: Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung. Die monatliche Bruttokaltmiete beträgt 416,30 €. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 141 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2029-04-03 Anbieter-Objekt-ID: Stephan4_9

Objektbeschreibung: „Parkside Living Berlin“ Das ist exklusives Wohnen auf eine besondere Art! Das Objekt besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten, davon 6 im Mehrfamilienhaus und ein Doppelhaus jeweils über 4 Etagen. 8 Parkplätze, erreichbar über das elektrische Einfahrtstor sind auf dem Grundstück vo... mehr »rhanden. Mit intelligenten Grundrissen und exklusiver Ausstattung entsteht hier an diesem soliden Standort mitten in Lichterfelde ein exklusives Unikat, was seines Gleichen hier am Standort sucht. Anspruchsvolle Architektur, hochwertige Materialien, Fahrstuhl in der Stadtvilla, barrierefreie Gestaltung und eine perfekte Süd- / Westausrichtung aller Terrassen und Balkone, runden dieses Angebot perfekt ab. Lassen Sie sich in unserer ausführlichen Bau- und Ausstattungsbeschreibung informieren und inspirieren. Ausstattung: - großflächige dreifach Verglasung, teilweise bodentiefe Fenster - Fußbodenheizung - Terrasse - Balkon - Personenaufzug - Videosprechanlage und Schließsystem Gegensprechanlage - Echtholz-Parkett - Barrierefrei - Gäste-WC - elektrische Jalousien / Rollläden - Feinsteinfliesen - großzügige Raumhöhe - PKW-Stellplätze - elektrisches Einfahrtstor mit Fernbedienung - PKW Stellplatz auf dem Grundstück / Wohnung mit Ladestation Vorbereitung vorhanden Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: April 2021 Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 € Lagebeschreibung: Etwas ganz Besonderes entsteht in dem sehr grünen Stadtteil Berlin-Lichterfelde. Lichter

Objektbeschreibung: „Parkside Living Berlin“ Das ist exklusives Wohnen auf eine besondere Art! Das Objekt besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten, davon 6 im Mehrfamilienhaus und ein Doppelhaus jeweils über 4 Etagen. 8 Parkplätze, erreichbar über das elektrische Einfahrtstor sind auf dem Grundstück vo... mehr »rhanden. Mit intelligenten Grundrissen und exklusiver Ausstattung entsteht hier an diesem soliden Standort mitten in Lichterfelde ein exklusives Unikat, was seines Gleichen hier am Standort sucht. Anspruchsvolle Architektur, hochwertige Materialien, Fahrstuhl in der Stadtvilla, barrierefreie Gestaltung und eine perfekte Süd- / Westausrichtung aller Terrassen und Balkone, runden dieses Angebot perfekt ab. Lassen Sie sich in unserer ausführlichen Bau- und Ausstattungsbeschreibung informieren und inspirieren. Ausstattung: - großflächige dreifach Verglasung, teilweise bodentiefe Fenster - Fußbodenheizung - Terrasse - Balkon - Personenaufzug - Videosprechanlage und Schließsystem Gegensprechanlage - Echtholz-Parkett - Barrierefrei - Gäste-WC - elektrische Jalousien / Rollläden - Feinsteinfliesen - großzügige Raumhöhe - PKW-Stellplätze - elektrisches Einfahrtstor mit Fernbedienung - PKW Stellplatz auf dem Grundstück / Wohnung mit Ladestation Vorbereitung vorhanden Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: April 2021 Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 € Lagebeschreibung: Etwas ganz Besonderes entsteht in dem sehr grünen Stadtteil Berlin-Lichterfelde. Lichter

Objektbeschreibung: Wohn-Tuning: tiefergelegt … wie cool! Wer seine Ruhe haben möchte, hat hier den perfekten Rückzugsort gefunden. Diese im Souterrain gelegene, frisch sanierte Wohnung verfügt über einen quadratischen Wohn- und Schlafraum sowie eine geräumige Küche. Alle Fenster sind südlich zum ru... mehr »higen Innenhof ausgerichtet, der bei schönem Wetter zum Verweilen einlädt. Alternativ lässt sich das Apartment beispielsweise auch super an Studenten vermieten - und ist damit das perfekte Investment. Das Haus aus den 30ern wurde über die Jahre hinweg liebevoll gepflegt. 2009 ist die Elektroanlage im Keller erneuert und das charmante Treppenhaus instandgesetzt worden. Anschließend folgte der Austausch des Trinkwasser-speichers und die Erneuerung der Klingelanlage. Zudem wurden überall moderne Kunststofffenster mit Doppelisolierglas verbaut und es erfolgte eine Umstellung auf Fernwärme. Aktuell stehen keine größeren Maßnahmen an. Und die doppelt gute Lage in Steglitz bietet sowohl viel Grün und Ruhe in kleinen Wohnstraßen als auch fußläufig den perfekten Kontrast: die mit beliebteste Einkaufsmeile in Berlin, die Schloßstraße mit ihrem Schloss! Ausstattung: - moderne Kunststofffenster - Wannenbad mit Fenster - Erstbezug nach Sanierung - Raumhöhe von ca. 2,36 m - Ausblick zum grünen, ruhigen Innenhof Weitere Angaben: Verfügbar ab: bezugsfrei Objektzustand: saniert Sonstige Fläche: ca. 36,11 m² Lagebeschreibung: Nahe Steglitzer Einkaufs-City und dennoch traumhaft ruhig und grün! Zwisch

Objektbeschreibung: Der 5-geschossige Altbau liegt in einer ruhigen Nebenstraße auf der Grenze zwischen Steglitz und Friedenau. Die insgesamt 25 Wohnungen in dem um die Jahrhundertwende erbauten Gebäude verfügen über durchschnittlich rund 74 m2 Wohnfläche. Für zusätzlichen Komfort sorgen Balkone und... mehr » Terrassen. Im Souterrain des Hauses befinden sich 2 Gewerbeeinheiten mit jeweils 70 m2, die an ein Kosmetikstudio und an ein IT-Dienstleistungsbüro vermietet sind. Beheizt wird die Immobilie über Gas-Etagenheizungen. Noch bis zum 31.12.2019 dauern die Renovierungsarbeiten am Gemeinschaftseigentum an. Die teilweise Neugestaltung des Innenhofs, der Einbau einer neuen Briefkastenanlage, ein Treppenhausanstrich im Ein-gangsbereich sowie die partielle malermäßige Überarbeitung der Fassaden, Fenster und Balkone werten das Gebäude weiter auf. Ausstattung: Sehr gepflegter typisch Berliner Altbau aus der Jahrhundertwende mit 25 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten in schöner Friedenauer Kiezlage. Große Türen, Stuckornamente, Holzverzierungen und Sisalbelag in den Treppenhäusern im Vorder- wie Hinterhaus, sowie ein gepflegter Innenhof verleihen dem Haus und den Wohnungen stets ein attraktives Entree. In den meisten Wohnungen findet man noch Dielenboden und Deckenstuck. Fenster mit Isolierverglasung verleihen den geschätzten Wohnkomfort. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 5.588,48 € Käuferprovision: 6,96 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung: Vorteilhafte Kapitalanlage, fußläufig vom Bahn Lichterfelde Ost. Gut ausgerichtete 1 Zimmer Wohnung eines Mehrfamilienhauses. Ein großes Zimmer mit angrenzender Küche inkl. Einbauküche. Das geräumige Badezimmer hat eine Badewanne. Das Wohnzimmer ist mit Zugang zum Balkon, der nac... mehr »h Westen ausgerichtet ist, gibt der Wohnung noch mal das gewisse Extra. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört mit zur Wohnung. Die Außenanlage besticht durch seine Weitläufigkeit und dem gepflegten Zustand. Ausstattung: - 1 Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Balkon - Lage im 2 OG - barrierefrei - seniorengerecht durch einen Fahrstuhl - Fahrstuhl (fährt bis zum Kellergeschoss) - Badezimmer mit Badewanne - Kellerabteil - 1 Tiefgaragen Stellplatz PKW Die Wohnung ist vermietet und die Mietzahlung erfolgte jeden Monat pünktlich. Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Einschließlich aktueller Mehrwertsteuer vom 16% (vom 01.07. bis 31.12.2020) Sonstiges: Rechtlicher Hinweis / Disclaimer Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen, Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können. Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Objektbeschreibung: Diese Wohnung fasziniert mit einer familienfreundlichen und teilweise offenen Raumstruktur. Das Entree geht in den Wohn- und Essbereich über, der sich der großen Einbauküche und Loggia öffnet. Daneben hat das große Badezimmer neben dem Schlafzimmer eine ideale Grundrissposition f... mehr »ür die Eltern. Durch eine kleine Diele vom Wohn- und Essbereich abgetrennt eignet sich der Seitentrakt aus zwei Zimmern und Bad sehr gut für Kinder. Oder aber hier werden Gäste untergebracht und ein Arbeitszimmer eingerichtet. Charaktervolle Akzente gehen von den durchgängig verlegten Holzböden aus. Die zeitgemäße Küche und gepflegten Bäder wurden mit weißen Fliesen klassisch gestaltet. Das größere Badezimmer enthält u.a. eine Wanne. Inklusive Personenaufzug und einem Tiefgaragenstellplatz ist diese Wohnung bestens für das Familienleben, aber auch Senioren ausgestattet. Die architektonische Aufmachung dieser Wohnung verdient Lob. Hier können Sie auf großzügiger und lichtdurchfluteter Fläche wohnen sowie die vielfältige Attraktivität des Steglitzer Zentrums bequem ausschöpfen. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Käuferprovision: 6.96 % Sonstiges: Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns unter: https://www.immoberlin.de/home/ Anbieter-Objekt-ID: 123201715

Die gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Vorderhauses. Ausstattung: 3 Zimmer Isolierglasfenster Laminat Bad mit Wanne Keller Kein Aufzug(!) Ein Besichtigungstermin kann jederzeit zeitnah vereinbart werden. Gasetagenheizung End­energie­bedarfskennwert 172,1 kWh/(m²*a) P... mehr »rovision für Käufer 6,96 % inkl. 16% gesetzl. USt. (22.617,22 €) Die Provision ist fällig und verdient bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

Objekt Die sehr gut geschnittene 2,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung ist sehr hell und ruhig gelegen, direkt am Georg-von-Siemens-Park in Steglitz. Sie ist eingebettet im hinteren Teil einer gepflegten Wohnanlage. Alle Zimmer gehen sternförmig vom Flur ab. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, da... mehr »s tagesbelichtete Duschbad ist weiß gefliest. Die Küche ist mit einer modernen, weißen Einbauküche ausgestattet. Im Flurbereich gibt es eine kleine Abstellkammer und einen geschlossenen Hängeboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Elektrik, der Sicherungskasten der Wohnung, ist erneuert. Die Fenster sind isolierverglast aus weißem Kunststoff. Das halbe Zimmer bietet einen schönen Parkblick, die beiden weiteren Räume sind nach Süd-Ost ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein Keller. Auf dem Hof der Wohnanlage besteht die Möglichkeit einen KFZ-Stellplatz anzumieten. Die Eigentümerin plant einen Umzug in 2022. Der Verkauf der Immobilie erfolgt sofort. Die Eigentümerin benötigt übergangsweise ein Nutzungsrecht bis zum Umzug in Mitte/Ende 2022. Quelle: https://www.realbest.de/realEstateDetails.xhtml?realEstateId=341938 Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die realbest Germany GmbH auch für den/die Verkäufer(in) in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig ist. Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail zu, über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständi

Objekt In einem typischen Berliner Altbau aus dem Jahr 1910, in zentraler Lage von Steglitz gelegen, befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Wohnung. Das gesamte Häuserensemble macht einen sehr gepflegten und freundlichen Eindruck und ist geprägt von einer gut durchwachsenden Mieter- und Eigentümerst... mehr »ruktur. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, ein Tageslichtbad, eine Küche, einen Südbalkon und über eine zusätzliche Loggia. Altbaustilelemente wie Stuck und Kassettentüren prägen den Stil der damaligen Epoche. Ein Kellerabteil komplettiert das lukrative Angebot. Investieren Sie in Ihre Zukunft mit zufriedenen Mietern. Aus Diskretionsgründen gibt es leider keine Innenaufnahmen. Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. 1.Unsere Experten verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. 2.Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret. 3.Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss. Profitieren Sie von unserem Know-How, rund 25 Jahren Erfahrung und Standorten in den besten Lagen Berlins. Gerne beraten wir Sie