Saniertes Apartment zur Kapitalanlage oder Selbstbezug

Objektbeschreibung: Stadt, Land, Fluss Wer auf der Suche nach einem ruhigen Zuhause mit einem hohen Freizeitwert und einer lebenswerten Kleinstadt vor der Haustür ist, wird hier fündig werden. Das neue Wohnobjekt LINDEN 5 in Erding bietet für viele Menschen mit seinen modernen, großzügigen und einem... mehr » einzigartigen Baukonzept errichteten Eigentumswohnungen einen perfekten Lebensmittelpunkt. Architektur, die überzeugt Hier, am grünen Stadtrand von Erding gelegen, entstehen drei attraktive Häusern mit je 14 Eigentumswohnungen. In den klassisch-modern gestalteten Häusern finden sich kompakte 2-Zimmer-Wohnungen, schöne Maisonette-Wohnungen und großzügige 4-Zimmer-Wohnungen, alle entweder mit Terrassen, Balkonen oder Dachterrassen ausgestattet. Natur pur - vis-à-vis Eingebettet in viel Grün liegen die drei Baukörper auf dem Grundstück von LINDEN 5 — die Mehrzahl der Gärten und Balkone ist hierbei nach Süden ausgerichtet. Die großzügigen Gartenflächen verbinden sich harmonisch mit dem grünen Umfeld. Nur durch den Semptweg mit herrlich altem Baumbestand getrennt, schlängelt sich das Flüsschen Sempt idyllisch durch die grüne Landschaft. Ausstattung: Modern und zeitgemäß Die Häuser von LINDEN 5 werden in neu interpretierter, ortstypischer Architektur gestaltet, die Akzente setzt und sich trotzdem harmonisch in das Gesamtbild der Umge-bung einfügt. Attraktive Eingangsbereiche, eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen, Aufzüge von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss der einzelnen Häuser und

Objektbeschreibung: Die sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Stock eines 1954 erbauten Drei-Familien-Hauses, das 1975 erweitert wurde. Das Haus steht am Ende einer Sackgasse mit Wendehammer. Trotz der ruhigen Wohnlage ist das Zentrum von Erding und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in... mehr »wenigen Gehminuten zu erreichen. Die komplette Wohnung wird durch die vielen großen Fenster an der Ost- und Westseite mit Sonne verwöhnt. Durch regelmäßige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten wurde die Wohnung gut instandgehalten und könnte mit wenig Aufwand bezogen werden. Gleich rechts neben der Eingangstüre wurde das Tageslichtbad mit Wanne realisiert. Auch eine Abstellkammer befindet sich hier im Eingangsbereich. Diese würde sich auch ideal als Garderobe eignen. Zur linken Seite hin gelangen Sie in das große östlich ausgerichtete Wohn- und Esszimmer. Optisch ist der Wohnbereich durch einen Mauereinzug vom Essbereich abgetrennt. Der Dielenboden sorgt für eine wunderbar gemütliche Atmosphäre und fügt sich perfekt in das Gesamtbild ein. Gleich im Anschluss befindet sich das Schlafzimmer. Durch die ebenfalls östliche Ausrichtung werden Sie in Zukunft durch die ersten wärmenden Sonnenstrahlen am Morgen geweckt. Im hinteren Bereich der Wohnung liegt die Küche und im Anschluss das Kinderzimmer oder Büro. Dieses Zimmer ließe sich beispielsweise auch als weiteres Schlafzimmer oder Atelier nutzen. Die Einbauküche bleibt bestehen und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Sogar für ein

Objektbeschreibung: +++ HINWEIS: Unser Büro ist bis 21. August 2020 wegen Betriebsurlaub geschlossen. Anfragen werden in dieser Zeit nicht bearbeitet und beantwortet. +++ Auf dem Areal des ehemaligen Sägewerk Bonenberger an der Südstraße entstand bereits 2013 der Bauabschnitt I mit 15 Eigentumswohnu... mehr »ngen. Mit der Erweiterung durch den Bauabschnitt II soll nun mit Haus 3 und 4 die Wohnanlage vollendet werden. Die Herstellung der Wohnhäuser unterliegt den jeweils gültigen Vorschriften. Die Gebäude werden in Massivbauweis errichtet und erfüllen die Vorgaben der aktuellen Energieeinsparverordnung EnEV 2016 und entsprechen darüber hinaus dem KfW-Energieeffizienzhaus 55 Standard. Alle Wohneinheiten sind über einen Aufzug und das Treppenhaus erreichbar. Eine attraktive Ausstattung wie 3-fach wärmeschutzisolierverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, ansprechende Türen und angesagte Bodenbeläge bieten höchsten Wohnkomfort zum Erstbezug. Mit den modern gestalteten Sanitärräumen mit bodengleich gefliester Dusche, Waschtisch / Waschbecken und WC entsteht ein Ort zum Wohlfühlen. Sämtliche Räume werden mittels Fußbodenheizung beheizt, welche an der bestehenden Pellets-Heizanlage angeschlossen wird. Die Warmwasserversorgung wird ebenfalls durch die ausreichend groß dimensionierte Heizanlage gewährleistet. Erdgeschosswohnungen erhalten zusätzlich eine Terrasse wie auch ein Gartenanteil (Sondernutzungsrecht), Wohnungen in den Obergeschossen einen schicken Balkon. Die Ausführung der Elekt

Objektbeschreibung: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne In absolut ruhiger Lage von Pliening liegt dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1996 erbaut wurde. Dieses gemütliche Wohnhighlight befindet sich im 1. Obergeschoss von insgesamt 3 Etagen und überzeugt insbesondere mit... mehr » einer hervorragenden Raumaufteilung und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Über den weitläufigen Flur, welcher ausreichend Platz für die eigene Garderobe bietet, gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon besticht vor allem durch seine Großzügigkeit und eignet sich perfekt für gemütliche Familienabende. Angrenzend liegt die helle Wohnküche, welche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken versehen. Das ca. 17 m² große Schlafzimmer bietet Ihnen ebenfalls direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Das Kinderzimmer verfügt über ein großes Fenster und bietet genügend Platz zum Spielen. Eine praktische Abstellkammer ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Für Ihre Fahrräder befindet sich in der Tiefgarage ein separater Fahrradraum. Auch ein Wasch- und Trockenraum sowie ein separates Kellerabteil stehen Ihnen zur Verfügung. Abgerundet wird dieses Wohnungsangebot mit einem Einzelstellplatz sowie einem Außenstellplatz. Die Wohnung ist bis spätestens 31.12.2021 zur Selbstnutzung oder V

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2065313?accessKey=5fed +++ Ein interessantes Objekt für Kapitalanleger stellt diese 3-Zimmer-Maisonettewohnung in gut angebundener, zentraler Lage von Markt Schwaben dar. Der gute Zustand, ein Südbalkon, Holzparke... mehr »tt auf beiden Ebenen sowie ein praktischer Grundriss heben die Attraktivität der Immobilie besonders hervor. Die etwa 82 m² große Wohnung ist zudem seit August 2008 zu einer Jahresnettokaltmiete von ca. 10.800 € vermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 340 €. Die in der 2. und der 3. Etage eines 1999 erbauten Mehrfamilienhauses befindliche Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit anschließendem Kinderzimmer/Büro sowie eine Küche mit schöner Einbauküche und ein Gäste-WC im unteren Geschoss. Die über eine schöne Wendeltreppe erreichbare obere Ebene verfügt über das Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Duschbadewanne. Vom geräumigen Südbalkon der gepflegten Wohnung bietet sich ein angenehmer Blick auf den großen, grünen Garten des Hauses - letzterer kann von allen Parteien mitgenutzt werden, so wie auch ein Fahrradraum. Exklusiv der Maisonette zugeordnet sind ein Kellerabteil sowie 2 Tiefgaragenstellplätze. Ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst runden das Angebot ab. Objektnr: 1026635 Ausstattung: + Gut gepflegte Maisonettewohnung + Seit 08/2008 vermietet, JNKM: ca. 10.800 € + Südbalkon + Holzparkett + Küche mit Einbauküche + Tageslichtbad mit Duschbadewann

Objektbeschreibung: Angeboten wird diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit 66,31 m² Wfl. im 2. Stock eines 1959 errichteten Mehrfamilienhaus Die Wohnanlage wurde laufend saniert und ist daher in einem guten Zustand. Vom Süd-Balkon hat man einen wunderbaren Blick in die dazugehörige Grü... mehr »nanlage. Fußläufig erreicht man den Stadtplatz in ca. 8 Minuten Ausstattung: Die Fußböden im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer wurden vom Eigentümer in den letzten Jahren mit Laminat erneuert. Die Diele, Bad und Küche sind gefliest. Das Bad ist mit Fenster, die Einbauküche bleibt ebenfalls und muß nicht abgelöst werden. Die Wohnung ist frei und eignet sich daher für Selbstbezieher wie für Kapitalanleger. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.11.2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Erding mit seinen rund 36.000 Einwohnern bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, vom Bauernmarkt bis zum Discounter. Die S-Bahn verkehrt im 20-Minuten-Takt nach München. Kita's, Kindergärten, Grund-, Mittel-, Realschulen sowie Gymnasium sind in der Stadt. Die Freizeitmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Die Therme Erding, die größte Therme der Welt, ist mit ihren verschiedenen Bädern und Saunen ein Freizeiteldorado und zieht somit Besucher aus der ganzen Welt an. Sonstiges: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und lassen Ihnen gerne weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Ans

Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 65,00 m² Zustand: gepflegt Kabelanschluss Baujahr 1975 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.5 Wohnfläche 81,00 m² Bad mit Wanne Garten, Wintergarten Einbauküche Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Marmorboden, Parkettboden, Steinboden Zustand: gepflegt Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 1998 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 80,17 m² Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1971 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 80,17 m² Zustand: renovierungsbedürftig Kelleranteil Baujahr 1971 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 2.5 Wohnfläche 66,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Zustand: Neubau Gartenmitbenutzung, Kelleranteil Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 81,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Zustand: Neubau Gartenmitbenutzung, Kelleranteil Personenaufzug mehr »