Nordrhein-Westfalen » Nordrhein-Westfalen » SCHLEIDEN: ANFANGSRENDITE VON ÜBER 5,85 PROZENT! TOP KAPITALANLAGE IN BESTER LAGE !!!
SCHLEIDEN: ANFANGSRENDITE VON ÜBER 5,85 PROZENT! TOP KAPITALANLAGE IN BESTER LAGE !!! Nordrhein-Westfalen

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. SCHLEIDEN: ANFANGSRENDITE VON ÜBER 5,85 PROZENT! TOP KAPITALANLAGE IN BESTER LAGE !!! Nordrhein-Westfalen

SCHLEIDEN: ANFANGSRENDITE VON ÜBER 5,85 PROZENT! TOP KAPITALANLAGE IN BESTER LAGE !!!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

670 000 € Kaufpreis 494 m2 Wohnfläche 1 357 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
494 m2
ID:
311817

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ein massiv gebautes Wohn- und Geschäftshaus mit Potential für eine langfristige Anlage mit über 5,85 % Anfangsrendite im beliebten Schleiden erwartet Sie! Die Immobilie verfügt über weiteres Potential! + Wohnfläche: ca. 494 m² + Gewerbefläche: ca. 85 m² + Grundstücksfläche: ca. 721 m² Diese Immobilie überzeugt durch eine sehr gute Bauweise, helle Räume ... sowie zahlreiche Modernisierungen. Das gesamte Gebäude ist derzeit vermietet! Das Objekt wurde von 2007 bis heute in vielen Bereichen modernisiert und saniert!!! + Top Rendite von über 5,85 % ! + massives Mauerwerk + Brandschutz auf neustem Stand ... von 2016! + Dacheindeckung wurde bereits erneuert ... und jährlich überarbeitet + Isolierverglasung ... und Wärmeschutzverglasung ... am gesamten Haus + Rollläden ... teilweise + Sanitäranlagen in den letzten 15 Jahren erneuert ... größtenteils + Top Lage im Zentrum von Schleiden! + pflegeleichter Außenbereich Besondere Ausstattungsmerkmale: + hochwertige Bodenbeläge ... in vielen Bereichen + Neue Gastherme aus 2013! + gedämmte Aussenfassade ... größtenteils + Hauseingangstüren wurden erneuert + 5 Einbauküchen ... im Kaufpreis enthalten! + gedämmtes Dachgeschoss + verputzte Wände ... in vielen Bereichen + Alle Wohnungseingangstüren sind Brandschutztüren! + Elektroleitungen und - sicherungen wurden erneuert + Schiefereindeckungen ... teilweise + Heizkörper und -leitungen teilweise erneuert + Alle Zimmertüren wurden erneuert oder aufgearbeitet! + Wasser- und Abwasserleitungen in einigen Bereichen erneuert Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung! ACHTUNG BESICHTIGUNG! Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden! Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Markus Knoll IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG! Weitere Angaben: Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: Käuferprovision 4,64% v. Kaufpreis inkl. 16% MwSt. Gesamtfläche: ca. 690 m² Grundstücksfläche: ca. 721 m² Vermietbare Fläche: ca. 579 m² Nutzfläche: ca. 85 m² Lagebeschreibung: Schleiden überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung und eine sehr gute Infrastruktur. Im Stadtgebiet sind Kindergärten und alle weiterführenden Schulen vorhanden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte aller Fachrichtungen, ein Krankenhaus und zahlreiche Vereine sind teilweise vor Ort oder innerhalb weniger Minuten mit dem PKW zu erreichen. Es besteht eine gute Verbindung nach Euskirchen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit dem PKW sind Sie in ca. 30 Minuten in Euskirchen, wo Sie eine gute Anbindung an die A1 Richtung Köln und Trier haben. Des weiteren gibt es in Euskirchen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der neue "Nationalpark Eifel" ist der einzige in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt wird als touristische Region hierdurch weiterhin an Bedeutung gewinnen. Weitere Informationen unter www.schleiden.de Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung! ACHTUNG BESICHTIGUNG! Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden! Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Markus Knoll IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG! Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Energieverbrauch: 98.1 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2-900001147 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Schickes Büro (im EG) auch als Anlage interessant!

Neu

  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 139 000 €
  • Preis/m²: 1 070 €

Schickes Büro im EG an der Hauptstrasse in Hamminkeln-Mehrhoog. Das Objekt ist eine gute Anlage oder natürlich auch für den Selbstnutzer sehr geeignet. Im EG sind ein Empfang und ein Besprechungsraum und im UG noch drei Büroräume und eine Toilette. Die andere Eigentumsrechte des Gebäudes sind Wohnun... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Keine Kompromisse, Alles drin, an Alles gedacht!!! ***40Plus***

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 271 832 €
  • Preis/m²: 2 719 €

Objektbeschreibung: Dein Style. Keine Kompromisse! Zuhause-Gefühl von Anfang an. Bau mit Living Haus DEIN Haus, wie du es willst. Flexible Raumaufteilung, Wohnraumvergrößerung, Bauteile wie Erker, Balkone, Eingangsüberdachungen, Carports, Dachform - du designst DEIN Haus. Außen und innen. Mach die A... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Volltreffer für Kapitalanleger - Hohe Mietrendite in Rhede

Neu

  • Wohnfläche: 153 m2
  • Kaufpreis: 320 000 €
  • Preis/m²: 2 092 €

Objektbeschreibung: - Mieteinnahme 15,4 TEuro p.a. - Zentrale u. ruhige Lage - Voll unterkellert - Langfristig vermietet - Terrassenüberdachung - Sehr geringe Erbpacht - Virtuelle Besichtigung möglich Sie suchen eine sehr gute Kapitalanlage, dann haben wir hier das richtige Objekt für Sie. Das Reihe... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Toprenoviertes Schmuckstück ruhig gelegen in Kleve!

Neu

  • Wohnfläche: 220 m2
  • Kaufpreis: 549 000 €
  • Preis/m²: 2 496 €

Gelegen in einer der schönsten Straßen von Kleve. Zentrumsnah und doch sehr ruhig ! Dieses wunderschön restaurierte Wohnhaus mit gotischen, klassischen, barocken und jugendstil typischen Elementen bietet hinter der auffallend schönen Fassade viel Privatsphäre und Annehmlichkeiten. Der Garten des Hau... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Wohnen mit FLAIR in Brilon Hoppecke - FLAIR 110

Neu

  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 192 958 €
  • Preis/m²: 1 755 €

Flair 110 - Trend Ein Haus mit Charme – heimelig und stilvoll Hier können sie sicher leben. Der Name „Flair 110“ steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig – genügend Raum zum Ent... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Schickes und modernes Einfamilienhaus in toller Lage von Dremmen!

Neu

  • Wohnfläche: 101 m2
  • Kaufpreis: 271 000 €
  • Preis/m²: 2 684 €

Hier entsteht ein schickes und modernes freistehendes Einfamilienhaus. Die Gestaltung der Innenaufteilung ist vom Kunden selbst zu gestalten und bietet Platz für die Großfamilie. Unsere Leistungen im Überblick: Baugrundstück wie vor beschrieben Bauantrag, Statik, Wärmeschutznachweis, Energieausweis... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Ahlen, Einfamilienhaus in idyllischer Wohnlage mit viel Grün!

Neu

  • Wohnfläche: 163 m2
  • Kaufpreis: 388 600 €
  • Preis/m²: 2 385 €

Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie kein klassisches Haus! Das imposante Gebäude bietet Platz für eine mehrköpfige Familie und hat viel Charme durch die offene Gestaltung. Dies gilt sowohl für das Erdgeschoss durch seine unterschiedlichen Höhen und durch die enorme Deckenhöhe im Wohnbereich, als a... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Reiheneckhaus in 58135 Hagen, Jungfernbruch

Neu

  • Wohnfläche: 87 m2
  • Kaufpreis: 99 900 €
  • Preis/m²: 1 149 €

Objektbeschreibung: Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1955, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 87m², Zimmer: 4, Terrasse, Keller, Garage vorhanden, erhöhter Unterhaltungs-/Modernisierungsstau, allgemeiner Renovierungsbedarf Gesamtfläche: ca. 287 m² Grundstücksfläche: ca. 287 m² Sonstiges: Bauj... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Großartiges EFH mit viel Wohnfläche und schönem Garten

Neu

  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 355 000 €
  • Preis/m²: 2 367 €

Diese stattliche 2 1/2-geschossige Einfam.- Doppelhaushälfte ist klassisch rot verklinkert. Das Haus wurde in 1994 - Stein auf Stein - massiv gebaut. Der Zustand des Hauses ist optisch und technisch wie neu und wertig. Neben dem Haus / der Terrasse befindet sich ein (ebenfalls voll verklinkertes) Ge... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20

Wird geladen ...
1-2-Fam.-Hs. (150 m²) + Büro (44 m²) + 2-Garagen + 3-PKW-Stellplätze.

Neu

  • Wohnfläche: 194 m2
  • Kaufpreis: 298 000 €
  • Preis/m²: 1 537 €

Objektbeschreibung: Der zum Hausgrundstück gehörende umfangreiche Anbau mit ca. 155 m² Nutzfläche bietet sich als Werkraum-/Büro an und war bisher, als Einlieger-Whg. zu € 380,-- + € 80,-- Nebenkosten, vermietet. Platz satt! Für die Familie, für den PKW-Bestand, ihre Hobby´s, bis hin zum Vierbeiner.... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21

Wird geladen ...
Außergewöhnlich! Bungalow mit atemberaubendem Gartenparadies!

Neu

  • Wohnfläche: 144 m2
  • Kaufpreis: 775 000 €
  • Preis/m²: 5 382 €

Objektbeschreibung: Bungalow mit Gartenparadies der Extraklasse - Großzügig und mit weiterem Ausbaupotential! Das großzügige Einfamilienhaus mit Doppelgarage wurde 1980 als Massiv-Haus errichtet. Die Wohnfläche von ca. 144 m² verteilt sich auf einer Ebene und ist somit, bis auf 2 Stufen vor der Haus... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-23

Wird geladen ...
Sonnenverwöhntes Wohlfühlhaus

Neu

398 000 €

139 m2

2 864 €/m2

Sonnenverwöhntes Wohlfühlhaus
  • Wohnfläche: 139 m2
  • Kaufpreis: 398 000 €
  • Preis/m²: 2 864 €

Objektbeschreibung: Das Wohlfühlhaus für die ganze Familie in Hiddenhausen-Eilshausen! Dieses gemütliche Einfamilienhaus bietet Ihnen dank des geschickten Zuschnitts geräumige und gut nutzbare Zimmer auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss steht Ihnen eine gepflegte Einbauküche mit Platz für eine eigene Sit... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-31