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SCHLEIDEN: ANFANGSRENDITE VON ÜBER 5,85 PROZENT! TOP KAPITALANLAGE IN BESTER LAGE !!! Nordrhein-Westfalen

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SCHLEIDEN: ANFANGSRENDITE VON ÜBER 5,85 PROZENT! TOP KAPITALANLAGE IN BESTER LAGE !!!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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670 000 € Kaufpreis 494 m2 Wohnfläche 1 357 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
494 m2
ID:
311817

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ein massiv gebautes Wohn- und Geschäftshaus mit Potential für eine langfristige Anlage mit über 5,85 % Anfangsrendite im beliebten Schleiden erwartet Sie! Die Immobilie verfügt über weiteres Potential! + Wohnfläche: ca. 494 m² + Gewerbefläche: ca. 85 m² + Grundstücksfläche: ca. 721 m² Diese Immobilie überzeugt durch eine sehr gute Bauweise, helle Räume ... sowie zahlreiche Modernisierungen. Das gesamte Gebäude ist derzeit vermietet! Das Objekt wurde von 2007 bis heute in vielen Bereichen modernisiert und saniert!!! + Top Rendite von über 5,85 % ! + massives Mauerwerk + Brandschutz auf neustem Stand ... von 2016! + Dacheindeckung wurde bereits erneuert ... und jährlich überarbeitet + Isolierverglasung ... und Wärmeschutzverglasung ... am gesamten Haus + Rollläden ... teilweise + Sanitäranlagen in den letzten 15 Jahren erneuert ... größtenteils + Top Lage im Zentrum von Schleiden! + pflegeleichter Außenbereich Besondere Ausstattungsmerkmale: + hochwertige Bodenbeläge ... in vielen Bereichen + Neue Gastherme aus 2013! + gedämmte Aussenfassade ... größtenteils + Hauseingangstüren wurden erneuert + 5 Einbauküchen ... im Kaufpreis enthalten! + gedämmtes Dachgeschoss + verputzte Wände ... in vielen Bereichen + Alle Wohnungseingangstüren sind Brandschutztüren! + Elektroleitungen und - sicherungen wurden erneuert + Schiefereindeckungen ... teilweise + Heizkörper und -leitungen teilweise erneuert + Alle Zimmertüren wurden erneuert oder aufgearbeitet! + Wasser- und Abwasserleitungen in einigen Bereichen erneuert Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung! ACHTUNG BESICHTIGUNG! Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden! Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Markus Knoll IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG! Weitere Angaben: Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: Käuferprovision 4,64% v. Kaufpreis inkl. 16% MwSt. Gesamtfläche: ca. 690 m² Grundstücksfläche: ca. 721 m² Vermietbare Fläche: ca. 579 m² Nutzfläche: ca. 85 m² Lagebeschreibung: Schleiden überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung und eine sehr gute Infrastruktur. Im Stadtgebiet sind Kindergärten und alle weiterführenden Schulen vorhanden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte aller Fachrichtungen, ein Krankenhaus und zahlreiche Vereine sind teilweise vor Ort oder innerhalb weniger Minuten mit dem PKW zu erreichen. Es besteht eine gute Verbindung nach Euskirchen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit dem PKW sind Sie in ca. 30 Minuten in Euskirchen, wo Sie eine gute Anbindung an die A1 Richtung Köln und Trier haben. Des weiteren gibt es in Euskirchen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der neue "Nationalpark Eifel" ist der einzige in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt wird als touristische Region hierdurch weiterhin an Bedeutung gewinnen. Weitere Informationen unter www.schleiden.de Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung! ACHTUNG BESICHTIGUNG! Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden! Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Markus Knoll IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG! Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Energieverbrauch: 98.1 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2-900001147 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Suchen Haus/Grundstück zum Kauf EschweilerWaldsiedlung

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 300 000 €
  • Preis/m²: 2 500 €

Familie mit Katzen sucht Haus oder Grundstück zum Kauf - Eschweiler Waldsiedlung wäre super. Einfach anbieten - vielen, vielen Dank schon mal für die Mühe vorab. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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5 Familienwohnhaus als Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit Keller

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  • Wohnfläche: 480 m2
  • Kaufpreis: 1 054 531 €
  • Preis/m²: 2 197 €

Objektbeschreibung: Wir planen und bauen dieses schöne FAVORIT Massivhaus FORMAT 5-480 auf Ihrem Grundstück nach Ihren Wünschen. Der Bauhausstil ist seit einiger Zeit wieder in vollem Munde. So versuchen viele städte mit Baugebieten, in denen mit Flachdächern gebaut werden darf, dem Stadtbild ein mo... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Naturnahes Familienidyll mit großem Garten und Gestaltungspotenzial - unverbaubare Lage!

Neu

  • Wohnfläche: 174 m2
  • Kaufpreis: 120 000 €
  • Preis/m²: 690 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1975744?accessKey=5fe1 +++ Hier steht ihr Familientraum in spe zum Verkauf: Neben ihrer naturnahen und familienfreundlichen Lage umgeben von Wiesen, Wäldern und Feldern nur etwa 20 Minuten Fahrt von Detmold entfer... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Massivhaus Bungalow mit Erweiterungspotential - FAVORIT Chalet 115

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  • Wohnfläche: 115 m2
  • Kaufpreis: 274 544 €
  • Preis/m²: 2 388 €

Objektbeschreibung: Das FAVORIT-Haus CHALET 115 Das FAVORIT Massivhaus CHALET 115 bietet Charme, Funktionalität und klare Gliederung der Wohnbereiche auf einer Ebene. Das großzügige Wohn-Esszimmer mit angeschlossener offener Küche ist zum Garten hin orientiert und wird durch die vielen Fensterfläche... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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FAVORIT Massivhaus Chalet 122 - Massivhaus Bungalow Neubau

Neu

  • Wohnfläche: 122 m2
  • Kaufpreis: 250 729 €
  • Preis/m²: 2 056 €

Objektbeschreibung: FAVORIT Chalet 122 - Die VILLA unter den Bungalows- Wenn ein Haus Charme haben kann, dann dieses. Das Massivhaus Chalet 122 ist nun wirklich in seiner art bestechend gut aussehend. Klassisch von außen und revolutionär im Inneren. Zusätzlich zu der normalen Planung gibt es eine Al... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hamminkeln-Mehrhoog: Freistehendes Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus!

Neu

  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
  • Preis/m²: 2 182 €

Objektbeschreibung: Sie wollen viel Platz zum Wohnen oder mit zwei Generationen einziehen? Bei dieser Immobilie in Hamminkeln-Mehrhoog ist beides möglich! Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, fußläufig zum Wald und liegt auf einem 686m² großen Grundstück. Diese... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Landhaus unterhalb des Wiehengebirges!

Neu

  • Wohnfläche: 450 m2
  • Kaufpreis: 959 000 €
  • Preis/m²: 2 132 €

Objektbeschreibung: Diese ehemalige Landgasthaus, mit komplett eingerichteter Küche und Kegelbahn, bietet Ihnen viele, viele Möglickeiten auf über 400 m², zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Größe des Grundstückes mit insgesamt 5.864 m² erlaubt es Ihnen auf der angrenzenden, bereits eingez... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 47638 Straelen, Clara-Wieck-Str.

Neu

  • Wohnfläche: 133 m2
  • Kaufpreis: 335 000 €
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Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1992, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 133m², Nutzfläche: 75m², Zimmer: 4, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung Gesamtfläche: ca. 489 m² Grundstücksfläche: ca. 489 m² Nutzfläche: ca. 75 m² Sonstiges: Baujah... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Reitanlage

Neu

850 000 €

140 m2

6 072 €/m2

Reitanlage
  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 850 000 €
  • Preis/m²: 6 072 €

Reitanlage für Trainer oder Ausbilder geeignet, idyllisch gelegen , inclusive 2 ha Land , mit schneller BAB Anbindung und direktem Ausreitgelände im Kreis Warendorf zu verkaufen, zu vermieten oder verpachten Reithalle 20x40m, Außenreitplatz 25x40m, ca. 40 Boxen, Sattelkammer, Saloon. Bei Bedarf mit... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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1-2-Fam.-Hs. (150 m²) + Büro (44 m²) + 2-Garagen + 3-PKW-Stellplätze.

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  • Wohnfläche: 194 m2
  • Kaufpreis: 298 000 €
  • Preis/m²: 1 537 €

Objektbeschreibung: Der zum Hausgrundstück gehörende umfangreiche Anbau mit ca. 155 m² Nutzfläche bietet sich als Werkraum-/Büro an und war bisher, als Einlieger-Whg. zu € 380,-- + € 80,-- Nebenkosten, vermietet. Platz satt! Für die Familie, für den PKW-Bestand, ihre Hobby´s, bis hin zum Vierbeiner.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Geräumiges Haus in begehrter, ruhiger Wohnlage

Neu

  • Wohnfläche: 244 m2
  • Kaufpreis: 399 000 €
  • Preis/m²: 1 636 €

Objektbeschreibung: Das Haus ist aufgeteilt in zwei Wohnungen und ein im Obergeschoss gelegenes Apartment. Die Erdgeschosswohnung betreten Sie von der Frontseite aus. Rechts der Diele liegen Schlafzimmer und das geräumige Bad, an deren Ende ein Abstellraum. Auf er gegenüberliegenden Seite stehen Ihn... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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WOHNHAUS und GASTSTÄTTE / BISTRO im STADTKERN EUSKIRCHEN

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  • Wohnfläche: 105 m2
  • Kaufpreis: 239 000 €
  • Preis/m²: 2 277 €

Kapitalanlage oder zur Existenzgründung oder... ? Wir bieten hier ein Haus, mit mehreren Möglichkeiten an. Sie können hier, - selber wohnen - Vermietung der Wohnung - Vermietung des Bistros - selber das Bistro betreiben - oder Sie bauen es komplett um und nutzen es nach Ihren Bedürfnissen - oder was... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30