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SCHLEIDEN: ANFANGSRENDITE VON ÜBER 5,85 PROZENT! TOP KAPITALANLAGE IN BESTER LAGE !!! Nordrhein-Westfalen

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SCHLEIDEN: ANFANGSRENDITE VON ÜBER 5,85 PROZENT! TOP KAPITALANLAGE IN BESTER LAGE !!!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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670 000 € Kaufpreis 494 m2 Wohnfläche 1 357 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
494 m2
ID:
311817

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ein massiv gebautes Wohn- und Geschäftshaus mit Potential für eine langfristige Anlage mit über 5,85 % Anfangsrendite im beliebten Schleiden erwartet Sie! Die Immobilie verfügt über weiteres Potential! + Wohnfläche: ca. 494 m² + Gewerbefläche: ca. 85 m² + Grundstücksfläche: ca. 721 m² Diese Immobilie überzeugt durch eine sehr gute Bauweise, helle Räume ... sowie zahlreiche Modernisierungen. Das gesamte Gebäude ist derzeit vermietet! Das Objekt wurde von 2007 bis heute in vielen Bereichen modernisiert und saniert!!! + Top Rendite von über 5,85 % ! + massives Mauerwerk + Brandschutz auf neustem Stand ... von 2016! + Dacheindeckung wurde bereits erneuert ... und jährlich überarbeitet + Isolierverglasung ... und Wärmeschutzverglasung ... am gesamten Haus + Rollläden ... teilweise + Sanitäranlagen in den letzten 15 Jahren erneuert ... größtenteils + Top Lage im Zentrum von Schleiden! + pflegeleichter Außenbereich Besondere Ausstattungsmerkmale: + hochwertige Bodenbeläge ... in vielen Bereichen + Neue Gastherme aus 2013! + gedämmte Aussenfassade ... größtenteils + Hauseingangstüren wurden erneuert + 5 Einbauküchen ... im Kaufpreis enthalten! + gedämmtes Dachgeschoss + verputzte Wände ... in vielen Bereichen + Alle Wohnungseingangstüren sind Brandschutztüren! + Elektroleitungen und - sicherungen wurden erneuert + Schiefereindeckungen ... teilweise + Heizkörper und -leitungen teilweise erneuert + Alle Zimmertüren wurden erneuert oder aufgearbeitet! + Wasser- und Abwasserleitungen in einigen Bereichen erneuert Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung! ACHTUNG BESICHTIGUNG! Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden! Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Markus Knoll IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG! Weitere Angaben: Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: Käuferprovision 4,64% v. Kaufpreis inkl. 16% MwSt. Gesamtfläche: ca. 690 m² Grundstücksfläche: ca. 721 m² Vermietbare Fläche: ca. 579 m² Nutzfläche: ca. 85 m² Lagebeschreibung: Schleiden überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung und eine sehr gute Infrastruktur. Im Stadtgebiet sind Kindergärten und alle weiterführenden Schulen vorhanden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte aller Fachrichtungen, ein Krankenhaus und zahlreiche Vereine sind teilweise vor Ort oder innerhalb weniger Minuten mit dem PKW zu erreichen. Es besteht eine gute Verbindung nach Euskirchen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit dem PKW sind Sie in ca. 30 Minuten in Euskirchen, wo Sie eine gute Anbindung an die A1 Richtung Köln und Trier haben. Des weiteren gibt es in Euskirchen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der neue "Nationalpark Eifel" ist der einzige in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt wird als touristische Region hierdurch weiterhin an Bedeutung gewinnen. Weitere Informationen unter www.schleiden.de Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung! ACHTUNG BESICHTIGUNG! Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden! Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Markus Knoll IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG! Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Energieverbrauch: 98.1 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2-900001147 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Massivhaus Bungalow mit Erweiterungspotential - FAVORIT - Massivhaus Chalet 115

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Objektbeschreibung: Das FAVORIT-Haus CHALET 115 Das FAVORIT Massivhaus CHALET 115 bietet Charme, Funktionalität und klare Gliederung der Wohnbereiche auf einer Ebene. Das großzügige Wohn-Esszimmer mit angeschlossener offener Küche ist zum Garten hin orientiert und wird durch die vielen Fensterfläche... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 32699 Extertal, Südstr.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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AUF IHREM GRUNDSTÜCK ZUM FESTPREIS! STADTVILLA TOP LINE 14

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schönes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Espelkamp

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Objektbeschreibung: Schönes Zweifamilienhaus in Espelkamp mit wunderschönem Obstgarten. Sie suchen eine Immobilie für sich und Ihre Lieben, hier bietet sich die Ideale Immobilie mit 2 Wohneinheiten. Die Ölheizung und Solaranlage ermöglicht Ihnen einen geringen Energieverbrauch. Das Zweifamilienhaus... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus am Feld

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249 000 €

85 m2

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Haus am Feld
  • Wohnfläche: 85 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
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Objektbeschreibung: Durch die Lage des Objektes am Rande einer Siedlung in der Nähe des Lemgoer Zentrums haben Sie hier das Beste aus Stadt und Land vereint: Auf 247m² Grundstücksfläche im Lüerdisser Bruch steht dieses 2-geschossige Einfamilienhaus aus dem Jahre 1994 mitsamt Terrasse und Garten zum... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eigentumswohnung

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63 000 €

40 m2

1 575 €/m2

Eigentumswohnung
  • Wohnfläche: 40 m2
  • Kaufpreis: 63 000 €
  • Preis/m²: 1 575 €

Wir bieten eine nette Eigentumswohnung mitten in Herford. Die Wohnung wurde neu renoviert und mit neuen Fenstern verbaut. Die Wohnung befindet sich in einer sehr begehrten Lage in der Innenstadt in Herford an der Radewig. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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3 Familienhaus sucht neuen Eigentümer

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  • Kaufpreis: 255 000 €
  • Preis/m²: 1 008 €

Objektbeschreibung: Das hier angebotene, sehr gepflegte 3 Familienhaus liegt im Herzen von Osterfeld Heide und steht auf einem 454 m² großen Grundstück mit einem Garten. Das Haus wurde 1953 errichtet und im Laufe der Jahre saniert. Es besteht aus einem unterkellerten Haupthaus und einem nicht unterk... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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EFH im Sauerland - Waldnähe und Seenähe

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  • Wohnfläche: 106 m2
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Ausstattung: Sie träumten schon immer von einem Eigenheim im ländlichen Sauerland in der Nähe eines Waldes mit den besten Nachbarn? Dann ist dieses Eigenheim genau richtig für sie. Das Haus welches auf einem Eckgrundstück steht, befindet sich nur 2 km von der Sorpesee wo auch ein Fahrradweg hinführt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Einfamilienhaus gesucht in Rheine

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  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 330 000 €
  • Preis/m²: 2 640 €

Guten tag Wir suchen nach eine Einfamilienhaus egal welche art von Haus sie verkaufen möchten Das Haus darf gerne renovierungs- oder sanierungsbedürftig sein Bitte bieten Sie mir alles an, unabhängig von der Lage und Größe. Melden Sie sich bitte bei uns Ehepaar mit 4 Kinder In Rheine Bis 330 000€ mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen Horst zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 215 m2
  • Kaufpreis: 240 000 €
  • Preis/m²: 1 117 €

Wichtig! Bitte zuerst lesen: 1. Wir wünschen keine Kontaktanfragen von Maklern! 2. Damit wir Sie zu einer Besichtigung einladen können, benötigen wir eine Finanzierungsbestätigung/Finanzierungsvoranfrage Ihrer Bank oder einen sonstigen Nachweis, dass Sie auch wirklich finanziell in der Lage sind, da... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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-Reserviert-Vermietetes ZFH in beliebter Wohnlage von Westerenger!

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  • Wohnfläche: 156 m2
  • Kaufpreis: 212 000 €
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Objektbeschreibung: Kapitalanleger aufgepasst! Ein sehr gepflegtes Zweifamilienhaus, Baujahr 1926 mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten sucht einen neuen Eigentümer. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 640 m² großen Grundstück. Die 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss hält eine Wohnfläche von ca.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Für Liebhaber mit Ideen und Geschick - nur im Bieterverfahren!

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  • Wohnfläche: 79 m2
  • Kaufpreis: 95 000 €
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Objektbeschreibung: Mitten in Lage steht dieses hübsche Fachwerkhaus mit ehemaliger Backstube, das Ihnen innen viel Platz für kreative Ideen bietet. Das Einfamilienhaus mit z. T. sehr geringen Deckenhöhen verfügt über eine 3-Zimmer-Wohnung, individuell zu nutzenden Räumen im Dachgeschoss und einer g... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30