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** Schlüsselfertige Reihenmittelhaus in Unterensingen - NEU - ** Baden-Württemberg

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** Schlüsselfertige Reihenmittelhaus in Unterensingen - NEU - **

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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489 900 € Kaufpreis 136 m2 Wohnfläche 3 603 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
136 m2
ID:
116918

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wir laden Sie recht herzlich zur Grundstücksbesichtigung und Projektberatung direkt am Grundstück nach individueller Terminvereinbarung in unserem Verkaufscontainer ein, hierbei ist es auch möglich, bereits Häuser vor Ort zu besichtigen. Sonntags, von 11:00 - 12:30 Uhr Adresse: Wehrstr. 2, 72669 Unterensingen Ihre Berater Herr Hirrle (Tel. 0176 787 401 22) und Herr Seyffer (Tel. 0174 992 79 93) freuen sich auf Ihr kommen! -------------------------- WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS! Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 5,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus. Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus. Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten: ==================== - Kosten inkl. Grundstücksanteil - auf Wunsch mit Finanzierungsservice - geringe Bauzeit - Architekten- und Statikerleistung - Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung - Baufertigstellungsbürgschaft nach Forderungssicherungsgesetz - Bauwesen- und Bauleistungsversicherung - Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB - inkl. Hausanschlüsse - Massivhaus mit Kalksandstein - Stein auf Stein gemauert - Wärmedämmverbundsystem - gebaut nach EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016 - inkl. Blockheizkraftwerk und Gas - doppelte Haustrennwand - getrennte Bodenplatte und Fundamente - ausgebautes Dachgeschoss (ohne Dachspitzausbau) - Fenster mit 5-Kammer Profil - großzügige, lichtdurchflutete Zimmer - großes ansprechendes Badezimmer mit Badewanne - exklusives Gäste WC - Einbaustrahler im Bad und WC - formschöne Zweiholmtreppe mit massiven Holztreppenstufen, mitlaufendem Geländer und Holzhandlauf - inkl. Vordach mit Edelstahlhalterung - Aluminium Haustüre - SAT- und Telefonanschlüsse fix und fertig - inkl. Außenanlage, Eingangsbereich, Terrasse (ohne Begrünung aber mit allen Pflasterarbeiten und Zuwegungen) - Terrassentrennwand - sonnige Gartenterrasse - viel Platz für die Kinder im eigenen Garten - sehr niedrige Nebenkosten - u.v.m. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Fertigstellung 2021 Objektzustand: Erstbezug Grundstücksfläche: ca. 201 m² Lagebeschreibung: Wir erstellen hier 54 Reihen- und Doppelhäuser in idyllischer Lage mit Nähe zum Neckar und zu Freizeit- und Sportmöglichkeiten, Radweg usw.. Das Ortszentrum, die Grundschule sowie Kindergärten sind in 8-9 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Gemeinde bietet drei Kindergärten mit verschiedenen Angebotsformen wie Kleinkind- und Ganztagsbetreuung , ebenso Kernzeit- und Ferienbetreuung in der Schule. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium befinden sich in Wendlingen, wohin eine gute Busverbindung besteht. Arztpraxen sowie Apotheke gibt es in der Gemeinde ebenso wie umfangreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Eine optimale Verkehrsanbindung bietet die A 8 (2 Minuten) sowie die Nähe zur Messe Stuttgart und dem Flughafen in 15 Minuten. Busverbindungen zur S-Bahn ins 4 km entfernte Wendlingen alle 30 Minuten mit Verbindung nach Stuttgart runden die Möglichkeiten ab. Sonstiges: Musterhausbesichtigungen nach telefonischer Vereinbarung gerne möglich! Sie erreichen uns unter Telefonnummer 07728 /6442-2000 oder anfragewerner-wohnbau.de Werner Wohnbau ist für Sie da! Wie gewohnt wird Werner Wohnbau, trotz der aktuellen Ereignisse, bei Besichtigungen und Beratungen auch weiterhin für Sie zur Verfügung stehen! Allerdings müssen wir bei allen persönlichen Begegnungen streng auf die jeweils geltenden gesundheitlichen Richtlinien achten. Ihre Gesundheit und unsere Gesundheit stehen hierbei im Vordergrund! Mit dieser Vorgabe haben wir die Möglichkeiten unserer Beratungsangebote für Sie wie folgt angepasst: - Bei Einzelterminen zur Grundstücksbesichtigung halten wir einen Mindestabstand von 2 m ein, leider dürfen wir uns nicht die Hände schütteln - Bei Einzelterminen zur Musterhausbesichtigung achten wir ebenfalls auf den nötigen Sicherheitsabstand - Weiterhin bieten wir Ihnen persönliche Telefontermine per Video-Konferenz an. Rufen Sie uns an, um gemeinsam die für Sie angenehmste Möglichkeit der Kontaktaufnahme zu vereinbaren. Wir werden Sie auch weiterhin kompetent beraten und auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie begleiten! Energie: Wesentliche Energieträger: Gas Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5564#4O7Ju Hinzugefügt am: 2020-10-10

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