Schmallenberg-Lenninghof! Neubau-Doppelhaushälfte! *** Linke Hälfte bereits verkauft ****

Objektbeschreibung: Dieses äußerst interessante Anlageobjekt liegt in bester Lage, in Siegens beliebtem Ortsteil Kaan-Marienborn in einer ruhigen Anliegerstraße. Das gepflegte Haus umfasst sechs unterschiedlich große Wohneinheiten. Alle Wohnungen sind vermietet. Die Ist-Mieteinnahmen betragen Netto... mehr »gegenwärtig ca. € 18.200 pro Jahr. Eine realistische Soll-Miete liegt bei ca. € 32.500 jährlich. Das Objekt unterliegt einem Vertrag über Mietwohnraumförderung der Stadt Siegen. Die Mieten basieren auf den vertraglich zugrunde liegenden Bedingungen. Alle Wohnungen sind an Mieter mit Wohnberechtigungsschein vermietet. Der Vertrag endet zum 01.12.2020. Dann können die Mieten im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben an den aktuellen Mietspiegel angepasst werden. Die Miete pro qm in Kaan Marienborn liegt laut Mietspiegel (Stand 01.04.2019) für gute Lagen zwischen 7,60 Euro und 8,40 Euro. Die äußerst durchdachte Aufteilung der Wohnungen gestaltet sich wie folgt: Untergeschoß: Wohnung 1 (ca. 49 qm): Wohnzimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Bad, Flur und Terrasse Wohnung 2 (ca. 48 qm): Wohnzimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Bad, Flur und Terrasse Erdgeschoß: Wohnung 3 (ca. 77 qm): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Flur, Abstellraum und Balkon Wohnung 4 (ca. 51 qm): Wohnzimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Bad, Flur, Abstellraum und Balkon Dachgeschoß: Wohnung 5 (ca. 52 qm): Wohnzimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Bad, Flur, Abstellraum und Balkon W

Objektbeschreibung: Excellente Immobilie Innerorts mit guter Infrastruktur und viel Potential. Im Erdgeschoss befindet sich inzwischen ein schön eingerichteter Kiosk. Die vermieteten Wohnungen sind langfristig bewohnt und sorgen für gute Mieteinnahme. Ausstattung: - Neue Fenster - Öl Zentralheizung... mehr »- kein Renovierungsstau - Ausbaupotential Die Wohnungsgrößen sind: 45 m2, 28 m2, 57 m2, 86 m2 und das Ladenlokal mit 68 m2. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: sofort Gesamtfläche: ca. 284 m² Grundstücksfläche: ca. 233 m² Vermietbare Fläche: ca. 284 m² Nutzfläche: ca. 68 m² Lagebeschreibung: Erkelenz ist eine Stadt im Rheinland und liegt rund 15 Kilometer südwestlich von Mönchengladbach am Nordrand der Kölner Bucht auf halbem Weg zwischen Niederrhein und Niedermaas. Sie ist eine mittlere kreisangehörige Stadt und die größte im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen. Während die Stadt auf mehr als 1000 Jahre Geschichte und Tradition zurückblickt, werden seit 2006 bis in das Jahr 2045 die östlich gelegenen Teile des Stadtgebietes durch den Braunkohletagebau Garzweiler II der RWE Power AG abgetragen. Über fünftausend Menschen aus zehn Ortschaften müssen deshalb umgesiedelt werden. Die alten Dörfer Pesch und Borschemich sind vollständig und Immerath überwiegend zurückgebaut (Stand Dezember 2018). Es wurden Immerath (neu) bei Kückhoven, Pesch an einer Straße in Kückhoven und Borschemich (neu) an dem Stadtteil Erkelenz-Nord angelegt. (Quelle Wikipedia) Sonstiges: Gemisc

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1912, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 167m², Nutzfläche: 126m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Keller/vollunterkellert, es besteht Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf Gesamtfläche: ca. 708 m² Grundstücksfläche: ca. 708 m² Nutzfläche: ca. 126 m² Sonst... mehr »iges: Baujahr: 1912 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit üb

Objektbeschreibung: Dieses sehr schöne Hof-Ensemble mit seinen insgesamt 3 Gebäuden wurde vollumfänglich renoviert und fachmännisch, auch energetisch, modernisiert. Alle Gewerke wurden (belegbar!) unter Verwendung artgerechter Baustoffe und hochwertiger Materialien von Meisterbetrieben mit entsprech... mehr »enden Qualifikationen ausgeführt! Die Hofstätte ist von der Anwohnerstraße durch einen Holzzaun getrennt, zur Einfahrt öffnet sich das elektrische Rolltor. Ein kleiner Bachlauf wurde an der Westseite teilweise wieder freigelegt und durchzieht nun die Hofwiese mit dem alten Obstbaumbestand. An der komplett befestigten, vorliegenden Hoffläche befinden sich mittig das ca. 29m lange Haupthaus mit 3-geschossigem Wohntrakt, Pferdestall, Scheune und Wirtschaftsräumen, links 2 Remisen und rechts neben dem Haus 2 Garagen. Der Haupteingang befindet sich rechts neben dem ehemaligen Dielen-Torbogen. Im offen gestalteten Entree befindet sich gleich rechts ein Gäste-WC, links führt die Massivholztreppe ins Obergeschoss. Vorbei am Kamin führt der Empfangsbereich weiter in den Wohnteil des Erdgeschosses. Hier folgt dass Elternschlafzimmer mit Badezimmer und Ankleideraum. Das folgende, großzügige Esszimmer ist zur Küche hin offen gestaltet. Die ehemalige Diele dient als Wohnzimmer mit kleiner Bar, freigelegte Fachwerk-Zwischenräume bieten eine offene Sichtachse vom Esszimmer. Im Wohnzimmer sind die Ständer und Fachwerkbalken sichtbar frei gelegt, außerdem blieb die Original-Scheunenhöhe erhalten, w

Hallo Wir verkaufen ein EFH in Kirchhundem-Würdinghausen. Das Haus wurde im Jahr 2018 von der Firma WeberHaus gebaut. Im EG befindet sich ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Im OG befindet sich ein großes Bad mit Wanne und Dusche und drei Schlafzi... mehr »mmer. Das Haus hat keinen Keller, dafür einen Dachboden mit sehr viel Stauraum. Das Haus ist sehr modern gehalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand, der Verkauf des Hauses ist aus privaten Gründen. Eine Baugenehmigung für ein Doppelcarport liegt vor. Fragen werden, so wie es möglich ist, schon hier beantwortet alles weitere würden wir bei Besichtigung besprechen. Der Preis ist VB und beinhaltet, das Haus, das Grundstück und die Küche (die Küche wurde bei Möbel König in Attendorn gekauft). Der Preis wird NICHT hier verhandelt, dafür ist eine Besichtigung vorher schon sinnvoll. Wir versuchen dieses Haus PRIVAT zu verkaufen, daher kommen keine zusätzlichen Kosten für einen Makler dazu. Die Hausbesichtigung ist nach Absprache auch flexible möglich. Viele Grüße M. Hartmann

Objektbeschreibung: Im Rahmen der Zwangsversteigerung bieten wir Ihnen ein unterkellertes 5-geschossiges Mehrfamilienhaus an. Das Haus hat insgesamt 11 Wohnungen, mit unterschiedlichen Größen von ca. 41 qm bis ca. 69 qm. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 587 qm, verteilt auf 5 Etagen. Hinter dem Wohn... mehr »gebäude befindet sich ein Garagengebäude sowie der Müllplatz. Bei dem Gebäude besteht großer Unterhaltungsrückstau sowie umfangreicher Leerstand. Es wird angeraten die kompletten Unterlagen anzufordern. Um Informationen zur Immobilie sowie das vollständige Gutachten und weiterführende Unterlagen von uns zu erhalten, füllen Sie bitte das Kontaktformular an den Anbieter aus. Vielen Dank! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: renovierungsbedürftig Gesamtfläche: ca. 587 m² Grundstücksfläche: ca. 224 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Hagen Stadtteil Wehringhausen an einer Hauptstraße. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden. Parkmöglichkeiten gibt auf dem öffentlichen Straßenland. Die umliegende Umgebung ist von ähnlichen Mehrfamilienhäusern geprägt. Sonstiges: !!!Zwangsversteigerung!!! Achtung!!! Der Einlass in den Saal ist aufgrund von Corona begrenzt und wird nur mit Bietsicherheit und Mundschutz zugelassen !!! Es handelt sich hier um ein Zwangsversteigerungsverfahren. Der gerichtliche Verkehrswert wurde auf 218.000,- € festgesetzt. Alle Angaben beruhen auf Informationen a

ca. 270 m² großes Einfamilienhaus mit Terrasse und ELW auf 800 m² Grundstück, aus dem Jahr 1969, 7 Zimmer, davon 1 Zimmer mit Kamin, EBK, 3 Bäder auf 2,5 Etagen, Keller, 1 Garage, Wintergarten, Gartenhaus mehr »

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: 2012, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 103m², Nutzfläche: 26m², Zimmer: 5, Terrasse, Garage vorhanden, freistehend, Fertighaus Massa Gesamtfläche: ca. 675 m² Grundstücksfläche: ca. 675 m² Nutzfläche: ca. 26 m² Sonstiges: Baujahr: 2012 Die V... mehr »ersteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der

Objektbeschreibung: In ruhiger Ortsrandlage wartet dieser historische Fachwerkwinkelhof auf Liebhaber und Sanierungsprofis. Krempeln Sie die Ärmel hoch und wecken ein Stück Eifeler Geschichte aus dem Dornröschenschlaf. Die Fachwerkbauweise hat eine dorfbildprägende Bedeutung und ist unter Denkmalsch... mehr »utz gestellt. Vermutlich wurde das Gebäude um 1890 errichtet und später durch einen Anbau erweitert. Das Ursprungshaus ist als reines Fachwerkgebäude mit Bruchsteinkeller erbaut. Der Anbau erfolgte teils in massiver Bauweise, teils als Fachwerk. Ende der 80er Jahre wurde es ins Denkmalschutzregister der Stadt Heimbach eingetragen. Zu erhalten sind die Fachwerkbauweise und der Baukörper. Derzeit befindet sich das Gebäude in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Nahezu alle Gewerke und die Gebäudesubstanz müssen überarbeitet werden. Lediglich das Dach inkl. Dachstuhl wurde Anfang der 90er Jahre bereits erneuert. Die Garage vor dem Haus wurde 1983 errichtet. Durch die starke Hanglage liegt das Gebäude deutlich über Straßenniveau. Der Ursprungsbau ist unterkellert. Die Aufteilung bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Hauptwohnsitz in der Eifel oder auch als gemütliches Ferienhaus. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche als Durchgangszimmer ins Wohnzimmer und in ein mögliches Esszimmer. Zudem liegt hier ein weiterer Raum, der als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Im Bereich des Anbaus befindet sich ein schmales Duschbad. Eine massive Holztreppe führt ins 1. Oberg

NUR FÜR BAUUNTERNEHMER ODER HANDWERKSPROFIS: GERÄUMIGES EINFAMILIENHAUS ALS SANIERUNGSBEDÜRFTIGER ROHBAU LAGE Die Immobilie befindet sich in dörflicher Wohnlage der Gemeinde Morsbach mit guter Anbindung nach Waldbröl, Windeck-Rosbach (Bahnanbindung Richtung Köln) und Morsbach. WOHNHAUS Wohnhaus in z... mehr »weigeschossiger Bauweise, ursprünglich als Fachwerkgebäude errichtet und später mit massiver Innenschale versehen. Bruchsteinkeller, Satteldach, Dachgeschoss als geräumiger Speicher nutzbar. AUSBAUSTAND Innenwände überwiegend verputzt bzw. mit Gipskarton verkleidet, Elektro- und Sanitärinstallationen sind zum großen Teil verlegt und vorbereitet. Holzfenster mit Isoverglasung. Innenausbau ist auf allen Etagen noch fertigzustellen. Es war eine Flüssiggasheizung geplant, der Erdtank ist bereits verbaut. SANIERUNSGBEDARF Sichtbare Schädigungen einiger Fachwerkbalken der Außenfassade. Das Fachwerk muss teilweise ausgetauscht werden. ENERGIEAUSWEIS Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, da die Fertigstellung noch nicht erfolgt ist und die Immobilie derzeit noch nicht bewohnt werden kann. Käuferprovision: 3,48 % inkl. Mwst. Weitere Informationen und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage https://www.Immobilien-Sven-Möller.de Weiteres Bildmaterial – insbesondere weitere Innenfotos übersenden wir Ihnen gerne in Form unseres Exposés. Dieses Haus ist noch nicht das Richtige für Sie? Gerne nehmen wir Ihre Wünsche entgegen. Nutzen Sie den Zeitvorteil, lassen Sie sich regis

Dieses Objekt bietet viele Wohnmöglichkeiten, entweder Platz für eine große Familie oder Sie verbinden arbeiten und wohnen unter einem Dach. Das Erdgeschoss bietet zwei Räume. Diese werden zur Zeit als Büro genutzt. In der ersten Etage erwarten Sie insgesamt drei Räume, Flur und ein Duschbad mit Fen... mehr »ster. Die beiden Wohn- oder Schlafräume sind mit Echoholzparkett ausgestattet. Im dritten Raum kann wieder eine Küche eingerichtet werden. Ein Fliesenspiegel, Fliesenboden und Wasseranschlüsse sind vorhanden. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die zweite Etage. Ein großer, offener Wohnraum mit Echtholzparkett und einem Kamin für gemütliche Abende erwartet Sie, angrenzend an den Essbereich ist eine abgeschlossene Küche mit hochwertiger und gepflegter Einbauküche. Ein Gäste-WC, ein kleiner Vorratsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Im ausgebautem Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Schlafraum mit einem Badezimmer on Suite, ausgestattet mit einer Badewanne und Fenster. Der Keller besteht aus einem Abstellraum, einem Waschraum und Flur mit Zugang zum begrüntem Innenhof mit einer Holzhütte. Die Garage mit elektrischem Rolltor hat auch einen Zugang zum Innenhof. Ein Energieausweis liegt bei der Besichtigung aus. Bitte keine Anfragen von Maklerunternehmen! Vielen Dank

Objektbeschreibung: Neubauprojekt: Niedrigenergiehaus/1-FH auf Kaufgrundstück, voll erschlossen, in ruhiger Ortslage / Anliegerlage von Möhnetal-Ortsteil. Auch dieses außergewöhnliche Haus kann auf Wunsch auf diesem sofort bebaubarem Grundstück erstellt werden. Die Ausstattung wird nach den Vorstell... mehr »ungen, Ansprüchen und Geschmack des Erwerbers eingebracht. Der Grundriss/die Innenaufteilung ist noch völlig flexibel und richtet sich nach den Anforderungen der künftigen Nutzer. Weitere Informationen: Ausstattung: freistehend Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung (im Laufe des Jahres 2021, nach Fertigstellung) Ausblick: Süd-/Süd-West Energiestandard: Energiesparhaus Etage: 2 Anzahl Balkone/Terrassen: 1 Ausstattung: Standard ist: Gasbrennwertzentralheizung mit Solarunterstützung, Kunststofffenster mit Wärmeschutzglas, Böden wahlweise mit Fliesen oder Echtholzdielen, bzw. -Parkett. o.a. Kaufpreis beinhaltet das Baugrundstück, sowie die Erschließung dafür, sowie das Haus in "schlüsselfertiger massiver Bauweise", jedoch ohne Maler- u. Tapzierarbeiten, sowie Oberböden, desw. auch nicht die Endfertigstellung des Grundstückes, sowie z.B. Garage(n) oder Carport, etc. (dies ist alles auf Wunsch von uns gegen entsprechendem Gewerkenettopreis durchführbar). Die Ver- und Entsorgungsleitungen (nach Bedarf des Bauherren die Gas-, Strom-, Wasserversorgungs-leitungen, etc. und der Abwasseranschluß/Kanalanschluss) sind nicht im Kaufpreis dieses "schlüsselfertig" angebotenen Neubauprojektes mit einkalk