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Schöne Doppelhaushälfte in bester Lage in Rodgau-Jügesheim Rodgau
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Schöne Doppelhaushälfte in bester Lage in Rodgau-Jügesheim

Rodgau [. Hessen, . Landkreis Offenbach, . Landkreis Offenbach]

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499 000 € Kaufpreis 151 m2 Wohnfläche 3 305 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
151 m2
ID:
146264

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese schöne Doppelhaushälfte präsentiert sich in bester Lage von Rodgau - gut angebunden an das regionale Verkehrsnetz und den Bahnhof Rodgau-Jügesheim sowie mittendrin in einem sich entfaltenden Wohngebiet, mit spannenden Neubauprojekten und idyllischen Feldwegen, die zum Spazieren einladen. Die verfügbare Wohnfläche von ca. 152 m² verteilt sich über drei Etagen und bietet genug Platz für die ganze Familie. Hierbei besticht vor allem die individualisierbare Raumaufteilung. Neben 5 Schlafzimmern, die sich über die erste Etage und das Dachgeschoss verteilen und vielfältig nutzbar sind, überzeugt diese Immobilie auch mit zwei Bädern, einem Gäste-WC und einer eigenen Sauna im Keller, die zur Erholung nach stressigen Tagen einlädt. Der großzügige Garten inklusive Terrasse mit Südwest-Ausrichtung und eigenem Gartenhäuschen eignet sich ideal zum Entspannen in der Sonne, für den Anbau von Obst und Gemüse oder auch zum Spielen für die Kinder. Der Keller bietet mit rund 54 m² viel Stau- und Arbeitsraum und kann als Waschkeller genutzt werden. Die Gasheizung wurde 2016 erneuert und hat dank der guten Dämmung und der energieeffizienten Bauweise des Hauses einen niedrigen Verbrauch (siehe Energieausweis). Die am Gebäude angrenzende Garage sowie ein weiterer verfügbarer Stellplatz komplettieren diese Immobilie. Alles in allem handelt es sich hierbei um eine Immobilie mit sehr viel Potential, die sich nach einigen Renovierungsarbeiten perfekt für Familien jeder Art eignet. Ihre neue Heimat in Rodgau wartet bereits auf Sie, seien Sie also schnell. Bei Interesse an einem Besichtigungstermin, schicken Sie uns gerne eine Anfrage über den E-Mail Button. Wir freuen uns auf Sie! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: 01.08.2020 Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 280 m² Kellerfläche: ca. 54 m² Nutzfläche: ca. 54 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Rodgau mit ihren 45.000 Einwohnern besteht aus den 5 Ortsteilen Dudenhofen, Hainhausen, Jügesheim, Nieder-Roden und Weiskirchen und ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort im Rhein-Main-Gebiet. Im sehr gut vernetzten Ortsteil Jügesheim befinden sich Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sowie eine Vielzahl an Restaurants. Auch kulturell hat Rodgau einiges zu bieten. Hier sind vor allem das kulturelle Theater, die zahlreichen Sportstätten und der Reiterhof zu nennen. Das schöne Strandbad in Niederroden ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Über den nahegelegenen Bahnhof erreichen Sie mit der S1 innerhalb von rund 20 Minuten die Innenstadt Frankfurts. Die Autobahn A3 ist ebenso schnell zu erreichen und bringt Sie zügig zu den umliegenden Wirtschaftsstandorten Frankfurt, Offenbach und Aschaffenburg. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 67 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Gültig bis: 28.05.2030 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 71215 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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  • Wohnfläche: 152 m2
  • Kaufpreis: 469 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-11-13 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-13 bei kalaydo.de