**Großes, gemütliches 1-Familienhaus (RH) auf tollem Grundstück** - gesuchte Lage von Hainburg-KKB

Objektbeschreibung: ***** Für Kapitalanleger und Investoren ***** Solide Immobilie mit Wohnhaus und drei Wohneinheiten und Gewerbeeiheit und großen Grundstück liegt zentral in Rodgau in Nähe der Rodau mit unbebaubaren Blick ins Grüne. Nutzen Sie die gute Lage für Ihr Vorhaben, ob Sie alles neu bebau... mehr »en oder nur einen Teil des Grundstückes für Ihr neues Bauvorhaben realisieren wollen. "Machen Sie mit uns Ihren Besichtigungstermin und bei einem persönlichen Gespräch erkennen Sie das Potenzial dieser Immobilie ." Gerne vereinbaren wir nach Ihrer vollständigen Kontaktanfrage einen Termin vor Ort und helfen Ihnen auch bei der Finanzierung durch unsere hauseigene Finanzierungsabteilung. Stellen Sie Ihre schriftliche Anfrage und schauen Sie sich den virtuellen Rundgang nach Zusendung des Exposés zu. Ausstattung: Das Wohnhaus mit drei Wohneinheiten aus dem 20. Jahrhundert ist in einem guten Allgemeinzustand und in den letzten Jahren wurden die Fußböden mit Laminat ausgelegt und das Badezimmer neu gestaltet. Weiterhin wurden die Fenster ca. im Jahr 2013 getauscht und mit doppelt verglaste Kunststofffenster mit Isolierverglasung ersetzt. Im Erdgeschoß befindet sich der Flur mit Garderobe, Küche, Bad mit Fenster, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Im 1. Obergeschoss finden Sie zwei Zimmer, welche als Schlafzimmer nutzbar sind. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m². Die zweite Wohnung ist eine 3 Zimmerwohnung, mit ca. 80 m² im 1.Obergeschoss des Wohnhauses. Die dritte und separate drei Zimmerwohnung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen 3 Wohnungen in einem gepflegten, denkmalgeschützten im Jahr 1906 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Einheiten. Zentral und verkehrsgünstig gelegen bietet es lukrative Vermietungs- und Entwicklungsmöglichkeiten, da weitere 151 m² Wohnfläche generiert w... mehr »erden können. Die gefragte Wohnlage bietet fußläufig erreichbare Geschäfte zur Deckung des alltäglichen Bedarfs und durch die Standortnähe zur Metropole Frankfurt am Main können hier attraktive Mietpreise mit hohem Entwicklungspotenzial erzielt werden. Die zum Verkauf stehenden drei Wohneinheiten sind vorteilhaft geschnitten, bieten als Vier-Zimmer-Wohnungen ausreichend Platz und wurden stetig modernisiert. Das Dachgeschoss ermöglicht die Option einer weiteren Studio-Wohnung mit 5,00m Deckenhöhe. Nach Ausbaumaßnahmen könnten die 91 m² ebenfalls in die Vermietung eingehen. Auch der 60 m² genutzte Anbau kann nach Ausbaumaßnahmen als zusätzliche Wohneinheit vermietet werden. Das Mehrfamilienhaus wurde jahrelang sehr gepflegt und Instant gehalten. Gerne stellen wir Ihnen eine Auflistung der aktuellen Mieteinnahmen sowie detaillierte Entwicklungsmöglichkeiten zur Verfügung. Der momentane Mietspiegel ermöglicht eine Jahresmiete von: Bestand = 34.000,-EUR - 38.000,-EUR Jahresmiete + Ausbau = 16.000,-EUR - 18.000,-EUR Jahresmiete = Gesamt = 50.000,-EUR - 56.000,-EUR Jahresmiete Ausstattung: ALLGEMEINES -Denkmalschutz -3 Wohnungen mit insgesamt ca. 316 m² -Entwicklungspotential für zwei wei

Objektbeschreibung: In der imposanten Idylle von Alzenau-Michelbach, umgeben von Weinbergen und Obstwiesen, bieten wir Ihnen in ruhiger Feldrandlage eines beliebten Wohngebietes dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2007 an. Das moderne Einfamilienhaus ist einseitig an das Nachbarhaus an... mehr »gebaut und befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 339m² Größe. Neben einem praktischen Carport sowie einem kleinen Vorgarten steht Ihnen hier zukünftig ein wunderschöner Freisitz im rückseitigen Garten zur Verfügung . Optimal an die Bedürfnisse junger Familien angepasst ist die Aufteilung des Hauses, welches Ihnen zukünftig ca. 125m² Wohnfläche zur freien Entfaltung bietet. Im Erdgeschoß führt Sie die helle Diele zum großzügigen Wohnzimmer, welches mit einem Pelletofen ausgestattet ist. Die gemütliche Wohnküche mit ausreichend Stellfläche für einen kleinen Esstisch ist mit einer gepflegten und funktionalen Einbauküche ausgestattet, diese ist bereits im Kaufpreis beinhaltet. Ein nützlicher Haushaltsraum mit Stellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner sowie zum Lagern von Vorräten ist direkt an die Küche angeschlossen. Ihren Gästen steht ein von der Diele aus erreichbares WC zur Verfügung. Zudem gewährt die Küche Zugang zum rückseitigen Garten- ein traumhafter Rückzugsort, an welchem Sie zukünftig unvergessliche Momente des Zusammenseins mit Familie und Freunden erleben können. Die Zisterne mit 3000 L Fassungsvermögen dient zur ökologisch nachhaltigen Bewässerung Ihres Gart

Objektbeschreibung: Fast wie ein kleines Landgut kommt ihr Haus in gewachsener Ortslage von Klein-Welzheim daher. Ob als geräumiges Haus für die große Familie oder für zwei Generationen – Vielseitigkeit ist hier Trumpf. Klar ist nach vielen bewegten Jahren Familienleben einiges zu tun, weswegen hier... mehr » handwerkliches Geschick durchaus von Vorteil ist. Das Nebengebäude ist nicht einfach nur Garage sondern kann auch Werkstatt - oder zusätzlich ausgebaut werden. Dazu gehört auch ein großes Gartenhaus – sogar eine zusätzliche Bebauung ist denkbar und bereits eine Bauvoranfrage eingereicht. Gerne zeigen wir Ihnen die Möglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5.95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 695 m² Nutzfläche: ca. 100 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 164 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 16.01.2020 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3211H

Objektbeschreibung: Die 2 Häuser, aus dem Baujahr 1962 ( Haupthaus ) sowie dem Nebengebäude 1955 ( Nebengebäude ) sind nun zum Erwerb. Haus 1 (Haupthaus) umfasst eine Wohnung mit 6 ZB und 190 m². Sowie ein Ladenlokal mit Lagerfläche mit insgesamt 120 m². Im Haus 2 ( Nebengebäude ) , verfügt im Erdge... mehr »schoss über eine 2 ZKB Wohnung mit 59,6 m² sowie eine weitere Wohnung im Obergeschoss für 84,8 m². Bei Vollvermietung ist von einer Sollmiete von 3800,00 EUR Netto also 45.600 EUR p.A. auszugehen. Ausstattung: * öffentliche Parkflächen unmittelbar vor dem Haus * 3 gepflasterte Parkplätze im Innenhof * Gartenfläche mit Brunnen und Gartenhäuschen * Außerdem wurde die Immobilie über die Jahre Temporär saniert. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Verfügbar ab: Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95 % Inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 504 m² Nutzfläche: ca. 614 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Hainburg. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bäckerei, ein Einkaufsmarkt, eine Grundschule sowie ein Kindergarten. Die Zuganbindung zu Frankfurt Innenstadt erreichen Sie in 5 Gehminuten. Sonstiges: Dieses Haus kaufen Sie für 750.000,00 Euro zzgl. einer Käuferprovision von 5,95 % inkl.19% gesetzlicher MwSt. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 173.1 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2029-09-12 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: UZ

Objektbeschreibung: In Mainhausen befindet sich dieses wunderschöne2-Familienhaus in ruhiger Lage. Das ursprünglich 1-geschossige Haus wurde 1911 erbaut, 1962 wurde das EG grunderneuert und 1966 wurde das Haus aufgestockt und angebaut. 1979 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Der Hof wurde 2009 neu ge... mehr »pflastert und 2019 wurde der Carport neu erstellt und 2020 das Hoftor und die Mauerabdeckung erneuert. Die Hofbeleuchtung ist mit LED ausgestattet und lässt das Haus im Dunkeln erstrahlen. Das Haus wurde über die letzten Jahre hinweg liebevoll und aufwendig von den Eigentümern renoviert und auf dem "Laufenden" gehalten. AUFTEILUNG: ERDGESCHOSS * Flur * geräumige Küche - EBK 5 Jahre alt * Esszimmer mit hoher Decke * Büro/Arbeitszimmer (Durchgangszimmer) * modernes Duschbad mit Dusche/WC/Waschbeckenumbau * großes Wohnzimmer * Schlafzimmer Holztreppe ins 1. OG * Flur * Küche * Esszimmer * Badezimmer mit Eckwanne, WC, Waschbeckenumbau * geräumiges Wohnzimmer * Ankleide mit angrenzendem Schlafzimmer * Kinderzimmer * Gäste-WC mit Dusche HOLZTREPPE ins DACHGESCHOSS * großes Wohn-/Schlafzimmer * sep. WC * kleine Küche mit Single-Küche * Badezimmer mit Wanne, * kleiner Garderobenbereich Teilunterkellerung von außen mit Waschküche, und Kellerraum (gefliest mit Heizung) AUSSENANLAGE: moderner gepflasterter Hof mit Carport und Stellplätze Gartenbereich mit Pergola/Freisitz Ausstattung: * Flure mit Granitfliesen * Wohn- und Schlafräume mit Laminatböden * doppelverglaste Fenster aus 1996 im EG u

Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2006, 2 Etage(n), Wohnfläche: 122m², Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung Gesamtfläche: ca. 203 m² Grundstücksfläche: ca. 203 m² Sonstiges: Baujahr: 2006 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist... mehr »der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bun

Objektbeschreibung: In Mainhausen befindet sich dieses wunderschöne2-Familienhaus in ruhiger Lage. Das ursprünglich 1-geschossige Haus wurde 1911 erbaut, 1962 wurde das EG grunderneuert und 1966 wurde das Haus aufgestockt und angebaut. 1979 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Der Hof wurde 2009 neu ge... mehr »pflastert und 2019 wurde der Carport neu erstellt und 2020 das Hoftor und die Mauerabdeckung erneuert. Die Hofbeleuchtung ist mit LED ausgestattet und lässt das Haus im Dunkeln erstrahlen. Das Haus wurde über die letzten Jahre hinweg liebevoll und aufwendig von den Eigentümern renoviert und auf dem "Laufenden" gehalten. AUFTEILUNG: ERDGESCHOSS * Flur * geräumige Küche - EBK 5 Jahre alt * Esszimmer mit hoher Decke * Büro/Arbeitszimmer (Durchgangszimmer) * modernes Duschbad mit Dusche/WC/Waschbeckenumbau * großes Wohnzimmer * Schlafzimmer Holztreppe ins 1. OG * Flur * Küche * Esszimmer * Badezimmer mit Eckwanne, WC, Waschbeckenumbau * geräumiges Wohnzimmer * Ankleide mit angrenzendem Schlafzimmer * Kinderzimmer * Gäste-WC mit Dusche HOLZTREPPE ins DACHGESCHOSS * großes Wohn-/Schlafzimmer * sep. WC * kleine Küche mit Single-Küche * Badezimmer mit Wanne, * kleiner Garderobenbereich Teilunterkellerung von außen mit Waschküche, und Kellerraum (gefliest mit Heizung) AUSSENANLAGE: moderner gepflasterter Hof mit Carport und Stellplätze Gartenbereich mit Pergola/Freisitz Ausstattung: * Flure mit Granitfliesen * Wohn- und Schlafräume mit Laminatböden * doppelverglaste Fenster aus 1996 im EG u

Objektbeschreibung: Repräsentativer Bungalow in begehrter Wohnlage. Erdgeschoss mit Diele/Garderobe, Gäste-WC, offener Küche mit Speisekammer, Esszimmer (alternativ Büro, Gäste- oder Kinderzimmer), Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer mit Ankleide und ein herrlicher Wohnbereich mit beein... mehr »druckender Deckenhöhe und Zugang zu Terrasse und Garten. Vielseitig nutzbares Souterrain mit separatem Zugang, Sauna, Duschbad, Büro und Einliegerbereich mit Schlafzimmer, Wohnküche und großem Wohn-/Esszimmer. Blickdicht eingewachsenes Grundstück mit großer Terrasse, Außenkamin/Grill, Gartenteich, Schuppen, überdachtem Freisitz und Carport. Ausstattung: Fenster mit Holzrahmen und 3-fach Verglasung Fußbodenheizung Solarthermie-Anlage Photovoltaik-Anlage mit 7,9 kWp (Ertrag ca. 3.500 Euro p.a. - Laufzeit bis 2028) Kachelofen Schwimmbadoption im Souterrain Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 12.2020 Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 5,80% inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 515 m² Nutzfläche: ca. 120 m² Lagebeschreibung: Rodgau / Hainhausen / ruhige Sackgassenlage / begehrtes Wohngebiet Die Stadt Rodgau, mit ca. 45.000 Einwohnern, liegt im südöstlichen Teil der Region Rhein-Main und gehört zum Kreis Offenbach. Hainhausen ist ein attraktiver Ortsteil mit hervorragender Infrastruktur und hohem Freizeitwer

Freistehendes Fachwerkhaus ( Denkmalschutz ) in Alzenau OT mit Gartenanteil zu Verkaufen, ca. 320.000 qm, eine Wiese kann optional dazu gekauft werden. Wohnfläche 115 qm 5 Zimmer Küche Neuwertig Keller 1 Stellplatz Heiztherme, Elektrik und Wasserleitungen wurden vor ca. 9 Jahren erneuert Fenster, un... mehr »d Heizkörper wurden vor ca. 4 Jahren erneuert Bonität und ehrliches Interesse Vorausgesetzt ! Makler zwecklos !!!

Objektbeschreibung: Diese schöne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2013 besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume und die vielen modernen und hochwertigen Details. Sie liegt in einer Kinderfreundlichen Gegend. Familien erreichen fußläufig auf kurzen Wegen den Kindergarten, die Lindenauschule, das Sc... mehr »hwimmbad und den Argonner Park mit Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen. Zum Hanauer Hauptbahnhof und in die Innenstadt fahren Sie 10 Minuten mit dem Auto. Die 5 Zimmer des Hauses sind auf 3 Etagen aufgeteilt. Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie zur Gäste-Toilette mit Bidet und weiter in den Großen Wohn-/Essbereich mit offener heller Küche mit Kochinsel (die Küche ist im Preis enthalten). Vom Wohnbereich können Sie direkt auf die Terrasse mit Roll-Markise gehen. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Holztreppe im Flur. Hier befinden sich das große geräumige Bad mit Eckbadewanne, WC, Bidet und begehbarer Regendusche (Bettefloor). Auch ein großes Schlafzimmer befindet sich auf dieser Etage. Im Dachgeschoss eine Treppe höher sind noch 2 geräumige Zimmer für die Kinder oder zum Arbeiten gedacht. Der darüber liegende begehbare Spitzboden bietet jede Menge Stauraum. Die zum Objekt gehöhrende Garage ist vom Garten aus erreichbar und im Preis enthalten. Ein Stellplatz kommt auch noch kostenlos dazu. Ausstattung: - Hochmoderne Einbauküche mit Kochinsel - Steinerne Dekorwand - Villeroy & Boch Fliesen - Bodengleiche Regendusche (Bettefloor) - Gäste-WC und Badezimmer-WC jew

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 438,29 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert offene Küche mehr »