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ARNOLD-IMMOBILIEN: 2-FMH in ruhiger Lage - TOP gepflegt Mainhausen

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ARNOLD-IMMOBILIEN: 2-FMH in ruhiger Lage - TOP gepflegt

Mainhausen [. Hessen, . Landkreis Offenbach, . Landkreis Offenbach]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

585 000 € Kaufpreis 227 m2 Wohnfläche 2 578 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
227 m2
ID:
343576

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In Mainhausen befindet sich dieses wunderschöne2-Familienhaus in ruhiger Lage. Das ursprünglich 1-geschossige Haus wurde 1911 erbaut, 1962 wurde das EG grunderneuert und 1966 wurde das Haus aufgestockt und angebaut. 1979 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Der Hof wurde 2009 neu gepflastert und 2019 wurde der Carport neu erstellt und 2020 das Hoftor und die Mauerabdeckung erneuert. Die Hofbeleuchtung ist mit LED ausgestattet und lässt das Haus im Dunkeln erstrahlen. Das Haus wurde über die letzten Jahre hinweg liebevoll und aufwendig von den Eigentümern renoviert und auf dem "Laufenden" gehalten. AUFTEILUNG: ERDGESCHOSS * Flur * geräumige Küche - EBK 5 Jahre alt * Esszimmer mit hoher Decke * Büro/Arbeitszimmer (Durchgangszimmer) * modernes Duschbad mit Dusche/WC/Waschbeckenumbau * großes Wohnzimmer * Schlafzimmer Holztreppe ins 1. OG * Flur * Küche * Esszimmer * Badezimmer mit Eckwanne, WC, Waschbeckenumbau * geräumiges Wohnzimmer * Ankleide mit angrenzendem Schlafzimmer * Kinderzimmer * Gäste-WC mit Dusche HOLZTREPPE ins DACHGESCHOSS * großes Wohn-/Schlafzimmer * sep. WC * kleine Küche mit Single-Küche * Badezimmer mit Wanne, * kleiner Garderobenbereich Teilunterkellerung von außen mit Waschküche, und Kellerraum (gefliest mit Heizung) AUSSENANLAGE: moderner gepflasterter Hof mit Carport und Stellplätze Gartenbereich mit Pergola/Freisitz Ausstattung: * Flure mit Granitfliesen * Wohn- und Schlafräume mit Laminatböden * doppelverglaste Fenster aus 1996 im EG und 1993 im OG * Wasser- und Stromleitungen wurden 1993 erneuert * LED-Deckenlampen * Außenwärmedämmung aus 2010 - Kellerisolierung 2016 * Dach aus 1966 - Sparrendämmung * Neue Heizung 2011 * Erneuerung der Haustüre 2015 * Zaun und Sichtschutz aus 2018 * Glasfaseranschluss * Gartenwasserzähler Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5,80 % inkl. 16 % Mwst. Grundstücksfläche: ca. 417 m² Lagebeschreibung: Nach Offenbach ca. 30 km - Nach Aschaffenburg ca. 25 km Einkaufsmöglichkeiten sind in Mainhausen vorhanden Badesee zur Naherholung Anschlussstelle zur A3 und A45 ca. 3 km Bushaltestelle nach Offenbach / Seligenstadt / Obertshausen und Aschaffenburg in der Nähe Sonstiges: Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten? Wir helfen Ihnen dabei! Schauen Sie sich hierzu unsere Homepage unter www.arnoldimmo.de an, denn "wir makeln das für Sie". Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit über 25 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig. Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 85.7 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2027-08-14 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: AI-AA-00834-20 Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hermann Immobilien: Die Sonne im Garten genießen!

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Hinzugefügt am: 2020-11-07