*** Attraktives Reihenendhaus auf großem Grundstück *** - in Waldrandlage von Hainburg-Hainstadt

Objektbeschreibung: ***** Für Bauträger und Investoren ***** Solide Immobilie mit Wohnhaus und drei Wohneinheiten und Gewerbe mit großen Grundstück liegt zentral in Rodgau Nähe der Rodau mit unbebaubaren Blick ins Grüne. Nutzen Sie die gute Lage für Ihr Vorhaben, ob Sie alles neu bebauen oder nur ei... mehr »nen Teil des Grundstückes für Ihr neues Bauvorhaben realisieren wollen. "Machen Sie mit uns Ihren Besichtigungstermin und bei einem persönlichen Gespräch erkennen Sie das Potenzial dieser Immobilie ." Gerne vereinbaren wir nach Ihrer vollständigen Kontaktanfrage einen Termin vor Ort und helfen Ihnen auch bei der Finanzierung durch unsere hauseigene Finanzierugsabteilung. Gerne senden wir Ihnen zusätzlich den 360 Grad-Rundgang nach Zusendung des Exposes zu ! www.falcimmo.de/Immobilien-Aschaffenburg.htm Ausstattung: Das Wohnhaus mit drei Wohneinheiten aus dem 20. Jahrhundert ist in einem guten Allgemeinzustand und in den letzten Jahren wurden die Fußböden mit Laminat ausgelegt und das Badezimmer neu gestaltet. Weiterhin wurden die Fenster ca. im Jahr 2013 getauscht und mit doppelt verglaste Kunststofffenster mit Isolierverglasung ersetzt. Im Erdgeschoß befindet sich der Flur mit Garderobe, Küche, Bad mit Fenster, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Im 1. Obergeschoss finden Sie zwei Zimmer, welche als Schlafzimmer nutzbar sind. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m². Die zweite Wohnung ist eine 3-Zimmerwohnung im 1.Obergeschoss des Wohnhauses. Die dritte und separate 3-Zimmerwohnung ( ca. 86 m² )

Objektbeschreibung: Fast wie ein kleines Landgut kommt ihr Haus in gewachsener Ortslage von Klein-Welzheim daher. Ob als geräumiges Haus für die große Familie oder für zwei Generationen – Vielseitigkeit ist hier Trumpf. Klar ist nach vielen bewegten Jahren Familienleben einiges zu tun, weswegen hier... mehr » handwerkliches Geschick durchaus von Vorteil ist. Das Nebengebäude ist nicht einfach nur Garage sondern kann auch Werkstatt - oder zusätzlich ausgebaut werden. Dazu gehört auch ein großes Gartenhaus – sogar eine zusätzliche Bebauung ist denkbar und bereits eine Bauvoranfrage eingereicht. Gerne zeigen wir Ihnen die Möglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5.95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 695 m² Nutzfläche: ca. 100 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 164 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 16.01.2020 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3211H

Objektbeschreibung Hier können Träume noch wahr werden. Die Doppelhaushälfte links wird zukunftsorientiert gebaut, dass junge Familien die Möglichkeit haben die Großzügige Wohnfläche so zu teilen, dass bei Bedarf zwei Stockwerke für die Kinder oder vermietet werden können. 100qm für sich und 78qm fü... mehr »r Ihr Kind in der Zukunft? Baubeginn 01.09.2020 Schlüsselfertig März 2021 Mehr Details unter: www.arta-immobilien.de Preis: Der Preis versteht sich Schlüsselfertig. (zuzügl. Provision + Nebenkosten) Für alle weitere Wünsche wie zum Beispiel Einbauküche, Möbliert oder eine Trennwand bei der großzügigen Wohnfläche u.s.w. wird mit den Kunden individuell besprochen und umgesetzt, natürlich trägt den Mehraufwand dann der Käufer. Ausstattung Haus: Gehobener Ausstattung. + Wohnfläche 178 qm + Nutzfläche 20,50 qm + Grundstücke 195 qm + Balkon / Terrasse / Garten + Fußbodenheizung + Fenstertüren und Fenster mit Dreifach-Isolier-Verglasung, Schallschutz und Einbruchschutz + Rollläden alle elektrisch + Hochwertige Fliesen + Gäste WC und Bad mit Hochwertige Badausstatung + Hochwertige, solide Massiv-Bauweise + Freisprechanlage mit Videofunktion + 2 Parkplätze ein Carport und einmal freistehend plus Fahradstellplatz. + ruhige Wohngegend + Fernwärme Die Ausstattung kann noch individuell bis Dezember 2020 abgesprochen werden. Sonstiges Alle Angaben habe ich vom Eigentümer erhalten und sind ohne Gewähr. Über Vollständigkeit und Richtigkeit übernehme ich keine Haftung. Sollte dieses Objekt nicht Ih

Objektbeschreibung: Diese schöne Doppelhaushälfte präsentiert sich in bester Lage von Rodgau - gut angebunden an das regionale Verkehrsnetz und den Bahnhof Rodgau-Jügesheim sowie mittendrin in einem sich entfaltenden Wohngebiet, mit spannenden Neubauprojekten und idyllischen Feldwegen, die zum Spazi... mehr »eren einladen. Die verfügbare Wohnfläche von ca. 152 m² verteilt sich über drei Etagen und bietet genug Platz für die ganze Familie. Hierbei besticht vor allem die individualisierbare Raumaufteilung. Neben 5 Schlafzimmern, die sich über die erste Etage und das Dachgeschoss verteilen und vielfältig nutzbar sind, überzeugt diese Immobilie auch mit zwei Bädern, einem Gäste-WC und einer eigenen Sauna im Keller, die zur Erholung nach stressigen Tagen einlädt. Der großzügige Garten inklusive Terrasse mit Südwest-Ausrichtung und eigenem Gartenhäuschen eignet sich ideal zum Entspannen in der Sonne, für den Anbau von Obst und Gemüse oder auch zum Spielen für die Kinder. Der Keller bietet mit rund 54 m² viel Stau- und Arbeitsraum und kann als Waschkeller genutzt werden. Die Gasheizung wurde 2016 erneuert und hat dank der guten Dämmung und der energieeffizienten Bauweise des Hauses einen niedrigen Verbrauch (siehe Energieausweis). Die am Gebäude angrenzende Garage sowie ein weiterer verfügbarer Stellplatz komplettieren diese Immobilie. Alles in allem handelt es sich hierbei um eine Immobilie mit sehr viel Potential, die sich nach einigen Renovierungsarbeiten perfekt für Familien jeder Art eig

Objektbeschreibung: WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS! * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten * Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz f... mehr »ür groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 5,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus. Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus. Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten: ==================== - Kosten inkl. Grundstücksanteil - auf Wunsch mit Finanzierungsservice - geringe Bauzeit - Architekten- und Statikerleistung - Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung - Baufertigstellungsbürgschaft nach Forderungssicherungsgesetz - Bauwesen- und Bauleistungsversicherung - Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB - inkl. Hausanschlüsse - Massivhaus mit Kalksandstein - Stein auf Stein gemauert - Wärmedämmverbundsystem - gebaut nach EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016 - inkl. Blockheizkraftwerk und Gas - doppelte Haustrennwand - getrennte Bodenplatte und Fundamente - ausgebautes Dachgeschoss (ohne Dachspitzausba

Objektbeschreibung: Die 2 Häuser, aus dem Baujahr 1962 ( Haupthaus ) sowie dem Nebengebäude 1955 ( Nebengebäude ) sind nun zum Erwerb. Haus 1 (Haupthaus) umfasst eine Wohnung mit 6 ZB und 190 m². Sowie ein Ladenlokal mit Lagerfläche mit insgesamt 120 m². Im Haus 2 ( Nebengebäude ) , verfügt im Erdge... mehr »schoss über eine 2 ZKB Wohnung mit 59,6 m² sowie eine weitere Wohnung im Obergeschoss für 84,8 m². Bei Vollvermietung ist von einer Sollmiete von 3800,00 EUR Netto also 45.600 EUR p.A. auszugehen. Ausstattung: * öffentliche Parkflächen unmittelbar vor dem Haus * 3 gepflasterte Parkplätze im Innenhof * Gartenfläche mit Brunnen und Gartenhäuschen * Außerdem wurde die Immobilie über die Jahre Temporär saniert. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Verfügbar ab: Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95 % Inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 504 m² Nutzfläche: ca. 614 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Hainburg. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bäckerei, ein Einkaufsmarkt, eine Grundschule sowie ein Kindergarten. Die Zuganbindung zu Frankfurt Innenstadt erreichen Sie in 5 Gehminuten. Sonstiges: Dieses Haus kaufen Sie für 750.000,00 Euro zzgl. einer Käuferprovision von 5,95 % inkl.19% gesetzlicher MwSt. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 173.1 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2029-09-12 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: RE

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht an ein großes, ca. 7 m breites, gemütliches 1-Familienhaus (Reihenhaus) auf einem ca. 218 m² großen Grundstück mit Garten, herrlicher Terrasse (wintergartenähnlich überdacht, mit Glaswänden und elektrisch steuerbaren Markisen und Jalousien zur Beschattung) sowie... mehr » einer Gartenhütte, welches im Jahre 1964 erbaut und in den zurückliegenden Jahren immer wieder in Teilbereichen renoviert bzw. modernisiert wurde. Hier ist man umgeben von sehr netter und familienfreundlicher Nachbarschaft. Derzeit stehen im EG und 1. OG ca. 131 m² Wohnfläche zur Verfügung; hinzu kommen noch etwa 58 m² als Nutzfläche im Kellergeschoss sowie der Dachboden, der mit einer Grundfläche von ca. 58 m² bei Bedarf auch zu Wohnzwecken ausgebaut werden kann. Die Aufteilung wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Flur/Garderobe, Abstellraum, Gäste-WC, gut nutzbare Küche, großes Wohn- / Esszimmer (mit Parkettboden) mit Zugang zur großen Sonnenterrasse / Wintergarten (Südausrichtung) sowie in den schönen Garten. Obergeschoss: 3 Schlafräume (1x davon mit Zugang auf den überdachten Balkon, von dem aus man einen herrlichen Blick in Richtung der nahen Wiesenflächen sowie den Spessart im Hintergrund hat), ein Tageslichtbad mit Wanne, ein separater WC-Raum, Abstellraum sowie Flur. Dachgeschoss: Der Dachboden kann entweder als gute Abstellmöglichkeit dienen oder bei Bedarf zu Wohnzwecken ausgebaut werden. Untergeschoss: Hobbyraum mit großem Fenster, Heizungs- und Werkraum mit Außenzugang, 1 La

Objektbeschreibung: Dieses im Jahr 1977 erbaute Reiheneckhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel von Obertshausen OT Hausen. Die Gegend ist von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt und der Anschluss an ÖPNV und Individualverkehr ist sehr gut. Schulen, Kindergärten und... mehr » Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Das renovierungs- bzw. sanierungsbedürftige Reiheneckhaus wurde in massiver Bauweise errichtet. Sicherlich ist das Haus in die Jahre gekommen und wünscht sich eine Verjüngungskur, jedoch ist die Grundsubstanz bestens in Ordnung und gepflegt. Die Wohnfläche von ca. 124 m² erstreckt sich über 3 Etagen, die alle über einen Treppenlift erreichbar sind. Eine Garage befindet sich direkt neben dem Haus. Das Haus ist voll unterkellert. Den eingewachsenen Garten erreichen Sie über das Wohnzimmer und im Obergeschoss befindet sich ein Balkon den Sie über das Schlafzimmer erreichen. Aufteilung: EG: Diele, Gäste-WC, Wohn-/Essbereich, Küche, Terrasse OG: 3 Schlafräume, Tageslichtbad, Balkon DG: Studio, kleines Tageslichtbad, Abstellraum Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: sanierungsbedürftig Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Grund

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 135,00 m² Grundstücksfläche ca. 395.900,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert offene Küche mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 240,69 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert offene Küche mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 179,00 m² Grundstücksfläche ca. 400,00 m² mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 179,00 m² Grundstücksfläche ca. 400,00 m² mehr »