albero:) mein Landleben

Objektbeschreibung: ***** Für Kapitalanleger und Investoren ***** Solide Immobilie mit Wohnhaus und drei Wohneinheiten und Gewerbeeiheit und großen Grundstück liegt zentral in Rodgau in Nähe der Rodau mit unbebaubaren Blick ins Grüne. Nutzen Sie die gute Lage für Ihr Vorhaben, ob Sie alles neu bebau... mehr »en oder nur einen Teil des Grundstückes für Ihr neues Bauvorhaben realisieren wollen. "Machen Sie mit uns Ihren Besichtigungstermin und bei einem persönlichen Gespräch erkennen Sie das Potenzial dieser Immobilie ." Gerne vereinbaren wir nach Ihrer vollständigen Kontaktanfrage einen Termin vor Ort und helfen Ihnen auch bei der Finanzierung durch unsere hauseigene Finanzierungsabteilung. Stellen Sie Ihre schriftliche Anfrage und schauen Sie sich den virtuellen Rundgang nach Zusendung des Exposés zu. Ausstattung: Das Wohnhaus mit drei Wohneinheiten aus dem 20. Jahrhundert ist in einem guten Allgemeinzustand und in den letzten Jahren wurden die Fußböden mit Laminat ausgelegt und das Badezimmer neu gestaltet. Weiterhin wurden die Fenster ca. im Jahr 2013 getauscht und mit doppelt verglaste Kunststofffenster mit Isolierverglasung ersetzt. Im Erdgeschoß befindet sich der Flur mit Garderobe, Küche, Bad mit Fenster, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Im 1. Obergeschoss finden Sie zwei Zimmer, welche als Schlafzimmer nutzbar sind. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m². Die zweite Wohnung ist eine 3 Zimmerwohnung, mit ca. 80 m² im 1.Obergeschoss des Wohnhauses. Die dritte und separate drei Zimmerwohnung

Objektbeschreibung: In einer der begehrtesten Wohnlagen von Alzenau wurde diese massiv erbaute Villa 1989 auf dem ca. 1.271 qm großen Hanggrundstück errichtet. Das Anwesen wurde in 2009 von den heutigen Eigentümern kernsaniert und empfängt Sie in einem nahezu neuwertigen und insbesondere äußerst gep... mehr »flegten Zustand. Schon die Zufahrt zum Anwesen wird Sie begeistern, Sie werden empfangen von einer beeindruckenden Auffahrt mit viel Platz für Ihre Fahrzeuge und einem herrschaftlichen Zugang zur Villa. Bei Bedarf kann das Erd- und Obergeschoss über die dazugehörige Doppelgarage komplett stufenlos über den vorhandenen Personenaufzug erreicht werden. Der imposante Eingangsbereich lässt sogleich erahnen welche interessante Immobilie Sie erwartet. So öffnet sich vom Empfangsbereich der Zugang zum Wohnbereich mit Kaminzimmer sowie zum Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und zum Außenbereich, des Weiteren sind auf dieser Etage die beeindruckende Küche mit Zweitküche und einem weiteren Esszimmer untergebracht. Über eine ausladend schöne Holztreppe erreichen Sie das 1. Obergeschoss, welches sich aufteilt in zwei Schlafbereiche mit jeweils eigenem Ankleidezimmer und eigenem großzügigen Badezimmer, samt begehbarer Dusche. Ein Schlafzimmer ist außerdem noch mit einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet. Von beiden Schlafräumen haben Sie Zugang zum Südbalkon mit Blick in den wunderschönen Garten. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls ausgebaut und beherbergt ein Durchgangszimmer, ein separates Schl

Objektbeschreibung: Diese schöne Doppelhaushälfte präsentiert sich in bester Lage von Rodgau - gut angebunden an das regionale Verkehrsnetz und den Bahnhof Rodgau-Jügesheim sowie mittendrin in einem sich entfaltenden Wohngebiet, mit spannenden Neubauprojekten und idyllischen Feldwegen, die zum Spazi... mehr »eren einladen. Die verfügbare Wohnfläche von ca. 152 m² verteilt sich über drei Etagen und bietet genug Platz für die ganze Familie. Hierbei besticht vor allem die individualisierbare Raumaufteilung. Neben 5 Schlafzimmern, die sich über die erste Etage und das Dachgeschoss verteilen und vielfältig nutzbar sind, überzeugt diese Immobilie auch mit zwei Bädern, einem Gäste-WC und einer eigenen Sauna im Keller, die zur Erholung nach stressigen Tagen einlädt. Der großzügige Garten inklusive Terrasse mit Südwest-Ausrichtung und eigenem Gartenhäuschen eignet sich ideal zum Entspannen in der Sonne, für den Anbau von Obst und Gemüse oder auch zum Spielen für die Kinder. Der Keller bietet mit rund 54 m² viel Stau- und Arbeitsraum und kann als Waschkeller genutzt werden. Die Gasheizung wurde 2016 erneuert und hat dank der guten Dämmung und der energieeffizienten Bauweise des Hauses einen niedrigen Verbrauch (siehe Energieausweis). Die am Gebäude angrenzende Garage sowie ein weiterer verfügbarer Stellplatz komplettieren diese Immobilie. Alles in allem handelt es sich hierbei um eine Immobilie mit sehr viel Potential, die sich nach einigen Renovierungsarbeiten perfekt für Familien jeder Art eig

Objektbeschreibung: WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS! * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten * Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz f... mehr »ür groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 5,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus. Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus. Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten: ==================== - Kosten inkl. Grundstücksanteil - auf Wunsch mit Finanzierungsservice - geringe Bauzeit - Architekten- und Statikerleistung - Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung - Baufertigstellungsbürgschaft nach Forderungssicherungsgesetz - Bauwesen- und Bauleistungsversicherung - Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB - inkl. Hausanschlüsse - Massivhaus mit Kalksandstein - Stein auf Stein gemauert - Wärmedämmverbundsystem - gebaut nach EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016 - inkl. Blockheizkraftwerk und Gas - doppelte Haustrennwand - getrennte Bodenplatte und Fundamente - ausgebautes Dachgeschoss (ohne Dachspitzausba

Objektbeschreibung: In Mainhausen befindet sich dieses wunderschöne2-Familienhaus in ruhiger Lage. Das ursprünglich 1-geschossige Haus wurde 1911 erbaut, 1962 wurde das EG grunderneuert und 1966 wurde das Haus aufgestockt und angebaut. 1979 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Der Hof wurde 2009 neu ge... mehr »pflastert und 2019 wurde der Carport neu erstellt und 2020 das Hoftor und die Mauerabdeckung erneuert. Die Hofbeleuchtung ist mit LED ausgestattet und lässt das Haus im Dunkeln erstrahlen. Das Haus wurde über die letzten Jahre hinweg liebevoll und aufwendig von den Eigentümern renoviert und auf dem "Laufenden" gehalten. AUFTEILUNG: ERDGESCHOSS * Flur * geräumige Küche - EBK 5 Jahre alt * Esszimmer mit hoher Decke * Büro/Arbeitszimmer (Durchgangszimmer) * modernes Duschbad mit Dusche/WC/Waschbeckenumbau * großes Wohnzimmer * Schlafzimmer Holztreppe ins 1. OG * Flur * Küche * Esszimmer * Badezimmer mit Eckwanne, WC, Waschbeckenumbau * geräumiges Wohnzimmer * Ankleide mit angrenzendem Schlafzimmer * Kinderzimmer * Gäste-WC mit Dusche HOLZTREPPE ins DACHGESCHOSS * großes Wohn-/Schlafzimmer * sep. WC * kleine Küche mit Single-Küche * Badezimmer mit Wanne, * kleiner Garderobenbereich Teilunterkellerung von außen mit Waschküche, und Kellerraum (gefliest mit Heizung) AUSSENANLAGE: moderner gepflasterter Hof mit Carport und Stellplätze Gartenbereich mit Pergola/Freisitz Ausstattung: * Flure mit Granitfliesen * Wohn- und Schlafräume mit Laminatböden * doppelverglaste Fenster aus 1996 im EG u

Objektbeschreibung: ENERGIESPARHAUS im Neubaugebiet von Babenhausen OT Langstadt! Adieu teure Strompreise! Sie heizen mit Strom, fahren Ihr Auto mit Strom, kochen mit Strom zum supergünstigen Tarif! Bei diesem Energiesparhaus mit Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sow... mehr »ie Batteriespeicher haben Sie sehr niedrige Nebenkosten zu erwarten! Beim jetzigen Bewohner funktioniert es sogar so gut das er durchschnittlich 65-€ im Monat Rückvergütung erhält. Der Eigentümer zahlt derzeit lediglich eine Community-Gebühr in Höhe von 19,99,-€/mtl.. Der Freistrom beträgt aktuell 6750 kWh/jährlich. Die überschüssige Stromkapazität wird eingespeist. Dieses Einfamilienhaus wurde 2016 erbaut und befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand. Der top-angelegte Garten besitzt eine Gartenhütte als Pavillon zum Feiern, ein kleiner Pool auf der großen Terrasse sowie eine Gartenhütte für Gerätschaften. Weitere Lagerfläche finden auf dem Dachboden oder im Abstellraum in der Garage. Des Weiteren besitzt die Garage eine Elektroauto-Ladestation sowie einen elektrischen Torantrieb mit Fernbedienung. 1 PKW-Außenstellplatz befindet sich noch vor der Garage sowie ein weiterer auf dem Grundstück. Das Einfamilienhaus mit insgesamt 4 Schlafzimmern teilt sich wie folgt auf: A U F T E I L U N G - Erdgeschoss * Eingangsdiele * Offener Wohn- und Essbereich * Offener Küchenbereich * Schlafzimmer 1 von 4 * Zugang zum Garten/Terrasse * Technikraum A U F T E I L U N G - Obergeschoss * 3

Objektbeschreibung: Repräsentativer Bungalow in begehrter Wohnlage. Erdgeschoss mit Diele/Garderobe, Gäste-WC, offener Küche mit Speisekammer, Esszimmer (alternativ Büro, Gäste- oder Kinderzimmer), Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer mit Ankleide und ein herrlicher Wohnbereich mit beein... mehr »druckender Deckenhöhe und Zugang zu Terrasse und Garten. Vielseitig nutzbares Souterrain mit separatem Zugang, Sauna, Duschbad, Büro und Einliegerbereich mit Schlafzimmer, Wohnküche und großem Wohn-/Esszimmer. Blickdicht eingewachsenes Grundstück mit großer Terrasse, Außenkamin/Grill, Gartenteich, Schuppen, überdachtem Freisitz und Carport. Ausstattung: Fenster mit Holzrahmen und 3-fach Verglasung Fußbodenheizung Solarthermie-Anlage Photovoltaik-Anlage mit 7,9 kWp (Ertrag ca. 3.500 Euro p.a. - Laufzeit bis 2028) Kachelofen Schwimmbadoption im Souterrain Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 12.2020 Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 5,80% inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 515 m² Nutzfläche: ca. 120 m² Lagebeschreibung: Rodgau / Hainhausen / ruhige Sackgassenlage / begehrtes Wohngebiet Die Stadt Rodgau, mit ca. 45.000 Einwohnern, liegt im südöstlichen Teil der Region Rhein-Main und gehört zum Kreis Offenbach. Hainhausen ist ein attraktiver Ortsteil mit hervorragender Infrastruktur und hohem Freizeitwer

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 240,69 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert offene Küche mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 179,00 m² Grundstücksfläche ca. 400,00 m² mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 179,00 m² Grundstücksfläche ca. 400,00 m² mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 8.0 Wohnfläche 226,00 m² Grundstücksfläche ca. 719,00 m² Baujahr 1960 Haustiere erlaubt Kabelanschluss mehr »

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