Wenn sich Wohnen wie Urlaub anfühlt: *Attraktives EFH in Alzenau-Michelbach*

Objektbeschreibung: Ein überaus großes Wohnhaus-Einfamilienhaus mit sieben Zimmern! Oder Eine Ideale Immobilie für Monteurzimmervermieter / Gewerbetreibende / Kapitalanleger / Bauträger! Diese 3-geschossige Immobilie wurde in massiver Bauweise erstellt und befindet sich in zentraler Ortslage von Fre... mehr »igericht-Altenmittlau. Die Aufteilung ist wie folgt: ERDGESCHOSS Ebenerdiger Zugang, 3 Räume, ca. 70m² bisher als Bürofläche und Werkraum genutzt, kann nach Umbaumaßnahmen als Einliegerwohnung verwendet werden. OBERGESCHOSS / DACHGESCHOSS Großzügiges Wohnen mit 7 Zimmern, Küche, Badezimmer und Duschbad auf 2 Etagen (OG und DG) und mit 165m² Wohnfläche. Die mit viel Liebe zum Detail gestaltete Wohnung wurde im Jahr 1995 erbaut. OG - Wohnungseingang, Diele, abgeschlossene Küche mit Abstellraum, separates Esszimmer, großes Wohnzimmer mit Kaminofen und Balkonzugang, Arbeitszimmer, Duschbad mit WC. DG - 5 Zimmer, Badezimmer und Abstellraum. Über die Ruck-Zuck-Treppe ist der wärmegedämmte und begehbare Dachboden erreichbar. Dieser Bereich wird aktiv als Abstellfläche genutzt. INFO: Die auf dem hinteren Grundstücksteil vorhandene Halle ist in diesem Kaufangebot nicht enthalten, diese ist aktuell vermietet. Der große Hofbereich (derzeit gemeinschaftlich genutzte Fläche mit Nachbarhaus) dient im vorderen Bereich aktuell als Austellungsfläche. Dieser bietet sich als Stellplatzbereich (Carport) und/oder nach Umgestaltung als Vorgarten an. ***Das Anwesen verfügt nur über HOFFLÄCHE, keinen Gart

Objektbeschreibung: In einer der begehrtesten Wohnlagen von Alzenau wurde diese massiv erbaute Villa 1989 auf dem ca. 1.271 qm großen Hanggrundstück errichtet. Das Anwesen wurde in 2009 von den heutigen Eigentümern kernsaniert und empfängt Sie in einem nahezu neuwertigen und insbesondere äußerst gep... mehr »flegten Zustand. Schon die Zufahrt zum Anwesen wird Sie begeistern, Sie werden empfangen von einer beeindruckenden Auffahrt mit viel Platz für Ihre Fahrzeuge und einem herrschaftlichen Zugang zur Villa. Bei Bedarf kann das Erd- und Obergeschoss über die dazugehörige Doppelgarage komplett stufenlos über den vorhandenen Personenaufzug erreicht werden. Der imposante Eingangsbereich lässt sogleich erahnen welche interessante Immobilie Sie erwartet. So öffnet sich vom Empfangsbereich der Zugang zum Wohnbereich mit Kaminzimmer sowie zum Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und zum Außenbereich, des Weiteren sind auf dieser Etage die beeindruckende Küche mit Zweitküche und einem weiteren Esszimmer untergebracht. Über eine ausladend schöne Holztreppe erreichen Sie das 1. Obergeschoss, welches sich aufteilt in zwei Schlafbereiche mit jeweils eigenem Ankleidezimmer und eigenem großzügigen Badezimmer, samt begehbarer Dusche. Ein Schlafzimmer ist außerdem noch mit einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet. Von beiden Schlafräumen haben Sie Zugang zum Südbalkon mit Blick in den wunderschönen Garten. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls ausgebaut und beherbergt ein Durchgangszimmer, ein separates Schl

Objektbeschreibung: Die 2 Häuser, aus dem Baujahr 1962 ( Haupthaus ) sowie dem Nebengebäude 1955 ( Nebengebäude ) sind nun zum Erwerb. Haus 1 (Haupthaus) umfasst eine Wohnung mit 6 ZB und 190 m². Sowie ein Ladenlokal mit Lagerfläche mit insgesamt 120 m². Im Haus 2 ( Nebengebäude ) , verfügt im Erdge... mehr »schoss über eine 2 ZKB Wohnung mit 59,6 m² sowie eine weitere Wohnung im Obergeschoss für 84,8 m². Bei Vollvermietung ist von einer Sollmiete von 3800,00 EUR Netto also 45.600 EUR p.A. auszugehen. Ausstattung: * öffentliche Parkflächen unmittelbar vor dem Haus * 3 gepflasterte Parkplätze im Innenhof * Gartenfläche mit Brunnen und Gartenhäuschen * Außerdem wurde die Immobilie über die Jahre Temporär saniert. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Verfügbar ab: Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95 % Inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 504 m² Nutzfläche: ca. 614 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Hainburg. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bäckerei, ein Einkaufsmarkt, eine Grundschule sowie ein Kindergarten. Die Zuganbindung zu Frankfurt Innenstadt erreichen Sie in 5 Gehminuten. Sonstiges: Dieses Haus kaufen Sie für 750.000,00 Euro zzgl. einer Käuferprovision von 5,95 % inkl.19% gesetzlicher MwSt. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 173.1 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2029-09-12 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: UZ

Objektbeschreibung: Eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger stellen diese zwei Mehrfamilienhäuser mit 9 vermieteten Wohneinheiten in Mainhausen dar! Neben der attraktiven Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur überzeugt diese Immobilie zusätzlich durch Vorzüge wie Einbauküche... mehr »n, Tageslichtbäder und Abstellmöglichkeiten für die Pkws im hauseigenen Hof mit Doppelgarage. Alle bisherigen Mieter erwiesen sich seit Beginn der Mietverhältnisse stets als zuverlässig und unkompliziert, sodass alle Zahlungen pünktlich erfolgten und keine Mietrückstände vorliegen. Insgesamt lässt sich somit eine Jahresnettokaltmiete von ca. 36.700 € erwirtschaften. Dabei werden die Kosten für Strom und Gas von den Mietern selbst übernommen. Die zwei frei stehenden Mehrfamilienhäuser aus dem Jahr 1964 und 1973 befindet sich in einem gepflegten Zustand! Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 470 m², die sich auf 3 Etagenwohnungen mit jeweils ca. 67 m² Fläche und 3 Einzimmer Apartments mit etwa 27 m² Fläche in einem Haus, und 3 Wohnungen mit ca. 65 m² im anderen Haus verteilen. Die 6 größeren Wohnungen erstrecken sich jeweils über ein Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und Platz für einen Essbereich sowie ein Tageslichtbad mit Duschbadewanne und ein separates WC. Dank des vorteilhaften Grundrisses sind alle Zimmer über den Flur zu erreichen. Nutzen Sie die Chance auf diese lohnende Kapitalanlage in attraktiver Lage! Energiewert:

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1537203?accessKey=5d97 +++ Sage und schreibe rund 385 m² Wohnfläche verteilt auf 15 Zimmer erwarten Sie in diesem Ein- bis Dreifamilienhaus! Dabei lassen sich die 3 Wohneinheiten sowohl vermieten als auch selbst n... mehr »utzen, sodass hier etwa auch Mehrgenerationenwohnen mühelos umgesetzt werden könnte. Die Einliegerwohnung im Parterre ist zu einer Jahresnettokaltmiete von ca. 3.600 € bereits sicher und zuverlässig vermietet, während Ihnen die beiden weiteren Einheiten nach Verkauf bezugsfrei zur Verfügung stehen. Das 1972 errichtete Gebäude weist zudem auch einen modernisierten Zustand auf: Der Altbestand wurde 2012 saniert, während im Jahr 2017 der moderne, hochwertig verbaute Anbau hinzukam. In beiden Gebäudeteilen wurde der Dachboden gedämmt, zur Ausstattung gehören Holzparkett und im 1. Obergeschoss eine Fußbodenheizung in den Bädern. Insgesamt 3 Einbauküchen finden Sie im Haus. Am Treppenhaus vorbei gelangen Sie in das Erdgeschoss des Hauses. Hier gibt es ebenso ein komfortables Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, eine Küche sowie 3 Zimmer, einen Werkraum, einen Heizungsraum und eine praktische Waschküche. Die ebenso im Parterre befindliche Einliegerwohnung verfügt über 2 Wohnräume, eine Küche sowie ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Ein Paradies stellt der Garten des Hauses dar, insbesondere für Kinder: Das großzügige Grün bietet einen Spielbereich, der für viel Spaß b

Objektbeschreibung: In Mainhausen befindet sich dieses wunderschöne2-Familienhaus in ruhiger Lage. Das ursprünglich 1-geschossige Haus wurde 1911 erbaut, 1962 wurde das EG grunderneuert und 1966 wurde das Haus aufgestockt und angebaut. 1979 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Der Hof wurde 2009 neu ge... mehr »pflastert und 2019 wurde der Carport neu erstellt und 2020 das Hoftor und die Mauerabdeckung erneuert. Die Hofbeleuchtung ist mit LED ausgestattet und lässt das Haus im Dunkeln erstrahlen. Das Haus wurde über die letzten Jahre hinweg liebevoll und aufwendig von den Eigentümern renoviert und auf dem "Laufenden" gehalten. AUFTEILUNG: ERDGESCHOSS * Flur * geräumige Küche - EBK 5 Jahre alt * Esszimmer mit hoher Decke * Büro/Arbeitszimmer (Durchgangszimmer) * modernes Duschbad mit Dusche/WC/Waschbeckenumbau * großes Wohnzimmer * Schlafzimmer Holztreppe ins 1. OG * Flur * Küche * Esszimmer * Badezimmer mit Eckwanne, WC, Waschbeckenumbau * geräumiges Wohnzimmer * Ankleide mit angrenzendem Schlafzimmer * Kinderzimmer * Gäste-WC mit Dusche HOLZTREPPE ins DACHGESCHOSS * großes Wohn-/Schlafzimmer * sep. WC * kleine Küche mit Single-Küche * Badezimmer mit Wanne, * kleiner Garderobenbereich Teilunterkellerung von außen mit Waschküche, und Kellerraum (gefliest mit Heizung) AUSSENANLAGE: moderner gepflasterter Hof mit Carport und Stellplätze Gartenbereich mit Pergola/Freisitz Ausstattung: * Flure mit Granitfliesen * Wohn- und Schlafräume mit Laminatböden * doppelverglaste Fenster aus 1996 im EG u

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1992, Wohnfläche: 219m², Nutzfläche: 49m², Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt, die Einliegerwohnung befindet sich in nicht ausgebautem Zustand und ist nicht bewohnt Gesamtfläche: ca. 674 m² Grundstüc... mehr »ksfläche: ca. 674 m² Nutzfläche: ca. 49 m² Sonstiges: Baujahr: 1992 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 -

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, letzte Modernisierung: 1963, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 97m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Baujahr unbekannt, geringfügiger Instandhaltungsstau, und Gartenhaus, kleiner Schuppen (Ollagerraum) sowie eine Regenwasserzisterne, und Anteile einer Verkehr... mehr »sfläche (Zufahrtsgrundstück) Gesamtfläche: ca. 209 m² Grundstücksfläche: ca. 209 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uh

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 438,29 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert offene Küche mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus frei werdend Zimmer 6.0 Wohnfläche 208,00 m² Grundstücksfläche ca. 250,00 m² Baujahr 2019/2020 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Ausblick: Fernblick Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenbo... mehr »den Gartenanteil 2Stellplätze, je Garage, Stellplatz

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