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Schönes Einfamilien - Zweifamilien oder Generationenhaus mit Gart Rheinland-Pfalz

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Schönes Einfamilien - Zweifamilien oder Generationenhaus mit Gart

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

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496 000 € Kaufpreis 310 m2 Wohnfläche 1 600 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
310 m2
ID:
396465

Objektbeschreibung

BESCHREIBUNG: Nutzen Sie jetzt noch bis zum 31.12. 2020 das Baukindergeld. Pro Kind 12000.- € Wir haben speziell für diese Objekt die Maklerprovision auf 1,9 % reduziert! Sie sind eine Familie und suchen ein neues Zuhause mit viel Platz, in dem sich Kind und Kegel wohlfühlen kann. Wo Sie in relativ kurzer Distanz alles bekommen, was den täglichen Einkaufsbedarf betrifft. Ein Haus mit allem was man sich wünscht! Gefunden!!! Das Objekt wurde in Massivbauweise mit einer Wohnfläche von 310 m² auf einem Grundstück von 720 m² gebaut. Das Haus befindet sich in einem optisch- und technisch einwandfreiem Zustand. Die Nachbarschaft wir als angenehm und hilfsbereit empfunden. Es dient auch als Renditeobjekt, da man es an die Angehörigen der Amerikanischen Streitkräfte für ca. 2 400.- € im Monat kalt wermieten kann. Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt. AUFTEILUNG: EG: 1 Küche 1,62 X 3,78 mit Vorratsraum 1,15 X 1,62 Einbauküche im Preis enthalten; 1 Windfang im Eingangsbereich 1,73 X 1,65 mit Zugang zur Gäste Toilette; 1 Gäste Toilette 1,67 X 1,08 mit WC, WB, Fenster, weiße Fliesen; 1 Flur 6,74 X 1,08 mit Zugang zu den einzelnen Zimmern; 1 Bad 4,99 X 2,97 große Wanne, zwei Waschbecken, WC, Dusche, Fenster; 1 Elternschlafzimmer 5 X 4,29 mit Granitboden, Zugang zum Bad und Wintergarten; 1 Kinderzimmer 3,59 X 3,19; 1 Großes Wohn - Esszimmer 9,80 X 5 mit Zugang zum Wintergarten 1 Wintergarten 13 X 2,80 ca. 35 m²; OG: 1 Küche 2,63 X 3,26; 1 Wohnzimmer 7,55 X 4,68 Granitboden, Zugang zum Balkon 8 X 1,20; 1 Flur 4,24 X 1,09 Granitboden; 1 Vorratsraum 2,35 X 1,73; 1 Toilette 2,35 X 1,09 mit WC, WB, Fliesen weiß; 1 Bad 3,57 X 2,94 Wanne, zwei WB, WC, Fenster. UG: Mit wenig Aufwand kann man das UG als Einliegerwohnung ausbauen. Man muss nur den Tankraum als Zu und Eingangsbereich umbauen. 1 Wohnküche 6 X 5,80 Granitboden; 1 Zimmer 3,11 X 5 mit Granitboden; 1 Flur 8 X 1,20 Fliesenboden 40 X 40; 1 Kombination HWR mit Bad 5 X 2,90 Dusche, WC, Spülbecken; 1 Technikraum 3,17 X 3,60 ; 1 Kellerraum 5 X 3,50; WEITERES: 1 Doppelgarage 6 X 5,80 mit elektrischem Rolltor und Zugang zum Stellplatz; 1 Stellplatz hinter deer Garage 10 X 5 ca, 50 m² 2 KFZ Stellplätze vor der Garage; 2 getrennte Wohnungen; Im Wohnzimmer befindet sich ein Offener Kamin . Nach den neuesten Vorschriften, müsste die Kaminkassette wegen Feinstaub eingebaut werden. Er ist momentan nicht in Betrieb. Die Außenwände sind aus Wärmedämmenden Porotonsteinen gemauert; Die Böden sind überwiegend mit Fliesen und Granitfliesen ausgelegt; Garage 6 X 6 mit elektischem Rolltor und Zugang zum Haus; Gebälk mit Ziegeldach! Garten mit Sträuchern und einem Teich mit Zierfischen; Das Grundstück ist eingezäunt; Ein Wintergarten 13 X 2,80 mit Markiese und Doppeltverglasten Kunststoffelementen wurde 2000 angebaut. Dreifach - Isolierverglaste Kunststofffenster 2016 erneuert, teils mit Insektengittern versehen; Dachboden und Gebälk ist isoliert und dient als Stauraum; Einbauküche mit Markengeräte im Preis enthalten; Balkon im OG mit Weitblick über die Gemeinde; 3 fach verriegelte Haustür aus massivem Holz; Treppe zum OG und UG mit Granitbelag; Innentüren Eiche . TECHNIK: Gas Brennwerttherme mit Heißwassespeicher 2015 eingebaut; Satellitenanlage; Kabel Deutschland; In jeder Etage Elektro Unterverteiler mit FI; ENERIEAUSWEIS: Der Energieausweis ist in Bearbeitung! LAGE: Mitten im Herzen des Biosphärenreservates Pfälzerwald liegt Krickenbach mit seinen ca. 1250 Einwohnern und ist eine rheinland-pfälzische Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern. Sie gehört der Verbandsgemeinde Landstuhl an. Alle Geschäfte des täglichen Bedarts finden sie hier. Auch Kulturell haben die umliegenden Gemeinden wie Schopp, Queidersbach, Linden und Stelzenberg einiges zu bieten. In den Gemeinden befinden sich zahlreiche Rad und Wanderwege somit die ideale Umgebung für Wanderer und Biker. Kaiserslautern, Landstuhl und Ramstein ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Kaiserslautern ist eine Industrie- und Universitätsstadt am nordwestlichen Rand des Pfälzerwaldes und ist für Traditionsunternehmen von Internationalem Rang ein attraktiver Standort. Eine hervorragende Infrastruktur, lebenswerte Wohnlagen im Stadtgebiet wie auch in den umliegenden Gemeinden wie Krickenbach und die perfekte Anbindung an das Verkehrsnetz sprechen für Kaiserslautern. Die Anbindung an die Autobahn in Richtung Mainz / Frankfurt, Saarbrücken / Mannheim / Ludwigshafen erreichen Sie in ca.15 Autominuten. MAKLERINFO: Rufen Sie mich an Michael Julier 017655055437 Maklerprovision 2,20 % inkl. 16 % MwSt. Wir möchten Ihre Anfrage zügig bearbeiten, daher schicken sie uns bitte per Mail Ihre Anschrift mit Mobilnummer. Dieses Miet- oder Verkaufsangebot ist unverbindlich und stellt kein vertragliches Angebot dar. Alle Informationen, wie Baujahr, Wohnfläche usw. wurden vom Makler mit aller Sorgfalt geprüft und veröffentlicht. Wir sind aber meist auf Informationen vom Verkäufer angewiesen und können somit keine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen. Eine Informationsweitergabe an Dritte ist nicht erlaubt. Daher haftet der Interessent in voller Höhe der Vermittlerprovision. Wir stehen Ihnen zu allen Fragen und zu einem Besichtigungstermin kurzfristig bereit. Gerne helfen wir auch Ihnen, wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten. Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Kennen Sie jemand, der sein Haus verkaufen möchte? Für eine Empfehlung die zu einem Verkauf führt, erhält der Vermittler eine Tipp-Provision von 200.- €. Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Bunglow mit Fernblick über den Dächern von Schopp

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Barockes Wohn-Geschäftshaus in Ehrenbreitstein

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Bauernhaus mit Baugrundstück, großem Stallgebäude und Weideland!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und Traumhaften Blick bis in den Taunus, in Mainz-Ebersheim!!!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zweifamilienhaus mit großem Grundstück. Zentral in Koblenz-Metternich!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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!!! Ohne Provision!!! Wohnen wo andere Urlaub machen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ObjNr:17851 - Hotelanlage in Hauenstein

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2 790 000 €

14 500 m2

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ObjNr:17851 - Hotelanlage in Hauenstein
  • Wohnfläche: 14 500 m2
  • Kaufpreis: 2 790 000 €
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Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Hotel in Hauenstein/Pfalz; Das 1974 erbaute Haus, ist in einem guten Z... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ökohaus - Rundhaus - Holzhaus - Hobbithaus

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  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 375 000 €
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wir verkaufen einen liebevoll gebauten Designerbungalow , Alleinlage am Wald und wunderschöner Aussicht im Wochenendgebiet, angrenzend zum Naturschutzgebiet Wasser Strom Internet vorhanden. einmaliges Raumklima und Akkustik durch Lehmmaterial viel integrierte Holz,Reief und Mosaikkunst Bj. 2017, 70... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Kompaktes Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäude!

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  • Wohnfläche: 135 m2
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  • Preis/m²: 512 €

Objektbeschreibung: Dieses kompakte Wohn-und Geschäftshaus befindet sich in direkter Nachbarschaft des „Hahnenbachs“ in Kirn. Die geschichtsträchtige Lage ist heute Teil eines Sanierungsgebietes und überzeugt durch die fußläufige Distanz zur beliebten Kirner Innenstadt. Neben zahlreichen Geschäften,... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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*** SCHICKES WOHNEN IN GUTER LAGE ***

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  • Wohnfläche: 210 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-23