Schönes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in guter und grüner Lage in Leinburg - Diepersdorf

Objektbeschreibung: Das geräumige Gästehaus mit zehn freundlich eingerichteten Ferienwohnungen wurde 1994 in naturnaher, ruhiger Lage in der Nähe von Schönberg/Ndb. auf einem weitläufigen Grundstück mit 7310 m² an ein bestehendes Gebäude aus dem Jahr 1922, welches gleichzeitig renoviert wurde, angeb... mehr »aut. Das Gebäude verfügt über 10 Ferienwohnungen (50-70 m²) verteilt auf zwei Etagen im 1.OG und im DG sowie einem Frühstücksraum, einer Küche, einem Lager und einem Aufenthaltsraum mit TV im Erdgeschoss mit insgesamt 818 m² Wohn- und Nutzfläche. Die Ferienwohnungen sind modern im bayerischen Stil eingerichtet und mit SAT-TV und Flachbildschirmen ausgestattet. Alle Wohnungen sind vom Deutschen Tourismusverband mit drei Sternen ausgezeichnet. Alle Zimmer sind Nichtraucherzimmer. Kostenloses W-LAN wird angeboten. Eine PV-Anlage, Baujahr 2012 mit 10 KW (monatliche Einnahmen EUR 70,-) kann abgelöst werden. Das Haus wäre bei Bedarf auch zur Umwandlung als Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenhaus geeignet. Im Altbau befinden sich ein Teil der eigengenutzten Wohnung mit Flur, Küche und Wohnzimmer sowie ein Waschraum, ein Heizungsraum, ein Lager und ein Heizölraum. Im Dachgeschoss gibt es zur selbstgenutzten Wohnung noch zwei Schlafzimmer, drei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer. Im 1.Obergeschoss liegen zwei der Ferienwohnungen (mit je ca. 50 m²) je für zwei Personen mit Balkon. Alle Wohnungen bestehen aus einer ca. 20 m² großen Wohnküche mit Küchenzeile, die komplett ausgestattet ist. Ein

Objektbeschreibung: Das langfristig verpachtete Gewerbeobjekt befindet sich im Zentrum von Schönberg. Schönberg ist ein Markt im Bayerischen Wald mit einer aufstrebenden und expandierenden Industrie. Ausstattung: Im Haus befindet sich eine Arztpraxis (108,03 qm) mit einem 10 Jährigen Pachtvertrag, e... mehr »ine Pizzeria (66,79 qm) mit Gastterrasse und einer unbefristeten Pachtvereinbarung, sowie ein weiterer Praxis-/Büroraum (58,99 qm) der zur Zeit leer steht. Zum Objekt gehören 6 Stellplätze in der offenen Tiefgarage sowie 2 Kellerräume. Die aktuelle monatliche Kaltmiete für die Arztpraxist beträgt 660EUR und für die Pizzeria 750EUR. Das Haus hat zwei Eigentümer, die Abrechnungen erfolgen über einem Verwalter. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision inklusive 16% MwSt. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Lagebeschreibung: Schönberg liegt im Bayerischen Wald . Der Markt liegt zudem verkehrsgünstig am Schnittpunkt der B 85 mit der B 533, wobei der Ort dank einer weiten Umgehungsstraße nicht unter dem Durchgangsverkehr zu leiden hat. Nach Pas

Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten wurde in den letzten zwei Jahren aufwändig und hochwertig saniert. Im Rahmen der Modernisierung wurden die Fenster im gesamten Haus ausgetauscht. Die Elektroinstallation wurde komplett erneuert. Das Haus bekam eine neue Heizungsanlage in... mehr »kl. Solaranlage. Die neue energetische Dämmmaßnahme nach der aktuellen Energieeinsparverordnung garantiert maximale Kostenersparnis. Während der Generalsanierung wurden die Bäder größenteils modernisiert, die Fassade neu verputzt und gestrichen. Das gesamte Treppenhaus wurde erneuert. Feinste Marmor wurde für den Boden sowie für die Treppe verwendet. Alle Wohnungen haben Zugang zu den neuen, großzügigen Balkonen an der Südseite. In dem komplett neu ausgebauten Dach befinden sich zwei exklusive Maisonetten-Wohnungen. Diese stehen als Neubau-Erstbezug zur Verfügung. Die aktuelle Miete beträgt 11,60 pro m². Der ausgebaute Spitzboden wurde nicht als Wohnfläche berechnet. Sichern Sie sich diese besonders schöne und wertvolle Immobilie. Vereinbaren Sie deshalb noch heute einen Besichtigungstermin. Highlights Ihrer Investition: • Komplett saniertes Haus • 2 x Neubau Erstbezug im Dachgeschoss • Solaranlage für Brauchwasser und als Heizungunterstützung • Größtenteils bodengleiche Dusche mit Glastrennwänden • Fußbodenheizung anteilig • hochwertige Granitplatten im Treppenhaus uns Außenbereich • Größtenteils elektrische Rollläden • Neusanierte Keller mit 6 Abteilungen, blickdicht mit Zimmertü

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer neuen Kapitalanlage. Das angebotene Objekt befindet sich in einem tadellosen Zustand und kann wahlweise als Kapitalanlage oder Eigentum genutzt werden! Sie betreten das Gelände über die Einfahrt in der bis zu 2 Autos Platz finden und zusätzlich d... mehr »ie Möglichkeit besteht ein 3. Fahrzeug in der Garage unterzubringen. Der Garten mit einer Größe von ungefähr 400 qm bietet Ihren Kindern oder den potentiellen neuen Mietern eine grandiose Zuflucht um den Alltag zu entfliehen. Der Großteil vom Garten befindet sich im hinteren Teil und ist daher nicht direkt von der Straße einsehbar. Das Zweifamilienhaus wird aktuell von einer Familie bewohnt welche eventuell auch Interesse an einer weiteren Vermietung hat. Zudem besteht die Möglichkeit aus dem Objekt 2 Parteien zu generieren wodurch Sie sofort eine attraktive Rendite erzielen können. Gerne unterstützen wir Sie dabei. Das Zweifamilienhaus muss auch nicht erst saniert werden, sondern kann direkt vermietet bzw. bezogen werden ohne einen Reparaturstau zu erwarten. Die Wohnungen sind großzügig geschnitten und können jeweils durch den Flur begangen werden wodurch keine Durchgangszimmer vorhanden sind und die Raumgestaltung Individuell ausgelegt werden kann. Die einzelnen Wohnungen besitzen modernisierte Bäder welche mit Ihrer Größe der bodenebenen Dusche und dem individuellen Design sofort ins Herz geschlossen werden. Der Boden ist sehr hochwertig mit Stabparkett versehen und verleiht den

Einfamilienhaus 160qm WF+40qm DG/Galerie in Altdorf-Rasch bei Nürnberg. 900qm Grundstücksfläche mit Gartenteich. Ruhige Lage in einer Sackgasse. BJ 79, neue Fenster/Ölheizung seit 2012, Umbau 2014 (DG Ausbau, Dach, Dämmung,Lärchenfassade und vieles anderes). Sichtbalken im Wohnzimmer mit 5m Deckenhö... mehr »he. 70qm offener Wohnbereich (Küche, Essen, Wohnen), 3x2m großes Panoramafenster. Kaminanschluss vorhanden. 15m langer Balkon (Geländer müsste noch gemacht werden). Das Bad im Erdgeschoss sowie der Boden kann nach eigenen Wünschen ausgebaut werden. Das Grundstück hat insgesamt 1150qm und wird geteilt. Die 250 qm werden mit einem kleineren Modulhaus bebaut. Da das durch die Hanglage weiter unten steht, hat jeder seinen eigenen privaten Rückzugsbereich. Die Terrasse ist uneinsehbar. Die Lage ist sehr idyllisch, im Sommer kommen Kühe auf der angrenzenden Wiese vorbei. Wanderwege in unmittelbarer Nähe. Näheres bitte erfragen, besser Besichtigungstermin ausmachen. Makleranfragen werden abgelehnt!!!!

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 146,00 m² Grundstücksfläche ca. 3.891,00 m² mehr »

Dach großer Raum / schräge 1.OG 3 Zimmer , Bad Abstellraum, EG : Wohnzimmer, Küche , Esszimmer, Toilette , Abstellraum, Terrasse Garten Keller 4 Zimmer räume .... Komplett neue Kunststoff Fenster eingebaut !!! 500 Meter von Bahnhof Genau Quadratmeter müsste Mann genau noch nachmessen. mehr »

Objektbeschreibung: Hier wartet ein einmaliges Wohnerlebnis auf Sie. Zum Kauf steht ein renoviertes Einfamilienhaus/Bungalow im Bauhausstil. Das Haus bietet Ihnen auf zwei Ebenen eine Wohnfläche von ca. 220m². Dieses Anwesen ist ein Traum für Alle die etwas mehr Platz benötigen und sich den Wunsch d... mehr »es extravaganten aber nicht überzogenen Wohnens erfüllen möchten. Individualität wird hier groß geschrieben, ein einmaliges Wohngefühl bieten wir Ihnen mit diesem Anwesen. Das großzügige Grundstück mit einer Gesamtgröße von 741m² lässt absolut keine Wünsche offen. Die doppelte Walk-In Dusche ist nur eines von vielen Highlights dieser Immobilie. Im sonnendurchfluteten Erdgeschoss wurde vor kurzem ein zertifizierter Zirbenboden verlegt, welcher ein absoluter "Eyecatcher" ist und mit alltäglichen Bodenbelägen wirklich nichts zu tun hat. Dieser Echtholzboden harmoniert wunderbar mit den sehr seltenen Fliesen in der Küche. Das Gesamtbild wirkt einfach stimmig. Die moderne Einbauküche ist ebenfalls in hochwertigem Zirbenholz gehalten - die integrierte indirekte Beleuchtung rundet die Küche gelungen ab. Das Erdgeschoss verfügt über zwei große Wohnräume, den separaten Kaminwohlfühlbereich, ein Gäste oder Kinderzimmer, ein komplett saniertes Badezimmer mit einer Doppel Walk-In Dusche und ein zusätzliches Gäste WC. Der an den Wohnraum angrenzende Balkon ist mehrfach begehbar und bietet Ihnen einen tollen Ausblick in den wundervollen Garten. Die Treppe in das Untergeschoss ist durch das riesi

Objektbeschreibung: Diese top gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich ruhig im Altdorfer Ortsteil Weinhof. Highlight ist das große Wohnzimmer mit wohlig wärmenden Kachelofen, bodentiefen Fenstern für viel Licht und Zugang zur glasüberdachten Terrasse mit anschließenden Garten. Der gut durchdachte G... mehr »rundriss bietet einen tollen Schnitt und genügend Platz für die ganze Familie. Erst 2016 wurde die Fassade neu gestrichen und der Garten neu angelegt; 2017 wurde die komplette Küche saniert, 2018 wurde das Dach neu Isoliert und das Dachgeschoss ausgebaut, 2019 neue Ölheizung, und und und.. d.h. einziehen und wohlfühlen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - große, glasüberdachte Terrasse - hochwertige Einbauküche - durchdachter Grundriss - ausgebautes Dachgeschoss - Tageslichtbad & Gäste WC - schön & pflegeleichter Garten - 1 Stellplatz vor dem Haus - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Käuferprovision: 4.64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 244 m² Lagebeschreibung: Altdorf - Ortsteil Weinho

Objektbeschreibung: In seiner Art, Großzügigkeit und Lage ist das Anwesen einzigartig im Landkreis Nürnberg. Es steht eine zusammenhängenden Gesamtgrundstücksfläche von ca. 45.000 m² (verschiedene Flurnummern) zur Verfügung, die sich aus Grünflächen, einem Teich, einer zusätzliche Scheune am Waldran... mehr »d und angeschlossene Baugrundstücke zusammensetzt. Es ist möglich, das Objekt mit weniger Grundstücksanteil zu erwerben. Gebäude Das geräumige Bauernhaus mit rund 486 m² Fläche steht unter Denkmalschutz und erstreckt sich über vier Etagen (Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und Dachgeschoss). Es wurden umfangreiche Ausbau-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: - Ausbau 1. OG und 2. OG zum Wohnraum und DG zum Lagerraum - Einbau neuer Treppen Erd- bis Dachgeschoss - neue Elektro- und Datenleitungen, Elektroverteiler und Satelliten-Anlage - teilweise Erneuerung und Sanierung der Bäder und WCs - Einbau einer Dusche/WC im Erdgeschoss - neue Holzboden-Dielen im 1., 2. OG und DG - neue Öl-Heizung Viessmann inkl. Kamin (Ende 2018) - neuer Putz und Anstrich / Holzbehandlung - Wiederherstellung von einem Erdgeschossraum mit Gewölbedecke - Flurverkleidung mit Sandsteinplatten - neue Pflasterung der Wege und Zufahrten - Verlegung von Elektroleitungen im Außenbereich für Beleuchtung - Brunnen zur Grundwasserentnahme ist vorhanden An der Scheune (ebenfalls Denkmalschutz) wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: - Ausbau Obergeschoss zur Lagerfläche mit Ladeluke - Putzausbesserungen

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 146,00 m² Grundstücksfläche ca. 394,00 m² Baujahr 2021 nicht unterkellert mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 146,00 m² Grundstücksfläche ca. 446,00 m² Baujahr 2021 nicht unterkellert mehr »