sehr gepflegtes, gut vermietetes MFH in "Klein Venedig" von München - keine Erhaltungssatzung

Objektbeschreibung: Wohnresidenz in Bestlage München - Fasangarten Großzügiges Einfamilienhaus (Villencharakter) steht in München zum Verkauf. Bereits von außen erweckt dieses imposante Anwesen eine außergewöhnliche Anziehung und präsentiert sich mit starker Ausdruckskraft in räumlicher Gestaltung.... mehr »Ausstattung: Hier verbinden sich harmonisch klassische Elemente mit Wohlfühlcharakter. Imposanter Eingangsbereich sowie Küche und großzügiger Wohnbereich mit Kamin - Blick in den wunderschönen Garten. Im Obergeschoß 3 Schlafzimmer mit 2 Bädern sowie einen eigenen Wäscheraum. Im Haus wurden handgefertigte Massivholzdecken sowie teilweise auch Wandvertäfelungen durch eine österreichischen Schreiner eingebaut. Die Bäder sind natürlich Baujahrsbedingt und müssten eigentlich erneuert werden, sowie auch die Teppichböden die teilweise verlegt wurden. Das Baujahr des Anwesens ist 1980 Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,48 % vom Kaufpreis Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % (inklusive 16 % Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Grundstücksfläche: ca. 1117 m² Lagebeschreibung: Die nahegelegene, nur wenige Gehminuten entfernte S-Bahnstation bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mit dem Auto sind Sie in ein paar Minuten auf der A8 München-Salzburg. Von dort aus haben Sie

Objektbeschreibung: Hier interessieren Sie sich für ein Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten, welches als Fertig-Energiesparhaus auf einem großzügigen Grundstück mit gewachsener Bepflanzung geplant ist. Je nach Wohnbedarf, finden Sie mit diesem Bauvorhaben endlich Platz und Freiraum für Ihre Fami... mehr »lie und haben zum Beispiel auch noch die Eltern im barrierefreien Erdgeschoss in Ihrer Nähe. Oder Sie beziehen eine Einheit und profitieren von der Vermietung der zweiten? Vielleicht sind Sie auch reiner Kapitalanleger und interessieren sich für die Wohnqualität und das Wertsteigerungspotenzial dieser Immobilie? Die Wohneinheiten sind wie folgt geplant, Sie können die Aufteilung auch nach Ihren Vorstellungen individuell anpassen: Wohneinheit 1 - Erdgeschoss: 4 1/2 Zimmer-Wohnung mit ca. 125 qm Wohnfläche inkl. 1/2 Terrasse * große Wohnküche (kann auch offen gestaltet werden) * Speisekammer * Wohnzimmer * drei Schlafzimmer * großes Badezimmer mit Dusche und Wanne * Gäste-WC * Diele/Garderobe * Hauswirtschaftsraum mit Innentreppe zum Keller * Keller mit vier Räumen und ca. 59 qm Nutzfläche * Süd/West-Terrasse * Sondernutzungsrecht Süd/West-Garten + ca. 280 qm Süd-Garten * Garage und Stellplatz im Freien Wohneinheit 2 - Erdgeschoss + Obergeschoss: 6 1/2 Zimmer-Wohnung mit ca. 222 qm Wohnfläche Obergeschoss ca. 110 qm Wohnfläche inkl. 1/2 Loggia Dachgeschoss ca. 112 qm Wohnfläche Obergeschoss: * Wohnen und Essen * offene Küche * Loggia ca. 20 qm (hälftige Anrechnung zur o.g. Wohnfläche

Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 134,00 m² Grundstücksfläche ca. 432,00 m² Baujahr 1975 voll unterkellert mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 144,00 m² Grundstücksfläche ca. 258,00 m² mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Februar 2021 Zimmer 6.0 Wohnfläche 178,45 m² Grundstücksfläche ca. 273,00 m² Baujahr 2004 1Stellplatz, je Garage mehr »

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