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Singlewohnung mit Küche und Loggia im 3. OG (Herten-Disteln) Nordrhein-Westfalen

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Singlewohnung mit Küche und Loggia im 3. OG (Herten-Disteln)

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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56 000 € Kaufpreis 52 m2 Wohnfläche 1 077 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
52 m2
ID:
367956

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Da das Schlafzimmer relativ klein ist, eignet sich die Raumaufteilung ideal für eine Singlewohnung. Die modernisierten Räume wirken (wie auch das Treppenhaus) hell und freundlich. Die offene Küche gibt in Kombination mit dem Wohnzimmer ein angenehmes Raumgefühl. Da die Wohnung keine Dachschrägen hat, sind für die Möbel gute Stellmöglichkeiten gegeben. Ausstattung: Das Haus wird beheizt mittels Ölheizung in Kombination mit modernen Flächenheizkörpern. Die gesamte Wohnung wurde in den vergangenen Jahren grundlegend renoviert/saniert. Die Kunststofffenster/Isoglas sind aus dem Jahre 2002; auch die Elektrik wurde auf den aktuellen Stand der Technik gebracht. Das neue Badezimmer besteht aus einer Badewanne, Toilette und Handwaschbecken. In den Wohn-/Schlafräumen sowie in der Diele wurde Laminat, in Küche und Bad Bodenfliesen verlegt. Die Wände und Decken wurden mit Rauhfaser verklebt und weiß gestrichen. Weitere Angaben: Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4,64% inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Bachstraße ist nur ca. 1km von der Innenstadt und 500m von dem Stadtteilzentrum Disteln entfernt. Damit sind alle Ärzte, Apotheken, öffentlichen Einrichtungen sowie die Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Mit dem PKW gelangen Sie über die Kaiserstraße oder über den Autobahnzubringer schnell in alle Richtungen und ggfs. zur nächsten Autobahn. Die Postanschrift lautet: Bachstr. 50 in 45699 Herten-Disteln. Sonstiges: Im Wohngeld (mtl. EUR181,36 gem. NK-Abrg. 2018) sind die Kosten enthalten für Heizung, Wasser und Abwasser, Verwalter, Abfallentsorgung, Pflege der Außenanlagen, Winterdienst, Treppenhausreinigung, Zuführung zu den Rücklagen etc. Die anteiligen Rücklagen (EUR3.169,81 per 31.12.2018) sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist freigezogen und kann kurzfristig übernommen werden. Bitte nutzen Sie zur Kontaktaufnahme das Formular dieser Internetseite. Ihr Ansprechpartner ist Herr Christian Heeks. Angaben gem. EnEV: Verbrauchsausweis, Bj. 1971, Heizwerk fossil, Energieverbrauchskennwert 115,2 (kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 115,20 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 17.10.2027 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 328 Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hinzugefügt am: 2020-10-30