Sonnige 2 Zimmerwohnung mit Balkon nahe Rosenthaler Platz

Objektbeschreibung: Willkommen im LeNeuf, dem stilvollen Gründerzeit-Altbau in der Torstraße! Das Gebäude-Ensemble aus dem Jahr 1900 liegt zentral, im beliebten Berliner Szene Bezirk Mitte. Die historische Fassade besticht durch ihre überwiegend original erhaltenen Altbau-Elemente, aufgearbeiteten R... mehr »undbogen- und Holzdoppelkasten-Fenster. Das Gebäude besteht aus einem Vorderhaus mit fünf Gewerbeeinheiten, zwei Seitenflügeln und zwei Gartenhäusern, die über sechs separate Aufgänge und zwei Innenhöfe zu erreichen sind. Die 1- bis 3-Zimmerwohnungen vermitteln durch ihre Deckenhöhen von bis zu 3,70 Meter und ihren großen Doppelfenstern, einen besonders weiten und lichten Eindruck. Der Altbau-Charme wird durch überwiegend original erhaltene und überarbeitete Holzböden unterstrichen, die zum Teil als Tafelparkett, Fischgrät-Parkett oder als Dielen ausgeführt sind. Die meisten Wohnungen verfügen über Balkone oder lichtdurchflutete Erker. Im Zuge der umfangreichen Sanierungsarbeiten wird das Wohnhaus um neun wunderschöne Dachgeschoss-Neubau-Wohnungen erweitert und mit Aufzügen ausgestattet. Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung versorgt. Im ersten Innenhof befinden sich errichtete Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Objektseite: www.eigentumswohnung-mitte.de Drohnenfilm: https://youtu.be/1WlUKWuheNA Wohnbeispiel: https://youtu.be/jZoDEedfQbU ACCENTRO App für iOS https://goo.gl/KvMJTa und für Android https://goo.gl/ACqL6H Weitere Angaben: Verfügbar ab: 31.08.2020 Objektzustand:

Objektbeschreibung: "BITTE PRÜFEN SIE AUCH IHREN SPAM-FILTER, WENN SIE EINE IMMOBILIE BEI UNS ANFRAGEN, UM KEINE E-MAIL ZU VERPASSEN" Mitten in Moabit, dabei aber ruhig und charmant gelegen, finden wir diese nette 1-Zimmer-Wohnung. Die 45 m² verteilen sich auf Wohnzimmer, Küche und Bad. Die Wohnung... mehr »muss komplett renoviert werden (EUR 20 - 30.000,-), so dass Sie hier Ihre eigenen Vorstellungen einbringen können - und müssen. Bei der Gelegenheit ließe sich auch der Grundriss verändern: Wenn Sie die Küche in den großen Wohnbereich verlegen, können Sie die bisherige Küche mit dem Bad verbinden und so ein tagesbelichtes und großzügiges Wellness-Bad schaffen. Die Wohnung liegt ruhig im Seitenflügel. Das Haus ist in ordentlichem Zustand. Ausstattung: Altbau, Bezug nach Vereinbarung, Dielen, einfache Ausstattung, Keller, Renovierungsbedürftig, Sanierungsbedürftig, unvermietet, Leerstand, Selbstnutzung Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Dielen Käuferprovision: 6,96 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) Provision: Käuferprovision in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) Gesamtfläche: ca. 45 m² Lagebeschreibung: Die Spree, der Berlin-Spandau Schifffahrtskanal, der Westhafenkanal und der Charlottenburger Verbindungskanal ummanteln diesen Ortsteil von Berlin-Mitte. Es gibt viel zu entdecken, von dem man nicht einmal ahnte, dass es da ist. "Ich bin Moabit" - nicht nur ein Slogan des "Kulturfestivals Wedding Moabit", sondern ein ber

Objektbeschreibung: Zwei Wohn- und Geschäftshäuser, verbunden zu einem großzügigen Ensemble mit einem begrünten Innenhof, insgesamt 65 Wohneinheiten mit unterschiedlichen Grundrissen und elf Gewerbeeinheiten: Herzlich willkommen in den Erasmushöfen in Berlin-Moabit. Die Erasmushöfe, die sich aus den... mehr » Häusern in Erasmusstraße 1 und 2 zusammenfügen, bieten mannigfaltige Grundrisslösungen. Geeignet für unterschiedliche Lebens- oder auch Arbeitsmodelle. Die verschiedenen Immobilien in einer zentralen Wohnlage in Berlins Mitte eignen sich daher sowohl für Singles, Studenten, Kreative, Rentner, Paare als auch Familien oder auch als Standort für das eigene kleine Unternehmen. Die beiden Wohnhäuser stammen bereits aus den Jahren 1910 (Erasmusstraße 2) beziehungsweise 1918. Nach umfangreichen Restaurierungsarbeiten im Inneren wie im Äußeren erstrahlen die beiden, keinem Denkmalschutz unterliegenden Altbauten in neuem Glanz. Die Innenhoffassade glänzt in schlichtem Weiß, während die Straßenfassade ein wenig dunkler ist. Der überwiegende Teil der Wohnungen ist mit Balkonen oder Terrassen und Dachterrassen ausgestattet. Die Erasmushöfe bilden ein wunderbares Ensemble zweier Wohn- und Geschäftsimmobilien. Sie verbinden urbane Wohnqualität mit Wohlfühlatmosphäre in den eigenen vier Wänden für verschiedene Lebenskonzepte. Während Singles oft kleineren Wohngrößen von rund 30 bis 50 Quadratmetern Vorzug erteilen, finden Paaren und Familien in den unterschiedlichen Wohnungen der Erasmushöfe mit

Objektbeschreibung: Das denkmalgeschützte Ensemble wurde im Rahmen der internationalen Bauausstellung 1957 errichtet. Das Haus verfügt über 16. Etagen. Im 16. Obergeschoss befindet sich zusätzlich ein Hauswirtschaftsraum mit allgemein nutzbarer Waschmaschine und einem Trockner, sowie ein Trockenraum... mehr ». Im Keller steht den Bewohnern ein Fahrradraum zur Verfügung. Die helle und sonnige Maisonette-Wohnung liegt ruhig, in der 11. und 12. Etage eines gepflegtem Wohnhauses. Von hieraus haben Sie einen phantastischen Ausblick über den Tiergarten und über Berlin. 2 Aufzüge sind vorhanden. 1995 wurde die Wohnung saniert. So wurde ein Gäste-WC eingebaut, das Bad saniert, neue Fenster eingebaut und eine Wand zwischen Wohn- und Esszimmer entfernt. In der 11. Etage ist ein geräumiges Wohnzimmer, eine Essdiele, die Küche und ein großer Balkon vorhanden. Aufgrund der vielen Fenster ist die Wohnung sehr lichtdurchflutet. Auf dieser Etage wurde nachträglich ein Gäste-WC eingebaut. Über eine Treppe (Treppenlifte vorhanden) gelangen Sie in das 12. OG. Neben einem großem Schlafzimmer ist hier noch ein weitteres Zimmer, Abstellraum und ein Badezimmer vorhanden. Auf dem Grundstück stehen den Bewohnern KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum (Gemeinschaftseigentum). Der 81 Jährige Eigentümer möchte gerne weiter in der Wohnung wohnen bleiben. Natürlich ist er auch bereit, eine angemessene Miete zzgl. Nebenkosten zu zahlen. Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Standa

Objektbeschreibung: Zwei Wohn- und Geschäftshäuser, verbunden zu einem großzügigen Ensemble mit einem begrünten Innenhof, insgesamt 65 Wohneinheiten mit unterschiedlichen Grundrissen und elf Gewerbeeinheiten: Herzlich willkommen in den Erasmushöfen in Berlin-Moabit. Die Erasmushöfe, die sich aus den... mehr » Häusern in Erasmusstraße 1 und 2 zusammenfügen, bieten mannigfaltige Grundrisslösungen. Geeignet für unterschiedliche Lebens- oder auch Arbeitsmodelle. Die verschiedenen Immobilien in einer zentralen Wohnlage in Berlins Mitte eignen sich daher sowohl für Singles, Studenten, Kreative, Rentner, Paare als auch Familien oder auch als Standort für das eigene kleine Unternehmen. Die beiden Wohnhäuser stammen bereits aus den Jahren 1910 (Erasmusstraße 2) beziehungsweise 1918. Nach umfangreichen Restaurierungsarbeiten im Inneren wie im Äußeren erstrahlen die beiden, keinem Denkmalschutz unterliegenden Altbauten in neuem Glanz. Die Innenhoffassade glänzt in schlichtem Weiß, während die Straßenfassade ein wenig dunkler ist. Der überwiegende Teil der Wohnungen ist mit Balkonen oder Terrassen und Dachterrassen ausgestattet. Die Erasmushöfe bilden ein wunderbares Ensemble zweier Wohn- und Geschäftsimmobilien. Sie verbinden urbane Wohnqualität mit Wohlfühlatmosphäre in den eigenen vier Wänden für verschiedene Lebenskonzepte. Während Singles oft kleineren Wohngrößen von rund 30 bis 50 Quadratmetern Vorzug erteilen, finden Paaren und Familien in den unterschiedlichen Wohnungen der Erasmushöfe mit

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 1. OG einer im Jahr ca. 1985 erbauten Wohnanlage. Sie verfügt über drei separate Zimmer, ein Wannenbad, eine Küche mit großer Speisekammer, einen Flur sowie einen Balkon. Die Räume verteilen sich auf knapp 75 m². Zu der Wohnung gehört ein... mehr » Pkw-Außenstellplatz sowie ein Keller mit eigenem Strom- und Lichtanschluss. Die gepflegte Anlage verfügt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung. Die Wohnung wird nach Kaufvertragsabschluss frei und sollte von den neuen Eigentümern vor Einzug renoviert werden. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale - 3 separate Zimmer - Wannenbad - Küche mit Speisekammer - Balkon - Keller - Kfz-Stellplatz - Gegensprechanlage - uvm. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Verkauf Kaufpreis pro m²: 3.933,33 € Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Das Wohnhaus befindet sich nahe der Residenzstraße, einer beliebten Einkaufsstraße in Reinickendorf. Reinickendorf ist der gleichnamige Ortsteil des nördlichen Berliner Bezirks. Neben einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Cafés und Apotheken befinden sich in der Residenzstraße mehrere U-Bahnhöfe, von denen die Berliner Innenstadt schnell erreicht ist. Sonstiges: Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sor

Objektbeschreibung: Umgeben von den Wahrzeichen der Stadt, in der historischen und kulturellen Mitte Berlins, gibt es einen Ort, an dem sich alle wertvollen Facetten des Stadtlebens überlagern und gegenseitig beflügeln: METROPOL PARK. Während ringsum der kosmopolitische Lifestyle von Berlin-Mitte br... mehr »odelt, bietet sich im kleinen Botschaftsviertel ein vornehmer Rückzug mit Blick auf den Köllnischen Park bis hin zum Fernsehturm. Wie ein Spiegel für die Energie der Hauptstadt zitiert die Architektur des Hauptgebäudes von METROPOL PARK mit seiner expressionistischen Fassade aus dunkelrotem Backstein, die aus den 1930er Jahren stammt, die inspirierenden städtischen Einflüsse Berlins. Die ca. 85qm große 2 - Raum Wohnung befindet sich im denkmalgeschützem Vorderhaus in der 3. Etage mit nord-östlicher Ausrichtung. Hier genießen Sie den wunderschönen Ausblick zum Köllnischen Park bis hin zum Fernsehturm. Ebenso vor der Haustür das Märkische Museum sowie ist das Spreeufer in 2 Gehminuten zu erreichen. Es besteht die Möglichkeit diese Wohnung in eine 3-Raum Wohnung umzubauen! Ausstattung: HIGHLIGHTS - Eine inspirierende Fusion von Architektur, Kunst und Design - Denkmalgeschützes Gebäude mit wunderschöner Außenfassade - Eine ruhige, behütete Nachbarschaft im absoluten Zentrum der Stadt - Fischgrätenparkett - Howertige Einbauküche mit Marken-Einbaugeräten - 2 Bäder - Deckenhöhe ~ 3,30 m - Hervorragende Infrastruktur, die alle individuellen Bedürfnisse abdeckt - Kulturelle Sehenswürdigkeit

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Kopfsteinpflaster, begrünte Straßenränder und geschlossene Gründerzeitbebauung: Wer die Stephanstraße entlang flaniert, wird von zauberhafter Idylle begrüßt. An der Fassade der Stephanstraße 11 geben kunstvolle gusseiserne Balkongitter den Besuchern bereits einen... mehr »reizvollen Vorgeschmack auf den architektonischen Schmuck, der im Inneren des Gebäudes wartet. In Zukunft könnten Anwohner ihr Zuhause noch leichter erreichen: Eine Baugenehmigung zur Errichtung eines Aufzuges liegt vor, nähere Erläuterungen sind in der Teilungserklärung festgeschrieben. __Die Wohnung__ Zwei Zimmer, ein schöner Balkon und jede Menge Tageslicht: Diese aktuell gut vermietete Altbauwohnung im Herzen Moabits ist die ideale Kapitalanlage für smarte Investoren. Dank des durchdachten Grundrisses und einer Fläche von circa 57 Quadratmetern werden Sie aber sicherlich nie über Leerstand klagen müssen. Denn das Format eignet sich bestens für Singles, aber auch für Paare und ist in Berlin besonders begehrt. Wer hier investiert, wird diese Entscheidung bestimmt nicht bereuen. __Die Lage__ Als Ortsteil von Mitte liegt Moabit im Zentrum Berlins. Dass sich nicht nur der Hauptbahnhof, sondern auch das Kanzleramt und der Reichstag hier befinden, merkt man Moabit allerdings nicht an. Hier genießt man einfach den großen Anteil intakter Gründerzeitbebauung, die Nähe zur Spree, das entspannte Kiezleben und das viele Grün. Außerdem liegen diverse Museen, der Tiergarten, der Ku’damm, die

Von 2003 bis 2006 wurde die denkmalgeschützte Anlage aufwändig in moderne Eigentumswohnungen umgewandelt, die Fassade sowie der parkähnliche Garten wurden entsprechend den Auflagen des Denkmalschutzes instand gesetzt. Kiezlage zwischen Hackescher Markt und Rosenthaler Platz Ausstattung: 3 Zimmer Bal... mehr »kon mit Südausrichtung modernes Bad mit Wanne und Dusche Isolierglasfenster Gaszentralheizung inkl. Warmwasserversorgung Energieverbrauchskennwert mit 94,8 kWh/(m²*a) Provision für Käufer: 6,96 % inkl. 16% USt. (34.730,40 €) Die Provision ist fällig und verdient bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus Sommerstraße 42/Herbststraße 18 liegt in ruhiger Wohngegend des Stadtteils Reinickendorf und ist ein vollunterkellertes Eckgebäude aus dem Jahr 1912. 14 Altbauwohnungen auf je drei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss mit vier Wohneinheiten. Eine Gewerbe... mehr »einheit mit der Option zur Außenbestuhlung in der Herbststraße befindet sich im Erdgeschoss. Der historische Altbau verkörpert einen gepflegten Originalzustand. Mit Größen von 38 bis 147 Quadratmetern sowie unterschiedlichen Grundrissen ergeben die vermieteten Wohnungen ein buntes, vielfältiges Portfolio für Kapitalanleger, die ein Investment in ruhiger Lage im Norden Berlins suchen. Je nach Wohnungsgröße verfügen die Einheiten über ein bis fünf Zimmer. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt durch Kombithermen über Gasetagenheizungen. Die Wohnungen sind sehr individuell und teilweise mit charmanten Balkonen ausgestattet, die zur ruhigen Straßenseite ausgerichtet sind. Die großzügigen Grundrisse zeichnen sich durch große Wohnräume aus, die durch Flure begehbar sind. Die Wohn- und Schlafzimmer sind von der kleinsten bis zur größten Wohnung sowohl von den Küchen als auch von den Sanitärräumen getrennt. Im Keller sind insgesamt zwölf Abteile für die Parteien vorgesehen. Die 14 Wohnungen des Eckgebäudes an der Sommer-/Herbststraße sind mit einheitlichen, facettenreichen Wohnungseingangstüren ausgestattet. Nach umfangreichen Renovierungsmaßnahmen in den beiden Treppenhäusern bestimm

Objektbeschreibung: Hier bieten wir eine sehr schöne Altbauwohnung mit 2 Zimmern in ruhiger Innenhoflage. Die Wohnung liegt in der 3. Etage und ist gen Süden ausgerichtet. Ausstattung: 2 Zimmer mit großem Balkon gen Süden Parkettboden Bodentiefe Fenster Bad in Grau gefliest Bad mit Fenster und Badew... mehr »anne Küche mit moderner Einbauküche in Weiß Küchenausstattung mit Backofen, Herd, Spüle, Gefrierkühlschrank, Abzugshaube Einbauschrank im Flur Fahrstuhl Weitere Angaben: Verfügbar ab: Sofort Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 6.435,00 € Käuferprovision: 6,96% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Das Haus in der Torstraße liegt direkt am Rosenthaler Platz und bietet somit eine ganz besondere Lage im Herzen Berlins. S-Bahn, U-Bahn und Straßenbahn bieten eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Hackesche Markt ist fußläufig erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Attraktionen machen diese Gegend zu einer der begehrtesten Wohn- und Geschäftslagen in Berlin Mitte. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Innenhof des Hauses gibt es Stellplätze für Fahrräder. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 121 kWh(m²*a) Gültig bis: 2028 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5706

Ausstattung Objektdetails: - 2 Fahrstühle - Hausmeister- und Wachdienst-Service - Schallschutzfenster - Heizung und Warmwasser über kostengünstige Fernwärme Sanierungsmaßnahmen: - 1991: Sanierung der kompletten Heizungsanlage - 1992: Strangsanierung - 1997: komplette Hüllensanierung inkl. Sanierung... mehr »der Allgemeinflächen - 2004: Erneuerung der kompletten Lüftungsanlage Ideale Anbindung an das öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz: - U- und S-Bhf. Jannowitzbrücke (U8, S5, S 75 und S9 (Flughafenlinie)): vor der Haustür - Dampferanlegestelle: Haltepunkt verschiedener privater Fährlinien - Bahnhof Alexanderplatz (U2, U5, U8, S5, S7, S75, S9 und Regionalzüge der Bahn): 5 Min. fußläufig - Haltestellen der Berliner Straßenbahnlinien: M2, M4, M5, M6 Objekt Zentraler kann man kaum investieren: In beeindruckender Lage - in unmittelbarer Nachbarschaft zum Alexanderplatz im Zentrum Berlins - befindet sich die weithin sichtbare 18-geschossige Wohnanlage. Das provisionsfreie Appartement bietet einen Panoramablick auf die einzelnen Sehenswürdigkeiten des Stadtzentrums. Das Haus ist 1971 erbaut und 1997 von Grund auf saniert worden und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Perfekte Einkaufsbedingungen: "Alexa" - Einkaufsmeile mit höchster Kundenfrequenz in Berlin (mehr als 180 Geschäfte), Friedrichstraße und Gendarmenmarkt: fußläufig 15 Min. Sonstiges Energiekennwert: 96 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Preisinformation Nettokaltmiete: 399,38 EUR Nettorendite Ist in %: