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Provisionsfreie Wohnung, tolle Kiezlage - perfekt als Invest oder Selbstnutzung - unter EUR 4000/qm Mitte

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Provisionsfreie Wohnung, tolle Kiezlage - perfekt als Invest oder Selbstnutzung - unter EUR 4000/qm

Mitte [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

174 999 € Kaufpreis 45 m2 Wohnfläche 3 889 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
45 m2
ID:
52685

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: "BITTE PRÜFEN SIE AUCH IHREN SPAM-FILTER, WENN SIE EINE IMMOBILIE BEI UNS ANFRAGEN, UM KEINE E-MAIL ZU VERPASSEN" Mitten in Moabit, dabei aber ruhig und charmant gelegen, finden wir diese nette 1-Zimmer-Wohnung. Die 45 m² verteilen sich auf Wohnzimmer, Küche und Bad. Die Wohnung muss komplett renoviert werden (EUR 20 - 30.000,-), so dass Sie hier Ihre eigenen Vorstellungen einbringen können - und müssen. Bei der Gelegenheit ließe sich auch der Grundriss verändern: Wenn Sie die Küche in den großen Wohnbereich verlegen, können Sie die bisherige Küche mit dem Bad verbinden und so ein tagesbelichtes und großzügiges Wellness-Bad schaffen. Die Wohnung liegt ruhig im Seitenflügel. Das Haus ist in ordentlichem Zustand. Ausstattung: Altbau, Bezug nach Vereinbarung, Dielen, einfache Ausstattung, Keller, Renovierungsbedürftig, Sanierungsbedürftig, unvermietet, Leerstand, Selbstnutzung Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Dielen Käuferprovision: 6,96 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) Provision: Käuferprovision in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) Gesamtfläche: ca. 45 m² Lagebeschreibung: Die Spree, der Berlin-Spandau Schifffahrtskanal, der Westhafenkanal und der Charlottenburger Verbindungskanal ummanteln diesen Ortsteil von Berlin-Mitte. Es gibt viel zu entdecken, von dem man nicht einmal ahnte, dass es da ist. "Ich bin Moabit" - nicht nur ein Slogan des "Kulturfestivals Wedding Moabit", sondern ein bereits sich ausdehnendes Gefühl seinen Ortsteil zu repräsentieren. Über 72.000 (Wahl-) Moabiter spüren den Aufschwung Ihrer neuen Heimat. Der Eine zeigt es mit gestählter Brust, der Andere mit einem verschmitzten Lächeln auf den Lippen – Moabit liegt einfach im Trend! Womöglich ein Grund, warum hier wie nur noch selten in Berlin eines der stärksten Entwicklungspotenziale zu finden ist. Moabit hat eine ausgesprochen gute Nachbarschaft. Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. 1. Unsere Experten verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. 2. Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret. 3. Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss. Profitieren Sie von unserem Know-How, rund 20 Jahren Erfahrung und 6 Büros in den besten Lagen Berlins. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail! Energieausweis vorhanden: nein Anbieter-Objekt-ID: J12943 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Hinzugefügt am: 2021-05-28