STADTVILLA MIT GEHOBENER AUSSTATTUNG, VIEL LIEBE ZUM DETAIL UND CHARMANTEM FLAIR!

Objektbeschreibung: Dieses vollvermietete 6-Parteien-Haus spricht für sich selbst. Die umfassenden Grundsanierung im Jahr 1998 und 2008 (Erneuerung der Heizanlage) lassen das Objekt in einem guten Zustand erscheinen. Zukünftige Investitionen sind überschaubar. Auf jeder Etage befinden sich jeweils 2... mehr » Wohnungen (EG, OG und DG), durchdachte Grundrisse garantieren eine gute Vermietbarkeit. Natürlich trägt auch die sehr begehrte Lage zur guten Vermietung bei. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum. Weiterhin verfügt die Kelleretage über einen Hauswirtschaftsraum. Schlussfazit: Ein Investitionsobjekt das es in dieser Art so schnell nicht wieder geben wird! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 8 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 363,52 m² Grundstücksfläche: ca. 733 m² Vermietbare Fläche: ca. 363,52 m² Lagebeschreibung: Ries ist ein eigenes "Dorf" im Stadtteil Hals der niederbayerischen Stadt Passau. Der Ort liegt auf einer Erhebung westlich von Hals und grenzt im Westen und Süden an den Stadtteil Hacklberg. Das Motto "auf der Passauer Ries" heißt somit - wohnen mitten in der Stadt und doch im Grünen leben! Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieverbrauch: 149,70 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ausstellungsdatum: 04.03.2020 Gültig bis: 2030-03-03 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1923 Letzte Modernisierung: 2008 Wesentliche Energieträger: Fernwärm

Zweifamilienhaus in Passau/Hacklberg Baujahr: 1955 Sanierung/Modernisierung: 1980-2013 Grund: 446 m² Wohnfläche: ca. 128 m² Nutzfläche Keller: ca. 60 m² Einzelgarage mit elektr. Torantrieb (2000) Stellplatz vor der Garage Gas-Zentralheizung Raumaufteilung: Keller: Flur, WC, Heizraum, 2 Lagerräume Er... mehr »dgeschoss: Flur, Wohnküche, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Einzelwaschbecken, Wanne und WC Obergeschoss: Flur, Wohnküche, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Einzelwaschbecken, Wanne und WC Dachgeschoss: nicht ausgebaut Lage: Wohnen mit guter Verkehrsanbindung (Bushaltestelle unmittelbar vorm Haus). Hacklberg ist ein Stadtteil von Passau. Er umfasst das Stadtgebiet nördlich der Donau, von der Stadtgrenze im Westen bis hin zum eigentlichen Hacklberg. Hacklberg sticht nicht nur durch seine ideale Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten hervor, sondern auch durch einige besondere Sehenswürdigkeiten, wie z.B. die Hacklberger Brauerei oder Schloss Freudenhain. Provision: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,48 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer tätig sein. Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die Angaben der Objektbeschreibung haben wir vom Eigentümer erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann unsererseits nicht übern

150 m² Wohnfläche (ca.) 5 Zimmer 1.807 m² Grundstücksfl. (ca.) Einfamilienhaus 2 Geschosse Baujahr: 1990 Zustand: gepflegt, renoviert nicht unterkellert, Dachboden Balkon, Garten, Terrasse, Gartenanteil frei werdend Bezug: 1990 2 Stellplätze: Garage, Stellplatz Bad mit Dusche und Fenster, Bad/WC get... mehr »rennt Einbauküche, Speisekammer Böden: Holzdiele, Steinboden Holzfenster Anschlüsse: DSL-Anschluss Weitere Räume: Abstellraum WG-geeignet Ausstattung: möbliert Energieausweistyp Bedarfsausweis Gebäudetyp Wohngebäude Baujahr 1990 Gültigkeit 01.08.2020 bis 31.07.2030 Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014 Haustyp: Massivhaus Energieträger: Öl Zentralheizung städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Objektbeschreibung: Dieses Haus wartet darauf, dass es wieder mit Leben gefüllt wird. Zuletzt wurde es von Mutter und Sohn bewohnt. Daher ist es in zwei separate Wohnungen unterteilt. Der südliche Bereich wurde in 2017 vollständig renoviert. Dabei wurden die Fenster und auch die Installationen erneu... mehr »ert und ein Duschbad eingebaut. Leider ist nun das Dach undicht, so daß sich an der Decke bereits Wasserflecken zeigen. Das Dach ist derzeit wetterfest gemacht worden, muss aber unbedingt erneuert werden. Der nördliche Bereich ist noch weitgehendst im Originalzustand. Hier wurde auch in 2017 ein barrierefreies Duschbad eingebaut. Mit seinem schönen Terrassengarten und der Sitzgruppe unter dem stolzen Walnussbaum versprüht das Haus einen seltenen Charme. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und doch wohnt es sich hier ruhig und naturverbunden. Das Haus ist über Treppen und einen privaten Weg erreichbar. Es gehört ein Stellplatz im Freien dazu. Küssen Sie dieses charmante Haus aus seinem Dornröschenschlaf wach und erfreuen Sie sich an diesem herrlichem Fleckchen Stadtidylle. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 588 m² Lagebeschreibung: Haidenhof ist ein Ortsteil der bayrischen Dreiflüssestadt Passau und unterteilt sich in Haidenhof Nord und Haidenhof Süd. Der Ortsteil liegt an der Neuburger Straße zwische

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung! Zimmer 7.0 Wohnfläche 260,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.248,00 m² Baujahr 1989 Gäste-WC teilweise unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Marmorboden mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 10.0 Wohnfläche 200,00 m² Grundstücksfläche ca. 650,00 m² Baujahr 1968 Garten Ausblick: Fernblick Einbauküche Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkettboden mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 8.0 Wohnfläche 187,00 m² Grundstücksfläche ca. 397,00 m² Baujahr 1997 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt Keller als Wohnraum nutzbar Balkon, Garten, Terrasse Ausblick: Fernblick Einbauküche,... mehr » Speisekammer Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Abstellraum, Dach ausgebaut 2Stellplätze, je Garage

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab Herbst 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 128,00 m² Grundstücksfläche ca. 120,00 m² Baujahr 2020 Gäste-WC Balkon, Terrasse Böden: Fliesenboden Abstellraum mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 6.0 Wohnfläche 151,00 m² Grundstücksfläche ca. 431,00 m² Baujahr 1981 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon, Garten, Terrasse Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Längstens 6 Monate nach Kauf Zimmer 9.0 Wohnfläche 190,00 m² Grundstücksfläche ca. 334,00 m² Baujahr 1928 Bad mit Fenster Terrasse Einbauküche Kelleranteil mehr »

Objekttyp Villa Kategorie Haus Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 8.0 Wohnfläche 328,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.359,00 m² Baujahr 1973 nicht unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 12.0 Wohnfläche 200,00 m² Grundstücksfläche ca. 650,00 m² Baujahr 1968 Bad mit Wanne Garten Einbauküche mehr »