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Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit niveauvoller Ausstattung in attraktiver Wohnlage Kirchheim bei München

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img. Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit niveauvoller Ausstattung in attraktiver Wohnlage Kirchheim bei München

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit niveauvoller Ausstattung in attraktiver Wohnlage

Kirchheim bei München [. Bayern, . Landkreis München, . Landkreis München]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

645 000 € Kaufpreis 77 m2 Wohnfläche 8 377 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
77 m2
ID:
271651

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1999907?accessKey=5fcc +++ Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine elegante 3-Zimmer-Etagenwohnung in neuwertigem Zustand mit ca. 76,64 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2012 erbauten, 4-stöckigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 39 Wohneinheiten. Die niveauvoll ausgestattete Immobilie verfügt unter anderem über einen innovativ gestalteten Wohnbereich mit offener Küche und eine Loggia in Westausrichtung. Zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz, der direkt über den Aufzug des Wohnhauses erreicht wird, für einen Preis von 25.000 € optional erworben werden. Die Wohnung wird über einen Flur betreten, der Zugang zu allen Räumen bietet. Während die Wohnräume mit beheiztem Eichenholzparkettboden eine ebenso einladende wie edle Atmosphäre prägt, bestechen die Sanitärräume durch Funktionalität und Eleganz. Im autarken Privatbereich steht neben dem durch bodentiefe Fenster taghell erleuchteten Schlafzimmer ein en suite-Bad zur Verfügung, das mit einer Badewanne mit Duschvorrichtung, einem Waschmaschinenanschluss und makellosen Badezimmerarmaturen ausgestattet ist. Im Eingangsbereich findet sich ein separates Badezimmer mit gläserner Duschkabine. Durch ihre vorteilhafte Anordnung an den 3 Seiten der West-Loggia, verfügen die weiteren Zimmer der Wohnung jeweils über einen eigenen Zugang zu dieser. Der innovativ gestaltete Wohnbereich mit offener Küche bietet eine stilvolle Kombination separater Entspannungs-, Ess- und Küchenbereiche. Der frei stehende Thekenblock, der die Küche optisch vom Wohnzimmer trennt, stellt gleichzeitig einen attraktiven Workspace abseits des Bürozimmers dar. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Der Komfort der Wohnung wird durch nützlichen Stauraum ergänzt, der im eigenen Kellerabteil zur Verfügung steht. Des Weiteren zeichnet sich die Wohnung durch ihr innovatives Energiekonzept mit Solarunterstützung aus. Das monatliche Hausgeld beträgt etwa 375 €, während sich die anteiligen Instandhaltungsrücklagen auf ca. 4.451,57 € belaufen. Die Immobilie kann nach Absprache bezogen werden. Objektnr: 1025656 Ausstattung: + Zentrumsnah, gut angebunden + Grünflächen in unmittelbarer Nähe + Neuwertiger Zustand + Elegantes, offenes Raumkonzept + Aufzug + Loggia (ca. 5,56 m²) + En-Suite-Bad u. zusätzliches Duschbad + Eichenholzparkett u. Fußbodenheizung + Solarunterstützte Energieversorgung + Tiefgaragenstellplatz (optional) + Eigenes Kellerabteil + Bezugsfrei nach Absprache Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²: 8.742,17 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,48 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 76,64 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt zentral im lebendigen 10. Münchener Stadtbezirk Moosach nahe dem Olympiapark und zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage bei gleichzeitiger, attraktiver Zentrumsnähe aus. Durch die hervorragende Anbindung ist die Innenstadt in nur etwa 10 Minuten zu erreichen, während diverse Grünflächen und sonstige Freizeitangebote für Naherholungsmöglichkeiten fast direkt vor der Haustür sorgen. In unmittelbarer Umgebung finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die fußläufig in maximal 15 Minuten zu erreichen sind. Darunter sind Einkaufsmöglichkeiten von Supermärkten bis zu Einkaufszentren, wie dem ca. 10 Gehminuten entfernten Olympia-Einkaufszentrum, ebenso wie Restaurants, Cafés und Bäckereien. Ärzte unterschiedlicher Ausrichtung und Apotheken stellen die gesundheitliche Versorgung vor Ort sicher. Für Familien zahlen sich die zahlreichen Betreuungs- und Bildungsangebote für Kinder allen Alters aus. Der wichtige Gewerbestandort Moosach verfügt neben dem vielfältigen professionellen und kommerziellen Angebot über mehrere Erholungs- und Landschaftsschutzgebiete, darunter das “Kapuzinerhölzl” und der “Hartmannshofer Wald”, die jederzeit zu Spaziergängen und Entspannungspausen einladen. Der nur etwa 5 Fahrradminuten entfernte Olympiapark und der ca. 3 km entfernte Schlosspark Nymphenburg stellen weitere Ausflugsziele dar. Nicht zuletzt überzeugt die Wohnlage durch eine sehr gute Verkehrsanbindung. Über die ca. 500 m entfernte U-Bahnhaltestellen “Moosacher St.-Martins-Platz” werden benachbarte Stadtteile ebenso bequem erreicht wie das Stadtzentrum von der U-Bahnstation “Georg-Brauchle-Ring”. Nah gelegene Tramhaltestellen wie die Station "Wintrichtung" sowie S-Bahn- und Buslinien vervielfachen das infrastrukturelle Angebot zusätzlich. Neben dem Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr profitiert die Immobilie durch die Nähe zu den örtlichen Hauptstraßen B2R, B2 und B304. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas,Solar Endenergiebedarf: 54 kWh(m²*a) Baujahr (gemäß Energieausweis): 2012 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: 69fd573d0d Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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!! Elegante und sonnige Terrassenwohnung wartet auf Sie!! Moosach/Nähe Neuhausen-Nymphenburg!!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügige 3-Zimmer-Gartenwohnung in Trudering

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Rarität am Bayernplatz! Ideal geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung

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  • Etagen: 1
  • Wohnfläche: 81 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Dachgeschossmaisonette mit großer Dachterrasse und 2 Balkonen Top Lage - Bogenhausen

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  • Wohnfläche: 212 m2
  • Kaufpreis: 4 022 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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2,5 Zi. Altbauwohnung, 55mm², Balkon! Provisionsfrei, Bezugsfrei!

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  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 56 m2
  • Kaufpreis: 439 000 €
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Echte Rarität auf dem Müncher Wohnungmarkt! Zum Verkauf steht eine liebevoll sanierte 2,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon ins Grüne und Gemeinschaftsgarten. Provisionsfrei von privat! Die Wohnung ist nicht vermietet und daher sofort bezugsfrei! Highlights - Süd-West-Balkon mit Blick ins Grüne - Schöner Ge... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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WALSER: Hotel-Apartment im Bento Inn Munich Messe mit einer Rendite von über 3%

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  • Wohnfläche: 33 m2
  • Kaufpreis: 259 000 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab vermietet Zimmer 1.0 Wohnfläche 32,68 m² Zustand: neuwertig Baujahr 2019 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-28

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Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Münchener Bestlage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 55 m2
  • Kaufpreis: 765 000 €
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Objektbeschreibung: Die angebotene Immobilie befindet sich Nähe der Bayerischen Staatsoper, zentral gelegen und bietet durch seine hellen, hohen Räume einen schönen Wohlfühlcharakter. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer-Altbauwohnung in bester Lage in München Lehel-Altstadt. Die Wohn... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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*** Ruhige und sonnige 2,5-Zi-DG-Wohnung in MUC-Laim ***

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 72 m2
  • Kaufpreis: 536 000 €
  • Preis/m²: 7 445 €

Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab derzeit vermietet Zimmer 2.5 Wohnfläche 72,15 m² Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: gepflegt Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1996 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-09

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Exklusiv in München-Solln: Neuwertige 3-Zi.-ETW mit Südbalkon und gehobener Ausstattung

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 103 m2
  • Kaufpreis: 999 000 €
  • Preis/m²: 9 700 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.12.2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 102,58 m² Bad mit Dusche, Gäste-WC Balkon Einbauküche Zustand: gehoben, neuwertig barrierefrei, Kelleranteil, rollstuhlgerecht Baujahr 2017 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-12

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Zentrumsnah mit ruhiger Innenhoflage - bezugsfreie 4-Zi.-ETW mit weitläufigem Süd-Balkon

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 102 m2
  • Kaufpreis: 865 000 €
  • Preis/m²: 8 481 €

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 102,23 m² Einbauküche Zustand: neuwertig Kelleranteil Baujahr 1958 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-15

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MUTZHAS - 4-Zimmer-Gartenwohnung am Riemer See

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 99 m2
  • Kaufpreis: 750 000 €
  • Preis/m²: 7 576 €

Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 4.0 Wohnfläche 99,00 m² Gäste-WC Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: gepflegt Baujahr 2007 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-28

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Untermenzing: Exklusive Stadtvillenwohnung in ruhiger Lage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 86 m2
  • Kaufpreis: 850 000 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 86,00 m² Terrasse Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, neuwertig Baujahr 2014 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-28