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Tolles Wohn-und Geschäftshaus Bockhorn Bockhorn

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Tolles Wohn-und Geschäftshaus Bockhorn

Bockhorn [. Niedersachsen, . Landkreis Friesland, . Landkreis Friesland]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

364 700 € Kaufpreis 254 m2 Wohnfläche 1 436 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
254 m2
ID:
146669

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Bei diesem Wohn- und Geschäftshaus in Bockhorn kein Problem! Aber auch als Kapitalanlage ist das Objekt sehr interessant: durch das getrennte Vermieten der Wohn-, wie der Geschäftsfläche können Sie sich über die monatlichen Mieteinnahmen freuen!Auch das Umbauen in ein Mehrparteienobjekt mit mehreren Wohnungen ist möglich - und dank der dann ebenerdig entstehenden Einheiten wären sie auch für die ältere Generation attraktiv.Das Objekt befindet sich in einer gut frequentierten Lage und ist dank des seit Jahren ansässigen Kaufhauses im Erdgeschoss auch sehr bekannt – nutzen Sie genau diese Bekanntheit aus und eröffnen Sie doch Ihr eigenes Geschäft! Vielleicht träumen Sie ja schon lange davon, sich selbstständig zu machen und das Wohnen mit dem Arbeiten unter einem Dach zu verbinden. Oder Sie nutzen es als Anlage und bieten jemand anderem die Möglichkeit, den Traum der Selbstständigkeit zu verwirklichen und schaffen nebenbei noch eine Mietwohnung für eine nette Familie auf dem hart umkämpften Mietmarkt!Sie sind neugierig geworden? Dann lassen Sie uns einen gedanklichen Rundgang durch die Immobilie unternehmen! Ausstattung: Sonstiges: +Wohnen&Arbeiten unter einem Dach! +Hervorragende Kapitalanlage! +Großzügige Dachterrasse +großer Wohnbereich, welcher sich über OG und DG erstreckt +3 Garagen +mehrere Parkplätze am Objekt Wohnfläche:ca. 254 m² Gewerbefläche:ca. 319 m² Grundstücksgröße:ca. 1.320 m² Zimmer Wohnteil: 7 Schlafzimmer: bis zu 5 möglich Badezimmer: 2 Räume Ladenfläche: 1 Kunden-/Mitarbeiter-WC: 1 Baujahr: 1909, Anbau Gewerbe 1980 Weitere Angaben: Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Käuferprovision: 5.8% inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 5,80 % des Kaufpreises inkl. 16% MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1320 m² Nutzfläche: ca. 319 m² Lagebeschreibung: Bockhorn: Landschaftlicher Genuss in der friesischen Wehde Südlich der Stadt Wilhelmshaven erstreckt sich die dem Landkreis Friesland zugehörige Gemeinde Bockhorn. Sie verfügt über eine gute Infrastruktur, der sich eine Reihe an Bildungs- und Gewerbeeinrichtungen anschließen. Mit seiner Moor- und Waldlandschaft und seiner Küstennähe bietet Bockhorn auch Erholungs- und Urlaubsreize. Die knapp 8.700 Einwohner verteilen sich auf die Ortschaften Adelheidsgroden, Bockhorn, Bockhornerfeld, Bredehorn, Ellenserdammersiel, Goehlriedenfeld, Grabstede, Jührdenerfeld, Kranenkamp, Moorwinkelsdamm, Osterforde, Petersgroden und Steinhausen. Das Zentrum der Gemeinde befindet sich in Bockhorn, wo gute Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl an sehenswerten Gebäuden auf Besucher warten. Die Selbstständigkeit der Gemeinde kommt unter anderem in ihren zahlreichen Bildungseinrichtungen zum Ausdruck. So stehen den Kindern und Jugendlichen mehrere Kindergärten, zwei Grundschulen sowie eine Haupt- und Realschule zur Verfügung. Die zwei Gewerbeflächen der Gemeinde sorgen für eine zentrale Ansiedlung von Betrieben im Handels-, Dienstleistungs- und produzierenden Gewerbe. Bockhorn verfügt über eine verhältnismäßig niedrige Arbeitslosenrate, was auch auf die Nähe zur Hafenstadt Wilhelmshaven zurückzuführen ist. Viele Einwohner sind vor allem im Touristikgewerbe beschäftigt. Sonstiges: Energieausweis Nichtwohngebäude: Art: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 147,1 kWh(m²a) Baujahr lt. Ausweis: 1909/Anbau 1980 Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas BJ Heizungsanlage: 2011 Energieausweis Wohngebäude: Art: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 157,9 kWh(m²a) Baujahr lt. Ausweis: 1909 Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas BJ Heizungsanlage: 2011 Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 157.9 kWh(m²*a) Gültig bis: 2030/05/31 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: C21_MASC_17137 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Bockhorn

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großes Einfamilienhaus in Bockhorn

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Satteldach S 133

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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tolles Grundstück in zentraler Lage

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  • Wohnfläche: 182 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 26340 Zetel, Dünkirchen

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  • Wohnfläche: 138 m2
  • Kaufpreis: 120 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Bockhorn: In ruhiger Lage mit viel Platz für mehrere Generationen, Obj. 5349

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Haus und Garten in einem - unser Wintergartenhaus

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  • Wohnfläche: 117 m2
  • Kaufpreis: 181 490 €
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DEUTSCHLANDS MEISTGEBAUTES MARKENHAUS -von FocusMoney als "fairster Massivhausanbieter" mit den Bestnoten "sehr gut" ausgezeichnet- Bauen auch Sie mit uns! Mit wenig Risiko und viel Sicherheit ins eigene Town & Country Haus! Mit der easyHausbau GmbH setzen Sie dabei auf den richtigen Baupartner! Ihr... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31