Top-gepflegte Wohnanlage mit guter Mieterstruktur

Objektbeschreibung: Das ältere Mehrfamilienhaus ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt. Die Wohnung Nummer 1 befindet sich im Erdgeschoss mit 3 Zimmern, Küche, Bad, Flur und Gäste-WC. Dazu gehören noch 2 Zimmer im Obergeschoss und ein kleines Bad, die dank ihrer Aufteilung auch eine separate Nutzung m... mehr »öglich machen. Zusätzlich verfügt die Wohnung noch über einen Kellerraum. Im Obergeschoss befindet sich auch die Wohnung Nummer 2 mit zwei Zimmern, Küche, Bad und Diele. Damit verbunden ist eine Garage und ein Abstellraum im Erdgeschoss. Wohnung Nummer 3 liegt im Dachgeschoss. Sie ist aufgeteilt in zwei Zimmer, Küche, Bad, separates WC, 1 Vorratsraum und 1 Abstellraum. Es besteht ein Sondernutzungsrecht am Spitzboden. Das Haus ist dank Instandhaltungen und Sanierungen in einem guten Zustand. Es wurde z.B das Dach isoliert, neue Fenster eingebaut, Elektrik erneuert, Außenfassade gestrichen. Die Wohneinheiten sind alle vermietet, daher ist das Objekt auch für Kapitalanleger interessant. Die monatlichen Nettomieteinnahmen betragen 1.380,00 EUR. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: 4,64 % vom Kaufpreis inkl. 16% MwSt Provisionshinweis: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung. Der MwSt.-Satz 16% ist gültig bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum vom 01.07.2020 bis zum 31.12.2020. Erfolgt die Beurkundung nach dem 31.12.2020, wird der dann gül

Objektbeschreibung: Hier wird ein familienfreundliches Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2002 in ruhiger Lage zum Verkauf angeboten. Das große Haus hat eine Wohnfläche von 208 qm und bietet somit Platz für die gesamte Familie. Idealerweise sind die untere und die obere Etage bereits in zwei separate Woh... mehr »nungen unterteilt, sodass man das Objekt als Mehrgenerationenhaus nutzen oder eine der Wohnungen vermieten kann. Die untere Etage verfügt über eine Wohnfläche von 107 qm und besteht aus einem offenem Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und Erker, sowie einer offenen Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem Abstellraum, einem Gäste-WC und einem Flur. Außerdem befindet sich im Wohnbereich ein Zugang zu dem ca. 12 qm großem Balkon mit Süd-Ausrichtung. Die obere Etage erstreckt sich über eine Wohnfläche von 101 qm bestehend aus einem offenen Wohn- und Essbereich mit Erker und einer offenen Küche, 2 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem Abstellraum, einem Gäste-WC und einem Flur. Auch hier verfügt der Wohnbereich über einen Zugang zum Balkon mit Süd-Ausrichtung. Zusätzlich gibt es einen Zugang zur Bühne, die ausgebaut werden und als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Auch das Untergeschoss bietet mit diversen Hobby- und Vorratsräumen, Duschbad, Waschküche, Heizraum (Gasheizung 2002) und einem weiteren Eingang vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Doppelcarport plus Gartenhaus, sowie der großzügige Garten mit

Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 01.03.2022 Objektzustand: Erstbezug Käuferprovision: 1,16 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 246 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 16 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Ge... mehr »bäude gem. § 16 (1) EnEV Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 45290101-04814-1

Objektbeschreibung: Ein Haus mit mehreren Möglichkeiten! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Generationshaus Einfamilienhaus mit Büro-Räumlichkeiten Einfamilienhaus mit Praxis für div. Nutzung Hier finden Sie eine sehr schön ausgestattete Immobilie, die zur Zeit als Einfamilienhaus genutzt wird. Mi... mehr »t viel Feingefühl wurden die Räumlichkeiten gestaltet. Alle Zimmer mit Licht durchflutet, gemütliches sitzen vor dem Kamin, genug Platz für Gäste, oder die Familie am Essplatz, großzügiger Balkon, schöne Terrasse im Erdgeschoss und vieles mehr. Aufteilung: Erdgeschoss: Küche, Büro, Duschbad, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Obergeschoss: Flur, Wohn. & Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, gr. Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Balkon Speicher: Stauraum Ausstattung: Eckdaten im Überblick: * Einfamilienhaus * Freistehend * ruhige Wohnlage * 154 m² Wohnfläche * Grundstücksgröße ca. 376m² * Waschküche * Heizungsraum * Doppelgarage * Werkstatt * Baujahr 1973 * Gaszentralheizung * Geräteschuppen * 2 Bäder/gr. Tageslicht mit Wanne und Dusche im Obergeschoss * gr. Terrasse * überwiegend Kunststofffenster Modernisierungsmaßnahmen: 2007 EG: Duschbad erneuert 2017 Duschbad / Decke 2017 erneuert 2010 Badzimmer im OG erneuert 2019 Badezimmer/Spanndecke erneuert 2017 Dachziegel erneuert 2017 Dachdämmung 2017 Eingangstür erneuert 2010 Wasserleitungen kompl. erneuert 2009 Balkon angebaut 2009 bis 2018 wurden die meisten Fenster erneuert 2010 teilweise Heizkörper erneuert 2010 OG kompl. mod

Objektbeschreibung: Diese repräsentative Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 459 qm verbindet puristische Architektur mit den Ansprüchen an modernes Leben inmitten einer herrlichen Natur zwischen Stuttgart und Ulm. Dieses beeindruckende Anwesen mit Einliegerwohnung besticht durch die exquisite Au... mehr »sstattung, der neuesten Technik, einer vortrefflicher Grundrissgestaltung mit großzügigen offenen Wohnräumen, einer luxuriösen Ausstattung mit edlen Materialien sowie anderen zahlreichen Annehmlichkeiten. Auch das ausgeklügelte Lichtkonzept, das einladende Entree, die atemberaubende geschwungene Treppe, welche im Erdgeschoss einen Loftcharakter vermittelt, die Auswahl der Fliesen und Bodenbeläge sowie die glatt gespachtelten Wände mit einer besonderen Raumhöhe, sprechen für sich. Die extravaganten Badezimmer offenbaren sich Ihnen als absolute Wohlfühloasen. Ebenso das zur Immobilie gehörige, sehr große Grundstück mit ca. 710 qm, die Balkone und die Terrassen beeindrucken den Betrachter. Der atemberaubende Designer-Kamin und der herrliche Spa-Bereich stellen ein weiteres Highlight dar. Des Weiteren spiegelt die beheizte Einfahrt in die große Garage die Exklusivität der Liegenschaft wider. Wenn Sie das Besondere suchen und von einem exklusiven und individuellen Zuhause träumen, dann lassen Sie Ihren Traum wahr werden. Gerne nehmen wir Sie mit auf die Reise durch dieses wunderschöne Haus. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: UG: Flur, Eingang zum Pool mit Whirlpoolan

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus Cityline 1 - perfekt für schmale Grundstücke "Zentral und schmal" - ein intelligentes Raumkonzept begeistert in Cityline 1 auf rund 136 m². Im Erdgeschoss sind Wohn- und Essbereich durch den großzügigen Flur voneinander getrennt. Die Treppe ist so platziert, dass... mehr »das Raumangebot optimal ausgenutzt wird. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Tageslichtbad. Durch seine schlanke Bauweise schafft Cityline viel Platz zum Wohnen und Leben - und das stadtnah und auf kleinster Grundstücksfläche. Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie mich doch am besten gleich an. Mobilnummer: 017627924522 Rafael Eilenhaupt Ausstattung: Im Preis enthalten: - Ein Beispiel Grundstück das von der Gemeinde vergeben wird - Allkauf Fertighaus (Holzständerbauweise) mit Vollunterkellerung - Solaranlage mit Brauchwasser-Speicher - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Ausbaupakete inklusive (Trockenbau, Estrich, Elektro, Sanitär, Heizung, Be-/Entlüftung) - 3fach verglaste Fenster inklusive Rollläden - Effizienzwand für beste Dämmung - Echtholztreppe Eigenleistungen und weitere Ausstattungen (Haustechnik "Geko", Küche, Garage, Gartenpaket etc.) möglich. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO https://www.allkauf-sued.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html#datenschutz Weitere Angaben: Objektzustand: Sonstige Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 556 m² Lagebeschreibung: Neubau auf schönem sonnigen G

Objektbeschreibung: Dieses Haus wird Sie begeistern! Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde laufend modernisiert! Hier erwartet Sie eine moderne und nicht alltägliche Grundrissgestaltung, sowie viel Platz für die ganze Familie. Das Haus befindet sich in einer schön gewachsenen und r... mehr »uhigen Wohngegend. Anbei kurz und knapp noch einige Highlights: - 5 1/2 Zimmer mit ansprechender Aufteilung - Kinder-, Gästezimmer oder Büro mit eigenem Bad - interessanter Eingangsbereich/ Galerie mit ca. 5-6 m lichte Höhe - eine geräumige Küche mit Abstell-Speisekammer - ein Kaminofen für romantische Stunden - 1 x überdachte sonnige Terrasse am Wohn-Esszimmer - 1 x Süd-Westterrasse am Gäste-Kinderzimmer - ein traumhaft schöner Garten - zwei Stellplätze - eine Einzelgarage mit Übergröße - Schlafzimmer mit eigener Ankleide und eigenem Badezimmer - großzügiger (ca. 35 qm) Hobbyraum/ Kellerbar mit Heizung, separatem WC im Untergeschoss - teils elektrische Rollläden - 2017 neue Fenster + neue Haustür - 2017 neuer moderner Anstrich der Aussenfassade - herrliche Wohnlage nur wenige Schritte bis zum Feldrand - Möglichkeit einen abgetrennten Wohnbereich zu schaffen (zwei Zimmer, Terrasse, Bad) ... und vieles mehr! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: - Fliesenböden - elektrische Rollläden im gesamten Obergeschoss - zwei Bäder sowie zwei separate WC's - Kaminofen - Einbauküche mit Speisekammer - zwei Stellplätze - Einzelgarage mit Durchgang zum Garten - gepflegter Garten

Objektbeschreibung: Wir laden Sie herzlich zu unserer offenen Besichtigung und Projektberatung im Musterhaus in Offenburg ein. Projektberatungen im August: - Donnerstag, 27.08.2020, 17:00 - 19:00 Uhr im Musterhaus in 77654 Offenburg, Prinz-Eugen-Str. 80c Die Besichtigungen finden mit den aktuellen C... mehr »ovid19 Auflagen statt. Unser Projektberater Herr Martin Nikolai Braun (Tel. 0163 482 72 86) freut sich auf Ihren Besuch und berät sie gerne über unsere Bauvorhaben in Sasbach! --------------------------------------------------------------------------------------------------------- ***HERZLICH WILLKOMMEN *** WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS! * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten * Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 5,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus. Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus. Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten: ==================== - Grundstücksanteil -

Ein Haus mit vielen Möglichkeiten Hauptwohnung 140m² renoviert 2014 Einliegerwohnung 70m² renovierungsbedürftig Dachgeschoß 60m² teilweise ausgebaut Ölheizung in Kombination mit Alternativer Energie 2x Kellerräume 1x Garage mit Geräteraum etc. 1x Carport 3x Stellplätze 1x Balkon 1x Terasse 1x Pergol... mehr »a 1x Gartenhaus Zisterne Schöne ruhige Wohnlage in Murg (Hauptort), sehr gute Infrastruktur, nah an der Schweizer Grenze, gute Bus - u. Bahnanbindung.

Objektbeschreibung: Sie parken Ihre Autos im Hof oder der großen Garage, betreten das Haus und befinden sich im Flur mit Treppe nach oben. Im Erdgeschoss befinden sich der Küchenbereich mit einer älteren Einbauküche, 2 Räume, die offen durch Fachwerke miteinander verbunden sind, sowie das Gäste-WC.... mehr »Die schöne massive Holztreppe führt Sie zu den 2 Schlafzimmern im Obergeschoss und zum Tageslichtbad mit WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Wassererwärmung erfolgt elektrisch durch einen Boiler. Das Haus ist unterkellerter (massiv) und bietet einiges an Platz. Der Wohn-/ und der anschließende Scheunenteil des Anwesens sind eine bauliche Einheit. Das entspricht dem gängigen Hoftypus des 18. Jahrhunderts. Der vordere Wohnteil weist die typischen Zierformen eines barocken Fachwerkhauses auf und ist daher denkmalgeschützt. Die große Scheune und die angrenzendes Garage wurde bereits in den letzten Jahrzehnten erneuert. Der historische Dachstuhl (auf welchem Dachgauben im Scheunenbereich zulässig sind) läuft durch und stellt ein denkmalgeschütztes Element dar. Für Um-/ und Ausbau ist das Landesamt für Denkmalpflege zu kontaktieren. Zuschüsse sind hier möglich. Bitte hierzu direkt Kontakt aufnehmen mit dem Landesamt für Denkmalpflege Dienstsitz Karlsruhe Moltkestraße 74 76133 Karlsruhe Telefon 0721 - 9264859 Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundganges durch Ihr neues Zuhause. Wir laden Sie gerne auf eine gemeinsame Innenbesichtigung ein. Ausstattung: Das denkmalgeschützte

Objektbeschreibung: Reihenmittelhaus mit Terrasse - ansprechende Größe - ideal für eine junge Familie in beliebter Wohnlage Im Erdgeschoss das Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Grundstück, die Terrasse mit Markise bietet Platz für einen großen Esstisch, offene Küche inklusive Einb... mehr »auküche, Flur und WC. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in 3 Zimmer, Flur und Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein ca. 30 m² großes Studiozimmer das vielfältig nutzbar ist. Ein praktischer Abstellraum mit Strom, Wasser, Abwasser, Waschmaschinenanschluss direkt beim Hauseingang. Für die Autos gibt es zwei KFZ-Stellplätze auf hauseigenem Grundstück direkt vor dem Haus sowie optional ein TG-Stellplatz in einer Wohnanlage nebenan. Insgesamt ein gepflegtes Haus. Die Dachflächenfenster wurden 2016 bereits erneuert. Derzeit noch vermietet, ist das Haus kurzfristig frei nach Vereinbarung. TOLLES Angebot rufen Sie an - gerne besichtigen wir mit Ihnen. §16a EnEV: Energieverbrauchsausweis| Endenergieverbrauch 89,7 kWh(m²*a) | Gas | Klasse "C" | Baujahr Gebäude gemäß Ausweis 1992 | Baujahr Wärmeerzeuger gemäß Ausweis 1992 § 5 Telemediengesetz: SELL IMMOBILIEN | Schmitzinger Strasse 22 | D-79761 Waldshut-Tiengen | Inhaber Harald Sell | eMail: infosell-immobilien.de | Internet: www.sell-immobilien.de | Telefon: +49 (0)7751 3451 | FAX: +49 (0)7751 70373 | Aufsichtsbehörde gem. §34c GewO: Stadt Waldshut-Tiengen Ordnungsamt | USt.-IdNr. DE 199145702 |

Objektbeschreibung: Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1968, Erbbaurecht liegt vor, Wohnfläche: 172m², Nutzfläche: 56m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen. 2015 um einen Anbau im Erdgeschoss + Obergeschoss erweitert, kernsaniert u... mehr »nd modernisiert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Haus vermietet und die Garage eigen genutzt Gesamtfläche: ca. 318 m² Grundstücksfläche: ca. 318 m² Nutzfläche: ca. 56 m² Sonstiges: Baujahr: 1968 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weit