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Top Gewerbehallen mit kleinem Wohnhaus - Gute Verkehrsanbindung am Stadtrand von Hof/Saale Hof
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Top Gewerbehallen mit kleinem Wohnhaus - Gute Verkehrsanbindung am Stadtrand von Hof/Saale

Hof [. Bayern, . Hof, . Hof]

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498 000 € Kaufpreis 640 m2 Wohnfläche 779 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
640 m2
ID:
343412

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die Gewerbehalle wurde im Jahre 1994 errichtet und befinden sich auf einer noch zu vermessenden Teilfläche von ca. 2.500 - 2.600 m² großem Grundstück. Weiterhin befindet sich im Anschluss an die Halle ein eingeschossiger Wohnhausanbau. Die Zufahrt ist gepflastert. Ausstattung: Die hier angebotene Halle hat eine Gesamtfläche von ca. ................... m². Im Innenbereich ist die Halle durch eine Leichtbauwand in zwei separate Hallen aufgeteilt.. Jeder Teilbereich verfügt über einen Haupteingang mit einem kleinen Windfang, sowie einem separaten Notausgang. - Halle 1: ca. 243 m² Gewerbefläche, zusätzlich Damen und Herren-WC´s, ein Büroraum und ein Aufenthalts-/ Sozialraum - Halle 2: ca. 316 m² Gewerbefläche, zusätzlich Damen und Herren-WC´s, ein Büroraum und ein Aufenthalts-/ Sozialraum, dieser Teilbereich ist derzeit an einen Gastronomiebetrieb vermietet. Die Zentralheizungsanlage ist in Halle 1 untergebracht. Bei Bedarf können die Hallen wieder zusammengelegt werden. Der Energiebedarf gemäß Energieausweis beträgt für die Halle 365,5 kWh. An die Halle ist ein eingeschossiges Wohnhaus mit einer Fläche von ca. 117 m² angebaut. Das Wohnhaus ist seit 20 Jahren von denselben Mietern bewohnt. Die Aufteilung der Wohneinheit ist wie folgt: - Wohnbereich ca. 26 m² - Küche ca. 13 m² - Bad ca. 7 m² - Schlafzimmer ca. 20 m² - Kinderzimmer ca. 13 m² - Diele und Flur ca. 17 m² - Windfang ca. 5 m² Weitere Angaben: Zimmer: 3 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Estrich Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2500 m² Wohnfläche: ca. 117 m² Lagebeschreibung: Das Gewerbeareal befindet sich in einem am Stadtrand gelegenen Gewerbegebiet von Hof. In direkter Nachbarschaft sind Autohäuser, diverse Großhändler und Speditionen angesiedelt. Die kreisfreie Stadt Hof an der Saale in Bayern im Regierungsbezirk Oberfranken hat rund 47.000 Einwohner. Hof verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur für die Bevölkerung. Zahlreiche allgemeinbildende Schulen und Spezialfachschulen bis hin zur Fachhochschule, moderne Sportstätten, eine Fülle von Sozialeinrichtungen, das Klinikum Hof und ein reichhaltiges Einkaufsangebot zeichnet die Region Hof aus. Im Bereich Einzelhandel versorgt Hof als zentraler Einkaufsort eine große Region bis hin nach Südsachsen und Südthüringen. Die Hochschulstadt Hof in Hochfranken liegt fast exakt in der Mitte zwischen Frankfurt und Prag, bzw. München und Berlin. Über die beidseitig zweispurige Bundesstraße ist die nächste Autobahnanschlussstelle A9 (München - Berlin) bestens zu erreichen und ca. 5 km entfernt. Verkehrsinfrastruktur: A 9: München- Nürnberg- Hof- Leipzig- Berlin, A 93: Hof- Regensburg, A 72 Hof- Plauen- Dresden. Zuganbindung: Die Stadt Hof ist mit ihrem Hauptbahnhof über Interregio- und Pendolino- Systeme in den überregionalen Schienenverkehr eingebunden. Die wichtige Nord- Süd- Trasse Nürnberg- Hof - Dresden/Leipzig - Berlin (Franken- Sachsen- Magistrale) ist in Ausbau. Ein großer Güterbahnhof steht ebenfalls zur Verfügung. Sonstiges: Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Alle objektbezogenen Angaben im Exposè sind vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 210,40 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 2030-09-30 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 01588 Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

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180 m²-Gewerbeeinheit / Restaurant / Büro im Zentrum von Hof

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 80 000 €
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1402/1 - Scheune, Halle, Garagen, Stall in der Nähe der Autobahnausfahrt Hof-Töpen

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Repräsentativ sanierte hochwertige Gewerbeeinheit

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gepflegtes Gewerbeobjekt mit großzügiger Einzelhandeslverkaufsfläche und Lagerfläche, sowie Büro und Sozialräume - sofort bezugsgrei - an stark frequ

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  • Wohnfläche: 51 m2
  • Kaufpreis: 460 000 €
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Objekttyp Halle Kategorie Hallen/Industriefläche Bezugsfrei ab sofort Fläche 51,00 m² Nutzfläche ca. 1.275,00 m² Böden: Kunststoffboden voll erschlossen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-07 bei kalaydo.de

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Zwangsversteigerung Büro und Praxen, Friedrichstraße in Hof

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  • Wohnfläche: 73 m2
  • Kaufpreis: 65 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-12-11 bei kalaydo.de

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Zwangsversteigerung Büro und Praxen, Friedrichstraße in Hof

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  • Wohnfläche: 73 m2
  • Kaufpreis: 65 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-12-15 bei kalaydo.de