**TOP INVESTMENT**: Provisionsfreie Eigentumswohnung am Volkspark Schöneberg-Wilmersdorf

Objektbeschreibung: Der Altbau wurde ca. 1906 erbaut. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung. Ausstattung: - vermietet - Wintergarten - Garten - Bad mit Fenster, Dusche und Wanne - Hochparterre Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung. Käuferprovision: 35.62... mehr »8,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Die S-Bahn- und U-Bahn-Station „Pankow“ ist zu Fuß erreichbar. Im Umfeld gibt es diverse Geschäfte sowie Restaurants und Cafés. Unweit befinden sich die Volkshochschule Pankow, ein Krankenhaus, der Schlosspark mit dem Sommerbad Pankow sowie der Bürgerpark Pankow. Sonstiges: Es besteht ein Staffelmietvertrag. Die monatliche Nettokaltmieteinnahme beträgt 1.145,50 €. Ein Stellplatz kann optional dazu gekauft werden. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 148.6 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2029-11-04 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Kavalier19C_1

Objektbeschreibung: Der Berliner Altbau wurde ca. 1900 gebaut. Das komplette Altdach wurde abgetragen und in Form und Art gemäß statischen Vorgaben neu erstellt und nach neuster Brand-, Schall- und Wärmeschutzverordung ausgestattet. Die Dachgeschosswohnungen werden derzeit ausgebaut. Diese werden üb... mehr »er eine neue Therme mit Brennwerttechnik beheizt, Warmwasser erfolgt über einen elektronischen Durchlauferhitzer. Ausstattung: - Aufdachterrasse (ca. 27 m²) - Süd-West-Loggia (ca. 5,80 m²) - große Wohnküche (ca. 49,70 m²) - Fertigparkett, gegebenenfalls Vollholzparkett (Extraabrechnung) - Fenster und Loggiatüren sind aus Holz mit Dreischeibenisolierverglasung - Duschbad mit Fenster - zweites Bad mit Wanne und Dusche - Gäste-WC Bäder Ausstattung: - Fußbodenerwärmung - wandhängendes WC - Dusche mit Ganzglasabtrennung - Waschbecken (Villeroy & Boch O.novo oder Gleichwertigem) Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: Oktober 2020 Käuferprovision: 82.038,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: - Stralauer Kiez - Nähe Spree - Nähe Rummelsburger See (Paul + Paula Ufer) - Nähe Mediaspree - Nähe Elsenbrücke und Molecule Man - Regional- und S-Bahnhof "Berlin Ostkreuz" fußläufig erreichbar - unweit S- und U-Bahnhof "Warschauer Straße" - unweit Oberbaumbrücke mit dem "The Wall Museum" und der "East Side Gallery" Sonstiges: Hier handelt es sich derzeit um einen erweiterten Rohbau. Bei der Gestaltung des Bodenbelags sowie der Wohnungstüren besteht

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 89,81 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Haustiere erlaubt, H... mehr »obbyraum, Kelleranteil, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Loft Kategorie Wohnung frei Zimmer 3.0 Wohnfläche 162,73 m² Dachterrasse, Terrasse Einbauküche Kelleranteil Baujahr 2008 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 2.0 Wohnfläche 36,15 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab Sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 80,00 m² Gäste-WC Balkon Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug, gehoben Kelleranteil Baujahr 1910 mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 195,90 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Dachterrasse, Terrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, n... mehr »euwertig, projektiert teilweise klimatisiert Abstellraum, barrierefrei, Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 136,80 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Dachterrasse, Terrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, n... mehr »euwertig, projektiert teilweise klimatisiert Abstellraum, barrierefrei, Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 115,00 m² Balkon Zustand: neuwertig Baujahr 2018 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.06.2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 119,07 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Terrasse Einbauküche Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1962 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 64,00 m² Loggia Personenaufzug mehr »

__Das Gebäude__ Nähert man sich dem EHRLICH: herrlich zeigt sich Berlin von seiner entspannten Seite. Der Architektur ist die Großstadt noch anzumerken: Mehrfamilienhäuser dominieren zunächst das Bild. Aber die verkehrsarmen Seitenstraßen rund um die Ehrlichstraße weisen bereits Kopfsteinpflaster au... mehr »f. In den ruhigen Nebenstraßen sind die Häuser bereits niedriger gebaut und die Gärten und Höfe grüner. Typisch für Quartiere der 1930er Jahre: hinter der schnörkellosen Fassade verbirgt sich ein durchdachtes wohnfreundliches Innenleben. Die meisten Einheiten des EHRLICH: herrlich sind als Zwei- oder Drei-Zimmer-Wohnungen konzipiert - und somit perfekt geeignet für Singles, Paare und kleine Familien. Großzügiger fallen die sechs Dachgeschosseinheiten aus, von denen es sich bei dreien um komfortable Maisonettewohnungen handelt. Sprich: Für fast jeden Anspruch bietet das EHRLICH: herrlich ein passendes Zuhause - ehrliche Eigentumswohnungen in einer ehrlichen Wohngegend. Unaufgeregt. Grundsolide. Zu fairen Preisen. __Die Wohnung__ Einziehen, einrichten, wohlfühlen: Diese kürzlich sanierte 2-Zimmer-Wohnung punktet durch ein überzeugendes Raumkonzept und gehobene Innenausstattung. Das mit hochwertigen Markenfabrikaten ausgestattete Tageslichtbad trifft dabei auf eine praktisch geschnittene Küche und zwei vielseitig nutzbare Wohnräume. An das größere der beiden Zimmer schließt sich ein nach Osten ausgerichteter Erker an, der sonnige Morgenstunden verspricht und der knapp 69 Quadratmeter