Nordrhein-Westfalen » Köln » *** TOP LAGE *** IM KÖLNER WESTEN - Dachgeschoss Wohnung - Erwerb ohne Notarkosten + Grunderwerbsteuer!
*** TOP LAGE *** IM KÖLNER WESTEN - Dachgeschoss Wohnung - Erwerb ohne Notarkosten + Grunderwerbsteuer! Köln
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*** TOP LAGE *** IM KÖLNER WESTEN - Dachgeschoss Wohnung - Erwerb ohne Notarkosten + Grunderwerbsteuer!

Köln [. Nordrhein-Westfalen, . Köln, . Köln]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

99 000 € Kaufpreis 80 m2 Wohnfläche 1 238 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
80 m2
ID:
403882

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zu der hier angebotenen Wohnung werden die mit dem verrerbaren Nutzungsrecht verbundenen Genossenschaftsanteile für die angebotenen Wohnung an der "geschlossenen" Genossenschaft Gut-in-Widdersdorf eG zum Kauf angeboten. Diese Form der Beteiligung stellt eine neue zukunftsweisende Wohnform und Eigentumsform zwischen Miete und Eigentum in einem genossenschaftlichen Mehrgenerationen - Wohnprojekt.dar. Der mtl. Aufwand setzt sich wie folgt zusammen: 715,50 € kalt (pro qm 8,95 €) darin enthalten sind auch Tilgungsanteile, Tiefgaragenplatz 70,70 €, Umlage 156,74 € + NK / HK Vorauszahlung 178,00 €. Nur für Selbstnutzer gedacht - Kapitalanleger nicht gewünscht ! Alle Bewohner der Genossenschaft tragen also mit dem Nutzungsentgeld zur Entschuldung des Gebäudes bei; es ergibt sich somit eine deutliche Reduzierung der mtl. Belastung, wenn die Darlehen getilgt sind. Zweck dieser besonderen Wohnform ist es, den Genossenschaftsmitgliedern nach Entschuldung ein sicheres und kostengünstiges Wohnen -auch im Alter- zu ermöglichen, genau wie dies auch bei einer Eigentumswohnung der Fall ist. Die lichtdurchflutete 80 qm (2 Z.) Dachgeschosswohnung befindet sich im 2.OG einer in 2013 neu errichteten Eigentümer - Genossenschaft. Die Wohnung ist von der Tiefgarage aus barrierefrei zu erreichen. Wohn - Schlafraum + Bad sind mit 6 mtr. giebelhohen Decken ausgestattet, was ein großzügiges Raumgefühl schafft. Der Wohn / Essbereich mit offener Küche und dem angrenzenden großen Süd - West Balkon mit Blick auf den begrünten Innenhof ist besonders attraktiv. Hier läßt es sich gut leben ! Die hochwertig aus Massiv-Holz eingebaute Empore bietet zusätzlich einen gemütlichen Platz zum relaxen oder kann als Büro oder Hobbyraum genutzt werden. Im hinteren Bereich der angrenzenden, offenen, lichtdurchfluteten Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum mit einer praktisch, platzsparenden Schiebetür. Das im Osten ruhig gelegende Schlafzimmer hat den Blick auf ein extra wild angelegtes buntes Blumenfeld. Das gegenüberliegende Bad mit Fenster, bodengleicher Dusche und Badewanne (Waschmaschinenanschluss) ist ausgestattet mit hochwertigen Boden - und Wandfliesen. Im gleichen Standard gibt es ein innenliegendes Gäste - WC Ausreichend TV - Sat + Telefonanschlüsse sind vorhanden. Das Passivhaus KFW 40, ist mit einer kontrollierten Be-und Entlüftung ausgestattet, womit ein angenehmes Wohnklima erreicht wird (keine Essensgerüche mehr) Heizwärmebedarf 15 kWh/(m²a) Zur allgemeinen Verfügung steht ein ausgestatteter, großer Gemeinschaftsraum + Fahrradkeller zu Verfügung. Ebenso 1 mietbares Gästeappartement für Besucher. Ausstattung: • Großzügiger Wohn - Essbereich • Eingebaute Empore Massiv-Holz • Küche mit Zugang zum großen West – Balkon • weiße Kunststofffenster 3-fach Verglasung • elektrische Außen - Jalousien • kontrollierte Be – und Entlüftung (gutes Raumklima) • giebelhohe Decken 6 mtr. • helles Bad mit Fenster • barrierefreie Dusche, Badewanne • H.Grohe Amaturen • Bad - komplett mit Fliesen • Gäste – WC • Abstellraum * Tiefgaragenplatz • Großer Keller • Mehrere TV – Internet Anschlüsse vorhanden • Sat – Anlage • Zentrales Schließsystem • Gutes Trinkwasser durch die Enthärtungsanlage Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Lagebeschreibung: Widdersdorf hat in den letzten Jahren enorm an Anziehungskraft gewonnen. Gut-in-Widdersdorf eG liegt im Kölner Westen im Neubaugebiet Prima Colonia . Städtische Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und gute ärztliche Versorgung erreichen Sie fußläufig. Sportmöglichkeiten wie Tennis, Reiten, Fußball und Golf sind in Widdersdorf zu finden. Der angrenzende Landschaftspark Belvedere lädt zum Joggen und Fahrradfahren ein. Autobahnanbindung A1, A57 in Richtung Düsseldorf, Aachen, Frankfurt, Köln Zentrum - Auffahrt in unmittelbarer Nähe. Haltestellen der Buslinien 145, 149 Ri. Rhein-Center und Innenstadt vor der Haustüre. Anbindung der S-Bahn von Lövenich in 10 Min. bis Hauptbahnhof. Anbindung Stadtbahnlinie 1 vom Rhein-Center in die Kölner City. Sonstiges: Mit Übernahme der Anteile erwerben Sie ein lebenslanges, vererbbares Wohnrecht an der angebotenen Wohnung in der "geschlossenen Genossenschaft" Gut-in-Widdersdorf eG" Nach Entschuldung reduziert sich der Nutzungsbetrag auf die Kosten für Instandhaltung, Verwaltung, Eigenkosten der Genossenschaft und Nebenkosten. Insoweit stelle die Beteiligung auch eine Alterssicherung dar. Mit Übernahme der Anteile fallen weder Grunderwerbsteuer noch Notar- und Gerichtskosten an. Es ist lediglich ein Eintrittsgeld in Höhe von 300,00 € zusätzlich zu bezahlen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 15 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: A+ Gültig bis: 2011-12-05 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: QL346 Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Studentenapartments als attraktive Kapitalanlage.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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1 Zimmer Wohnung im Kölner Severinsviertel - OHNE KÄUFERPROVISION

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei kalaydo.de

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Provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung für Kapitalanleger

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Objektbeschreibung: Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit funktionalem Grundriss. Sie liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses und hat rund 44 qm Wohnfläche. Die Beheizung erfolgt über Zentralheizung. Die Fenster sind isolierverglast. Zu dieser Wohnung... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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IMMOSKY Garten, Terrasse, Balkon - hier will ich wohn`

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 72 m2
  • Kaufpreis: 298 950 €
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Objektbeschreibung: Die sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich auf der Hoch-Parterre. Der zentrale Flur verbindet die verschiedenen Räumlichkeiten. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne, was für ausreichend Badekultur sorgt. Daran angrenzend befindet sich das großzügig geschni... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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- Jung und attraktiv - moderne 4-Zimmer-Wohnung 2 Balkone, 2 Bäder, Aufzug, Stellplatz etc.

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 109 m2
  • Kaufpreis: 548 000 €
  • Preis/m²: 5 028 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 109,00 m² Gäste-WC Balkon Zustand: gehoben, neuwertig Kelleranteil Baujahr 2017 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-12 bei kalaydo.de

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Schöne 2-Zimmerwohnung in Köln Westhoven

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210 000 €

53 m2

3 963 €/m2

Schöne 2-Zimmerwohnung in Köln Westhoven
  • Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-11-24 bei kalaydo.de

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Schicke Garten-Wohnung mit Garage und Stellplatz

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 166 m2
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Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung Zimmer 6.0 Wohnfläche 166,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Garten, Terrasse, Wintergarten Einbauküche, offene Küche Böden: Laminat Zustand: gehoben Kelleranteil Baujahr 1970 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-28 bei kalaydo.de

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Gepflegte Wohnung mit Balkon in der Zwangsversteigerung zu erwerben!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 56 m2
  • Kaufpreis: 61 750 €
  • Preis/m²: 1 103 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 56,00 m² Balkon Zustand: gepflegt Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1976 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-02 bei kalaydo.de

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Erst Kapitalanlage, später Eigenheim: Vermietete 3-Zi.-ETW mit hübschem Wintergarten zentral in Köln

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 71 m2
  • Kaufpreis: 290 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-12-06 bei kalaydo.de

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Belg. Viertel - Verkauf im Angebotsverfahren bis Mo 14.12. um 20 Uhr!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 19 m2
  • Kaufpreis: 59 000 €
  • Preis/m²: 3 106 €

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 19,17 m² Kabelanschluss Baujahr 1963 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-13 bei kalaydo.de

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Zwangsversteigerung Wohnung, Kalker Hauptstraße in Köln

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 74 m2
  • Kaufpreis: 190 000 €
  • Preis/m²: 2 568 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 74,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15 bei kalaydo.de