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Guten Tag, Ich suche für meinen eigenen Bestand im Großraum Köln, Bonn und Düsseldorf Objekte zum Kaufen. Ich kaufe : Eigentumswohnungen EFH / MFH Grundstücke Stellplätze Sie können mir gerne Ihre Objekte anbieten. mehr »

GROSSZÜGIG GESCHNITTENE EIGENTUMSWOHNUNG MIT ÜBER 139 QM WOHNFLÄCHE UND GROSSEM GARTEN ZUR ALLEINIGEN NUTZUNG SUCHT NEUE BEWOHNER. Obwohl sich die hier angebotene Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten befindet, entsteht durch den separaten Hauseingang, welchen m... mehr »an sich nicht mit weiteren Parteien teilen muss, sowie durch den wirklich großen, eigenen Garten, und die üppige Wohnfläche von über 139 m², beinahe der Eindruck eines Einfamilienhauses. Zwei Wohn-/Schlafräume mit 17,88 m² bzw. 14,46 m², außerdem die 13,81 m² große Küche mit gemütlichem Essplatz, sowie das geräumige Dusch-/ Wannenbad, und ein Gäste-WC, diverse Abstellräume und ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner und zuletzt der über 50 m² große Wohn-/Essraum mit offenem Kamin und großzügiger Schiebetür zur angrenzenden Sonnenterrasse, bieten reichlich Platz zur freien Entfaltung. Außerdem gehören zur Wohnung eine eigene Garage und eine über 300 m² große Lagerhalle mit eingeschränkter gewerblicher Nutzungsmöglichkeit. Neugierig? Wir freuen uns auf Ihren Besuch! LAGE: Im Südosten von Köln, im Verwaltungsbezirk Porz, befindet sich der beschauliche Stadtteil Westhoven, welcher mit rund 5.500 Einwohnern zu den eher kleineren Stadtteilen Kölns gehört. Westhoven liegt unmittelbar am Rhein und grenzt im Westen an Poll, im Norden an Humbolt-Gremberg, im Osten an Gremberghoven und im Süden an Ensen. Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Norden des

Objektbeschreibung: Die gepflegte Maisonette-Wohnung befindet sich in einem 9 Parteien-Haus. Neben dem Wohnzimmer, der Wohnküche und dem Gäste-WC stehen im nächsten Stockwerk drei Zimmer und das großzügige Bad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Den Balkon betreten Sie über die Küche. Ein gemein... mehr »schaftlicher Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum, sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab. Das Objekt wurde 2009 kernsaniert – neue Stromleitungen und Gas-Wasser Anschlüsse. Die Wohnung ist ab 01.09.2020 verfügbar. Käuferprovision: 3,48 % vom Kaufpreis inkl. 16% MwSt Provisionshinweis: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung. Der MwSt.-Satz 16% ist gültig bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum vom 01.07.2020 bis zum 31.12.2020. Erfolgt die Beurkundung nach dem 31.12.2020, wird der dann gültige MwSt.-Satz von 19% berechnet. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. Lagebeschreibung: Höhenberg ist ein östlicher Stadtteil von Köln im rechtsrheinischen Stadtbezirk Kalk. Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen.Die Haltestelle Fuld

Objektbeschreibung: Bei dem Angebot handelt es sich um ein Paket aus fünf Apartments in Braunsfeld. Sie können die Apartments auch einzeln erwerben. Die Wohnungen weisen jeweils eine Größe von je 22m² auf und wurden im Jahr 1967 erbaut. Die Apartments sind alle vermietet und größtenteils in einem ge... mehr »pflegten Zustand. Vier der Wohnungen werden aktuell vom Jobcenter bezahlt, was Ihnen sichere Mieteinnahmen. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell zwischen 250,- EUR und 370,- EUR kalt. Zwei dieser Einheiten erhalten jetzt noch eine Mieterhöhung (von 250,- EUR auf 300,- EUR und 290,- EUR auf 348,- EUR), so dass eine jährliche Nettomieteinnahme von ca. 20.016,- EUR erzielt wird. Das jährliche Hausgeld + Instandhaltungsrücklage belaufen sich auf ca. 9.000,- EUR, davon werden aktuell 4740,- EUR auf die Mieter umgelegt. Durch kleinere Modernisierungsmaßnahmen könnte die Miete noch gesteigert werden. Z.b. neue Böden und neue Badezimmer. Das Invest bleibt durch die Größe in einem überschaubaren Rahmen. Die einzelnen Apartments bestehen aus einem Wohnraum,Badezimmer und einer kleiner Kochnische im Flur. Ein Keller abteil pro Wohnung rundet das Rendite starke Angebot ab. Eine Wohnung befindet sich im 4ten Obergeschoss, zwei weitere befinden sich im 5ten Obergeschoss und die letzten beiden siedeln sich im 7ten Obergeschoss an. Ausstattung: -Baujahr: 1967 -Größe pro Apartment: 22m² -Ein Apartment befindet sich im 4ten Obergeschoss -Zwei Apartments befinden sich im 5ten Obergeschoss -Die let

Den demographischen Wandel als Investitionschance nutzen und Ihre Zukunft heute sichern. Die Bevölkerungsentwicklung zeigt seit Jahren, dass Pflegeeinrichtungen immer mehr an Bedeutung gewinnen. Genau dies können Sie zu Ihrem Vorteil nutzen und heute schon an morgen denken. Die hohe Nachfrage an Pfl... mehr »egeplätzen ist heute schon gegeben und wird in Zukunft noch deutlich ansteigen. Sichern Sie sich heute schon Ihre Vorteile durch die Investition in Pflegeappartements: Sie sichern sich dadurch: - langfristige indexierte Pachtverträge (hier 20 Jahre + optionaler Verlängerung) - steuerliche Vorteile - geringe Instandhaltungskosten durch Dach- und Fachverträge - Miete aus Mietpool auch bei Leerstand - hohe Mietrendite (3,5 %) - Eintragung ins Grundbuch Sie sehen, dass diese Vorteile bei dem Kauf einer normalen Eigentumswohnung nicht alle auf einmal gegeben sind. Dies ist nur ein kleiner Einblick, gerne können wir Sie ausführlich und persönlich über die Vorteile und den Ablauf beim Kauf von Pflegeappartements informieren oder Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen lassen. Investieren Sie schon heute in Ihr Morgen und Nutzen Sie den demographischen Wandel zu Ihrem Vorteil.

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit großzügiger Grünanlage im Kölner Süden, im Stadtteil Sürth. Sie ist seit über 20 Jahren an die Mieterin vermietet, dass Angebot richtet sich daher eher an Kapitalanleger. Erbpacht bedeutet, dass... mehr » Sie das Grundstück nicht mitkaufen, hierfür eine monatliche Pacht von aktuell 150,29 EUR als Eigentümer der Wohnung an den Eigentümer des Grundstücks zahlen. Das Hausgeld beträgt aktuell 114 EUR im Monat. Die Wohnanlage wurde 1996 in massiver Bauweise errichtet und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Eine professionelle Hausverwaltung und ein Hausmeisterteam kümmern sich um die Belange der Bewohner. Ein Kellerraum und ein im Kaufpreis inkludierter Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne an! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Erbbauzins: 150,29 € Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Sürth ist ein Stadtteil im Süden der Stadt Köln und gehört zum Stadtbezirk Rodenkirchen. Sürth liegt am westlichen Ufer des Rheins. Im Westen grenzt der Ort an die Kölner Stadtteile Godorf und Hahnwald, im Norden an Rodenkirchen und Weiß. Am gegenüberliegenden östlichen Ufer des Rheins liegen die Stadtteile Zündorf und Langel. Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig an der Bahnlinie 16 sowie in der Nähe der Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie ver

Objektbeschreibung: Die Wohnung im hier angebotenen Wohn- und Geschäftshaus mit 20 Wohneinheiten sowie einer Gewerbefläche im Erdgeschoss wurde kürzlich vollumfänglich saniert. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung ist hell und freundlich. Fakten zur Sanierung: Erneuerung de... mehr »s Badezimmers Erneuerung der elektrischen Versorgung innerhalb der Wohnung Verlegung von qualitativ hochwertigem Parkettboden in Eichenoptik und entsprechender Dämmung Verputzung aller Wände Aussenfassade Treppenhaus neue Hofpflasterung, Herstellung von Stellplätzen neue Steigleitungen (Wasser/Abwasser) neue Schallschutztüren inkl. neuer Zarge (Wohnungseingangstüren) OPTIONAL kann ein Stellplatz zum Preis von 35.000,00 € sowie ein Keller zum Preis i.H.v. von 6.000,00 € erworben werden. Ausstattung: Diese freundliche und helle Wohnung wird Ihnen sicherlich gefallen. Sollten Sie lieber eine geschlossene Küchen bevorzugen, so wäre eine Abtrennung durchaus machbar. Im großzügigen Badezimmer mit Wanne ist ausreichend Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner vorhanden. Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 6,96% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Die Provision ist zahlbar und fällig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an Picaflor Immobilien GmbH. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer guten und zentralen Lage Berlins. Unweit entfernt von den Hot Spots Berlins darunter der Ku`damm sowie der Potsdamer Platz. Dor

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: W13, Miteigentumsanteil: 5.9%, 5. Etage, Wohnfläche: 74m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller Gesamtfläche: ca. 940 m² Grundstücksfläche: ca. 940 m² Sonstiges: Baujahr: 1974 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgeric... mehr »ht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsverst

Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 90,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung Kelleranteil Baujahr 1975 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 120,36 m² Gäste-WC Balkon Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 2020 mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 90,29 m² Bad mit Wanne Balkon Zustand: renovierungsbedürftig, Standard Kelleranteil Baujahr 1958 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Wohnfläche 142,80 m² Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1974 Personenaufzug mehr »