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Traumhafte und kernsanierte DHH in sehr ruhiger Lage von Fürstenried-West zum Selbstbezug Parkstadt Solln
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Traumhafte und kernsanierte DHH in sehr ruhiger Lage von Fürstenried-West zum Selbstbezug

Parkstadt Solln [. Bayern, . München, . München]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 499 000 € Kaufpreis 136 m2 Wohnfläche 11 023 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
136 m2
ID:
115508

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die von uns exklusiv angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Lage von Fürstenried-West. Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits beantragt. Das Gebäude wurde ca. im Jahre 1960 in Ziegelbauweise errichtet und erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss sowie ausgebautes Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. 2016/2017 wurde das gesamte Gebäude kernsaniert. (inkl. Holz-Alufenster, Elektrik, Heizung, Bäder, Parkettböden, Dach) Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das große Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und einer offenen Küche. Die neuwertige Küche könnte abgelöst werden. Durch die großen Fensterflächen ist dieser Raum sehr hell und freundlich und bietet direkten Zugang auf die sonnige Terrasse und den wunderschönen Garten mit altem Baumbestand. Gleichzeitig befindet sich im Erdgeschoss auch ein Gäste-WC. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei Schlafräume, welche variabel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Schlafzimmer genutzt werden können. Gleichzeitig findet man auf dieser Etage das Elternbad mit Regenwalddusche, Badewanne und WC sowie ein Kinderbad mit Dusche und WC. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres großes Schlafzimmer und die Möglichkeit ein weiteres kleines Zimmer zu gestalten. Zusätzlich befinden sich im Keller des Hauses ein Waschraum sowie weitere Kellerräume mit viel Stauraum. Der Garten des Hauses ist gepflegt angelegt und lädt, wie die Terrasse in Südost-Ausrichtung, zum Entspannen und Verweilen ein. Gerne können Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 399 m² Lagebeschreibung: Der Stadtteil Fürstenried-West im Südwesten der Landeshauptstadt zählt zu einer der beliebtesten und immer stärker nachgefragten Wohnlagen Münchens. Unweit der Immobilie befinden sich Supermärkte, Banken, Apotheken und Fachgeschäfte. Die Nähe zur U-Bahn-Station (U3) "Fürstenried West" bietet Ihnen neben der Anbindung über die A 95 Autobahn München-Garmisch, eine praktische und komfortable Verkehrsverbindung zur Münchner Innenstadt. Viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Rad- und Wanderwege finden Sie im nahe gelegenen Forstenrieder Park. Die Naherholungsgebiete im Münchner Süden wie z.B. den Starnberger See und den Ammersee erreichen Sie in kürzester Zeit über die bereits erwähnte A 95. Garmisch liegt nur ca. 45 Fahrminuten von der Immobilie entfernt. Anbieter-Objekt-ID: 72242 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-10 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-11 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2021-10-19 bei immonet.de