Traumhafter Ausblick im Augsburger Zentrum - Dachgeschoss zum Ausbau

Objektbeschreibung: Diese von uns angebotene Wohnung bietet äußerst großzügigen Wohnraum. Ursprünglich sind zwei Wohnungen zusammengelegt worden. Somit entstand diese 4-Zimmer-Etagenwohnung in absolut ruhiger Innenstadtlage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist auch über einen Lift e... mehr »rreichbar. Ob mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto - Sie sind innerhalb von Minuten am Königsplatz bzw. Hauptbahnhof. Es begrüßen Sie herrlich helle Räume mit zahlreichen Fenstern und drei Balkonen. Die Wohnung ist größtenteils ausgestattet mit einem Parkettboden, vom Schreiner gefertigten Türen, einer umfangreichen Einbauküche und einer Klimaanlage. Sie haben die Auswahl aus drei Balkonen: Zwei Balkone befinden sich am Wohnbereich und ein Balkon ist über die beiden Kinderzimmer erreichbar. Das Tageslicht-Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie eine große separate Dusche. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Für die Waschmaschine bzw. den Trocker existiert ein separater Raum. Zwei Tiefgaragen-Stellplätze sind vorhanden. Es stehen laut den Protokollen der Eigentümerversammlungen keine großen Renovierungsmaßnahmen an. Das Haus ist insgesamt sehr gepflegt und wird hauptsächlich von Eigentümern bewohnt. Mit nur 11 Einheiten besteht hier eine wirklich kleine Eigentümergemeinschaft. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einfach mit uns einen Besichtigungstermin. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: 31.03.2021 Obj

Objektbeschreibung: Heute schon an Morgen denken!! Nun möchten wir Ihnen zeigen, wie Sie mit nur 25.000 Euro Eigenkapital (in dieser Summe sind die Kauf-Nebenkosten bereits enthalten) und monatlichen Kosten von nur 500 Euro** plus Nebenkosten Ihr eigener Vermieter werden. Dann geht das Geld, das Sie... mehr » jeden Monat zahlen, quasi in Ihre eigene Tasche.. Denn diese Immobilie ist ein cleveres Kapitalanlage-Objekt, wie Banker so gern sagen: Selbst wenn Sie hier nicht selbst einziehen, sondern sie an andere vermieten, dann erwirtschaften Sie eine Rendite von immerhin 3,5 Prozent. Dazu kommt, dass Augsburg im Wandel ist und durch die Nähe zu München immer mehr an Attraktivität gewinnen dürfte. Nicht nur bei Studenten. Wohnung ist derzeit vermietet zu einer Kaltmiete von 460.-€. Noch Fragen? Rufen Sie mich einfach an!!! Ausstattung: Fenster: Kunststoff-Isolierglas Böden: Laminat Sanitär: Badewanne und WC Balkon Einbauküche Abstellraum in der Wohnung Aufzug Weitere Angaben: Verfügbar ab: Vermietet Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,64% inkl.MWST. Provisionshinweis: Die Provision in Höhe von 4 % zuzüglich MWST. ist durch den Käufer bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages an die Makler Firma zu zahlen. Lagebeschreibung: Gute Lage in zentraler Lage von Augsburg. Sonstiges: Energieausweis liegt bei Besichtigung vor! Energie: Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971 Anbieter-Objekt-ID: 5397#YcfCL

Objektbeschreibung: Gesucht-Gefunden! Diese herrliche, moderne 1 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich in Augsburg mit ca. 46 qm Wohnfläche im Baujahr 1990. Die Raumaufteilung ist einzigartig und bietet vor allem auch für junge Leute ein ideales Ambiente. Die Sanierung erfolgte 2018 mit neuen modernen La... mehr »minatböden und einer sehr modernen neuwertigen Einbauküche, die im Preis inbegriffen ist. Das Bad hat hochwertige Fliesen, eine Duschbadewanne, Waschmaschinenanschluss und zusätzlich auch eine Belüftung. Auch wurde die Diele neu gefliest und der Wohn-/Schlafbereich renoviert. Vom Wohnzimmer mit Essbereich kann man außerdem den kleinen sonnendurchfluteten Wintergarten nach Westen nutzen. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung, die 2015 komplett erneuert wurde.Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist problemlos zu mieten oder zum Kauf verfügbar. Eine gemeinsame Waschküche im Keller und ein eigenes Kellerabteil sind im Kaufpreis enthalten sowie ein Fahrradkeller. *Super Vorteil* Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: Alle Highlights der Immobilie auf einem Blick * moderne Einbauküche * Badezimmer mit Wannenbad * gemütlicher, kleiner Wintergarten * gute Parkmöglichkeiten * schöner Laminat- und Fliesenboden * gepflegte Wohnanlage Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: modernisiert Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % in

Objektbeschreibung: Die 192 Apartments auf sechs Ebenen haben alle barrierefreie Zugänge und verfügen über zwei Aufzüge. Zu den 49 Tiefgaragenstellplätzen sind auch 200 Fahrradstellplätze vorhanden. Die einzigartige Architektur, das ansprechende Farbkonzept und ein durchdachtes Innendesign runden di... mehr »ese nachhaltige Wertanlage ab. Jedes Apartment verfügt über ein eigenes Bad mit schwellenfreier Dusche, großen bodentiefen Fenstern für viel Tageslicht, Fußbodenheizung, individuelle Einbauküche sowie elektrische Rollläden. Über 90 % der Apartments verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon. Das Bauvorhaben wird im Frühjahr 2022 fertig gestellt. Ausstattung: Die Mikro-Wohnungen sind möbliert mit integrierter Küche, moderner Sanitäreinrichtung und Freiflächen in Form von Terrassen und Balkonen. Ein Multimedia Anschluss ist in jedem Apartment integriert. In der Gemeinschafts-Waschküche mit modernen BOSCH-Markengeräten kann über die WeWash-App der Status der Waschmaschine oder des Trockners geprüft sowie die Maschinen gebucht werden. Neben dem Loungebereich im Gebäude-Entrée findet man eine große Gemeinschaftsküche im Erdgeschoss mit Sitzgelegenheiten vor. So steht einem Kennenlernen innerhalb der Bewohnergemeinschaft nichts mehr im Weg. Im Fernsehraum im 1. Obergeschoss mit Zugang zum Balkon kann man zusammen seine Lieblingsserie schauen. Im 5. Obergeschoss auf den zwei Gemeinschafts-Dachterrassen, hat man einen herrlichen Blick auf Augsburg, bzw. zum neuen Campus. Zusätzliche Aus

Persönliche Beratung nach Terminvereinbarung - auch an Sonn- und Feiertagen: Info-Center Walterstraße 9, 86153 Augsburg Ihre Ansprechpartner: CHRISTIAN HÜBEL FRIDOLIN GRASSL MARCO HESS +49 (821) 26 17 - 164 +49 (821) 26 17 - 123 +49 (821) 26 17 - 162 ZUHAUSE, WO DAS LEBEN SPIELT Darauf hat Augsburg... mehr »gewartet: Ein neues Wohnquartier, mitten im Geschehen. Modernes Wohnen, das Kultstatus verspricht. Nah zur Augsburger Innenstadt. Noch näher am trendigen SchlachthofQuartier, wo sich die angesagte Gastroszene konzentriert. Und in direkter Lage am Wasser des vorbeifließenden Proviantbachs. Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.700,00 EUR

Objektbeschreibung: Im Augsburger Stadtteil Hochzoll-Nord, Nähe Lech, entstehen zwei Häuser mit 10 exklusiven Eigentumswohnungen. Es gibt zwei, drei und vier Zimmer-Wohnungen zwischen 50 und 140 m² Wohnfläche, vom Erdgeschoss bis zur Penthouse-Wohnung. Die Erdgeschosswohnungen erhalten alle eine Ter... mehr »rasse und einen Gartenanteil. Zur exklusiven Ausstattungen gehört z. B. eine moderne Haustechnik mit energiesparender Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Kunststofffenster mit Dreifach-Wärmeschutz-Verglasung. Die Fertigstellung ist für Herbst 2021 geplant. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: neuwertig Garagen/Stellplatzkaufpreis: 30.900,00 € Lagebeschreibung: Der Stadtteil Hochzoll befindet sich im Osten von Augsburg. Nur wenige Meter entfernt befindet sich das Naherholungsgebiet Siebentischwald mit Zoo und Botanischem Garten, kilometerlangen Spazier- und Radwegen, sonnigen Kiesbänken entlang des Lechs und Bademöglichkeiten am Kuhsee. Man wohnt hier mitten im Grünen und doch sehr stadtnah. Zentral ist auch die Haltestelle der städtischen Buslinie, die Sie in wenigen Minuten an das Rudolf-Diesel-Gymnasium, bzw. zum neuen Ostfriedhof in Hochzoll-Nord bringt. In die Innenstadt befördert Sie bequem die Straßenbahnlinie Nr. 6, deren Haltestellen ebenfalls gut zu erreichen sind. Nur wenige Minuten zu Fuß haben Sie zu den Bahnanbindungen Augsburg - München und Augsburg - Ingolstadt durch den Bahnhof direkt in Hochzoll. Auch die Autobahnanschlüsse zur A 8 Stuttgart -

Objektbeschreibung: In bester Lage in der Augsburger Innenstadt, entstehen 10 Neubauwohnungen mit Tiefgaragenstellplätzen. Darunter befindet sich diese schöne 3,5 Zimmerwohnung mit 2 Dachterrassen. Holen Sie sich nähere Informationen und fordern Sie unser Expose an. Ausstattung: + BAUWEISE - massiv... mehr »und wertig + KOMFORT zum Wohlfühlen + AUSSTATTUNG - AUF DIE DETAILS KOMMT ES AN Nähere Informationen finden Sie in unserem Expose. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Lagebeschreibung: Die Augsburger Altstadt umfasst den historischen Stadtkern innerhalb der Stadtbefestigung. Es handelt sich dabei um ein Gebiet im Stadtbezirk Augsburg-Innenstadt, St. Ulrich–Dom. Die Augsburger Altstadt strahlt mediterranes Flair aus. Enge Gassen und Winkel laden einerseits zum Flanieren andererseits zum Verweilen in den vielen kleinen Restaurants oder Cafés ein. Hier gibt es kleine Geschäfte, Gerbereien, Schmuckläden oder Galerien. Aber auch die direkte Nähe zur Augsburger Citygalerie lässt große Shoppingherzen höherschlagen. Ständige Begleiter auf dem Bummel durch die Altstadt sind die Lechkanäle, die von der Bedeutung des Wassers für Augsburg erzählen. Sie sind ein Bestandteil der Augsburger Bewerbung um den Titel UNESCO-Welterbe. Sonstiges: Gerne steht Ihnen unsere Verkaufsberaterin im Bereich Neubau, Frau Pia Vescoli, für weitere Fragen und Informationen unter der Tel.: 0175 - 106 52 85 oder unter 0821 - 450 722 10 zur Verfügung. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür kei

Objektbeschreibung: Auf ins neue Zuhause! Die freundliche 3 Zimmer Wohnung befindet sich im siebten Stock einer 1970 erbauten Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zur City-Galerie. Sie wurde im Jahr 2015 kernsaniert. Vom Flur gelangen Sie in alle Räume. Das Schlafzimmer, ein Kinder- und ein Gästezimmer,... mehr » das Gäste-WC, das Bad mit Badewanne und Dusche sowie in das Herzstück der Wohnung: der geräumige Wohnbereich von dem Sie direkt auf den gemütlichen Balkon kommen. Zur Wohnung ist ein Stellplatz für zuzüglich 30.-€ im Monat angemietet. Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie! Ausstattung: *Aufteilung - Windfang - Flur - Küche - Wohnen - Loggia - Schlafzimmer - Kinder-/ Gästezimmer - Gäste-WC - Bad *weitere Ausstattung - Einbauküche (im Preis enthalten) - Bad mit Dusche und Wanne - Loggia - Stellplatz (zzgl. 30.-€ im Monat) - Kellerraum - gemeinschaftlicher Trocken- und Waschraum - gemeinschaftlicher Fahrradraum Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Käuferprovision: 4,64% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Innenstadt-Lage, Nähe City Galerie, mit sehr guter Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Möglichkeiten des Freizeitangebotes sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Sonstiges: Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Gerne sind wir für weitere Fragen und Inf

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 58,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Böden: Estrich Baujahr 1965 1Stellplatz, je Stellplatz mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 55,00 m² Zustand: Standard Kelleranteil Baujahr 1959 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Kaufpreiszahlung Zimmer 2.0 Wohnfläche 48,52 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Balkon, Garten offene Küche Böden: Fliesenboden Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1993 Wellness: Sauna mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort beziehbar Zimmer 2.0 Wohnfläche 44,00 m² Bad mit Wanne Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden Kelleranteil Baujahr 1992 mehr »