Traumhaftes Anwesen mit viel Potenzial.

Moin liebe Interessenten! VORAB: Dieses Wohnhaus ist Aktuell vermietet, wahren Sie daher bitte die Privatsphäre der Mieter, und sehen Sie von unangekündigten Besichtigungen ab! Vielen Dank. Das Exposé befindet sich derzeit noch im Aufbau. Objektbeschreibung: Großzügiges Einfamilienhaus in Hagermarsc... mehr »h als Kapitalanlage oder zum selber wohnen. - Wintergarten - Großes Wohnzimmer - 2 ebenerdige Schlafzimmer - Küche - Ebenerdiges Dusch- & Wannenbad mit WC (2009) - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - 3 weitere Zimmer im Dachgeschoss - DG: Duschbad & separates WC (2009) - Eingangsflur mit geschlossener Kunststeintreppe - VELUX Fenster im DG mit elektr. Rollläden - Gaszentralheizung mit Speicher (Buderus, 2009) - Solaranlage für Brauchwasser - Teilweise Fußbodenheizung - Garage mit Sektionaltor und elektrischem Antrieb - Uneinsehbare Sonnenterrasse - Große Garage über Wohnhaus erreichbar Weitere Angaben: Verfügbar ab: Nach Vereinbarung. Modernisiert in 2009: Dach, Heizungsanlage, einige Fenster & Bäder. Käuferprovision: 5% vom Kaufpreis, kein MwSt. Ausweis, nach §19 UStG.,Kleinunternehmen. Wohnfläche ca. 150 qm Grundstücksfläche: ca. 1000 qm Lagebeschreibung: Entfernungen bis -Hage 5km -Nessmersiel 5km -Norden 9km -Norddeich 12km Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank! Telefonisch erreichbar Mo. - Fr. 10 - 17 Uhr Energie: Energ

Objektbeschreibung: Zum Verkauf bieten wir Ihnen ein geräumiges Einfamilienhaus mit angrenzender Garage und Caport (für Wohnmobil geeignet) an. Das Wohnhaus wurde 1993 gebaut und in den vergangenen Jahren laufend renoviert und modernisiert. Die ebenerdige Wohnfläche verfügt über ein separates Wohnzi... mehr »mmer und eine große Küche mit Essbereich. Von beiden Räumlichkeiten hat man Zugang auf die große Sonnenterrasse, die teilweise überdacht ist. Weiterhin verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste-WC, sowie einen großen HWR mit zahlreichen Einbauschränken, die viel Stauraum bieten. Über den HWR gelangt man in die angrenzende Garage mit elektrischem Sektionaltor. Im Obergeschoss befinden sich ingesamt vier Schlafzimmer, sowie ein großes Vollbad. Ein weiteres Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, die in der Vergangenheit als Kinderzimmer genutzt wurden. Das Dachgeschoss der Garage ist ebenfalls ausgebaut und hat einen separaten Eingang. Dieser Bereich kann als kleine Einliegerwohnung genutzt werden. Dort befindet sich ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie eine kleine Kochnische. Eine Besichtigung ist absolut lohnenswert! Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage oder telefonisch im Büro Aurich unter 04941-9842080 Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 670 m² Lagebeschreibung: Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und eingewach

Dieses exzellente Reihenmittelhaus wird in attraktiver Ortsrandlage von Norden und bietet dank seines durchdachten Grundrisses ein großzügiges Platzangebot. Das Reihenmittelhaus stellt ca. 76,28 m² zur Verfügung und ist in einem offenen Wohn- und Kochbereich, zwei Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer,... mehr » ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und einem Badezimmer aufgeteilt. Der Spitzboden bietet eine Ausbaureserve für zusätzliche Nutzfläche. Zu diesem ausgezeichneten Reihenmittelhaus gehört außerdem ein PKW-Stellplatz, ein Abstellhäuschen und eine ca. 15-16 m² große Terrasse. Zudem ist das Grundstück nach WEG geteilt und jedem Reihenhaus unterliegt ein separiertes Grundstück. Da das Bauprojekt zurzeit noch nicht fertiggestellt ist (voraussichtliche Fertigstellung: Dezember 2020), können Sie je nach Bauvorschrift Ihre eigenen Wünsche und Ideen in der Gestaltung der Wohnräume mit einbringen. Das Bauprojekt wird nach neusten technischen- und energetischen Standards ausgeführt und steht dem neuen Eigentümer zum Erstbezug zur Verfügung. Die Häuser entsprechen außerdem dem KfW 55-Standard (Energieeffektivität) und werden staatlich gefördert. Die Reihenhäuser werden mit einer modernen Gas-Brennwerttherme und einer dezentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, für ein exzellentes Wohnklima, ausgestattet. Gerne zeigen wir Ihnen bei einer Besichtigung den aktuellen Bauzustand. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Bedarfsausweis: Energiebedarf kWh/(m²*a): 44,98, Baujahr 2020 Energie

Objektbeschreibung: Das Wohnhaus befindet sich in sehr ruhiger Sackgassenlage. Der Kiessee in Berumbur ist von der Immobilie fußläufig zu erreichen. Ein Kindergarten sowie die Grundschule Berumbur sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Ein Frei- und Hallenbad, ein Minigolfplatz und ein kleiner Kiosk... mehr »sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken finden Sie im ca. 3 Kilometer entfernten Ortskern von Hage. Zur Nordsee sind es nur etwa 15 Minuten. Die Kreisstadt Aurich ist in ca. 25 Minuten mit dem KFZ zu erreichen. Die Seehafenstadt Emden, sowie die Autobahn A31 erreichen Sie in ca. 35 Minuten. Die Immobilie befindet sich auf einem sehr liebevoll angelegten Gartengrundstück von 1.185 m². Das 1995 erbaute Haus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: Windfang, Küche mit Einbauküche, Speisekammer, Büro, Wohnzimmer mit Zugang zum Garten , Flur, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC, Eingangsflur zum Dachgeschoss und angrenzendem Abstellraum. Das möblierte Dachgeschoss besteht aus: Wohnzimmer, Flur, Abstellraum, Vollbad, Küche und 2 Schlafzimmern. - Hochwertige Bauausführung - Betondecken - Ebenerdiges bzw. barrierefreies Wohnen möglich - An die öffentliche Kanalisation angeschlossen - Ein Kaminanschluss ist vorhanden - Herrliches, parkähnliches und pflegeleichtes Gartengrundstück mit überdachter Terrasse - Die Wohnung im Dachgeschoss ist über einen separaten Zugang zu erreichen. Eine Z

Objektbeschreibung: EBENERDIGES WOHNEN MÖGLICH | WINTERGARTEN | DACH ISOLIERT UND NEU GEDECKT (2009) | ALTER BAUMBESTAND - Geräumiges Wohnzimmer - 2 ebenerdige Schlafzimmer - Gemütliche Küche ohne Einbauküche - Neu: Ebenerdiges Dusch- & Wannenbad mit WC (2009) - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine... mehr »nanschluss - 3 weitere Zimmer im Dachgeschoss - DG: Duschbad & separates WC (2009) - Eingangsflur mit geschlossener Kunststeintreppe - VELUX Fenster im DG mit elektr. Rollläden - Gaszentralheizung (Buderus, Bj. 2009) - Solaranlage für Brauchwasser - Teilweise Fußbodenheizung - Garage mit Sektionaltor und elektrischem Antrieb - Uneinsehbare Sonnenterrasse - Wohnhaus ist unbefristet vermietet - Details Mietvertrag auf Anfrage - Übernahme nach Vereinbarung Weitere Angaben: Verfügbar ab: Nach Vereinbarung. Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 1.260,00 € Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1000 m² Sonstiges: Sichern Sie sich dieses sehr gute Angebot! Ihr persönlicher Ansprechpartner ist Geschäftsführer Uwe Mennenga Tel.: 04931 930290 | Mobil: 0170 1881211 | E-Mail: infonium.de. Unsere aktuellen Angebote finden Sie unter www.nium.de . Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank! Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt per notariellen Kaufvertrag kaufen, ist von Ihnen als Käufer eine Provision an uns zu zahle

Objektbeschreibung: Dieser 1976 gebaute Resthof liegt an einer Kreisstraße in ländlicher Umgebung und bietet einen schönen Blick über Wiesen und Felder. Die Ländereien befinden sich direkt am Objekt. Die Immobilie besteht aus dem großen Bauernhaus mit Wohntrakt und Scheune und einem großen Nebengebä... mehr »ude. Der Wohntrakt verfügt über ca. 220 m² mit folgender Aufteilung: EG: Diele, großes Wohnzimmer (bestehend aus vormals 3 Zimmern), Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Heizungsraum, Küche, Speisekammer, Abstellraum, Waschraum OG: 4 Schlafzimmer, 1 große Ankleide (könnte auch als Zimmer genutzt werden), Bad mit Dusche/WC Der Dachboden hat eine Stehhöhe von ca. 2,50 m und bietet noch eine große Ausbaureserve. Der Stalltrakt ist sehr groß und mit 6 Pferdeboxen (davon 2 Abfohlboxen) und einer großen Freifläche (Dreschdiele) ausgestattet. Durch das Außentor gelangt man auf die große Hof-Außenfläche , an die 2 Paddocks und der 20 x 40 m große Reitplatz angrenzen. Hier steht auch das Nebengebäude (Maschinenhalle und Werkstatt) mit 340 m² Grundfläche. Die Ländereien (z.T. mit Ackerstatus) werden z.Zt. komplett als Weidefläche genutzt. Direkt im Bereich der Straße wäre es möglich, 2 Baugrundstücke von jeweils etwa 500 m² abzutrennen. Ausstattung: Zur Ausstattung gehören: Kanalanschluß, Gas-Zentralheizung (2015; Leasing), Isofenster und -außentüren, Kachel- und Laminatböden, Innentüren z.T. mit Bleiverglasung, Regenwasserspeicher (ca. 5000 l), direkter Zugang vom Wohntrakt zum Stalltrakt. I

Objektbeschreibung: Hier sind Pferde, Katzen, Hühner auf einem ca. 4790 qm großen Grundstück willkommen. Das Bauernhaus stammt aus dem Jahre 1961 und wurde seitdem umgebaut und renoviert. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 qm und ist auf 4 Zimmer, wie folgt aufgeteilt: ein Flur, eine Küche mit Essbereic... mehr »h, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum/Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Das Obergeschoss umfasst ebenso einen Flur und zwei weitere Zimmer. Ihr Wohnzimmer bietet Ihnen auf Grund der optimalen Größe reichlich Gestaltungsmöglichkeiten für die Einrichtung Ihres Mobiliars. Das Highlight hier, ist der offene Kamin, welcher Ihnen in den kälteren Monaten angenehme Wärme spendet. Die helle Küche mit Sichtbalken und Schrägen wurde mit einem gemütlichen Essplatz ausgestattet. Praktischerweise grenzt hier der Abstellraum/Hauswirtschaftraum an. Das Schlafzimmer sowie das Voll-Bad (inkl. Fußbodenerwärmung) befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Der integrierte, ehemalige Stallbereich bietet Ihnen darüber hinaus im Erdgeschoss- sowie im Dachgeschossbereich eine weitere Ausbaumöglichkeit von ca. 80 qm. Hier wurden schon tlw. Leitungen verlegt und diverse Umbauarbeiten durchgeführt sowie das Dach (Jahr 2018) isoliert. Im Jahre 2012 wurde das Dach über dem Wohnbereich neu eingedeckt und ebenso isoliert. Ebenso wurden in den Jahren zuvor Leitungen gegen Kupferleitungen sowie Heizkörper getauscht, die Elektrik wurde überwiegend erneuert und 2018 vier ne

Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Das Wohn- u. Geschäftshaus steht im Ortskern in Küstennähe; Öffentlich... mehr »e Stellplätze sind vorhanden; Baujahr: 1900; Terrasse.. Renovierung z. B. : 2000 Das Haus entkernt und neue Innenwände gestellt und neue Heizung eingebaut; Das Haus bietet Insgesamt: 4 Zimmer, Küche, Bad, Appartement mit DU-Bad, verschiedene Geschäftsräume; Die Wohnfläche beträgt ca. 170 m²; RAUMAUFTEILUNG: EG: Geschäftsräume, Damen- u. Herren-WC, Küche, Lager; OG: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Wanne, DU u. WC u. ein 1 Appartement Wohn-Schlafzimmer mit DU-Bad; DG: Dachboden zur Größe von ca. 60 m² ist noch ausbaufähig; AUSSTATTUNG: Kunststofffenster mit Doppelverglasung; Gas-Zentralheizung; WW-Aufbereitung geht über die Heizung; Die Böden sind mit Fliesen und Teppich belegt; Massive Holztreppe; Bäder u. WC sind hell; SAT u. analoger Telefonanschluss vorhanden. Internetanschluss ist möglich; Über die Einrichtung kann verhandelt werden; Das Haus ist frei Ein Energieausweis wird noch erstellt. Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 5,36% incl. MWSt. Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem

Objektbeschreibung: Die Neubau Doppelhaushälften werden in Norden im OT Süderneuland I im Addingasterweg erbaut. Das Objekt wird mit 3-fachverglasten Kunststofffenstern, elektrischen Außenrollläden und einer dezentralen Lüftungsanlage ausgestattet. Zu jeder Doppelhaushälfte kann optional eine eigene... mehr » Garage dazu erworben werden. Sie haben Sie die Möglichkeit Ihre persönliche Note einfließen zu lassen. Je nach Baufortschritt können Sie selbstverständlich Einfluss auf die Materialien nehmen. Interesse geweckt? Bitte beachten Sie, dass wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Tel.-Nr. und Email- Adresse) benötigen, um Auskunft über die von Ihnen angefragte Immobilie erteilen zu können. Ausstattung: Ausstattung der Wohnungen: - Massive Bauweise - zweischaliges KS-Mauerwerk - 5 Jahre Gewährleistung nach BGB - eigene Heizungsanlage - Komplette Fußbodenheizung (inkl. Handtucherwärmung Bad) - Lüftungskonzept - Rauchmelder - Zentrale SAT-Anlage - Eigener PKW-Stellplatz - Kunststoff-Fenster (3-fach Verglasung) mit elektrischen Außenrollläden - begehbare Dusche - allergikergerechte Bodenbeläge - eigener PKW-Stellplatz - inkl. Anlieger-und Erschließungskosten - 100% schlüsselfertige Übergabe Optional möglich: Garage und Einbauküche. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Fertigstellung Objektzustand: Erstbezug Käuferprovision: 5,8% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 600 m² Lagebeschreibung: Diese Doppelhaushälften stehen in einer

Objektbeschreibung: Dieses Haus mit besonderem Flair im historischen Ortskern ist umgeben von Baudenkmälern (Umgebungsschutz gem. § 10 Abs. 1 Satz 4 DSchG ND) und verfügt im Erdgeschoss derzeit über ein Ladenlokal mit ca. 30 m² Fläche. Sie betreten die Fläche durch die stilvolle zweiflüglige Holztür... mehr ». Der Raum ist teilweise mit Holzdielen ausgestattet. Die Deckenhöhe von ca. 3,50 Meter und die weißen Holzdecken vermitteln ein großzügiges Raumgefühl. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich derzeit ein Lager sowie ein separates WC. Die Elektroinstallationen wurden bereits erneuert. Seitens des Bauamtes der Gemeinde Dornum bestehen grundsätzlich keine Einwände zur Genehmigung einer Nutzungsänderung zum Dauerwohnen oder als Zweitwohnsitz. Eine entsprechende Bauvoranfrage kann gestellt werden. Ein Garten und eine Terrasse sind nicht vorhanden! Der derzeit bestehende Mietvertrag über das Ladenlokal endet im August 2020. Das Objekt wird frei von Mietverhältnissen übergeben. Ausstattung: ISO-Holz-Fenster und ISO-KS-Fenster, Heizung- und Warmwasser mit Gastherme, Wände verputzt und gestrichen, Decken teilweise holzvertäfelt (weiß gestrichen), Fußböden mit Holzdielen und Fliesen, Holztreppe. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Käuferprovision: 8,12 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 40 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich im Zentrum von Dornum. Den Strand von Dornumersiel erreichen Sie in ca. 10 Minuten, den nächsten Super

Objektbeschreibung: GEPFLEGTE HAUSHÄLFTE MIT SCHÖNEM UNEINSEHBAREN ZIERGARTEN INKL. TEICHANLAGE | GROSSES MASSIVES NEBENGEBÄUDE - Großes Wohnzimmer mit Kaminofen - Geräumige Küche mit EBK und Kochinsel - Großes Esszimmer mit Terrassenzugang - Helles Dusch- und Wannenbad im DG - 3 Schlafzimmer im Dac... mehr »hgeschoss (DG) - Isolierter begehbarer Spitzboden - 2 Gaszentralheizungen. FB-Erwärmung im Bad DG. - Kunststoff-Iso-Sprossen-Fenster mit Rollläden - Pflegeleichte Fußbodenbeläge (Fliesen, Laminat) - Massives Nebengebäude. Auch als Wohnraum nutzbar. - Übernahme nach Vereinbarung - 600/1.000 Eigentumsanteil Wohneigentumsgesetz (WEG) EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN. Es erwartet Sie eine Immobilie mit großzügigem Grundriss. Genießen Sie das Wohnen in einer sehr ruhigen Lage mit uneinsehbarem Ziergarten. Energieausweis ist in Vorbereitung. Wird zur Besichtigung vorgelegt. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Übergabe nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 1.458,92 € Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1132 m² Sonstiges: Sichern Sie sich dieses sehr gute Angebot! Ihr persönlicher Ansprechpartner ist Geschäftsführer Uwe Mennenga Tel.: 04931 930290 | Mobil: 0170 1881211 | E-Mail: infonium.de. Unsere aktuellen Angebote finden Sie unter www.nium.de . Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank! Sollten Sie ein von

Objektbeschreibung: In massiver Bauweise wurde dieses Einfamilienhaus ca. im Jahr 1964 auf einem ca. 624 m² großen Grundstück in zweiter Reihe zur Ostfriesischen Nordseeküste errichtet. Seit letztem Jahr wurde nahezu eine vollständige Modernisierung dieser Immobilie vollzogen. Eine moderne Heizungsa... mehr »nlage mit Gasbrennwerttechnik wurde erst vor wenigen Monaten installiert und in Betrieb genommen. Zu den Modernisierungsmaßnahmen zählen weiterhin die Dachdämmung inkl. neuer Tondachziegel, Sanierung der gesamten Hauselektrik, teilweise Einbringung von neuem sowie gedämmtem Estrich, Dämmung der Zwischendecke, Innenwände wurden neu verputzt, Überarbeitung aller Zimmerdecken und Dachschrägen, Erneuerung sämtlicher Bodenbeläge, Einbau neuer Innentüren im Erdgeschoss sowie die Schaffung einer modernen Dachterrasse oberhalb des Zwischenbaus von Haus und Nebengebäude. Das Wohnzimmer ist mit Panorama- und Doppelterrassenfenster ausgestattet und nach Süden ausgerichtet. Ein herrlicher Ausblick über Felder und Wiesen sowie ein Blick zum Deich des Küstenstreifens von Neßmersiel und Neßmergrode können hier erfolgen. Genießen Sie Ruhe und Weite! Eine Ferienvermietung dieser Immobilie ist grundsätzlich nicht zulässig. Eigennutzung für die kleine Familie und alle Naturliebhaber abseits des Trubels des Tourismusbetriebes an der Küste ist hingegen kein Problem! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses tolle Angebot in einem persönlichen Besichtigungstermin! Ausstattung: Aufte