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Traumhaftes Eigenheim und Wohlfühloase Mühlhausen/Thüringen

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img. Traumhaftes Eigenheim und Wohlfühloase Mühlhausen/Thüringen

Traumhaftes Eigenheim und Wohlfühloase

Mühlhausen/Thüringen [. Thüringen, . Unstrut-Hainich-Kreis, . Unstrut-Hainich-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

495 000 € Kaufpreis 190 m2 Wohnfläche 2 606 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
190 m2
ID:
376183

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In diesem exklusiven Eigenheim könnten sie schon bald Ihre Wohn- und Wohlfühloase verwirklichen. Auf dem repräsentativen und liebevoll angelegten Grundstück erstreckt sich das 1997 massiv erbaute Objekt. Mit ca. 190 m² Wohnfläche bietet es genug Platz für die ganze Familie. Zum Gebäude gehören zudem eine kleine Gartenhütte sowie ein großzügiger und hochwertiger Carport. Das Objekt ist voll unterkellert und modernisiert. Ausstattung: Der Zugang zum Objekt erfolgt entweder über den Kellereingang an der Vorderseite oder über den eigentlichen Hauseingang an der Rückseite des Objektes. Der Keller umfasst ein Büro, ein WC, 2 weitere Zimmer sowie eine Doppelgarage. Das Highlight des Kellers ist eine Sauna, die zum entspannen einlädt. Durch einen hellen Flur gelangt man in das Erdgeschoss. Dieses glänzt mit einem geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Kamin. Direkt angrenzend befindet sich die Küche mit offener Essecke und einem Zugang zum Freisitz. Weiterhin umfasst das Erdgeschoss eine Speise- und Abstellkammer und ein WC. Im Obergeschoss folgen das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Kinder- und Gästezimmer sowie das Bad. Der Blickfang im Obergeschoss ist der großzügige Wintergarten mit integrierter Grillecke. Die Wohlfühloase eignet sich sowohl im Sommer als auch im Winter für gesellige und gemütliche Stunden. Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine kleine Gartenhütte und ein hochwertiger und großer Carport. Das Objekt ist modernisiert und bietet einige weitere Raffinessen, so z.B. eine automatische Wasserversorgung. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 2021 Objektzustand: modernisiert Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1139 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 40 m² Nutzfläche: ca. 150 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Zeutsch - einem Ortsteil der Gemeinde Uhlstädt-Kirchhasel im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt. Uhlstädt-Kirchhasel ist mit 122 km² die flächenmäßig größte Gemeinde und nimmt den nordöstlichen Teil des Kreises ein. Sie setzt sich aus 32 Ortsteilen zusammen. Vor allem die nördlichen Ortsteile sind weitestgehend landwirtschaftlich geprägt, die im Saaletal weisen teils auch kleinere Gewerbegebiete mit verschiedenen Industrien auf. Die Klinik an der Weißenburg ist der größte Arbeitgeber der Gegend. Die wichtigste Straßenverbindung auf dem Gemeindegebiet ist die B 88 (Rudolstadt–Jena). Bahnhöfe der Saalebahn gibt es in Zeutsch und Uhlstädt. Sonstiges: -------Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich der Gesellschaft schriftlich mitteilt und den Nachweis hierfür erbringt. Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich. Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann Tel: +49 69 66777459, E-Mail: infosparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 152,20 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 29.09.2020 Gültig bis: 2030-08-28 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997 Letzte Modernisierung: 2010 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 6743-535859 Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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