Über 116 qm Luxus: Das ist mein neues Zuhause

VERKAUF IM BIETERVERFAHREN Die 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung gehört zu einer Wohnanlage mit insgesamt 21 Parteien, die 2004 errichtet wurde. Sie liegt sehr zentral und ist ruhig. Drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, sowie ein Gäste-WC und eine schöne Einbauküche, bieten Ihnen alle Vorzü... mehr »ge um mit ihrer Familie die schönen Zeiten Zuhause zu genießen. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Flur, von dem man die Küche, die Schlafzimmern, das Badezimmer, das Gäste WC und das Wohnzimmer gut erreichen kann. Das großzügige Wohnzimmer und die Schlafzimmern sind mit Paketboden sowie bodentiefe Fenster ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Lüftung ausgestattet. Das Gäste WC ist mit einer Dusche ausgestattet. Die gesamte Wohnung sind mit Rollläden ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört zu der Wohnung. Tiefgaragenstellplatz ist nicht vorhanden. Das Hausgeld beträgt 344,- €€ monatlich. •Einbauküche, vom Mieter eingebaut. •Vorderer und hinterer Garten sind Sondernutzungsrecht. U-Bahn Halterstelle Dülferstrasse und die Mira EKZ sind in 2 min zu Fuß erreichbar! •Sehr gute Verkehrsanbindung München Nord. Sonstiges: Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das Bieterverfahren ist keine Auktion! Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Auch Sie als Käufer sind nach Abgabe des Angebotes bis zum Notartermin nicht gebunden. Es handelt sich um eine Kaufabsichtserklärung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreisangebot. Die

4,4% Mietrendite in München sind mit dem richtigen Konzept möglich: ===Informationen zur Wohnung=== Bei der Wohnung (EG) handelt es sich um ein Renditeobjekt mit 92 qm in München mit einer Mietrendite von 4,4%, das kürzlich aufwändig renoviert wurde (2xBad neu, Küche neu, Böden neu,..). Die Wohnung... mehr »wird neu vermietet übergeben. Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze, der Kaufpreis hierfür ist inbegriffen. Die Wohnung wurde laufend instand gehalten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche und einen Balkon. ===Informationen zum Objekt=== Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Münchner Südosten. Das 1974 erbaute Wohnhaus befindet sich in einem ordentlichen und gepflegtem Bauzustand und wird durch die Hausverwaltung sehr ordentlich und umfangreich betreut. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz. Das Wohnhaus hat 5 Etagen. Die Wohnungen werden über Gasetagenheizungen geheizt. Jede Wohnung hat ein zusätzliches Kellerabteil. Die dargestellte Wohnung ist aktuell noch verfügbar. Wir verfügen jedoch über mehrere ähnliche Wohnungen zum Verkauf. Die Rendite der verschiedenen in München verfügbaren Wohnungen liegt bei 4,0 bis 4,4% Mietrendite. ===Anbindung=== Die in der Nähe der Wohnung befindliche U-Bahnstation bindet das Viertel in 15 Minuten an die Innenstadt Münchens an. In direkter Umgebung befindet sich eines der größten Einkaufszentren Münchens. Der Autobahnring liegt wenige Autominuten entfernt, somit sind alle wichtigen Autobahnen schnell erreicht. Schwimmbad sowie große Grün- und

In diesem neu zu bauenden 3 Familien-Haus wird im 1. OG diese lichtdurchflutete und moderne 4 Zimmer-Wohnung ( W 2) entstehen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Ein-und Zweifamilienhaus Lage direkt am Langwieder Bach, mit viel Grün und doch zentral gelegen. Die Wohnung wird über drei Sch... mehr »lafzimmer, 2 Tageslicht Bäder mit Dusche und Badewanne, Flur, offenes Wohn-Küchen-Ess-Zimmer, großer Süd-West-Balkon, Keller und Kfz-Stellplatz verfügen. Innerhalb der Wohnung ist eine Einlieger-Wohnung darstellbar. Alternativ kann das Gästezimmer auch in eine Küche mit Essbereich umgewandelt werden. Das Haus wird in hochwertiger Bauweise errichtet und ausgestattet. Zur Ausführung kommen ein modernes und effizientes Energiekonzept mit Gasbrennwerttherme, Solaranlage, dreifach verglasten Fenstern mit elektrischen Rollläden sowie auch eine Einzelraum gesteuerte Fußboden-Heizung, Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen, bodengleiche Duschen, Steinfeinzeug in den Bädern, Video-Gegensprechanlage vieles mehr. Die Bezugsfertigkeit ist für Dezember 2021 geplant. Änderungs-und Sonderwünsche auch bezüglich der Ausstattung können, soweit diese nicht genehmigungspflichtig sind, noch berücksichtigt werden. Der Münchner Stadtteil Aubing ist hervorragend an den Verkehr angeschlossen. Vor einigen Jahren wurde der Aubinger Abschnitt der Münchener Ringautobahn, die A 99, fertiggestellt, die bei Altaubing in einen Tunnel führt und auf der mit dem Pkw jedes Ziel in und um München schnell angesteuert w

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 73,00 m² Terrasse Einbauküche Zustand: renoviert Haustiere erlaubt, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1965 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 131,95 m² Gäste-WC Garten Einbauküche Böden: Marmorboden Zustand: gepflegt seniorengerechtes Wohnen Baujahr 1988 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Juni 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 70,00 m² Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, projektiert Kelleranteil Anschlüsse: analoger Telefonanschluss Kabelan... mehr »schluss Baujahr 2019 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Sicherheitstechnik: Kamera

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 67,34 m² Terrasse Zustand: Neubau Kelleranteil Baujahr 2023 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 85,87 m² Baujahr 2021 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.06.2022 Zimmer 5.0 Wohnfläche 145,48 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon, Garten Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: gehoben, neuwertig Kelleranteil Baujahr 2011 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 1.0 Wohnfläche 23,26 m² Zustand: Erstbezug Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 64,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ca. Februar 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 88,82 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: luxuriös, Neubau Anschlüsse: DSL-Anschluss Baujahr 2021 1Stellplatz,... mehr » je Tiefgarage