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Umfassend saniertes Wohn- und Geschäftshaus nahe HTW Oberschöneweide

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img. Umfassend saniertes Wohn- und Geschäftshaus nahe HTW Oberschöneweide

Umfassend saniertes Wohn- und Geschäftshaus nahe HTW

Oberschöneweide [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

2 380 000 € Kaufpreis 700 m2 Wohnfläche 3 400 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
700 m2
ID:
538027

Objektbeschreibung

Ausstattung + 19 Einheiten, davon 11 Wohnungen und 8 Apartments + Jnkm: ca. 97.000 € (mit Mietpreisgarantie bis 2026!) + Gewerbefläche vermietet bis 2026 mit Verlängerungsoption bis 2031 + Hervorragende Vermietbarkeit durch Nähe zur HTW und Technologiepark Adlershof + Altbaucharme mit technischen Features + Videoüberwachung (24/7) + Gartenbewässerungsanlage per App steuerbar + Vollelektronische Transponderschließanlage + Solaranlage im Kaufpreis enthalten Objekt Zum Verkauf steht ein zwischen 1910-1919 erbautes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Oberschöneweide. Das Objekt verfügt über 5 Stockwerke und hat mit 11 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 700 m². Die Wohnungen haben Größen zwischen 35 m² und 65 m². Die beiden Gewerbeeinheiten haben eine Gesamtfläche von ca. 255 m² und werden derzeit als Pension genutzt. Von den 11 Wohnungen sind derzeit 9 vermietet und erwirtschaften eine Jahresnettokaltmiete bei Vollvermietung und nach Beendigung der Sanierungsmaßnahmen ca. 97.000 €. Die Miete pro Quadratmeter wird nach Vollvermietung bei ca. 8,50 €/m² liegen. Der Mietvertrag für die Gewerbeeinheit läuft bis 2026 mit einer 5-Jährigen Verlängerungsoption. Der Eigentümer räumt eine Mietgarantie bis in das Jahr 2026 ein. In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen (Dach, Fassade, Elektro-Arbeiten, Erneuerung der Zu,- und Abwasserleitungen, etc.) durchgeführt. Im Kaufpreis enthalten ist eine für 2021 geplante ca. 40 m² große Solaranlage auf dem Dach des Hofanbaus zur Heizungsunterstützung mit zusätzlicher Lademöglichkeit für zukünftige Elektroautos. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 12257 Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Preisinformation Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 97.000,00 EUR Stichworte Wohnfläche: 700,00 m², Gesamtfläche: 700,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 19, Anzahl der Badezimmer: 19, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2018 Hinzugefügt am: 2021-05-13

Weitere Angebote

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Provisionsfrei & Vermietet: Kapitalanlage in aussichtsreicher Lage

Neu

  • Wohnfläche: 56 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei & Vermietet: Attraktive Wohnung mit zwei Balkonen

Neu

  • Wohnfläche: 83 m2
  • Kaufpreis: 297 504 €
  • Preis/m²: 3 585 €

Ausstattung Wohnküche Wannenbad mit Tageslicht Abstellraum Familienfreundliche Wohnlage Zwei Balkone Kündigung auf Eigenbedarf erst 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich Nettokaltmiete: 455 €/M. Hausgeld (inkl. Betriebs-/Heizkosten, Instandhaltungsrücklage): 239 €/M. Objekt __Das Gebäude__ Lieb... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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+ + + + Gut etablierte BAR in Neukölln zu verkaufen + + + +

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  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 89 000 €
  • Preis/m²: 1 272 €

Komplett eingerichtete, sehr gut laufende Raucher-Bar in Szene Lage, mit einer Gesamtfläche von ca 70qm zu verkaufen. Aktuelle Miete 1.200 Euro/Brutto mtl. Großzügiger Keller/Lager, sehr schnell über eine Falltür vom Tresen zu erreichen... Der Gastraum ist in einen vorderen- und einen hinteren Berei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gewerbe Nähe Uhlandstraße

Neu

339 000 €

81 m2

4 186 €/m2

Gewerbe Nähe Uhlandstraße
  • Wohnfläche: 81 m2
  • Kaufpreis: 339 000 €
  • Preis/m²: 4 186 €

Objektbeschreibung: - Altbau - Eckhaus Güntzelstraße/Uhlandstraße - Ölzentralheizung Ausstattung: - leerstehend - 2 Verkaufsflächen - 1 Lagerfläche im Keller - Küche - Toilette Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 24.204,60 € inklusive MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Baugrundstück in Köpenick, ruhige Seitenstraße, beste Wohnlage

Neu

  • Wohnfläche: 2 294 m2
  • Kaufpreis: 4 850 000 €
  • Preis/m²: 2 115 €

Grundstücksfläche: ca. 2294 m² Anbieter-Objekt-ID: 583306 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Villa in 12529 Schönefeld, Friedenstr.

Neu

  • Wohnfläche: 668 m2
  • Kaufpreis: 566 000 €
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Objektbeschreibung: Villa, Baujahr: ca. 2006, 2 Etage(n), Wohnfläche: 166m², Keller/vollunterkellert, freistehend, Stadtvilla, als Erweiterung des ursprünglichen Einfamilienhauses, massives Nebengebäude, keine Innenbesichtigung Grundstücksfläche: ca. 668 m² Wohnfläche: ca. 166 m² Sonstiges: Baujahr:... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bürocontainer Wohncontainer 1 Zi WC DUSCHE NEUWARE 2,40x6 B2105

Neu

  • Wohnfläche: 14 m2
  • Kaufpreis: 5 282 €
  • Preis/m²: 378 €

Bürocontainer 2,40x6 meter B2105 1x Zimmer, WC mit Waschbecken , Dusche, 2x Fenster, 1x Eingangstür, 1x Innentür NEUWARE! Versand; Deutschlandweit! Massen: Höhe : 2.64 m, Breite: 2.40 m, Länge : 6.00 m Gesamt Quadratmeter : 14,40 m² Dieses Angebot enthält: • Fertigbaucontainer mit 80mm EPS Wand und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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80 m² Ladenfläche im Güntzelkiez in Berlin-Wilmersdorf

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  • Wohnfläche: 81 m2
  • Kaufpreis: 339 000 €
  • Preis/m²: 4 186 €

Objekttyp Verkaufsfläche Kategorie Ladenfläche frei Bezugsfrei ab sofort Fläche 80,71 m² Baujahr 1905 Böden: Dielenboden, Estrich, Laminat mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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Gewerbefläche in 1A-Lage mit 3 Räumen

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442 336 €

96 m2

4 608 €/m2

Gewerbefläche in 1A-Lage mit 3 Räumen
  • Wohnfläche: 96 m2
  • Kaufpreis: 442 336 €
  • Preis/m²: 4 608 €

Ausstattung 1A-Lage in Neukölln Viel Laufpublikum Küche mit Zugang zum Hof Abstellraum & 2 WCs Aktuell vermietet Objekt __Das Gebäude__ Schön und schnörkellos - so lässt sich der Gründerzeitbau mit Vorder- und Gartenhaus im Herzen Neuköllns charakterisieren. Das 1910 errichtete Gebäude überzeugt mit... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-02-23

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UBC: Attraktiver Altbau in sehr beliebter Wohnlage

Neu

  • Wohnfläche: 550 m2
  • Kaufpreis: 2 145 000 €
  • Preis/m²: 3 900 €

Objektbeschreibung + Wohn- und Geschäftshaus + sehr schöner Altbau + Balkone + Gas-Zentralheizung + Garagen und PKW-Außenstellplätze + positiver Baubescheid für weiteres MFH auf dem Grundstück Wichtige Hinweise Nach Erhalt Ihrer vollständig ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-03-30

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Großzügige 3-Zimmer-Kapitalanlage mit Balkon

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  • Wohnfläche: 76 m2
  • Kaufpreis: 270 000 €
  • Preis/m²: 3 553 €

Ausstattung Balkon Wannenbad Küche und Schlafzimmer mit Innenhof-Ausrichtung NKM: 484,95 €/Monat; Hausgeld: 215,61 €/Monat Verkauf im vermieteten Ist-Zustand Kündigung auf Eigenbedarf erst 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich Objekt __Das Gebäude__ Gründerzeit-Charme trifft auf futuristisches... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-03-31

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Kapitalanlage - Eigentumswohnung, Erstbezug, provisionsfrei

Neu

  • Wohnfläche: 29 m2
  • Kaufpreis: 182 000 €
  • Preis/m²: 6 276 €

Objektbeschreibung Zum Verkauf stehen provisionsfrei mehere 1-Zimmer-Wohnungen wie z.B.. • 1- Zimmer-Wohnung • Wohnfläche ca. 29 m² • barrierefrei • Rendite bis 4 % • optionales Vermietungsangebot • Kaufpreise ab 182.000 EUR • Fußbodenheizung • Echtholzparkett • Einbauküche • Vollausgestattetes Bad... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-05-13