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Verkauf einer Einzelhandelsfläche mit 755 qm in 75217 Birkenfeld bei Pforzheim Baden-Württemberg

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Verkauf einer Einzelhandelsfläche mit 755 qm in 75217 Birkenfeld bei Pforzheim

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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900 000 € Kaufpreis 755 m2 Wohnfläche 1 193 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
755 m2
ID:
355918

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Es handelt sich um einen ehemaligen Lebensmittelmarkt. Die beiden Ebenen teilen sich in EG-Verkaufsflächen incl. Sozialräume etc. mit ca. 600 qm und einer UG-Lagerfläche von ca. 155 qm auf. Ein Lastenaufzug von 1,5 Tonne verbindet die beiden Etagen. Das Sondereigentum ist Teil einer WEG, bestehend aus 8 Wohnungen und den Markt. Das Verhältnis EG/UG Teileigentum Markt zu den anderen Eigentümern beträgt mehr als 50 %. Zum Markt gehören noch insgesamt ca. 348 qm Sondernutzungsflächen. Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Flächenaufteilung im EG: Verkaufsflächen ca. 464 qm, Sozialräume, Metzgerei mit eigener Anlieferung mit ca. 80 qm und zusätzliche Anlieferungsbereiche mit ca. 55 qm. Das beleuchtbare Vordach mit Aktionsfläche gehört ebenfalls zum Markt.. Insgesamt gibt es 10 direkt zugeordnete Stellplätze, davon 4 in der hauseigenen Tiefgarage. Gegenüber befindet sich der Marktplatz mit Kirche und Busstationen, sowie weitere z. Z. kostenlose Parkplätze. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: nach Vereinbarung Bodenbelag: Fliesen Grundstücksfläche: ca. 1067 m² Verkaufsfläche: ca. 470 m² Lagerfläche: ca. 285 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Altstadtkern der Stadt Birkenfeld. Birkenfeld ist eine Stadt mit ca. 11.000 Einwohnern am westlichen Rand von Pforzheim in Baden-Württemberg. S-Bahn- und Zugverbindungen zu Karlsruhe/Pforzheim, sowie Busanbindungen sind vorhanden. 4 Min. Fahrzeit zur A8/Ausfahrt PF-West direkt über die B 294. Im näheren Umfeld zu Birkenfeld befinden sich außer Pforzheim noch weitere ca. 20 Gemeinden und Städte mit einer Bevölkerungsdichte von ca.190.000 Einwohnern. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Alle Angaben und Flächenangaben ohne Gewähr. Grundrisse: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/15590.pdf (Birkenfeld_UG_Ladenanteil_2015) - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/15591.pdf (Birkenfeld_EG_Ladenanteil_2015) Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch Strom: 298 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 82 kWh(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 55117 Hinzugefügt am: 2020-10-18

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54qm Ladengeschäft mit großer Fensterfront in Bestlage an Hauptverkehrsstraße zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 54 m2
  • Kaufpreis: 99 000 €
  • Preis/m²: 1 834 €

Objektbeschreibung: Diese Gewerbeeinheit steht ab sofort zum Verkauf. Sie besteht aus einem großen Verkaufsraum, der zuletzt als Eisdiele benutzt wurde. Der Eingang befindet sich seitlich. Vorne haben Sie eine riesige Fensterfront, um Ihr Geschäft zu präsentieren. Weiter steht eine Toilette und ein... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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4 PROZENT RENDITE MIT KERNSANIERTEM ATELIER IN ZENTRALER CITYLAGE

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  • Wohnfläche: 126 m2
  • Kaufpreis: 495 000 €
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Objektbeschreibung: In einem traditionsreichen Gebäude am Ehinger Tor erleben Sie die einzigartige Loftarchitektur in dieser ca. 126 qm großen im Jahr 2016 kernsanierten Gewerbeeinheit aus den vierziger Jahren. Der offene Grundriss vermittelt mit einer großzügigen Arbeitsfläche, bodentiefen Fenstern... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Moderne Büro-/ Kanzlei-/ Praxisfläche im Stadtregal

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  • Preis/m²: 2 861 €

Objektbeschreibung: +++ HINWEIS: Unser Büro ist bis 21. August 2020 wegen Betriebsurlaub geschlossen. Anfragen werden in dieser Zeit nicht bearbeitet und beantwortet. +++ Modern gestaltete Gewerbeeinheit nutzbar als Büro, Kanzlei oder Praxis. Durch den direkten Zugang ist die Einheit besser sichtbar... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hier ist Ihre Chance ~ Work-Life-Balance!

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Objektbeschreibung: Zentral - ideal! Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn möchte Sie mit diesem Inserat auf eine zentral gelegene Gewerbefläche auf zwei Ebenen in Neckarsulm aufmerksam machen. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erd- und Untergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, w... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Renditeobjekt in der Innenstadt von Meßkirch

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Objektbeschreibung: Renditeobjekt in zentraler Lage von Meßkirch. Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 2000 in massivbauweise auf einem Altbestand neu erstellt. Es verfügt über 2 modern ausgestattete Wohnungen und ein Cafe, das sich über 2 Etagen erstreckt. Die Nutzfläche vom Cafe, v... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Entdecken Sie das Potential dieses charismatischen Gewerbeobjektes

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Objektbeschreibung: Entdecken Sie die exklusive Chance für Investoren und Freidenker dieser charismatischen Gewerbeimmobilie mit drei separaten Wohneinheiten. Die ehemalige, ca. 1900 erbaute "Kulturfabrik" im schönen Albbruck, begeistert durch Ihre vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und der ausla... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sanierter Altbau - Einzelhandelsladen in Fußgängerzone von Singen zur Kapitalanlage

Neu

  • Wohnfläche: 253 m2
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Objektbeschreibung: Der zum Verkauf stehende Einzelhandelsladen befindet sich in bester Lauflage von Singen-City. Der Mietvertrag mit einem bekannten Schuhgeschäft läuft noch bis mindestens 31.12.2020. . Neugierig? Dann rufen Sie uns an. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Neu

  • Wohnfläche: 611 m2
  • Kaufpreis: 950 000 €
  • Preis/m²: 1 555 €

Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie ein ansprechendes Wohn- und Geschäftshaus in der Ortsmitte von Friesenheim mit einer attraktiven Rendite. Dieses Gebäude besteht aus einer Gewerbefläche und zwei Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss mit insgesamt 7 Zimmern. Im Erdgeschoss befindet sich ein... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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FN-Central-High (coming-soon)

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1 398 000 €

484 m2

2 889 €/m2

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  • Wohnfläche: 484 m2
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Objektbeschreibung: Diese Location ist ein typisches Rendite- oder Investment-Objekt. Bei der Ausführung in 2018 wurde die Planung bereits konzeptionell so umgesetzt, dass kleinere Einheiten erfolgreich vermietet wurden. Weitere Info's folgen möglichst zeitnah. Gerne können Sie uns jetzt schon konta... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Mehrfamilienhaus in 76316 Malsch, Friedrich-Ebert-Str.

Neu

  • Wohnfläche: 499 m2
  • Kaufpreis: 357 000 €
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Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1953, 3 Einheiten, Wohnfläche: 136m², Terrasse, Keller, Garage vorhanden, und Abstellgebäude, das Objekt konnte vom Gutachter nur in Teilbereichen besichtigt werden Grundstücksfläche: ca. 499 m² Wohnfläche: ca. 136 m² Sonstiges: Baujahr: 1953 Die Ve... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Umzug oder Neueröffnung: Büro-/oder Praxisfläche zu verkaufen

Neu

  • Wohnfläche: 176 m2
  • Kaufpreis: 714 055 €
  • Preis/m²: 4 058 €

Objektbeschreibung: #Willkommen im MARQUARDT\'S #HERRENBERG wächst und wird noch schöner #büros #einzelhandel #gastronomie #praxen #wohnen #baubeginn 2019 #richtfest 2020 #fertigstellung 2021 Verkaufsstart erfolgt - rufen Sie uns gerne an. Vermietung ist ebenfalls möglich - bitte fragen Sie den Quad... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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INDUSTRIEFLÄCHE MIT HALLE

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1 500 000 €

10 m2

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  • Wohnfläche: 10 m2
  • Kaufpreis: 1 500 000 €
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Objektbeschreibung: Große Fläche mit Halle, 5270 Kubik und umgebauten Raum, (Wohnung und Büro ), 220 m³. Gute Lage und Anbindung. Das komplette Gelände ist umzäunt und verfügt über 4 Zugänge. Grunderwerbsteuerfrei, 145 KW Stromanschluss und Wasseranschluss vorhanden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeich... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23