++VERKAUFSSTART++ Moderne Einfamilienhäuser in Neu-Ulm/Gerlenhofen in ruhiger Lage

Bis zu 10.000 Euro Geschenk für den (Objekt)-Vermittler Familie sucht Raum zu wohnen, arbeiten und leben. Sie kennen jemanden oder Sie haben ein Objekt zum Verkaufen, bitte kontaktieren Sie uns. Nach erfolgreichen Abschluss bekommen Sie von uns Geld in Höhe von bis zu 10.000 Euro geschenkt. Wir sind... mehr » eine mehr köpfige Familie (inkl. Haustiere) und suchen ein EFH oder Mehrfamilienhaus. Auch Grundstücke dürfen Sie uns auch anbieten. Die Fläche sollte 300 qm bis zu 1.000 qm sein. Optimal wäre direkt in der Stadtmitte und evlt. ein Abstellplatz für unser Wohnwagen. Es darf gerne renovierungsbedürftig sein, da wir alle unsere Vorstellungen, Wünsche einbringen und verwirklichen wollen. Vielleicht wüssten Sie ja ein geeignetes erschwingliches Objekt für uns, dann freuen wir uns über Ihre Kontakt Aufnahme. Nach Vertragsabschluss bekommen Sie von uns Geld geschenkt. Bitte nur Privatanbieter...

Objektbeschreibung: Genießen Sie den Luxus einer stadtnahen und ruhigen Wohnlage in Form eines freistehenden Architektenhauses mit Einliegerwohnung welches 1990 in hochwertiger und massiver Bauweise auf dem insgesamt 639 qm großen Grundstück erstellt wurde. Das voll unterkellerte Wohnhaus bietet Ihn... mehr »en eine äußerst gelungene Aufteilung mit insgesamt 5 Zimmer, verteilt auf knapp 200 qm Wohnfläche im Erdgeschoss und Dachgeschoss, sowie einer Einliegerwohnung im Untergeschoss mit rd. 50 qm Wohnfläche. Somit eignet sich das Haus auch ideal für eine größere Familie oder ermöglicht die berufliche Nutzung innerhalb der eigenen 4 Wände. Eine baurechtliche Aufteilung in 2 Wohneinheiten ist vorhanden und kann für den zukünftigen Eigentümer steuerlich aber auch finanzierungstechnische von Vorteil sein. Im von außen nicht einsehbaren, nach Südwesten ausgerichteten Garten, können Sie Ihre Privatsphäre unbeschwert genießen. Hier kommen Sie auch in den Genuß einer großzügigen, überwiegend mit einem Glasdach überbauten Holzterrasse, die Ihnen viel Platz für Entspannung und gemütliche Grillabende bietet. Ein geräumiger Wohnbereich (ca. 32 qm) mit großzügiger Fensterfront und einem modernen Kachelofen sowie eine tolle Wohnküche mit viel Platz für einen großen Esstisch kennzeichnen das Erdgeschoss. Die Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten ist Bestandteil des Kaufangebotes und im Kaufpreis enthalten. Des Weiteren ein Gästezimmer sowie das angrenzende neuwertige Gästebad mit Dusche, Waschtisch un

Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 657 m² Lagebeschreibung: ruhig und sonnig Sonstiges: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 124,1 kWh/(m²*a) Energieeffizi... mehr »enzklasse: D Baujahr: 1985 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 124,1 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 09.07.2030 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 7096

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Juni 2022 Zimmer 6.0 Wohnfläche 217,00 m² Grundstücksfläche ca. 263,00 m² Baujahr 21/22 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse offene Küche Böden: Parkettboden kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Dach aus... mehr »gebaut, Gartenanteil, Hobbyraum, Kelleranteil 2Stellplätze, je Carport, Stellplatz

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 155,00 m² Grundstücksfläche ca. 348,00 m² Baujahr 2015 Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Auf Anfrage Zimmer 6.5 Wohnfläche 227,03 m² Grundstücksfläche ca. 667,00 m² Baujahr 2022 Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Terrasse mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 5.5 Wohnfläche 116,00 m² Grundstücksfläche ca. 300,00 m² Baujahr 1961 Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden mehr »

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