Saniertes 3-Familienhaus mit Garage u. Stellplätze (Uninähe Ulm-Mähringen)

Objektbeschreibung: Genießen Sie den Luxus einer stadtnahen und ruhigen Wohnlage in Form eines freistehenden Architektenhauses mit Einliegerwohnung welches 1990 in hochwertiger und massiver Bauweise auf dem insgesamt 639 qm großen Grundstück erstellt wurde. Das voll unterkellerte Wohnhaus bietet Ihn... mehr »en eine äußerst gelungene Aufteilung mit insgesamt 5 Zimmer, verteilt auf knapp 200 qm Wohnfläche im Erdgeschoss und Dachgeschoss, sowie einer Einliegerwohnung im Untergeschoss mit rd. 50 qm Wohnfläche. Somit eignet sich das Haus auch ideal für eine größere Familie oder ermöglicht die berufliche Nutzung innerhalb der eigenen 4 Wände. Eine baurechtliche Aufteilung in 2 Wohneinheiten ist vorhanden und kann für den zukünftigen Eigentümer steuerlich aber auch finanzierungstechnische von Vorteil sein. Im von außen nicht einsehbaren, nach Südwesten ausgerichteten Garten, können Sie Ihre Privatsphäre unbeschwert genießen. Hier kommen Sie auch in den Genuß einer großzügigen, überwiegend mit einem Glasdach überbauten Holzterrasse, die Ihnen viel Platz für Entspannung und gemütliche Grillabende bietet. Ein geräumiger Wohnbereich (ca. 32 qm) mit großzügiger Fensterfront und einem modernen Kachelofen sowie eine tolle Wohnküche mit viel Platz für einen großen Esstisch kennzeichnen das Erdgeschoss. Die Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten ist Bestandteil des Kaufangebotes und im Kaufpreis enthalten. Des Weiteren ein Gästezimmer sowie das angrenzende neuwertige Gästebad mit Dusche, Waschtisch un

Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 657 m² Lagebeschreibung: ruhig und sonnig Sonstiges: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 124,1 kWh/(m²*a) Energieeffizi... mehr »enzklasse: D Baujahr: 1985 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 124,1 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 09.07.2030 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 7096

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Auf Anfrage Zimmer 6.5 Wohnfläche 227,03 m² Grundstücksfläche ca. 667,00 m² Baujahr 2022 Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Terrasse mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 5.5 Wohnfläche 116,00 m² Grundstücksfläche ca. 300,00 m² Baujahr 1961 Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden mehr »

Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 11.0 Wohnfläche 220,00 m² Grundstücksfläche ca. 585,00 m² Baujahr 1970 Bad mit Fenster Balkon, Garten, Terrasse Kunststofffenster Gartenanteil mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.03.2020 Zimmer 4.0 Wohnfläche 110,96 m² Grundstücksfläche ca. 225,00 m² Baujahr 1978 Bad mit Wanne voll unterkellert Balkon, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden mehr »

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