Vermietete 2 1/2-Zimmerwohnung 500m vom Kudamm - keine Maklerprovision

Objektbeschreibung: +++ Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposee mit Grundriss und weiteren Fotos ab +++ 5 Minuten zum Kurfürstendamm - 5 Minuten in den Grunewald. Eine besondere Wohnung in besonderer Lage. Das von außen unscheinbare 2-geschossige Gebäude mit nur 6 Wohneinheiten befindet sich i... mehr »m südlichen Teil der Paulsborner Straße im Ortsteil Grunewald. Die Wohnung wurde vom Eigentümer 2014 aus 2 Wohnungen zusammengelegt und entkernt. Sie erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss (10x18 Meter Außenmaß) und wurde nach Vorstellungen des Eigentümers mit Leidenschaft hochwertig, geschmackvoll und aufwändig ausgebaut. Nur wenige Dachschrägen, viel Fensterfläche und die Ausrichtung zu allen 4 Himmelsrichtungen lassen ein einzigartiges, offenes Wohngefühl entstehen. Der Blick aus den Fenstern fällt zu allen vier Seiten fast ausschließlich ins Grüne. Zur Zeit ist die Wohnung gewünscht loftartig offen; die Gliederung in 3 abgeschlossene Zimmer ist bereits in den damaligen Ausbauplanungen berücksichtigt worden und jeder Zeit leicht umzusetzen. So entstehen dann insgesamt Wohn-, Schlaf-, Büro oder Kinderzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung ist äußerst wertig ausgestattet. Das ca. 50qm große Wohnzimmer liegt zur Gartenseite und besitzt eine große Fensterfront mit elektrischen Markisoletten. Der Boden des Wohnbereiches und der Küche ist mit Jura-Naturstein ausgestattet, Schlaf- und Arbeitsbereich mit Eichenparkett. Die Küche hat eine Grö

Objektbeschreibung: +++ Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposee mit Grundriss und weiteren Fotos ab +++ 5 Minuten zum Kurfürstendamm - 5 Minuten in den Grunewald. Eine besondere Wohnung in besonderer Lage. Das von außen unscheinbare 2-geschossige Gebäude mit nur 6 Wohneinheiten befindet sich i... mehr »m südlichen Teil der Paulsborner Straße im Ortsteil Grunewald. Die Wohnung wurde vom Eigentümer 2014 aus 2 Wohnungen zusammengelegt und entkernt. Sie erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss (10x18 Meter Außenmaß) und wurde nach Vorstellungen des Eigentümers mit Leidenschaft hochwertig, geschmackvoll und aufwändig ausgebaut. Nur wenige Dachschrägen, viel Fensterfläche und die Ausrichtung zu allen 4 Himmelsrichtungen lassen ein einzigartiges, offenes Wohngefühl entstehen. Der Blick aus den Fenstern fällt zu allen vier Seiten fast ausschließlich ins Grüne. Zur Zeit ist die Wohnung gewünscht loftartig offen; die Gliederung in 3 abgeschlossene Zimmer ist bereits in den damaligen Ausbauplanungen berücksichtigt worden und jeder Zeit leicht umzusetzen. So entstehen dann insgesamt Wohn-, Schlaf-, Büro oder Kinderzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung ist äußerst wertig ausgestattet. Das ca. 50qm große Wohnzimmer liegt zur Gartenseite und besitzt eine große Fensterfront mit elektrischen Markisoletten. Der Boden des Wohnbereiches und der Küche ist mit Jura-Naturstein ausgestattet, Schlaf- und Arbeitsbereich mit Eichenparkett. Die Küche hat eine Grö

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende Penthouse-Maisonette-Wohnung befindet sich in bester Lage der traditionsreichen Villenkolonie Grunewald. Nicht nur der Grunewalder Forst, sondern auch die reizvolle Seenkette und diverse Tennis- und Reitvereine sorgen für hohe Lebensqualität und optimale... mehr »Erholungsmöglichkeiten. Die Nachbarschaftsbebauung ist durch repräsentative Villen und exklusive Einfamilienhäuser geprägt. Die außergewöhnliche Penthouse-Maisonette-Wohnung mit Barrierefreiheit in einer sehr gepflegten Stadtvilla bemißt sich auf ca. 412 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf insgesamt zehn Zimmer auf zwei Wohnebenen. Der abgebildete Grundriss ist die derzeitige Realisierung, jedoch ist die Raumaufteilung frei nach Ihren Wünschen gestaltbar. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Geräumigkeit, sondern auch durch die Möglichkeit der klaren Trennung zwischen den beiden Wohnebenen sowie einem Wohn- und Arbeitsbereich. Die absoluten Highlights sind der private Wellnessbereich samt Indoor Pool mit Gegenstromanlage sowie der Saunabereich als auch die angrenzende Sonnenterrasse mit Gartenblick. Zu der Eigentumswohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze exklusive, es besteht die Möglichkeit weitere zu erwerben. Ausstattung: • Ca. 412 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche • 10 Zimmer • Einbauküche • 3 Bäder, 3 separate WCs • Tagesbelichteter Pool mit Gegenstromanlage • Finnische Sauna • Fußbodenheizung • Wohnbereich und Hauptschlafzimmer klimatisiert • Deckenhöhe

Objektbeschreibung: Die angebotene Luxus-Wohnung gehört zum neuerrichteten Objekt „Villen am Dianasee“, dass entsprechend der erhöhten Lage und dem Blick auf den Dianasee zu den besten Adressen im Grunewald gehören. Auf dem parkartigen Grundstück genießen die Bewohner ein geschütztes und ruhiges Woh... mehr »nambiente, dass keine Wünsche offen lässt. Ihr neues Domizil befindet sich in einer der beiden Luxus-Villen mit nur vier Wohneinheiten. Das gesamte Gartengeschoss steht Ihnen zur Verfügung und die geschützte Terrasse wird von Rasenflächen und einer Hecke umschlossen. Es gibt insgesamt vier Wohnbereiche, die sich wie folgt gliedern: Gäste- oder Arbeitszimmer mit Badezimmer, Master Bedroom mit Ankleide und Wellness-Badezimmer, zwei weitere Zimmer mit Badezimmern und der große Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. Innenarchitektonisch wurde ein exklusives Interior mit hochwertigen Materialien, einer Raumhöhe von 3,40 Metern und moderner Klimatechnik geschaffen. Das Herzstück ist der Wohn- und Essbereich mit einer herrschaftlichen Raumgröße von gut 55 Quadratmetern. Die Markenküche wurde wie ein Möbelstück in den Raum integriert und für zusätzlichen Stauraum sorgen die Einbauschränke zwischen den Fenstern. Eine Tafel für acht Personen bildet das Zentrum in diesem Bereich des Raumes, während ein Sofa und eine TV-Lösung in dem der Terrasse zugeordneten Bereich platziert wurden. Die raumhohen Fenster und Terrassentüren sorgen für einen loftartigen Eindruck, während ein aufwendiges Beleucht

Ausstattung: Es handelt sich um eine herrschaftliche 154 qm Stuckwohnung im 1. Obergeschoß in einer dreigeschossigen Gründerzeit-Stadtvilla mit ausgebautem Dachgeschoss, welche im Jahre 1905 auf dem ca. 1.240 qm großen Südwestgrundstück errichtet wurde. Das gesamte Haus wurde in den letzten 25 Jahre... mehr »n für ca. 2 Mio € entkernt und umfangreich modernisiert (neue Heizung, neue Fenster, neue Isolierung, Fußbodenheizung in den neuen Bäder Küchen etc… ) und befindet sich in einem technisch einwandfreien neuwertigen Gesamtzustand. Das gesamte Haus befindet sich im NEUBAUSTANDARD von 1995. Die Wohnung wurde vor ca. 20 Jahren sehr hochwertig modernisiert (gespachtelte Wände in Q4 -Qualität, Parkett etc… ) und befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Es besteht kleiner Modernisierungsbedarf bei Küche, Bädern und Innenausstattung. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Weitere Details teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit! Weitere Angaben: Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²: 6.818,18 € Käuferprovision: 6% des KP zzgl. der gesetzl. geltenden MwSt. Lagebeschreibung: Eine erstklassige Adresse in Spitzenlage von Berlin-Grunewald – unweit vom Roseneck! Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich wenige Minuten entfernt. Sonstiges: Unser Service für Eigentümer Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügun

Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 104,79 m² Gäste-WC Garten, Terrasse Einbauküche Zustand: Altbau (bis 1945), gehoben, saniert Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1920 mehr »

Ausstattung schwimmendes Penthouse Basisausstattung: - 26 cm starke, hoch gedämmte Außenwände, Böden und Decken (U-Wert 0,25 W/qmK) mit innenliegender Dampfbremse und hinterlüfteter Aussenverschalung zur Eliminierung von Tau- und Kondenswasseransammlung - Schiffsrumpf aus 8 mm Stahl, voll begehbar a... mehr »ls Stauraum - Doppelverglaste Fenster mit Wärmeschutz, Isolierglas und Kunststoffrahmen (U-Wert 1,1 W/qmK) - Außenverschalung Kunststoffpanelle 20 Jahre Garantie - Warmwasserfußbodenheizung - Echtholzparkett - Außenbelag wartungsfreies WPC - Aussenbeleuchtung Einbaudownlights - Dachabdichtung nach deutschen Flachdachrichtlinien, innenliegende Regenwasserablauf, Wasser und Elektroanschlüsse im Boden - Bad, vollgefliester Santitärbereich mit bodentiefer Dusche, Vollglasabtrennung - Waschtisch - Spiegel, Hand- und Kopfbrause, Gäste Wc, Einbauspülkasten - 1000l Fäkalientank - Landanschluss 220 V - 1000 l Frischwassertank mit Druckpumpe - Heizöl-Kombitherme für Heizung und Brauchwasser inkl. 2000 l Heizöltank - Außentreppe Alu mit Handlauf - Gasinstalation mit belüftetem Außenfach für Herd und Backofen - Elektronische Anzeige LCD Display für Wasser-, Diesel-, Heizöl, und Fäkalientank sowie Batterie - Detailliertes Handbuch über die Benutzung und Pflege Ihres Bootes sowie eine detaillierte Einweisung - Diesel-Einbaumaschine 80 PS, 400 l Dieseltank - Ruder mit Hydraulischer Steuerung - Bugstrahlruder - Steuersäule mit Motor-Überwachungsdisplay mit Drehzahlmesser - 12000 Wh 24V-Service- un

Kurzbeschreibung Berlin- Grunewald Objekt Diese sehr schöne großzügige Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 2001 errichtet und liegt mitten in Berlin- Grunewald, nur wenige Schritte vom Hubertussee und Herthasee und gleichzeitig einen Katzensprung von der City- West entfernt. Der repräsentative, offene... mehr » Wohnbereich ist über eine Treppe mit der großen, modernen Einbauküche verbunden. Das Hochwertige Wannenbad und ein zusätzliches Duschbad mit WC liegen auf einer Ebene mit den drei sonstigen Zimmern (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer). Das Wohnzimmer ist mit einer, von den Vorbesitzern als Bibliothek genutzte Galerie versehen. Dort befindet sich ein weiteres Gäste-WC. Das Highlight der Immobilie ist die 40qm große Dachterrasse über der Wohnung mit unbezahlbarem Rundblick. Ein abschließbarer Kellerraum und eine Garage gehören zu diesem tollen Angebot! Sonstiges Die im Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form per E-Mail, unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können. Natürlich helfen wir Ihnen auch gerne bei der Suche nach der richtigen Finanzierung! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Co

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 125,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC Garten, Terrasse Einbauküche, offene Küche Zustand: gehoben, gepflegt barrierefrei Baujahr 2001 Personenaufzug mehr »

Objekt "BITTE PRÜFEN SIE AUCH IHREN SPAM-FILTER, WENN SIE EINE IMMOBILIE BEI UNS ANFRAGEN, UM KEINE E-MAIL ZU VERPASSEN" /"PLEASE CHECK YOUR SPAM FILTER SO YOU DO NOT MISS ANY EMALS" - Toplage: grün, zentral, fast am Kurfürstendamm - Altbau aus dem Jahr 1912, Wohnung saniert in 2017 - Grundriss bei... mehr »Sanierung auf Großzügigkeit optimiert - Objekt liegt im ersten Obergeschoss (eine von vier Einheiten) - Grundstück in Südostausrichtung mit Gemeinschaftsgarten Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. 1. Unsere Experten verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. 2. Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret. 3. Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss. Profitieren Sie von unserem Know-How, rund 20 Jahren Erfahrung und 6 Büros in den besten Lagen Berlins. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail!

Objekt Zum Verkauf steht diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung. Sie umfasst ca. 31,85m² und befindet sich in einem eleganten Mehrfamilienhaus, welches in den 70iger Jahren errichtet worden ist. Beim Betreten des Hauses öffnet sich zunächst ein sehr repräsentativer Eingangsbereich, welcher sich optimal f... mehr »ür Geschäftstermine eignet. Über einen lichtdurchfluteten Flurbereich erreicht man dann die Wohnung. Eingangs befindet sich gleich auf der linken Seite ein gefliestes Bad mit Wanne. Im Weiteren erblickt man das geräumige Zimmer versehen mit einer Küchenzeile. Hier bietet sich viel Spielraum für Gestaltungsmöglichkeiten. Das Highlight der Wohnung ist die großzügig gehaltene Terrasse. Diese erweist sich als wunderbarer Rückzugsort und für Hobbygärtner bietet sich die Aufzucht von Blumen in den großzügigen Blumenkästen. Der Ausblick kann sich ebenfalls zeigen lassen, da dieser die Aussicht auf das parkähnliche Grundstück bietet. Der jetzige Eigentümer möchte weiterhin in der Wohnung bleiben und wird somit entsprechend in ein Mietverhältnis mit dem neuen Eigentümer eintreten wollen. Sollte sich ggf. eine andere Wohnung zur Anmietung finden, würde der Eigentümer auch ausziehen. Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.10.2029. Endenergieverbrauch beträgt 261.00 kwh/(m²*a). Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974. Die Energieeffizienzklasse ist H. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1